unbefristet Immobilien in Niederösterreich

#Genossenschaft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 30m² Garten! Top ausgestattet, mit ca. 98,77m² Wohnfläche, und einer Terrasse mit ca. 9,6m², teilt sich die Wohnung auf 2 Ebenen auf! Im 1. Geschoß befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und eine geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche Terrasse und Eigengarten mit ca. 30m² gelangen kann. Über die Holztreppe im Wohnzimmer (ein Blickfang) erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne (Fenster). Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Heizung: Fernwärme Keller 2 Abstellräume Eigengarten ca. 30m² 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 1.086,47 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 21.600, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 47,4 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 15 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einer Gemeindeärztin. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Maisonettenwohnung im 1. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 87,25 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 9m², teilt sich in 2 Ebenen auf: Im 1. Geschoß befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den herrlichen Balkon gelangen kann. Über die Holztreppe im Wohnzimmer (ein Blickfang) erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne (Fenster). Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 1.Stock ohne Lift Heizung: Fernwärme 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 959,75 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 19.100, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 28,9 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 15 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einer Gemeindeärztin. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist top ausgestattet und bietet ca. 80,72 m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 5 m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein Abstellraum. Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Loggia gelangen kann. Zu den beiden Schlafzimmern gelangt man über einen Flur, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. In diesem Bereich gibt es ein Separates WC, Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Ausstattung: Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1.Stock mit Lift Heizung: Gas Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz Monatliche Miete beträgt ? 766,81 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 8.800, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 42,4 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 24 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Tagesbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke Pielachtal Camping, Aquarella - Hallenbad, Tenniszentrum Pielachtal Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG! Diese top ausgestattete Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche und einer Dachterrasse mit ca. 9m², teilt sich auf 2 Ebenen auf! Im 1. Geschoß befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche Terrasse gelangen kann. Über die Holztreppe im Wohnzimmer (ein Blickfang) erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1.Stock ohne Lift Heizung: Pellets/Solarenergie Haustier erlaubt Kellerabteil 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 1.043,13 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 20.700, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 28,9 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 15 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einer Gemeindeärztin. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 4-Zimmer-Gartenwohnung im EG ist top ausgestattet, mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 6 m². Sie teilt sich wie folgt auf! Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum. Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in der Garten ca. 55 m² gelangen kann. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung: Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet EG mit Lift Heizung: Gas Kontrollierte Wohnraumlüftung Keller 1 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 853,47 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 23.700, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 33,91 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 14 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Radfahrwege, Pielachstrand ist in der Sommerzeit beliebt. Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind die Schallaburg, Stift Melk, die Wachau, Ruine Aggstein, sowie die Wandergebiete Dunkelsteinerwald. Ausgezeichnete Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Bank, Postpartner, Apotheke, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze, 4 Gastronomie- sowie 2 Beherbergungsbetriebe Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Eichgraben! Diese rund 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen großzügigen Balkon mit ca. 17,63 m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon ? ideal, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Wohngefühl. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine angenehme Atmosphäre. Eine Kabel- und Sat-Anlage ist vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Carport- und Autoabstellplatz, die bereits in der Miete inkludiert sind. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist mit einer Solaranlage sowie einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schulen, Bank, Arzt, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Westbahn und die Westautobahn ist die Wohnung sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Wander-, Rad- und Mountainbikewege führen direkt in die Natur des Wienerwalds. Im Sommer bietet das Wienerwaldbad mit seinen vielen Attraktionen Abkühlung und Freizeitspaß für Groß und Klein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.06.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 36,6 kWh/m²a... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

"Bekanntes Restaurant WOMO in Top-Lage von Tulln zu übernehmen" Dieses bekannte Restaurant WOMO befindet sich in ausgezeichneter Lage in Tulln und steht zur Übernahme bereit. Das Lokal wurde umfassend kernsaniert. Sowohl Gastraum, Küche als auch Lagerflächen wurden vollständig erneuert. Zusätzlich wurden die Lüftungsanlage, die WC-Anlagen samt Kanalanschluss sowie Bar und Küche neu errichtet. Hochwertige Tischlerarbeiten und die stilvolle Einrichtung im modernen Mid-Century-Stil prägen das Ambiente. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fläche von ca. 96 m² mit ca. 39 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es einen Gastgarten mit ca. 53 m² und ca. 29 Sitzplätzen. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 58 m² Nutzfläche. Die Übergabe erfolgt vollständig ausgestattet. Von der professionellen Küchenausstattung bis zum Besteck ist alles enthalten. Damit ist ein sofortiger Betrieb ohne weitere Investitionen möglich. Das Restaurant erfreut sich großer Beliebtheit und ist regelmäßig gut ausgelastet. Es verfügt über eine Google-Bewertung von 4,9 Sternen sowie eine Falstaff-Auszeichnung. Auf Wunsch können auch Konzept und Rezepte übernommen werden. So ist ein nahtloser Weiterbetrieb ohne Unterbrechung möglich. Diese Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die ein erfolgreich etabliertes und stilvoll gestaltetes Restaurant übernehmen möchten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt ? 2.270,00. Der Mietvertrag ist unbefristet. Details zur Ablöse werden nach vollständiger Anfrage bekannt gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1891,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 378,33 Gesamtbetrag ? 2270... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 4-Zimmer-Wohnung im EG ist top ausgestattet, mit ca. 91 m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von ca. 14m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne und 2 Kinderzimmer. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 10 m² Balkon betreten kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen, von wo man auf den zweiten Balkon mit ca. 4 m² gelangen kann. Ausstattung: 3 Schlafzimmer Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Wohnraumlüftung 2 Balkone Haustier erlaubt Heizung: Pellets 1 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 1.158,59 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen EUR 259,71. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 18.200, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 32,8 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Mit dem Auto ist man in ca. 23 Minuten in Tulln. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist top ausgestattet, mit ca. 81m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von ca. 8m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und 2 Kinderzimmer. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 8m² Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen. Ausstattung: 3 Schlafzimmer Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1.Stock mit Lift Wohnraumlüftung Haustier erlaubt Heizung: Pellets Kellerabteil 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 808,30 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 19.200, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 28,01 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 33 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe: Kleinkinder- und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gemeindeärzte. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG! Top ausgestattet, mit ca. 89,37 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 7m². Sie teilt sich wie folgt auf! Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 7m² Balkon gelangen kann. Natürlich dürfen ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer nicht fehlen. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1. Stock ohne Lift Haustiere erlaubt Heizung: Pelletszentralheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Carport Monatliche Miete beträgt ? 814,73 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 81,31 Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 2.500, 3 Monate Mietziensfrei Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 35,89 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 41 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule. Loich liegt an der Mariazellerbahn und am Pielacher Pilgerweg. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 3-Zimmer- Wohnung im 1. OG ist top ausgestattet, verfügt über ca. 75,44 m² Wohnfläche und eine Balkonfläche von ca. 7,72 m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein gr. Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und 2 Schlafzimmer. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 8m² Balkon gelangen kann. Ausstattung: 2 Schlafzimmer Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1.Stock mit Lift Kontrollierte Wohnraumlüftung Haustiere erlaubt Heizung: Pellets 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 754,40 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 19.750, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 32,24 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 33 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe: Kleinkinder- und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gemeindeärzte. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 30m² Garten! Top ausgestattet, mit ca. 98,77m² Wohnfläche, und einer Terrasse mit ca. 9,6m², teilt sich die Wohnung auf 2 Ebenen auf! Im 1. Geschoß befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und eine geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche Terrasse und Eigengarten mit ca. 30m² gelangen kann. Über die Holztreppe im Wohnzimmer (ein Blickfang) erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne (Fenster). Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Heizung: Fernwärme Keller 2 Abstellräume Eigengarten ca. 30m² 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt € 1.086,47 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 21.600, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 47,4 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 15 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einer Gemeindeärztin. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02... [Mehr]