Haus bis 350.000 EUR in Niederösterreich kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück, abseits von der Hauptstraße. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind einige Adaptierungs- und Modernisierungs-Arbeiten notwendig. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten in einem Einkaufszentrum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - jegliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - verträumter Garten - verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse (kein Durchzugsverkehr) - schattiger Baumbestand - Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 2-5 Minuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in verkehrsberuhigter Lage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Anlegerobjekt mit 3 Einheiten Im Pielachtal direkt neben dem Rathaus und Gemeindezentrum von Rabenstein an der Pielach gelegen gelangt diese Liegenschaft mit 3 Einheiten zum Verkauf. In der Nähe der Landeshauptstadt gelegen, dennoch das Flair einer kleineren Gemeinde bietet Rabenstein and der...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn....... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus direkt am Wienerwald! Ein schönes gepflegtes Reihenhaus in bester Bad Vöslauer Lage mit Terrasse, Garten und einem Autoabstellplatz. Es besteht aus 2 Ebenen. Erdgeschoss: Vorraum, Treppenhaus, Küche, kleines Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten Obere Etage:...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses liebevoll gepflegte Eckreihenhaus in der Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl. PRIVATSPHÄRE wird hier großgeschrieben, denn der ca. 500m² große Garten wird von blickdichten Hecken umrandet und der große Swimmingpool lädt an heißen Tagen zum Abkühlen ein. Das Haus selbst verfügt über ein offenes Raumkonzept, im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche. Weiters kommt man von hier aus direkt in den Wintergarten und Garten. Über eine geräumige Echtholztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Badezimmer und die klimatisierten Schlafräume befinden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - uneinsehbarer Garten - großer Swimmingpool - Garage mit Platz für 2 Autos - geräumiger Wintergarten 12m² - Panoramafenster - Gasheizung - Klimaanlage - Kameraüberwachung - Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Eckreihenhaus auf 600m² Grund - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Top Lage im Siedlungsverband, innerhalb 30 Minuten in Wien und ca 10 Minuten nach Wiener Neustadt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus ist ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland in perfekter Ruhelage und ist trotzdem nicht weit weg von einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Anschlüsse vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - sonniger Garten - alle Anschlüsse wie GAS, Strom, Telefon & Kanal - Gerätehaus-Zubau - für Bastler DAS Betätigungsfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 1 Kilometer ins Ortszentrum, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Gelegen in einer Sackgasse, auf einem insgesamt 1.047m² großen Grundstück, befindet sich dieses großzügige Haus mit dem pflegeleichtem Garten. Im Erdgeschoss gelangt man aus dem Vorraum in alle Zimmer sowie in den Keller und in das Obergeschoss. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, Schule, Kindergarten, Nahversorger und Gastronomie sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.047m² Grundfläche - Teil-Unterkellert - Geräteschuppen - viel Platz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentral... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN UND REIHENHÄUSER IN BAD DEUTSCH ALTENBURG In wunderschöner Lage am Ortsrand von Bad Deutsch Altenburg entstehen insgesamt drei Reihenhäuser und acht perfekt geplante Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälften und Reihenhäuser verfügen jeweils über ca. 135m² bis 142m² Wohnfläche Jedes Haus bietet Ihnen eine Terrasse mit ca. 16m² bis 20m² und einen Eigengrund mit 216m² bis 462m² Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, von dem man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt. Weiters ist im Erdgeschoss ein WC mit Dusche, ein Technikraum, ein Vorraum und ein Büro/Gästezimmer vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpenanlage. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit bequem bedienbaren elektrischen Außenjalousien/Raffstores ausgestattet, die Ihnen eine perfekte Beschattung ermöglichen. Der optimale Grundriss passt perfekt für Familien und bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauräume. Die sorgfältig geplanten Häuser werden in Massivbauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben. Standardausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Weiters stehen Ihnen 2 Autoabstellplätze zu Verfügung. Die Fertigstellung ist für IV. Quartal 2020 geplant. Lage und Gemeindeinformation Bad Deutsch Altenburg liegt an der Donau zwischen den Metropolen Wien und Bratislava im Industrieviertel. Die Gemeinde befindet sich im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich), liegt am rechten Ufer der Donau und hat ca. 1.800 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, Nahversorger, Heurigenlokale, Cafes, ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Neben Radfahren, Wandern oder Golfen in Hainburg, stehen für Familienausflüge das Bergbad in Hainburg oder der Nationalpark Donau-Auen und der Neusiedlersee zur Verfügung. Diese wunderschöne ruhige Lage sichert Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Für die Gesundheit ist durch das Krankenhaus Hainburg und diverse Ärzte in Hainburg gesorgt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man innerhalb von ca. 40 Minuten und Bratislava innerhalb ca. 20 Minuten mit dem Auto. Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man in nur 25 Minuten mit dem Auto. Im Ort befinden sich Das Kurzentrum, das eine Vielzahl an Therapiemöglichkeiten bietet. Die Thermalquelle ist eine der stärksten Iod-Schwefel-Quellen in Mitteleuropa. In kürzester Zeit ist auch das Gebiet Marchfeld mit seinen Schlössern zu erreichen. Umgebung: zu Fuß •9min (~500m) Kindergarten, Volksschule •10min (~600m) bis zum Hauptplatz Apotheke und Ärzte •14min (~900m) Bahnhof Bad Deutsch Altenburg mit dem Auto •Aupark Einkaufscenter Bratislava 18min (~16km) •Bratislava 20min (~19km) •Flughafen Bratislava 25min (~27km) •Flughafen Wien-Schwechat 25min (~32km) •Wien 40min (~49km) •Neusiedl am See 28min (~29km) •darüber hinaus ist man in 30 min in Ungarn oder in 55min in Tschechien … alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bieten Ihnen dieses Gesamtpaket zu einem Kaufpreis ab € 319.000, belagsfertig. Herr Cengiz Gency Poetsch Immobilien GmbH Tel.: [Tel] Mail: [Email] Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie möchten aus dem Stadtleben und dem Straßenlärm entkommen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses große Ein- bis /Zweifamilienhaus bietet Ihnen in einem großartigen Erholungsgebiet mit vielen Wanderwegen, ein genussvolles Leben, wo Sie sich auch im Winter, dank der Sauna gut entspannen können. Der alte Baumbestand mit verschiedenen Früchten im ca. 1.200qm großen Garten und der Fluss vor dem Haus, sind eine Rarität was man wo anders nicht so schnell zu sehen bekommt. Vor kurzem wurde in dem Haus die ganze Installation geprüft und 2 neue Wasserspeicher wurden ebenso hinzugefügt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. Sauna im großzügigen Keller mit ca. 90qm - viele Wanderwege - großzügiger Grundriss - wunderbare Obstbäume im Garten - zusätzlich wurde der großzügige Dachboden vom Dachdecker neu überprüft! - eine Plan für eine Garage mit 36qm liegt vor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Weit weg vom Stress, reines Erholungsgebiet... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 13 Haus 4 Das Eckhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 125 m² Garten. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000, EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte(z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a, und bei Endhäuser 209,39 kWh/m2a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Traum-Häuser mit Grünflächen! TRAUMHAFTE REIHENHÄUSER! KLEINE KOLONIE! FRISCH SANIERT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark Objektnummer: 459211... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 12 Haus 1 Das Eckhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 125 m² Garten. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000, EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte(z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a, und bei Endhäuser 209,39 kWh/m2a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. HIER ENTSTEHT EINE MODERNE RUHIGE REIHENHAUSSIEDLUNG! Traumhaft! KLEINE KOLONIE Wiener Neustadt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark Objektnummer: 459218... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 14 Haus 1 Das Eckhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 125 m² Garten. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000, EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte(z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a, und bei Endhäuser 209,39 kWh/m2a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Traumhafte Häuser und Grünflächen! KLEINE KOLONIE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark Objektnummer: 459215... [Mehr]