Mietwohnungen in 3481 Fels am Wagram

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Genau für Sie: Tauchen Sie ein in den Felser See! Eingebettet im niederösterreichischen Wein- und Waldviertel liegt der Felser See, das zentrale High- light des Wohn- und Freizeitprojektes Seepark Thürnthal. Hier wird der Spruch "Wohnen, wie andere Urlaub machen" zur Realität. Entweder als Erholungsoase am Wochenende oder als ganzjäh- riger Hauptwohnsitz: Das Areal ist perfekt für Men- schen mit Lust auf Erholung, Ruhe, Natur, frische Luft und Sport. Ein "Wohnfühlerlebnis" der ganz besonderen Art. Tauchen Sie mit uns in einen der schönsten Privat- seen Niederösterreichs ein und erfahren Sie haut- nah, was Lebens- und Wohnqualität wirklich bedeutet! Ob Entspannung oder Sport: Der Felser See bietet für all Ihre Wünsche den perfekten Rahmen. Durch das exklusive Seenutzungsrecht genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Privatgewässers. So können Sie Ihren Freizeitaktivitäten auf, im und unter dem Wasser frei nachgehen: Tauchen, Schwimmen, Fischen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Rudern oder Elektrobootfahren - es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Selbst im Winter lädt der See zum Eislaufen, Eisstockschießen oder Eisfischen ein. Auch an Land wird es nicht langweilig: Sportmöglichkeiten wie ein Beachvolleyballplatz oder Tischtennis- tische befinden sich direkt in der Freizeitanlage des Seeparks. In unmittelbarer Nähe runden Golf-, Reit-, Lauf- und Fahrradmöglichkeiten das Freizeit- und Sportangebot an Land ab. - 25 Wohnungen Grundstücksfläche: 2.997m2 Wohnnutzfläche: 2.041 m2 (2.348 gew.) Balkone/Terrassen: 610 m2 Gärten: 864 m2Ausstattung: Ziegelmassiv, kombiniert mit Holzmontagebauweise Niedrigstenergiebauweiseökologisch unbedenkliche Baustoffeoptimale Sonnenlichtnutzungnachhaltige Wärmedämmtechnikmodulare Grundrisslösung Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser Kaminanschluss je Wohnungelektrisch steuerbare Raffstoresbei allen Fenstern und Türenhochwertige Markeneinbauküchenedle Sanitäreinrichtungen Parkettbödenbarrierefreie Aufzugsanlagen Kabel-TV- und Satellitenanschluss !... [Mehr]

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Top Immobilie: Tauchen Sie ein in den Felser See! Eingebettet im niederösterreichischen Wein- und Waldviertel liegt der Felser See, das zentrale High- light des Wohn- und Freizeitprojektes Seepark Thürnthal. Hier wird der Spruch "Wohnen, wie andere Urlaub machen" zur Realität. Entweder als Erholungsoase am Wochenende oder als ganzjäh- riger Hauptwohnsitz: Das Areal ist perfekt für Men- schen mit Lust auf Erholung, Ruhe, Natur, frische Luft und Sport. Ein "Wohnfühlerlebnis" der ganz besonderen Art. Tauchen Sie mit uns in einen der schönsten Privat- seen Niederösterreichs ein und erfahren Sie haut- nah, was Lebens- und Wohnqualität wirklich bedeutet! Ob Entspannung oder Sport: Der Felser See bietet für all Ihre Wünsche den perfekten Rahmen. Durch das exklusive Seenutzungsrecht genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Privatgewässers. So können Sie Ihren Freizeitaktivitäten auf, im und unter dem Wasser frei nachgehen: Tauchen, Schwimmen, Fischen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Rudern oder Elektrobootfahren - es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Selbst im Winter lädt der See zum Eislaufen, Eisstockschießen oder Eisfischen ein. Auch an Land wird es nicht langweilig: Sportmöglichkeiten wie ein Beachvolleyballplatz oder Tischtennis- tische befinden sich direkt in der Freizeitanlage des Seeparks. In unmittelbarer Nähe runden Golf-, Reit-, Lauf- und Fahrradmöglichkeiten das Freizeit- und Sportangebot an Land ab. - 25 Wohnungen Grundstücksfläche: 2.997m2 Wohnnutzfläche: 2.041 m2 (2.348 gew.) Balkone/Terrassen: 610 m2 Gärten: 864 m2Ausstattung: Ziegelmassiv, kombiniert mit Holzmontagebauweise Niedrigstenergiebauweiseökologisch unbedenkliche Baustoffeoptimale Sonnenlichtnutzungnachhaltige Wärmedämmtechnikmodulare Grundrisslösung Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser Kaminanschluss je Wohnungelektrisch steuerbare Raffstoresbei allen Fenstern und Türenhochwertige Markeneinbauküchenedle Sanitäreinrichtungen Parkettbödenbarrierefreie Aufzugsanlagen Kabel-TV- und Satellitenanschluss !... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Fels am Wagram, Terrassentraum mit Privatsee Nutzung, Natur pur! Nähe Tulln Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.087,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,77 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.623,12 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug

Lage: Fels am Wagram, Natur pur mit Privatsee Nutzung Nähe Tulln Preisinformation: Nettokaltmiete: 847,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2.702,76 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug

Lage: Fels am Wagram, moderne Neubauappartements am Badesee, Natur pur! Nähe Tulln Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.623,12 € inkl. 20% USt.

Lage: SCHNELL IN DER STADT Dank der zentralen Lage des Seeparks müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer großen Stadt verzichten. Die nahe gelegene Ortschaft Fels am Wagram bietet die wichtigste Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bei Groß- stadtsehnsucht sind Tulln, Krems, St.Pölten und Wien keine Stunde entfernt und gut erreichbar:* Krems 20 Minuten mit dem Auto nach Krems (22km) 19 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Krems Tulln 18 Minuten mit dem Auto nach Tulln (25km) 15 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Tulln St.Pölten 26 Minuten mit dem Auto nach St.Pölten (36km) 60 Minuten mit dem Regionalexpress und Regionalzug/Bus von Kirchberg am Wagram nach St.Pölten (umsteigen in Krems oder Tulln) Wien 38 Minuten mit dem Auto nach Wien (59km) 40 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Wien Spittelau Nähe zu Golfplätzen u. Weingärten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig

4-Zimmer Penthouse mit Terrasse! Sonnendurchflutetes Penthouse mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick auf den Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram. Absolute Ruhelage in ursprünglicher Natur, moderne Architektur, keine Dachschrägen, großzügige Raumaufteilung, Echtholz Bodenbeläge, Feinsteinzeug, große Glasfronten, elektrische Außenbeschattung, moderne möblierte Wohnküche mit sämtl. Einbaugeräten, 2 Autoabstellplätze inklusive. Freizeitanlage für sportliche Aktivitäten sowie das Nutzungsrecht am Privatbadesee - für Ihre zukünftige Wohnqualität mit echtem Mehrwert! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. [Tel] oder [Tel]-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €199,09 Umsatzsteuer €136,33 Gesamtbetrag €1698,69 Heizwärmebedarf: 25.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]