Immobilien in Hanglage in Wien

#Baugrund #Hanglage

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Waldgrundstück ohne Bebauung mit einer Fläche von 3.194 m². Eine Widmung auf Bauland besteht momentan nicht. Das Grundstück besteht großteils aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf. In Unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Heurigen Lokale und das beliebte Krapfenwaldbad. Der Kaufpreis ist als Fixpreis zu verstehen. Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. Mit der Buslinie 38A ist das Grundstück bestens erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks. Hier können Sie entspannt die Ruhelage und selbstgestaltete Räumlichkeiten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen. Diese einzigartige Villa, verborgen in einer ruhigen Sackgasse, ist der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, befindet sich in Hanglage und umfasst ein Grundstück von insgesamt ca. 569m², wovon aktuell ca. 135m² verbaut sind. Es verfügt über ca. 142m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial für Zubau und Ausbau, wodurch eine erzielbare Fläche von ca. 367,14m² plus ca. 26,43m² Terrassen und ca. 64,77m² Balkone möglich ist. Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage. Geplante Aufteilung: Top 1: Erdgeschoss, ca. 103,55m² Wohnfläche + ca. 41,26m² Terrasse Top 2: 1. Obergeschoss, ca. 103,58m² Wohnfläche + ca. 24,7m² Balkone Top 3: 1. und 2. Dachgeschoss, ca. 160,01m² Wohnfläche + ca. 25,24m² Balkone Die Liegenschaft wird bestandsfrei verkauft und in ihrem aktuellen Zustand samt bestehender Einreichung an die Käuferseite übergeben, die durch das große Entwicklungspotenzial Anpassungen an der Einreichung vornehmen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Kaufpreis: EUR 2.300.000, Share Deal und Asset Deal möglich Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 19. Wiener Gemeindebezirks, Döbling. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Beethovenpark, eine idyllische Grünanlage, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die nahegelegene Kahlenberger Straße führt direkt zum Kahlenberg, einem der bekanntesten Wiener Hausberge, und bietet Zugang zu zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Etwa 1km entfernt befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie D (Nußdorf, Beethovengang) sowie der Buslinie 38A (Armbrustergasse), die eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen in Wien gewährleisten. Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

"Bauen in Wien" Traumhafte Gelegenheit in Wien 1140 ? Baugrundstück mit Planung und Weitblick Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden des 14. Bezirks! Neu Rosenthal vereint städtische Nähe mit ländlicher Ruhe ? umgeben von Natur, mit guter Luft, idyllischem Grün und einer traumhaften Fernsicht über Wien. Ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, aber nicht auf Ruhe, Privatsphäre und Natur verzichten möchten. Das Grundstück: Dieses außergewöhnliche Kleingarten-Hanggrundstück mit 523 m² bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Aussichtslage, sondern auch die ideale Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Dank der südlichen Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen unverbaubaren Fernblick. Bebauungsmöglichkeit: Eine moderne Architektenplanung liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen oder angepasst werden ? das spart Zeit, Planungskosten und gibt Ihnen bereits einen klaren Blick auf Ihr zukünftiges Traumhaus. Keller: 80 m², Erdgeschoss: 50 m², Obergeschoss: 50 m² Besonderheiten Genehmigte Bebauung mit durchdachter Planung Herrliche Aussicht durch Hanglage Ruhige, grüne Wohngegend Erschlossenes Grundstück Ein solches Grundstück in dieser Lage, mit Aussicht, Planung und klarer Bebauungsmöglichkeit ist eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Attraktiver Richtpreis ? 249.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das hanglagige Grundstück befindet sich im Hietzinger Ortsteil Hacking, an den Ausläufern des Schloßberges. Nicht einmal 200 Meter entfernt liegen das St.Josef Krankenhaus und die privaten Schulen und der Kindergarten der Dominikanerinnen. Ebenfalls in der Nähe an der Auhofstraße findet man, schnell fußläufig erreichbar, einen Spar und eine Bäckerei. Den Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Endstation, Schnellbahnanschlüssen sowie diversen Zug- und Busverbindungen erreicht man nach nur 300 Metern über den Hackinger Steg rasch zu Fuß, die Bushaltestelle Seuttergasse der Linie 53a liegt sogar nur 140 Meter die Straße hinauf. Der wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten (Nikolaitor - ca. 800 m) bietet allen Erholungssuchenden die Möglichkeit für Ausflüge, Spaziergänge, Wanderungen sowie diverse Laufstrecken für sportlich Begeisterte. Bebauung: Die zwei Parzellen können zu einem Bauplatz zusammengefasst werden, wodurch dann ca. 122 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 m Höhe in offener Bauweise verbaut werden können. Der derzeitige Eigentümer hat die anschließende Eckparzelle mit einer Größe von 169 m² von der Stadt Wien gepachtet, wobei diese per Gutachten bereits einem Verkauf und einer Einbeziehung in das angebotene Grundstück zugestimmt hat. Die mögliche Verbauung würde sich dadurch auf ca. 178 m² erhöhen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses über 1.500 m² große, trapezförmige Baugrundstück befindet sich in leichter Südwest-Hanglage nordwestlich des Wolfersbergs und beeindruckt durch seine wunderbare Ruhelage am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich komplett im Wohngebiet mit der Widmung WI bis 7,5 Meter, offene bzw. gekuppelte Bauweise, Vorgartentiefe 5 Meter. Lt. den Besonderen Bestimmungen dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² 25% des Bauplatzes verbaut werden. Darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen. Die nächste Haltestelle der Buslinie 52A, Edenstraße, liegt ca. 750 Meter in östlicher Richtung, die Haltestelle Glossystraße der Linien 49A, 50B und 450 ist eben soweit in südlicher Richtung. So hat man eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahnlinie 49 und nach Mauerbach. Die Volksschule Mondweg ist nur eine Viertelstunde entfernt, diverse Infrastruktureinrichtungen wie öffentliche und private Kindergärten, die Volksschule Hütteldorf, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben findet man auf der Linzerstraße oder im nur 2,5 km entfernten Shopping Center West im Auhof. Dieses ist ebenfalls mit dem Bus erreichbar bzw. liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt Wien Auhof auf die Westautobahn erreicht man nach etwa zehn Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das angebotene Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung, befindet sich in leichter Südwest-Hanglage nordwestlich des Wolfersbergs und beeindruckt durch seine wunderbare Ruhelage am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich komplett im Wohngebiet mit der Widmung WI bis 7,5 Meter, offene bzw. gekuppelte Bauweise, Vorgartentiefe 5 Meter. Lt. den Besonderen Bestimmungen dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² 25% des Bauplatzes verbaut werden, darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen. Die nächste Haltestelle der Buslinie 52A, Edenstraße, liegt ca. 750 Meter in östlicher Richtung, die Haltestelle Glossystraße der Linien 49A, 50B und 450 ist eben soweit in südlicher Richtung. So hat man eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahnlinie 49 und nach Mauerbach. Die Volksschule Mondweg ist nur eine Viertelstunde entfernt, diverse Infrastruktureinrichtungen wie öffentliche und private Kindergärten, die Volksschule Hütteldorf, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben findet man auf der Linzerstraße oder im nur 2,5 km entfernten Shopping Center West im Auhof. Dieses ist ebenfalls mit dem Bus erreichbar bzw. liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt Wien Auhof auf die Westautobahn erreicht man nach etwa zehn Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/2BBZVa XMUkc? si=PB6Ig P4X39ify87QWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Villa mit Fernsicht in exklusiver Ruhelage im 14. Bezirk zum Erwerb an. In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wienerwalds erwartet Sie dieses repräsentative Anwesen auf einem 460 m² großen Eigengrund. Die sonnige Südhanglage eröffnet einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Wälder - ein Ort, an dem Grünruhelage auf anspruchsvolle Architektur trifft. Auf über 280 m² Wohnnutzfläche bietet die Villa ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, einem beeindruckenden Galeriegeschoss sowie einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und machen den Fernblick zum prägenden Element des Wohngefühls. Das Haus befindet sich belagsfertig im finalen Baustadium und kann nach individuellen Vorstellungen vollendet werden. Wesentliche Bestandteile wie Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Klimatisierung sind bereits installiert und bilden die Basis für modernsten, energieeffizienten Wohnkomfort. Eine Villa, die großzügiges Wohnen, modernste Ausstattung und unvergleichliche Grünlage vereint - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause am Stadtrand suchen. Highlights im Überblick: Exklusive Grünruhelage im Wienerwald: In exklusiver Villenlage am Stadtrand des 14. Bezirks460 m² Eigengrund: Südliche Hanglage mit Fernsicht über den Wienerwald Über 280 m² Wohnnutzfläche: 2 Wohnebenen mit je ca. 87 m², ca. 23 m² Galerieraum im Dachgeschoß und ca. 86 m² Untergeschoß Hochwertige Niedrigenergie-Bauweise: Ziegelmassiv Bauweise mit thermischer Dämmung und 3-fach verglasten Isolierglas-Fenstern Ausstattung & Eckdaten: Garage Klimaanlage Alarmanlage2 Südterrassen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wäscheabwurfschacht Zentrale Staubsauganlage Elektrische Außenjalousien Ca. 280 m² Wohnnutzfläche PV-Anlage mit Hybridwechselrichter Saunavorbereitung im Untergeschoß Nachrüstung außenliegender Aufzug möglich460 m² Eigengrund mit südlicher Ausrichtung KNX-Elektroinstallationen mit Smarthome Vorbereitung Belagsfertig: optionale Fertigstellung durch den Verkäufer Ca. 86 m² vollwertiges Untergeschoß mit eigenem Eingang Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Hanglage

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen – ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert. Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool. Neben den herrlichen Pools beeindrucken die Villen mit großzügigen Sundecks, auf denen Sie idyllische Momente genießen. Kombiniert mit perforierten Sonnenschutzelementen, die flexibel einstellbar sind, sorgen Sie für die Wahrung Ihrer Privatsphäre und ermöglichen zugleich facettenreiche Lichtkonzepte im Inneren der Häuser. Die Villen des Neubauprojekts bieten Lebensräume mit anspruchsvoller Architektur, nachhaltigen Raumlösungen und attraktive Freibereiche. Zudem eine hochwertige Ausstattung mit moderne Technik und traumhaftem Blick über die Weinberge, Wien oder der einzigartigen Umgebung. Jeder der 17 Baukörper ist ein unabhängiges Haus, geprägt durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept. Die modernen Kuben gehen auf die Architektur des Bauhauses zurück und begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement ziehen sich als stilprägendes Element über die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. THE UNIQUE Villen bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens und das Gefühl angekommen zu sein.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Südhanglage und Weitblick - eingebettet im Grün - Grundstück mit Altbestand Objektbeschreibung In privilegierter Südwesthanglage von Sievering eröffnet dieses, ins Grün eingebettete Grundstück von ca. 1.200 m² eine seltene Möglichkeit: Weitblick, optimale Sonnenausrichtung und Diskretion in einer der begehrtesten exklusiven Wohngegenden Wiens. Am Areal befindet sich ein stark sanierungsbedürftiger Altbestand aus der Nachkriegszeit. Je nach Präferenz lässt sich entweder ein Umbau mit Erweiterung realisieren oder — da keine Abbruchgenehmigung erforderlich ist — ein Neubau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Widmung erlaubt eine bebaubare Fläche des Hauptgebäudes von ca. 155 m2, mit einer geschätzten insgesamt erzielbaren Wohnnutzfläche von ca. 300 m² zuzüglich Freiflächen, Keller-/Garagenflächen sowie ein Nebengebäude. (Angaben zur Ausnutzbarkeit verstehen sich unverbindlich) Lagebeschreibung Der Villenstandort in den Hügeln von Sievering vereint Ruhe, Grünbezug und ausgezeichnete Erreichbarkeit: In vier Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale an der Sieveringerstraße. Ebenfalls nur vier Minuten entfernt findet sich der nächstgelegene Halt des öffentlichen Nahverkehrs - so sind Sie im Nu komfortabel an die Innenstadt angebunden. Und Spazierwege und die Weinberge liegen ohnehin praktisch vor der Haustür, hier finden Sie einen Platz zum Ankommen. Vision Stellen Sie sich ein zeitloses Einfamilienhaus mit klarer, eleganter Linienführung vor: Große Glasflächen und großzügige Belichtung kombiniert mit weitestgehender Uneinsichtigkeit. Elegant gegliederte Freiflächen die gartenseitig Ihr privates Refugium ansprechend in den Wohnbereich integrieren; und talseitige Terrassen die Sie Ihren Weitblick über die Stadt optimal geniessen lassen. Im Obergeschoss die private Ebene mit Master-Suite, zwei weiteren Zimmern und Balkonen, optional krönt dann ein zurückgesetztes Atelier mit Dachterrasse Ihr Heim — für den ersten Kaffee im Morgenlicht oder laue Abende über den Baumkronen. Im Gartengeschoß ergänzen Fitness/Spa, Weinlager und direkter Garten-/Poolzugang das Programm. Schlicht, wertig, langlebig. Optimale Belichtung - Privatsphäre - unverbaubarer Weitblick. Für Detailinformationen und einen inspirierenden Vor-Ort Termin kontaktieren Sie uns gerne - Sie erhalten dann alle weiteren Informationen und Unterlagen nach persönlicher Rücksprache. Aus Nachweisgründen den Abgebern gegenüber bitte jedenfalls um Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

**Exklusives Grundstück in 1170 Wien in Ruhelage am Heuberg für Ihre Villa** Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in bester Lage des 17. Bezirks von Wien! Dieses großzügige und einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1.200m² liegt direkt am Waldrand. Das letzte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, das trotz Hanglage nahezu begradigt ist. Umgeben von Bäumen und ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Besonderheiten: • Großes Grundstück: 1.200m² • Ruhige Sackgassenlage • Annähernd begradigt trotz Hanglage • Umgeben von Bäumen, keine direkten Nachbarn • Baugenehmigung für eine exklusive Villa liegt vor 440m² Wohnnutzfläche 210m² Dachterrasse, Terrassen und Balkon 50m² Garage Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Paradies zu erschaffen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt direkt über uns und ist provisionsfrei. Eine Errichtung der Villa mit uns als Generalunternehmer ist auch möglich. Entwurf | Planung | Ausführung www.domizil-architektur.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

aufgeschlossenes Grundstück mit rd 3000 m2 im Herzen von Kalksburg anschließend an den Lainzer Tiergarten Straßenfront rd 20 m. Gesamttiefe des Grundstücks rd. 150 m. Hanglage Baufläche rd 480 m2 mit der Flächenwidmung W I 4,5 m (12 m Tiefe; 240 m2) an der Straßenfront bzw. anschließend W I 3,5 m (12 m Tiefe; 240 m2) geschlossene Bauweise. Schutzzone Das Grundstück war mit einem Altbau bebaut. Dieses wurde bereits abgebrochen und entsorgt. Ein Teil des Grundstückes rd 430 m2 ist gärtnerisch auszugestalten und anschließend schmiegt sich das Grundstück als Wald- und Wiesengrundstück in den Wienerwald. In einer familiären 30iger Zone (Straßenbreite 10 m). Sackgasse am Stadtwanderweg 6 eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Liesing. Bäcker und Apotheke in 100 m, BILLA und 2 Spar im Umkreis von 1,5 Kilometer, Kindergärten, Schulen und Ärzte in max. 2 Kilometer. Autobusse 253, 254 und 255 fußläufig erreichbar. Gargenplätze um's Eck anmietbar. Anschlüsse: Strom Wasser Kanal A1 Kaufpreis: 1.5 Mio Euro Gerne übermittle ich Ihnen den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan und eine ausführliche Beschreibung zur Lage. Sabine Kolb [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 00 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Villa #Hanglage

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen – ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert. Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool. Neben den herrlichen Pools beeindrucken die Villen mit großzügigen Sundecks, auf denen Sie idyllische Momente genießen. Kombiniert mit perforierten Sonnenschutzelementen, die flexibel einstellbar sind, sorgen Sie für die Wahrung Ihrer Privatsphäre und ermöglichen zugleich facettenreiche Lichtkonzepte im Inneren der Häuser. Die Villen des Neubauprojekts bieten Lebensräume mit anspruchsvoller Architektur, nachhaltigen Raumlösungen und attraktive Freibereiche. Zudem eine hochwertige Ausstattung mit moderne Technik und traumhaftem Blick über die Weinberge, Wien oder der einzigartigen Umgebung. Jeder der 17 Baukörper ist ein unabhängiges Haus, geprägt durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept. Die modernen Kuben gehen auf die Architektur des Bauhauses zurück und begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement ziehen sich als stilprägendes Element über die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. THE UNIQUE Villen bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens und das Gefühl angekommen zu sein.... [Mehr]