Suchergebnisse für "1130 wien kaufen"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 470m² liegt in der idyllischen Kleingartensiedlung von Hietzing. Gemäß dem Wiener Kleingartengesetz bietet es eine Bebauungsmöglichkeit mit den Maßen 80m² (Keller), 50m² (EG) sowie 50m² (1.OG), wodurch Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Die Widmung des Grundstücks lautet auf "Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen -Eklw", was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist die direkte Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto, was in Kleingartengebieten eine Seltenheit darstellt. Ursprünglich als Sommersitz genutzt, eignet sich das Grundstück ebenso hervorragend als Hauptwohnsitz, umgeben von der Ruhe und Schönheit des Grünen Bezirks. Die Lage in Hietzing, einem der charmantesten Bezirke Wiens, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Sie profitieren von der friedlichen Atmosphäre der Kleingartensiedlung und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Solides und trockenes Haus mit Keller und Dachboden bietet sich für eine Sanierung an. Öffentliche Anbindung u. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden! Das unterkellerte Haus BJ 1929 mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche wurde Mitte der 80iger Jahre teilweise auf den Stand der Technik gebracht (Fenster, Heizung, ...) und ist in einem guten und sanierbaren Zustand. Der Grund hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Gartenhütte, Grillplatz oder Pool. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhig gelegenen Gasse in 1130 Wien, in der Treffzgasse 28. Derzeit verfügt das ca. 473m² große Grundstück über einen entzückenden, jedoch sanierungsbedürftigen Altbestand. Gemäß einer unverbindlichen Studie kann nach Entwicklung ein saniertes und ausgebautes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 243,28 m² zzgl. Balkone bzw. Terrassen, Garten- und Poollandschaft entstehen. Die Fassade wurde vom Eigentümer zum Strahlen gebracht. Das Innere kann je nach belieben saniert und oder gemäß der Studie erweitert werden. Widmung: Wohngebiet Bauklasse I, 6.5m g r Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Das Geschäftslokal (Größe: 40,59 m²) ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Daten im Überblick: Verkaufspreis: EUR 259.000,- Vermietungsdaten: EUR 1.018,21 Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto) Rendite: Attraktive Rendite von 3,3% Lage Adresse: Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Die Hietzinger Hauptstraße 82-84 bietet eine begehrte Geschäftslage im 13. Bezirk von Wien und ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Die Top-Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Mit stabilen Mieteinnahmen ist dieses Geschäftslokal eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kosten EUR 259.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr A... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

WUNDERSCHÖNE VILLENETAGE in stilvollen Altbau samt Einliegerwohnung (1. Stock darunter) zu verkaufen Die modern sanierte und hochwertig ausgestattete Altbau Villenetage bietet ca. 165m² Wohnfläche sowie eine wunderschöne, sonnige ca. 59m² Terrasse. Sie liegt in einem schönen, ruhigen Altbau mit klassischem Flair im Zentrum von Ober St.Veit im Hochparterre gelegen (Liftzugang direkt in die Wohnung kann hergestellt werden). Die Wohnung wurde zuletzt 2020 komplett saniert. Hochwertige Tischlerverbauten in der gesamten Wohnung sowie Essbereich im Wintergarten mit Ausgang auf die südseitige Sonnenterrasse mit uneinsehbarem Grünblick. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet sie eine wunderbare Ruhelage im Grünen und ist doch zentral gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Ebenso im Preis inkludiert ist die einen Stock darunter liegende 42,70 m² große Wohnung. Diese wird aktuell als Home-Office/Fitnessbereich und Familien/Gästewohnung verwendet, lässt sich aber auch hervorragend als Wohnung für Haushälterin bzw. Au-Pair nutzen. Auch eine separate Vermietung der Wohnung ist möglich. RAUMAUFTEILUNG TOP 2 mit 165m² Wohnfläche: zentraler Vorraum mit Garderobe große, offene Wohnküche mit moderner Küche mit Kochinsel wunderschönes Wohnzimmer Essbereich im Wintergarten mit Ausgang auf die Sonnenterrasse kleines Büro 2 Kinderzimmer Schrankraum Master Bedroom mit eigenem Schrankraum, offenem, modernen Bad mit freistehender Badewanne, Walk-In Dusche, WC sowie Sauna extra Badezimmer mit Waschtisch, Walk In Dusche sowie WC großes 43m² Kellerabteil samt Waschküche RAUMAUFTEILUNG TOP 1 mit 42,70m² Wohnfläche: kleiner Vorraum Wohn-/ Schlafzimmer Küche mit Essbereich Bad mit Dusche & WC AUSSTATTUNG: Top 2: schöne Fischgrät Parkettböden moderne, helle Fliesen (Eingangsbereich + Wintergarten + Bad) hohe Flügeltüren moderne, helle Malerei Fenster und Schiebetüren auf die Terrasse 2020 erneuert (Josko). alle übrigen Fenster und Türen im Altbaustil saniert Tischlerküche mit Kochinsel mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Icemaker, Backrohr, Dampfgarer, Wärmelade), Quooker (kochendes und prickelndes Wasser aus dem Wasserhahn) und Bora All-Black Kochfeld. hochwertige 3cm Natursteinplatte golden Viper der Firma Breitwieser auf Kochinsel und Arbeitsfläche Master Bedroom mit SAUNA modernes Gäste / Kinderbad lichtdurchflutete Räume Terrasse mit Sonnenmarkise großes Kellerabteil mit 2 Räumen: 1 Raum mit Waschküche und ein weiterer separater Lagerraum - insgesamt ca. 45m² Gaszentralheizung AUSSTATTUNG: Top 1: Wohnraum Eichendielen Küche mit großformatigen, modernen Bodenfliesen Küchenzeile modern, saniertes Bad LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Wunderschöne Grünlage in der Einsiedeleigasse / Ober St.Veit mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 53A, 54A, 54B zur U4 Ober St.Veit oder Straßenbahn 10. KONDITIONEN: Kaufpreis gesamt: € 1.650.000,- BK inkl. Rücklage: ca. € 5,00/m² pro Monat Beziehbar: ab sofort Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.immo und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Über die Wohnung Diese, auf höchstem Niveau, kernsanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Zinshauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Eine Wohnfläche von 95,15 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der großzügige Vorraum begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet einen zentralen Zugang zu allen Zimmern. Neben einer ca. 30 m² großen Wohnküche mit großen Fensterflächen, verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer zwischen 10 und 14 m². Zwei Badezimmer, welche über eine Schiebetür voneinander getrennt wurden, sind mit einer Dusche, Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen beim Wohnungseingang zur Verfügung. Außerdem bietet die Wohnung zwei Abstellräume, wobei einer durch einen Waschmaschinenaschluss ideal als Wäschekammer benutzt werden kann. Diese Wohnung müssen Sie vor Ort erlebt haben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung• Bodenbelag: Echtholzmassivparkett Eiche in allen Räumen (außer Abstellräume und Nassräume) • Bodenbelag Nassräume/Abstellräume: Roads FMG Industrial Slabs - Coffee Truth (Smooth) 60x60 cm • Fenster: Kunststofffenster, Farbe weiß/weiß, 3-fach Verglasung • Elektrorolläden im Bereich der Veranden, einzeln mit Fernbedienungen ansteuerbar • Fußbodenheizung, Wärmeversorgung mittels VAILLANT Kombitherme • Klimaanlage der Marke LG Electronics • Badezimmer mit Einbauradios sowie UP-Heizmatten • Altwien-Vollholz-Eingangstüren, 2-flügelig, Mehrfachschloss-Sicherheitsbeschläge-Anschlag mit Innen-Gegensprechanlage Die Raumaufteilung im Detail • Vorzimmer mit 15,45 m² • Offene Wohnküche mit 29,16 m² • Zimmer mit 10,96 m² • Zimmer mit 10,26 m² • Zimmer mit Schrankraum und Zugang Badezimmer mit 14,02 m² • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche und WC • separates WC • Abstellraum • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in 1130 Wien. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel. Ein Supermarkt (SPAR Gourmet), Drogeriemarkt (DM, BIPA), sowie eine Apotheke (Apotheke am Linzer Platz) befinden sich in unter vier Gehminuten. Ungefähr zwei Kilometer entfernt befindet sich der Schönbrunner Schlosspark, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, welches täglich ab 06: 30 Uhr für Besucher zugänglich ist. Zahlreiche kostenpflichtige Sonderattraktionen, wie der Tiergarten Schönbrunn (der älteste Tiergarten der Welt), der Irrgarten, das Palmenhaus und vieles mehr, zählen zum Schlosspark. Der nächstgelegene große Park ist die Parkanlage Roter Berg, welche neben 2 Kinderspielplätzen auch einen Hundeauslaufplatz bietet. (Quelle: schoenbrunn.at, wien.gv.at) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

RARITÄT: Jugendstil LUXUSWOHNUNG- die ideale ANLAGE 1130 Wien ! In einem sanierten Jugendstilhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese großzügige komplett renovierte Stilwohnung mit ca.110 m² und südseitiger Terrasse sowie zusätzlichem Balkon. Wenn Sie hohe Räume mit Stuckdecken lieben, ausgestattet mit Kronleuchter, dann sind Sie hier richtig. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht so leicht finden werden. Vom Vorraum aus betreten Sie das Kaminzimmer mit charmantem Schwedenofen und anschließend erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon und Terrasse. Hier spüren Sie die gemütliche Wohnatmosphäre. Das folgende Erkerzimmer kann als Arbeit -oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein anschließendes Bad sowie ein Garderoberaum wird Sie genauso begeistern wie die zusätzlichen 2 Schlafzimmer ebenso mit Bad . Ein extra Gäste WC rundet das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Ausstattung ist perfekt: neue Einbauküche mit Siemens Geräten, Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, neue Elektrik und Gasetagenheizung, neue Fenster, Parkettböden , Barhocker in der Küche,3 Kronleuchter und 1 Murano Leuchter sowie 2 neue Bäder mit Walk in Dusche und Badewanne mit historischen Fliesen in schwarz-weiß Optik. Übrigens ein großes Kellerabteil ( ca. 12 m²) ist auch Bestandteil dieser Rarität ! Diese Luxuswohnung ist derzeit auf 5 Jahre vermietet.! Für weitere Informationen rufen Sie mich an: Tel: [Tel] !... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Über die Wohnung Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1956 errichteten, gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche ist separat und bietet mit über 7 m² ausreichend Platz, um sich die Küchenträume erfüllen zu können. Ergänzend befindet sich ein Abstellraum/eine Speis inklusive Waschmaschinenanschluss angrenzend an die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten des Hauses bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit das schöne Wetter draußen zu genießen. Das zugehörige Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 2 Gehminuten entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Auch die Hietziger Hauptstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt, was viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Wien Hietzing ist ein Stadtteil von Wien und befindet sich im Südwesten der Stadt. Mit einer Fläche von etwa 37,72 km² und einer Einwohnerzahl von rund 54.000 Menschen ist Hietzing einer der größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile Wiens. Mit mehr als 2 Drittel Grünlandfläche übertrifft Hietzing alle anderen Bezirke Wiens. (Quelle: wien.gv.at) Die Raumaufteilung im Detail• Wohnzimmer mit ca. 24,42 m² • Küche mit 7,20 m² • Abstellraum/Speis mit 1,93 m² • Schlafzimmer mit ca. 15,95 m² • Badezimmer mit Badewanne mit ca. 3,12 m² • Separates WC mit ca. 1 m² • Vorraum mit ca. 6,42 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen eine elegante Villa in guter Bauweise? Dieses schöne Haus vereint eine durchdachte Planung, lichtdurchflutete Räume und schöne, elegante Materialen. Nach der Harmonielehren von "Feng shui", hat der Eigentümer, der Architekt war, sein eigenes "Refugium" geschaffen. Das Einfamilienhaus bietet folgenden Schnitt: Erdgeschoß: helle Diele mit Stiegenhaus Garderobe Toilette Wohnzimmer mit Kamin und offener, moderner Einbauküche mit Bar, Ausgang auf die Terrasse Zimmer Stiegenaufgang Obergeschoß: Gang4 m hohes, helles Atelier drei Zimmer Abstellraumbegehbare Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und Fenster Abstellraum Zugang zu einem kleinen Dachboden Kellergeschoß: Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Toilette"Weinkeller" - Lagerraum für Wein Zimmer mit Fenster in den Garten Abstellraum Waschküche Heizraum Im südostseitige Garten ist eine große Terrasse, die rundum von Natur eingebettet ist. Hier finden Sie Ruhe für Entspannung vom Alltag. Der Gartenschuppen bietet Platz für diverse Gartengeräte und Gartenmöbel. Falls Sie Interesse an der besonderen Immobilie haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten im Eigentum ! Grundstücksfläche: 487 m2, 35 m² verbaubar, Ekl – max. Höhe 5 m Bestand: Entzückendes Holzhaus mit Sauna, Pool und Whirlpool Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom Heizung: Holzofen Aufteilung: Keller: Zugang ebenerdig, EG: Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Balkon, DG: Zimmer, Balkon... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund mit Althaus in einer begehrten Lage im 13. Bezirk Wiens! BILDER FOLGEN! Highlights: Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück und im nahegelegenen Lainzer Tiergarten Ruhige Wohnlage am Rand des besiedelten Stadtgebiets Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobuslinie 56A Bauklasse I mit Höhenbeschränkung auf 6,5 Meter, Trakttiefe von 15 Metern und Vorgartentiefe von 4 Metern Objektinformationen Die Liegenschaft umfasst ein unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus, das in den 1930er Jahren errichtet wurde. Die Baubewilligung wurde am 14.07.1934 erteilt, und nach einer Planauswechslung erfolgte die Benützungsbewilligung am 18.10.1935. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen, kann vorbehaltlich einer Abbruchbewilligung allerdings abgebrochen werden und bietet eine schöne Grundlage für ein modernes Eigenheim. Der Baugrund ist aufgeschlossen für Strom, Gas, Wasser und Kanal. Er ist nicht im Altlastenatlas oder Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Bebauung Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, fällt unter die Bauklasse I und erlaubt eine offen oder gekuppelte Bauweise. Die maximale Höhenbeschränkung beträgt 6,5 Meter, während die Trakttiefe großzügige 15 Meter und die Vorgartentiefe 4 Meter beträgt. Die nicht bebaubaren Flächen werden liebevoll gärtnerisch ausgestaltet, um die natürliche Schönheit des Grundstücks zu bewahren. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des besiedelten Stadtgebiets, was eine ausgezeichnete Wohnqualität gewährleistet. Erholungsmöglichkeiten sind direkt auf dem Grundstück sowie im nahegelegenen Lainzer Tiergarten vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch die Autobuslinie 56A. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer +43 664 1... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund in einer begehrten Lage im 13. Bezirk Wiens! BILDER FOLGEN !!! Highlights: Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück und im nahegelegenen Lainzer Tiergarten Ruhige Wohnlage am Rand des besiedelten Stadtgebiets Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobuslinie 56A Bauklasse I mit Höhenbeschränkung auf 6,5 Meter, Trakttiefe von 15 Metern und Vorgartentiefe von 4 Metern Objektinformationen Die Liegenschaft umfasst ein unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus, das in den 1930er Jahren errichtet wurde. Die Baubewilligung wurde am 14.07.1934 erteilt, und nach einer Planauswechslung erfolgte die Benützungsbewilligung am 18.10.1935. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen, kann vorbehaltlich einer Abbruchbewilligung allerdings abgebrochen werden und bietet eine schöne Grundlage für ein modernes Eigenheim. Der Baugrund ist aufgeschlossen für Strom, Gas, Wasser und Kanal. Er ist nicht im Altlastenatlas oder Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Bebauung Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, fällt unter die Bauklasse I und erlaubt eine offen oder gekuppelte Bauweise. Die maximale Höhenbeschränkung beträgt 6,5 Meter, während die Trakttiefe großzügige 15 Meter und die Vorgartentiefe 4 Meter beträgt. Die nicht bebaubaren Flächen werden liebevoll gärtnerisch ausgestaltet, um die natürliche Schönheit des Grundstücks zu bewahren. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des besiedelten Stadtgebiets, was eine ausgezeichnete Wohnqualität gewährleistet. Erholungsmöglichkeiten sind direkt auf dem Grundstück sowie im nahegelegenen Lainzer Tiergarten vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch die Autobuslinie 56A. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel]... [Mehr]