Häuser zu kaufen mit Seezugang im Bezirk Gänserndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Mariensee. Genießen Sie die ruhige Lage! Direkter Seezugang - Seegröße ca. 3,06 ha Baujahr ca. 1977, im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert - Lärmschutzfenster - 3-Schichtverglasung mit Außenrollos. Vor ca. 10 Jahren wurde am Haus eine Wärmedämmung angebracht. Zubau und Aufstockung des Hauses nach Absprache bzw. Zustimmung des Verpächters eventuell möglich. Ganzjähriges Wohnen möglich! Wohnfläche : 2 Zimmer mit einer WFL von ca. 37,14m², Terrasse ca. 17 m², WNFL: ca. 44,70 m², Gesamtgrundstücksfläche ca. 280m² Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Wohn- u. Schlafzimmer Keller: Teilunterkellerung von ca. 7,56m² Terrasse und eine Sitzterrasse mit Zugang zum See Heizung: Elektro-Heizung, Gasanschluß möglich. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Anschluß, Klimaanschluß, Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Möblierung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: VB ? 169.000.-Jährliche Pacht: ca. ? 5.863.- zuzügl. 10% USt. pro Jahr, (Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre und kann danach verlängert werden) BK: ca. ? 79.- pro Monat (Müll, Wasser, Kanal, Strom) Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden ! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Lage und Anbindung: Nahe Nationalpark Donau Auen, Freizeit-und Erholungsgebiet, Privatstraße um den gesamten Mariensee. In Groß-Enzersdorf gibt es einige Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte/Ärztezentrum, Apotheken, Restaurants/Gastronomien, Tenniscenter Mariensee. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Marchfeld Center. Erholung pur: Wandern, Laufen, Radfahren, Spaziergänge - alles was Ihr Herz begehrt. Wien erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U2.Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]ess zur Verfügung, Frau Brazda Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

4,5 Zimmer Bungalow mit ca. 112m2 Möbliert, Parkplätze, Garten, Loggia, Terrasse, 20m Uferstreifen Strandurlaub, Gartenlaube, Badehütte, Ferienhaus, Zweitwohnsitz, Paradies am Rande der Stadt. Alles das war das "DOK" mir in den letzten Jahrzehnten und ich habe es sehr genossen. Aber mit 86 und ohne Auto wird es mir jetzt langsam zu beschwerlich und es ist Zeit, jemand anders diese einmalige Gelegenheit zu bieten. PRIVAT - Sie ersparen sich über 7000 € Maklergebühr. Nebenkosten: ca 7% für Notar, Grundbuch, Steuer, Pachtvertrag, etc. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht beantwortet werden. Sie kaufen das Haus (Superädifikat), es steht auf einem Pachtgrund. Der Kauf des Hauses ist an den Abschluss bzw. die Übernahme des Pachtvertrages gebunden. (Nur Nebenwohnsitz, keine Untervermietung). Der Pachtvertrag kann alle 10 Jahre verlängert werden. Die Pacht beträgt für die Doppelparzelle ca. EUR 11.500.- pro Jahr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 752 m² - diese teilt sich auf in 432 m² Grundfläche mit Haus und 320 m² Seeanteil. Direkt am See gibt es eine gemütliche Terrasse für Sonnenliegen mit einer Treppe ins Wasser. Es ist im Sommer der ideale Ort für Ruhe, Erholung und Erfrischung! Das Haus ist aus Holz, wurde in den letzten Jahren komplett neu gestaltet und verbreitet eine äußerst gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie können Ihren Koffer packen und einziehen! Das Haus gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Bad inkl. WCGroße Terrasse Zur Ausstattung gehören: Markenküche inkl. Geräte, Klima-Heizgerät, Rollos, Insektengitter, auf Wunsch mit Möblierung. Direkt am See gibt es eine Terrasse für Liegestühle, mit Treppe in den See undein Uferhäuschen mit ca. 7 m² (derzeit als Abstellraum genutzt, wo man aber auch eine Sauna einbauen kann). Weiters gibt es am Grundstück einen Grundwasserbrunnen sowie eine Bewässerungsanlage. Neben dem Haus ist ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Die nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar, wo es Supermärkte, Banken, Gastronomie, Ärzte und Apotheken gibt. Die wunderschöne und ruhige Lage der See-Siedlung bietet gute Verkehrsanbindungen nach Wien: Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Eßling sind es ca. 30 km. Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 Min. per Fahrrad erreichbar (3 Min. per Auto). Von dort gelangt man mit der S 80 in ca. 30 Minuten nach Wien Aspern Nord mit U2-Anschluss bzw. in ca. 40 Min. nach Wien Stadlau mit U1-Anschluss. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Haus in Ziegelauweise (1976) in schöner Ruhelage am See 6 in Lassee Direkte Lage am See , über einen rechteckigen Garten gelangen sie zum See mit Terrasse und und Stiegen direkt in das gewässer. Grundstück gesamt 800m2 davon Garten und Baufläche 545m2 und 255m2 Seeanteil 2 Geschosse: EG: 74m2 plus 11m2 Terrasse 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Toilette getrennt, vorraum Kellergeschoss: 93m2 , 3 Räume Dachboden nicht ausgebaut Ein Carport und eine Garage( derzeit befindet sich dort der Öltank) stehen zur Verfügung Ganzjährig bewohnbar Ausstattung: ölzentralhzg, Elektroboiler für Warmwasser, Holzfenster mit Isolierglas, Raumhöhe ca 250cm Das Haus ist sofort bewohnbar, für die Zukunft müssten Adatierungsarbeiten wie Wärmedämmung , Neuaustattung der Nassräume, Küche etc vorgenommen werden Es wird darauf hingewiesen das der Verkäufer den Energieausweis aufgrund unserer Aufforderung vorlegen wird. Daher gilt zumindest eine dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffiziens als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffiziens der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m² - diese teilt sich auf in 538 m² Grundfläche mit Haus und 262 m² Seeanteil. Unten beim See ist ein eigener Steg mit Treppe zum Wasser und Platz für Sonnenliegen. Hier kann man wirklich die Seele baumeln lassen! Der See mit ca. 480 m Länge bietet ausreichend Möglichkeit zum Schwimmen und für Erfrischung und Abkühlung im Sommer! Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer mit offenem Kamin2 Schlafzimmer Küche Bad WCVoll ausgebautes Dachgeschoß: 1 großes Zimmer Teilunterkellerung Heizraum Außenflächen: 1 Terrasse, südwestlich ausgerichtet Garten Liegefläche am Seeufer Seeanteil inkl. Steg mit Treppe Die nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar und bieten u.a. Supermärkte, Bank, Gastronomie, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus. Die wunderschöne und ruhige Lage des Ortes bietet dennoch gute Verkehrsanbindungen: Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Essling sind es ca. 30 km bzw. 30 Autominuten. Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 Min. per Fahrrad erreichbar (3 Min. per Auto). Von dort gelangt man mit der S 80 in ca. 30 Minuten nach Wien Aspern Nord mit U2-Anschluss bzw. in ca. 40 Min. nach Wien Stadlau mit U1-Anschluss. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m² - diese teilt sich auf in 538 m² Grundfläche mit Haus und 262 m² Seeanteil. Unten beim See ist ein eigener Steg mit Treppe zum Wasser und Platz für Sonnenliegen. Hier kann man wirklich die Seele baumeln lassen! Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer mit offenem Kamin2 Schlafzimmer Küche Bad WCVoll ausgebautes Dachgeschoß: 1 großes Zimmer Teilunterkellerung Heizraum Außenflächen: 1 Terrasse, südwestlich ausgerichtet Garten Liegefläche am Seeufer Seeanteil inkl. Steg mit Treppe Die nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar und bieten u.a. Supermärkte, Bank, Gastronomie, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus. Die wunderschöne und ruhige Lage des Ortes bietet dennoch gute Verkehrsanbindungen: Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Essling sind es ca. 30 km bzw. 30 Autominuten. Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 Min. per Fahrrad erreichbar (3 Min. per Auto). Von dort gelangt man mit der S 80 in ca. 30 Minuten nach Wien Aspern Nord mit U2-Anschluss bzw. in ca. 40 Min. nach Wien Stadlau mit U1-Anschluss. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #renovierungsbedürftig

Aus diesem Haus lässt sich viel machen - da müssen Sie schnell sein! Ein in den 1975ern gebautes ziegelmassives Haus mit Seezugang gelangt hier zum Verkauf! Das Haus ist in die Jahre gekommen, allerdings bringt es gute Substanz mit. Mit ein wenig Sinn fürs Detail kann man hier ein wahres Refugium schaffen und entweder nur an Wochenenden die Freizeit genießen oder ganz an den See ziehen. Die Bauklasse würde ein Aufstocken des Hauses oder einen Zubau durchaus zulassen, wenn einem die kuschligen 44m² Wohnfläche zu wenig sind. Der Garten ist gepflegt das Seeufer in Ordnung. Neben dem Haus findet man ein Carport. Der See hat Badequalität und sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung! Sehr interessant ist auch die Lage des Hauses im Erholungszentrum, denn anders als viele andere Häuser, liegt dieses direkt am Waldrand. Das sorgt dafür, dass ein richtig beschauliches Gefühl entsteht und man sich sofort wohlfühlt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, welche in der Gartenhütte verbaut ist. Zwei Personen haben darin mit Leichtigkeit Platz. Gerne kann das Haus jederzeit besichtigt werden, auch an Wochenenden! Rufen Sie mich einfach an oder nehmen Sie per E-Mail Kontakt auf und machen Sie sich selbst ein Bild. Da ich selbst aus Lassee bin sind kurzfristige Besichtigungen oft ebenfalls möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich stehe Ihnen jederzeit zu Verfügung! Robert Holzmann, dipl. IMKonzessionierter Immobilienmakler & Vermögensberater[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]INFORMATION ZUM ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird so rasch als möglich nachgeliefert. Grundlegend besteht bei diesem Haus als Ferienhaus/ Saisonal genutzte Immobilie, jedoch keine Verpflichtung zur Vorlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Aus diesem Haus lässt sich viel machen - da müssen Sie schnell sein! Ein in den 1975ern gebautes ziegelmassives Haus mit Seezugang gelangt hier zum Verkauf! Das Haus ist in die Jahre gekommen, allerdings bringt es gute Substanz mit. Mit ein wenig Sinn fürs Detail kann man hier ein wahres Refugium schaffen und entweder nur an Wochenenden die Freizeit genießen oder ganz an den See ziehen. Die Bauklasse würde ein Aufstocken des Hauses oder einen Zubau durchaus zulassen, wenn einem die kuschligen 44m² Wohnfläche zu wenig sind. Der Garten ist gepflegt das Seeufer in Ordnung. Neben dem Haus findet man ein Carport. Der See hat Badequalität und sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung! Sehr interessant ist auch die Lage des Hauses im Erholungszentrum, denn anders als viele andere Häuser, liegt dieses direkt am Waldrand. Das sorgt dafür, dass ein richtig beschauliches Gefühl entsteht und man sich sofort wohlfühlt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, welche in der Gartenhütte verbaut ist. Zwei Personen haben darin mit Leichtigkeit Platz. Gerne kann das Haus jederzeit besichtigt werden, auch an Wochenenden! Rufen Sie mich einfach an oder nehmen Sie per E-Mail Kontakt auf und machen Sie sich selbst ein Bild. Da ich selbst aus Lassee bin sind kurzfristige Besichtigungen oft ebenfalls möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich stehe Ihnen jederzeit zu Verfügung! Robert Holzmann, dipl. IMKonzessionierter Immobilienmakler & Vermögensberater[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]INFORMATION ZUM ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird so rasch als möglich nachgeliefert. Grundlegend besteht bei diesem Haus als Ferienhaus/ Saisonal genutzte Immobilie, jedoch keine Verpflichtung zur Vorlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Home to feel happy in Lassee! Sie suchen einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und an dem Sie Ihre innere Mitte und Ruhe finden können? Dann ist dieses (KL) Einfamilienhaus mit direktem Seezugang genau das Richtige für Sie. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet Platz für 2 Zimmer plus Küche und Bad. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, hat es alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht, darunter einen Garten, eine Terrasse, Elektro, ein Bad mit Fenster, Dusche, sowie Satelliten-TV. In den letzten Jahren ist dieses Platzerl für die Sommermonate und teils Wochenenden genutzt worden, jedoch kann man dort auch einen Hauptwohnsitz begründen und ganzjährig die Vorzüge des Wohnens im Erholungsgebiets nutzen. Nachdem die gesamte Fläche der Parzelle ein Eigengrund ist und eine komfortable Größe hat, wäre auch ein Neu,- oder Umbau kein Problem. So kann eine Familie mit Kindern auch diesen Grüntraum geniessen mit angepasster Wohnfläche. Highlight ist der Garten mit eigenem direkten Seezugang, der auch einen Liegeplatz beinhaltet, wo man sich nach der Erfrischung ausrasten kann. Die Terrasse am Haus lädt ein zu kulinarischen und gemütlichen Stunden mit Freunden und einem Achterl Wein. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt in Lassee ansässig, weiters Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und diverse Gaststätten. Der Bahnhof ist in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Busverbindungen sind ebenso verfügbar in Lassee. Die Betriebskosten werden beziffert aus 2022 wie folgt: Wasser 112,26 Euro Strom 684,77 Euro Müll 266,30 Euro Gemeinde 264,77 Euro Das Haus wurde nicht als Hauptwohnsitz genutzt! Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden/Sachverständigen ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende bin ich für Sie da, nach frühzeitiger telefonischer Vereinbarung. In Folge helfen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Suche nach einer Finanzierung für ihre Traumimmobilie, mittlerweile können wir auf eine Reihe von Finanzdienstleistern verweisen und diese an unsere Kunden weiterempfehlen. Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, Makler G. Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - individuell.3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet im Herzen von Groß-Enzersdorf, wird eine erst 2020 erbaute niedrig-Energiestandard Doppelhaushälfte auf Eigengrund zum Kauf angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier nach Hause zu kommen ist wie im Urlaub anzukommen. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem wunderschönen Eigengarten leben möchte. Das Haus liegt 200 m von der Lobau und den Badeplätzen entfernt, eine komplett renovierte Volksschule befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Das Haus ist bereits bauseits sehr smart geschnitten und voll unterkellert. Der Keller, der auch Tageslicht hat und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist kann für weitaus mehr als nur zu Abstellzwecke genutzt werden und ist eigentlich ein Wohnkeller. Da das Haus im Erdgeschoss über ein Gästezimmer verfügt steht hier auch ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette bereit. Ferner finden im Erdgeschoss ein Abstellraum Platz sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in einem schönen Eigengarten. Die Küche wurde maßgeschneidert von DAN geliefert, mit einer weißen Marmorplatte von Strasser und mit Geräte von Bosch und Siemens auf Wunsch der Eigentümer ausgestattet. Darüberhinaus wurde durch Sonderleistungen bereits in der Bauphase die Möglichkeit für eine Abluft geschaffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Zwei fertig errichtete Autoabstellplätze sind im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig inkl. Küche für EUR 895.900 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, DAN-Küche, hochwertige, wunderschöne Holzböden in Massivholz in Cognac-Farbe, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung, Klimatisierung in allen Wohnräumen, elektrisch steuerbare Wohnraumbelüftung, Beschattungen an allen Fenstern durch Außenrollos, dreifach verglaste Fenster in Holz/Alu-Ausführung, Innenstiege in Holzausführung und Vieles mehr wie: - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus ( Wohnräume separat regulierbar ) - Moderne, im Keller auf... [Mehr]