Mietwohnungen in 3400 Klosterneuburg

#Dachgeschoss #Terrasse

WOHNEN ALLEINE IM DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK(EN) Hier erwartet Sie eine GERÄUMIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG inkl. NEBENRÄUME (ca. 78m²) mit Terrasse, die zu einem Wintergarten (ca. 22m²) umgestaltet wurde, nahe dem Bahnhof Klosterneuburg-Weidling. Diese diese N-S ausgerichtete Dachgeschoßwohnung gliedert sich in * ein VORZIMMER (ca. 8m²) * einen WONRAUM (ca. 23m²) * ein SCHLAFZIMMER mit EXTRA SCHRANKRAUM (ca. 25m²) * eine KÜCHE inkl. Geräte (ca. 8m²) * ein GROSSES BADEZMMER mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster (ca. 8m²) * einen PRAKTISCHEN ABSTELLRAUM mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2m²) * eine SEPARATE TOILETTE * und einen tlw. beheizbaren Wintergarten mit Schiebeelementen zum Öffnen und Sonnenschutz.(ca. 22m²). Diese Wohnung wird komplett weiß ausgemalt übergeben und die Einrichtung (außer Küche, Bad und Einbauschrank) werden auf Wunsch gerne entfernt. ALLES UM DIE ECKE: Alltags- und Nahversoger befinden sich in fußläufiger Umgebung. Direkte öffentliche Anbindung nach Wien (Bus, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Klosterneuburg bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten & vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - in wenigen Autominuten sind Sie am Hauptplatz, in ca. 10 Autominuten in Wien (Stadtgrenze). Habe ich Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich darauf, Ihnen diese Dachgeschoßwohnung mit sehr guter Infrastruktur persönlich präsentieren zu dürfen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 1.959,24,. inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 109: Die Wohnung mit CA. 63,15 m2 Wohnfläche und ca. 8,29 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 7,58 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,35 m² * Separates WC ca. 1,54 m² * Bad ca. 5,15 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 25,28 m² * 1 Schlafzimmer ca. 10,06 m² * 2 Schlafzimmer 11,20 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 899,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. KLOSTERGARTEN 66 - Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit edler Ausstattung! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 108 Die Wohnung mit CA. 80,23 m2 Wohnfläche und ca. 12,91 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 10,36 m² * Wirtschaftsraum ca. 4,27 m² * Separates WC ca. 1,73 m² * Bad ca. 6,60 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 29,65 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,54 m² * 2 Schlafzimmer 16,07 m² KOSTEN: Miete: 1.299,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. ***KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau*** 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KÜCHE, TIEFGARAGE UND LOGGIA 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KÜCHE, TIEFGARAGE UND LOGGIA "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 417: Die Wohnung mit CA. 108,05 m2 Wohnfläche und ca. 102,71 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 9,22 m² * Wirtschaftsraum 3,72 m² * separates WC ca. 1,78 m² * 1 Bad 4,04 m² * 2 Bad 6,09 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 40,64 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,48 m² * 2 Schlafzimmer 14,12 m² * 3 Schlafzimmer 16,97 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 1.849,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. KLOSTERGARTEN 66 - Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit 100m² Terrasse - Wohnen mit Wohlfühlgarantie! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 405 Die Wohnung mit CA. 85,41 m2 Wohnfläche und ca. 7,33 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 12,69 m² * separates WC ca. 1,69 m² * Bad 9,55 m² * Wirtschaftsraum 2,23 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 33,36 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,44 m² * 2 Schlafzimmer ca. 14,51 m² KOSTEN: Miete: 1.349,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 417 Die Wohnung mit CA. 108,05 m2 Wohnfläche und ca. 102,71 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 9,22 m² * Wirtschaftsraum 3,72 m² * separates WC ca. 1,78 m² * 1 Bad 4,04 m² * 2 Bad 6,09 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 40,64 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,48 m² * 2 Schlafzimmer 14,12 m² * 3 Schlafzimmer 16,97 m² KOSTEN: Miete: 1.849,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 304 Die Wohnung mit CA. 53,82 m2 Wohnfläche und ca. 3,90 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 3,23 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,23 m² * Separates WC ca. 1,89 m² * Bad ca. 4,49 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 22,83 m² * Schlafzimmer ca. 10,98 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 825,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 412: Die Wohnung mit CA. 84,98 m2 Wohnfläche und 7,62 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 12,27 m² * Wirtschaftsraum 3,61 m² * separates WC ca. 2,27 m² * Bad 7,03 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 36,67 m² * 1 Schlafzimmer ca. 10,92 m² * 2 Schlafzimmer 12,22 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 1.349,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Modern und Hochwertig Wohnen im Klostergarten - Edle Ausstattung mit Einbauküche und Balkon! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*KLOSTERGARTEN 66* WUNDERBARE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IM HERZEN VOM SCHÖNEN KLOSTERNEUBURG MIT BEZUG ZUM GRÜNEN Im Herzen von Klosterneuburg auf der Wiener Straße wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen EINE FREIFLÄCHE (TERRASSE/BALKON ODER EIGENGARTEN), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.45 - und ca.138m² groß, aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch GARAGENSTELLPLÄTZE in der HAUSEIGNEN TIEFGARAGE zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie dem nahegelegenen Bahnhof KLOSTERNEUBURG-WEIDLING mit den S-BAHN 40 sowie der R40 Zugverbindung. Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Billa Plus in nur wenigen Gehminuten. Ihr potenzielles Zuhause ist ab ab sofort bezugsfertig und kann mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug zu fairen Preisen * Ruhiges Wohnen verbunden mit den Vorzügen der Natur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Eigengarten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Sonnenschutz! * Moderne Küchen * Garagenstellplätze AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * DG-Wohnungen mit Klimageräte ausgestattet WOHNUNG TOP 207 Die Wohnung mit CA. 80,23 m2 Wohnfläche und ca. 12,90 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 10,36 m² * Wirtschaftsraum ca. 4,27 m² * Separates WC ca. 1,73 m² * Bad ca. 6,60 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 29,65 m² * 1 Schlafzimmer ca. 11,54 m² * 2 Schlafzimmer 16,07 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im BADEZIMMER befindet sich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Zentralheizung. KOSTEN: Miete: 1.349,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Klosterneuburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 25 MINUTEN HEILIGENSTADT. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Wiener Straße! Ein großer Billa Plus, sowie DM, und Bipa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: -EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -ÄRZTE UND APOTHEKEN: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -SCHULEN UND KINDERGARTEN: p GK - privates Gymnasium Klosterneuburg, Galemo - private Montessorischule, Volksschule, Kindergarten -ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: S-Bahn S40 sowie R40 Zugverbindung Buslinie 106, 400 (Richtung Heiligenstadt), 402 (Richtung Heiligenstadt), 403, 406, 411 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,23 KWH/M2A entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen HERR NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 407 Die Wohnung mit CA. 79,23 m2 Wohnfläche und ca. 6,96 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 8,08 m² * separates WC ca. 2,10 m² * Bad 6,79 m² * Wirtschaftsraum 1,32 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 33,61 m² * 1 Schlafzimmer ca. 12,31 m² * 2 Schlafzimmer ca. 15,02 m² KOSTEN: Miete: 1.299,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 205 Die Wohnung mit CA. 52,87 m2 Wohnfläche und ca. 5,50 M2 Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 5,08 m² * Wirtschaftsraum ca. 2,82 m² * Separates WC ca. 1,51 m² * Bad ca. 5,55 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 23,95 m² * Schlafzimmer ca. 13,96 m² KOSTEN: Miete: 775,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** ***KLOSTERGARTEN 66 - Exklusiver Neubau - Schöne Lage*** "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KLOSTERGARTEN 66 Im EXKLUSIVEN NEUBAU, im sympathischen Klosterneuburg, gelangen 70 MODERNE WOHNUNGEN im Gesamtausmaß von 45 - 138 M2Wohnfläche. Die 4 WOHNHAUSANLAGEN verfügen über TERRASSEN, BALKONE ODER EIGENGÄRTEN. Außerdem sind in der HAUSEIGENEN GARAGE Parkplätze anzumieten. Durch die GUT DURCHDACHTE GRUNDRISSPLANUNG konnte eine BESTMÖGLICHE AUFTEILUNG der Wohnfläche erbaut werden. Der STADT- UND GRÜNBLICK sowie die NÄHE ZUR STADT wird Sie schnell von diesem Projekt überzeugen. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist bereits erfolgt. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * 10 JAHRE BEFRISTUNG * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * SONNENSCHUTZ! * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG MITTELS ZENTRALHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN IN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN * FERNSEHEMPFANG: TELEKABEL (TELEKOM) & SAT (ASTRA) * BAD & WC MIT KERAMISCHEN BELÄGEN (60X30 CM GRAU & WEISS) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * SONNENSCHUTZ ELEKTR. RAFFSTORE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * DG-WOHNUNGEN MIT KLIMAGERÄTE AUSGESTATTET WOHNUNG TOP 215 Die Wohnung mit CA. 100,91 m2 Wohnfläche und ca. 28,99 M2 Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum ca. 5,94 m² * Abstellraum 1,95 m² * Wirtschaftsraum ca. 1,21 m² * Separates WC ca. 1,84 m² * Bad/WC ca. 8,11 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche ca. 30,95 m² * 1 Schlafzimmer ca. 10,78 m² * 2 Schlafzimmer 11,18 m² * 3 Schlafzimmer 19,08 m² KOSTEN: Miete: 1.799,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 10 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Verkehrstechnisch liegen Sie in einer optimalen Lage, in nur 5 MIN. erreichen Sie die A22 DONAUUFERAUTOBAHN UND DIE GÜRTELBRÜCKE. Nur ca. 10 MIN. ZU FUSS brauchen Sie zum BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING. Klosterneuburg bietet außerdem eine VIELFÄLTIGE NAHVERSORGUNG, ÄRZTLICHE VERSORGUNG und BILDUNG in Form von Volksschulen bis hin zu einem Bundesrealgymnasium. _BAHNHOF KLOSTERNEUBURG WEIDLING - 700 M_ _BILLA, SPAR - 750 M_ ENERGIEAUSWEIS: Siege 1+2: Der Heizwärmebedarf 31,30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR IHSAN POYRAZ für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]