Mietwohnungen in 3430 Tulln an der Donau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Zentrum von Tulln. Besonders zu betonen ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erreichen Sie innerhalb von 3 Gehminuten den Bahnhof Tulln Stadt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa plus, EUROSPAR,...). Auch der Hauptplatz, die Rosenarcade und die Donaulände sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 2. Stock der Wohnhausanlage. Die barrierefreie Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Wohn-und Essbereich mit Küche, Balkon, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet und eignet sich daher perfekt zum Sonne tanken. Mit Blick in den grünen Innenhof ist Ruhe und Erholung gewährleistet. Alle Fenster, sowie die Terrassentür sind mit Außenrolläden ausgestattet. Ebenfalls beinhaltet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil und einen zugehörigen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Eingang. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Sie können diese daher ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Selbstverständlich bleibt aber die Küche, sowie Bad und WC bestehend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Gartenwohnung direkt an der Donau" Wunderschöne zentral gelegene Gartenwohnung direkt an der Donaulände in Tulln. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57m² und startet mit einem kompakten Vorraum, der separat ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorliegen hat. Der Wohnbereich ist mit offener Küche und Essbereich, vom Wohnbereich gelangt man direkt in den 58 m² großen Garten. Separat zum Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zur 4m² Loggia und Terrasse. Es besteht außerdem die Möglichkeit vom Garten aus (Hintereingang), direkt auf die Donaulände, die zu schönen Spaziergängen einlädt, zu gelangen. Die Wohnung ist naheliegend vom Stadtzentrum & Hauptplatz, dennoch eine sehr ruhige Lage. Die Tullner Messe und der Stadt-Bahnhof sind ebenso zu Fuß nur eine viertel Stunde entfernt. Ein Garagenplatz kann um ? 78, inkl. MwSt monatl. angemietet werden. Bruttomonatsmiete inkl. BK NUR ? 890,00 Nettomiete ? 657,27 BK netto ? 151,82 Mwst. ? 80,91 Kaution: ? 2.670,00 Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbietern verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 657,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 151,82 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 90,91 Gesamtbetrag ? 890 Heizwärmebedarf: 26.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 627,90 EUR Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Grünblick, repräsentativ Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2BMM... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lage: Hauptplatz Tulln Objekt: Zur Vermietung kommt eine WUNDERSCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IM HERZEN VON TULLN. Die ca. 74,80m2 große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick auf den Hauptplatz und gelangt ab Oktober 2021 zur Vermietung. Sie betreten die Wohnung vom Gang aus und kommen direkt in die großzügige Wohn-Essküche. Die moderne, weiße Küche verbleibt in der Wohnung und ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombinaton sowie einem Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug ausgestattet und bietet genügend Platz für alle Küchenutensilien. Von der großen Fensterfront in der Küche sieht man in den schön gestalteten Innenhof des Gebäudes. Küche und Schlafzimmer sowie Nebenräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinen Anschluss, das WC ist getrennt vom Bad. Ober der Waschmaschine ist der Elektroboiler angebracht mit dem das Warmwasser erzeugt wird. Bad und WC sind mit großen weißen Fliesen an der Wand und grauen Bodenfliesen versehen. Von der Küche aus führt ein Mittelgang zum Bad, dem WC sowie dem Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern. Von den zwei großen Wohnzimmerfenstern blickt man direkt zum Hauptplatz. Es ist genügend Platz um ein großes Familiensofa mit Couchtisch und Wandregal sowie Konsole für das TV Gerät unterzubringen. Das Hauptschlafzimmer liegt hofseitig und ist mit einer Außenrollo ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Kinderzimmer, kann aber auch als begehbarer Schrankraum oder als Büro eingerichtet werden. Die Wohnung ist mit einer Heiz- und Klimadecke ausgestattet. So lässt sie sich zu jeder Jahreszeit perfekt klimatisieren. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage wo man sich eine Dauerparkkarte besorgen kann. Zu Fuß erreichen Sie eigentlich alle wesentlichen Einrichtungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Vom Supermarkt bis zur Apotheke, Schuster, Banken, Kaffeehäuser, Gasthäuser, das Danubium (Veranstaltungsraum), die Donaulände, das Gemeindeamt sowie die Bezirkshauptmannschaft, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Alle Einkäufe tätigen Sie in weniger als 5 Minuten, auch der Stadtbahnhof liegt fußläufig ganz in der Nähe. Die Wohnung bietet somit die Möglichkeit ganz ohne Auto auszukommen, weil es die zentrale Lage wirklich perfekt ermöglicht. Hinweis: Es gibt einen gemeinsamen Stromzähler sowie einen gemeinsamen Sicherungskasten mit der daneben liegenden Wohnung. Vom Vermieter werden daher die Betriebs- und Energiekosten nach Nutzfläche abgerechnet (also auch Strom, Gas, Internet und Fernsehen, Heizung, Gemeindeabgaben, Wasser, Müll sowie Rauchfangkehrer). Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, das aufgrund von wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2.176,99 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

STARTKLAR für einen neuen Lebensabschnitt, sind sie das ? Die betreffende Wohnung ist es, sie wurde soeben frisch ausgemalt, verblieb dennoch teilmöbliert. Eine Küche, Vorzimmer sowie Wohn- und Schlafzimmermöbel verbleiben auf Wunsch - dabei sei wesentlich dass genannte Möbel sehr hochwertig sind und kaum benutzt wurden. Ab sofort könnte die Wohnung mit Blickrichtung Krankenhaus, süd-westliche Ausrichtung, bezogen werden. Neben der Küche welche inkl. aller Geräte und einer Sitzgruppe möbliert verbleibt, verfügt die freundlich angelegte Wohnung über zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, von diesem aus erreicht man die Loggia. Ein Badezimmer mit Wanne und verbleibender Waschmaschine, eine separat begehbare Toilette sowie ein Abstellraum für Staubsauer Besen und Co rundet das Mietangebot ab. Ein Kellerabteil gehört dazu, ein KFZ Garagenplatz in Übergröße kann separat angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Wartungsfreien Fernwärme Heizung, die Kosten dafür sind sehr niedrig. Rechtliche und finanzielle Informationen: Mindestmietdauer 1 Jahr Kündigungsfrist 3 Monate Sofortbezug auf Wunsch möglich Mietdauer je nach Bedarf und Wunsch EUR 3.000, Kaution EUR 790, Miete inkl. Ust. inkl. Betriebskosten EUR 80, optional auf Wunsch (Doppelgaragenplatz) 2 BMM Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Einen Besichtigungstermin vereinbaren sie nach einer Email Anfrage bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Tel] oder [Email] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2BMM... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Viele Möglichkeiten bietet diese Immobilie in ihrer Nutzung, die wesentlichste Voraussetzung ist gegeben, sie befindet sich in zentraler Top Lage zum Tullner Hauptplatz, kurz nach der Parkgarage beim kleinen Bahnhof, somit erreicht man den Standort öffentlich aber auch mit dem PKW und hat gute Parkmöglichkeiten. MÖGLICHKEITEN Einziges Manko, ein barrierefreies Erreichen ist nicht gegeben, dafür gibt es im Haus nur 3 Parteien, einen Optiker im Erdgeschoß und eine Physio Therapeutin als Nachbarin. Ein Bezug wäre ab sofort möglich, muss jedoch nicht sein. Die Mietdauer bestimmen sie, es spricht nichts gegen eine längere Vermietung. Auf Grund der Raumaufteilung spricht auch nichts dagegen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Auch eine Praxis wäre gut denkbar oder ein Bürostandort für mehrere Mitarbeiter. RAUMAUFTEILUNG Über einen Vorraum gelangt man zur Treppe welche sie ins Obergeschoß führt, dort angekommen finden sie den Zugang in ein großes Zimmer sowie den Zugang zum Badezimmer und zur Toilette (beides wurde komplett erneuert). Vom größten Raum aus gelangen sie in ein weiteres großes Zimmer bzw. in die Küchennische, diese ist komplett erneuert und verfügt über alle Geräte, wird erst in den kommenden Tagen montiert. Von den Räumen aus, egal ob Schlaf- Kinderzimmer oder Arbeitsräume, haben sie einen süd-westlichen, hellen Ausblick in die Bahnhofstraße. FINANZIELLES monatlich EUR 1.000,- Nettomiete EUR 80,- Netto Betriebskosten EUR 216,- Umsatzsteuer bei Gewerbe einmalig EUR 2.000,- Nettovermittlungsprovision Bei Gewerbe rund EUR 389,- Mietvertrags Vergebührung, nicht bei privaten Gebrauch Heizung (Gas Zentral) mit eigenem Zähler, Strom ebenso Besichtigung jederzeit möglich, Terminvereinbarung bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Tel] oder [Email]ovision: 2BMM... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

"2 Zimmer Wohnung - nahe dem Zentrum und dem Bahnhof" Die Mietwohnung ist ca. 46 m² groß und umfasst einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich mit vollausgestatteter Küche (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Handwaschbecken, Backrohr und Dunstabzug), Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter PKW-Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !! Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Verwendung als private Wohnung. Vermietet ist nur das Innere des Mietgegenstandes, nicht jedoch dessen Außenfläche oder sonstige Teile des Hauses, Dachbodens oder Kellers. Zur Benützung der Aufzugsanlage ist der Mieter nicht berechtigt. Die Miete inkl. BK brutto NUR ? 598,00 Nettomiete ? 470,83 Betriebskosten netto ? 72,81 Mwst ? 54,36 Kaution: ? 1.800,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 470,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 72,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 54,36 Gesamtbetrag ? 598 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Die gepflegte Einzimmerwohnung wird möbliert (Bett, Kasten, Tisch, Regale) vermietet. Garten und Terasse sind zur Mitbenutzung. Sehr gute Lage zwischen Bahnhof, Campus und Krankenhaus. Zentrum, Aubad und Donaulände sind bequem zu Fuß erreichbar Die monatlichen Kosten von 520 Euro verstehen...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung 3430 Tulln, Königstetter Straße 101 Helle, gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in guter Lage zu vermieten. 1. Stock, 72m² Wohnfläche, 5,5m² Balkon Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeits...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn sie sich oder Ihren Lieben einen Garten gönnen wollen, dann haben sie mit dieser Wohnung im Neubau die Möglichkeit dazu. Bereits ab Mitte September steht die Wohnung zur Verfügung, einer Besichtigung bis dahin steht nichts im Wege. Der Garten ist gut proportioniert, sie könnten sich beim Garteln frei entfalten, auch ein kleiner Pool für heiße Sommertage, diese kommen bestimmt wieder, wäre möglich. Vom Parkplatz aus kann man den Garten wie auch von der Terrasse aus, begehen, eine Ostausrichtung sorgt für erträgliche Wärme. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht zu begehen. Ein großer Vorraum sorgt für einen netten Empfang, alle Zimmer erreichen sie von diesem. Alle Zimmer, das heißt: Zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner, eine separat zu begehende Toilette mit Handwaschbecken sowie das Wohn- Esszimmer mit einer bereits vorhandenen Küche, diese verbleibt kostenlos inklusive aller Geräte. Eine Speis bzw. ein Abstellraum ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Beheizt werden die über 80m² mit einer angenehmen und kostengünstigen Fußbodenheizung welche über eine Gas Zentralheizung versorgt wird. Das Haus selbst ist in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgeführt, dazu gehören: Elektrisch betriebene Raffstores in allen Räumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine hochwertige Schiebetüre zur Terrasse sowie hochwertige Böden (Echtholz Parkettböden). Zwei Garagenplätze zu je EUR 50, können optional dazu angemietet werden, diese sind ebenso barrierefrei zu erreichen. Ein Spielplatz mit vielen Spielgeräten steht allen Bewohnern dieser modernen Anlage zur Verfügung. Besichtigungstermine sind zu vereinbaren mit Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Tel] oder [Email] Finanzielle und rechtliche Hinweise: Mietbeginn ab Oktober möglich (Schlüsselübergabe bereits Mitte September) Mindestmietdauer 1 Jahr Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung EUR 4.000, Kaution EUR 1.818, Vermittlungsprovision zzgl. Ust. EUR 1.000, Monatsmiete EUR 100, optional, Miete für 2 Garagenplätze Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2BMM... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Tulln (Umgebung), schöne, moderne 120m² Wohnung, 25 Schnellbahnfahrminuten westl. v. Wien, 3452 Heiligeneich, Nähe Tulln, St.Pölten, Krems; ( mit Schnellbahn / Busverbindung), ausgezeichnete Infrastruktur im Dorfverband: (Kindergarten, Volks- u. Hauptschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und div....... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnung im 2. Liftstock eines 2 geschoddigen Gebäudes in ruhiger Lage 82 m² plus 8 m² Terrasse 2 Schlaf 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, WC plus Abstellraum Die Küche ist voll eingerichtet und funktionstüchtig Im Haus befindet sich eine Münzwaschmaschine zur Nutzung, Fahrradraum, Gartenmitbenützung Zur Wohnung gehört ein Parkplatz Lage: 5 Minuten zum Hauptplatz und Bahnhof Alle Fenster gartenseitig mit Ausblick vom Balkon ins Grüne bzw. in die Baumkronen Die Wohnung ist ausgemalt sauber mit neuem Kühl- und Gefrierschrank und ab sofort beziehbar Sonstiges: es fallen keine Maklergebühren an... [Mehr]