Suchergebnisse für "bauernhof kaufen wien umgebung"

#Landwirtschaft #Garten

Bauernhaus in gepflegtem Zustand in wunderschöner Umgebung, nur einige km von St.Pölten, Dorf von herrlicher Natur umgeben, vielseitig nutzbar: zum Wohnen am Land, auch Pferdehaltung im kleinen Rahmen möglich, Wirtschaftsgebäude für vielseitige Verwendung, alles im schönen, gepflegten Zustand.... [Mehr]

BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine erhaltenswerte landwirtschaftliche Immobilie im Mostviertel, einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Immobilie umfasst eine Fläche von ca. 3 Hektar, bestehend aus Wiesen und Wald. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnhaus mit mehreren Zimmern, einer großen Scheune und verschiedenen Nebenräumen. Es bietet eine idyllische ländliche Lage, umgeben von Natur und Ruhe, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Die Wiesen bieten die perfekte Gelegenheit für die Tierhaltung (z.B.: Pferde, Alpakas oder Ziegen). Die Scheune und die Nebengebäude bieten viel Platz für die Lagerung von Geräten und Materialien. Gebäudeteile: * sanierungsbedürftiges Wohngebäude in Massivbauweise * 2-geschossig (EG + OG -> kein Keller) * Außenabmessungen ca 13,40 x 9,60m * Wasserversorgung mit eigenem Brunnen * Senkgrube mit ca. 50m3 Fassungsvermögen * Innenhof ca 13,40 x 7,40m * Heuschuppen ca 20,0 x 10,0m * Nebenräume ca 17,0 x 7,0m LAGE: Die Immobilie ist gut angebunden und liegt nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt, die eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Gemeinden ermöglicht. Mit ihrer Lage im Mostviertel bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, an den zahlreichen Festen und Veranstaltungen der Region teilzunehmen, wie z.B. dem Mostfest oder dem Dirndlkirtag. Die Immobilie bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten in der umliegenden Landschaft. Lage: * Wieselburg 10 km * Westautobahn Ybbs 13 km * Amstetten 25 km * St.Pölten 55 km * Wien 115 km Aktivitäten: * Erlaufschlucht 2 km * Ötscher 40 km * Maria Zell 60 km SONSTIGES: Dieses einzigartige Anwesen ist eine großartige Gelegenheit für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Der Verkauf erfolgt privat OHNE Maklerprovision !... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wir wurden mit dem diskreten Verkauf mehrerer Industrieliegenschaften in Wiener Umgebung beauftragt. Informationen gerne gegen Anfrage. Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung. Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr Ing. Ivan Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <625m Universität <250m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <125m Geldautomat <150m Post <425m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <475m U-Bahn <150m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Bauernhof für Menschen die gerne am Ursprung leben - nur ein paar Kilometer zur Staatsgrenze! Vierseithof mit Garantie auf Privatsphäre durch den nicht einsehbaren Innenhof gelangt hier zum Verkauf. Das außergewöhnlich große Grundstück ist zur Gänze Bauland-Agrar und lässt somit keine Wünsche offen. Der individuellen Entfaltung sind fast kein Grenzen gesetzt. Ob für Künstler, ob für Tierhaltung oder einfach fürs Familienglück - jeder wird hier fündig und kann sein Zuhause gestalten wie er möchte. Es sind zwei Wohneinheiten, welche getrennt vom Innenhof zu begehen sind möglich. Oder vielleicht möchte jemand arbeiten und sein Zuhause unterm selben Dach wissen? Werkstätten und Wirtschaftsgebäude sind ebenfalls vorhanden. Manchmal braucht es Kreativität und Fantasie! Kennen Sie das? Sie lernen einen Menschen kennen und denken im ersten Moment die Person ist kalt und abweisend. Bei näherem Kennenlernen stellen Sie aber fest es verhält sich genau gegenteilig. Die Person ist freundlich und emphatisch und gibt Ihnen das Gefühl einen Freund gefunden zu haben. So ähnlich verhält es sich mit diesem Objekt. Nur unvoreingenommene Menschen mit offenem Horizont werden das sehen können was hier möglich ist um am Ende in Ruhe und Geborgenheit sein Daheim genießen zu können! Es ist von einer Kernsanierung und Renovierung auszugehen! Entfernungen: Staatsgrenze Grametten: 7min Litschau: 9min Waidhofen/Thaya: 24min Gmünd: 29min Zwettl: 44min Horn: 50min Krems: 1h16 Linz: 1h42 Wien 1h57 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke für Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Grenzgebiet Österreich/Tschechien... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ist ein wahrgewordener Traum für Natur- und Tierliebhaber. Dank der Mischwidmung Bauland - Agrar steht Ihrer Tierhaltung nichts im Wege. Vor ca. 5 Jahren erhielt das Wohnhaus eine der Zeit entsprechende Renovierung. ( neue Böden, neues Bad, neue Küche uvm.) Nun sind Sie gefragt. Schenken Sie Ihren Träumen neuen Raum. Wohnfläche 86m2 und Grundstücksfläche 1.543,00 m², Garage, Abstellräume, Stadl, sowie großzügiger Garten warten auf Ihre Entfaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasiefreien Lauf lassen. Wohnhaus Raumaufteilung:+ Eingangsbereich+ Wohnzimmer mit Schwedenofen+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Badezimmer mit Eckbadewanne und WCWeitere Besonderheiten:+ Garage+ 2 Abstellräume+ Laube+ Stadl+ Hochbeete+ Dachboden+ Teilunterkellert+ großzügiger Garten VON 2 SEITEN begehbar! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeitenund unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. BESONDERER SERVICE: Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie gehen jeden Tag arbeiten? Um sich Ihre Wohnung leisten zu können, in der Sie aber ohne hin kaum Zeit verbringen, weil Sie immer arbeiten? Man hört immer wieder den Spruch: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach... Homeoffice.... Ihr Umfeld sagt, dass funktioniert nicht! Das sind vielleicht die Grenzen anderer - aber nicht Ihre! In dieser verschlafenen Hofstelle finden Sie möglicherweise den Weg in diese Freiheit! Ob als Praxis oder Massagestudio, ob für Handwerker mit Büroräumlichkeiten aber auch als Atelier für Künstler und andere Freischaffende - hier wird jeder auf seine Rechnung kommen! Oder Sie brauchen zwei Wohneinheiten? Völlig getrennt von einander und doch gemeinsam? All diesen Suchkriterien wird dieser geschlossene Vierseithof gerecht! Wenn man durch das Holztor die Liegenschaft betritt spürt man sofort das nostalgische, in sich ruhende Flair der längst vergangenen Tage und kann dabei sofort entschleunigen. Der völlig uneinsehbare Innenhof, mit seinem Stöckelpflaster lädt zum Abschalten ein. Rechts davon befindet sich die größere Wohneinheit: Diese bietet auf ca. 120m² Wohnfläche viel Platz. Zurzeit sind hier die Räume wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Aufgang in die erste Etage, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung, Bad, über die ehemalige Schmutzschleuse gelangt man in eines der zahlreichen Nebengebäude. Über eine Holztreppe kommt man in das erste Stockwerk. Hier sind zwei große, helle Zimmer die schon am Morgen Sonne ins Herz lassen. Gegenüber befindet sich die zweite Wohneinheit: Hier kann man auf ca. 50m² kompakt wohnen oder aber auch seine Geschäftsräume errichten. Über eine Holztreppe kommt man auf den Dachboden. Hier könnte man eine Verbindung zu der anderen Wohneinheit herstellen. Die gesamten Wohnräume weisen einen Sanierungsbedarf auf! Die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Diese umschließen die gesamte Hofstelle und ermöglichen somit eine uneingeschränkte Privatsphäre. Die Nebengebäude bestehen aus: Garage, Stadel, überdachter Schuppen, Werkstatt, ehem. Stall, Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Der Nutzung sind fast keine Grenzen gesetzt. Nutzfläche ca. 482 m² auf. Außerhalb der Hofstelle befinden sich noch Grünflächen, die man für Gemüseanbau oder diverse Freizeitaktivitäten nutzen kann. Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl 17 min Gmünd 47 min Krems 1h3 St.Pölten 1h36 Wien 1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Lage: Zwischen Zwettl und Gmünd... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine Vision zu haben, ist das Geschenk das zu sehen, wovon andere Leute nur träumen! Ihre Vision: Ein Reiter- und Pferdeparadies in Einzellage! Sie haben keine direkten Nachbarn! Das Anwesen liegt an einem asphaltierten Güterweg. Genießen Sie die Fernsicht bis ins Gebirge mit Sonnenschein von früh bis spät. Die Anlage ist frei nach Süden ausgerichtet - eine Sonnenaufgangs- und Sonnenuntergangsromantik ist hier inklusive! Auf ca. 5ha Wiesen und Wäldern, welche arrondiert sind und bereits teilweise als Pferdeweiden eingezäunt wurden, können sich ihre Vierbeiner austoben, grasen, wälzen und wohlfühlen - mehr artgerechte Tierhaltung gibt es nicht. Neue Pferdestallungen sind ebenfalls vorhanden. Stall für Boxenhaltung ( 6 Boxen und Technikraum mit WC), Reitplatz 50m x 30m, Reitplatzbelag zur reitweisenabhängigen Fertigstellung, Führanlage für 6 Pferde mit überdachtem Hufschlag, (18m Durchmesser, Firma Kraft - zum fertig Aufbauen), Pferdewaschplatz mit Warmwasser - das alles liegt direkt am Mühlviertlerreitwegenetz! Beherbergen Sie die Wanderreiter dieser Region, da nicht nur Platz für Gastpferde ist, sondern auch für die Cowboys und Ranchgirls die hier entlang reiten, da mehrere Wohneinheiten vorhanden und auch sofort bewohnbar sind. Diese können auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Ein großer Gästebereich mit Bar und überdachter Terrasse, für Ihre Gestütspräsentationen sowie für gemütliche Abende am Lagerfeuer, locken hier mit Wohlfühlambiente. Feiern Sie Ihre Feste die allen in unvergesslicher Erinnerung bleiben! Hier besteht auch die Möglichkeit einer traumhaften Galerie bis hin zum Altelier, für die Künstler unter uns. Ihre Realität: Wohnen auf der Mühlviertler-Alm mit bis zu sechs möglichen Wohneinheiten! 2019 wurde das Anwesen neu errichtet, da das bestehende Gehöft durch einen Brand fast zur Gänze zerstört wurde. Mit viel Liebe zum Detail hat der jetzige Besitzer weder Kosten noch Mühen gescheut um den Charme dieses Hofes wieder zum Leben zu erwecken. Die erste Hauptwohnung ist bezugsfertig, diese ist barrierefrei und setzt sich aus einer Wohnessküche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie einer Terrasse zusammen (Kleinigkeiten noch zum Fertigstellen). Die zweite Hauptwohnung setzt sich aus einer Wohnessküche sowie 2 Schlafzimmer, Bad und WC zusammen. Zwei Ferienwohnungen sind ebenfalls bezugsfertig, jede hat ca. 50m², eine davon ist barrierefrei, beide bestehen aus Wohnessküche, Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen. Ein Gemeinschaftsraum, der auch barrierefrei zu begehen ist ermöglicht den Gästen Ihre Wäsche zu waschen, da hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Das Wohn- und Wohlfühlpaket wird durch einen Lichtgang abgerundet. Dieser verleiht dem Objekt einen besonderen Zauber und lädt zum Dekorieren ein. Ob erste grüne Zweige im Frühling, Blumen im Sommer, Maiskolben im Herbst oder Tannenreisig mit Lichterkette für die Weihnachtszeit lassen ihr zuhause saisonal erstrahlen - dies obliegt ihrer Fantasie frei zu Füßen. Beim gesamten Bauwerk wurde auf die Qualität der Materialien geachtet. Oberste Priorität wurde aber auch auf die sorgfältige Arbeit gelegt. So wurden überall hochwertige Kunststofffenster eingebaut. Auch die bei der Teilmöblierung wurde nicht gespart - es gibt in allen Wohnbereichen hochwertige Einbauküchen und auch für alle Sanitäreinrichtungen wurden stilvolle Materialien verfliest. Weitere 3 Wohnungen befinden sich aktuell im Ausbau, jede davon hat ca. 65m². Der Dachstuhl sollte noch vollständig isoliert werden. Ein Großteil der Baumaterialien zur Fertigstellung liegen bereits am Hof. 2018 wurde der Brunnen neu gegraben und gefasst (Tiefe 14m), eine Senkgrube wird derzeit für die Abwasserentsorgung genutzt, ein Kanalanschluss an das öffentliche Netz ist möglich - jedoch noch nicht erfolgt. Eine Druckleitung von 1,4km ist bereits zum öffentlichen Kanalnetz verlegt. Die Anlage muss mit einem Pumpwerk fertigstellt werden. Beheizt wird dieses Anwesen mit einer Stückgutheizung, diese kann auch zu einer Pelletanlage erweitert werden. Auf der gesamten Anlage kann man den Charme verspüren den der Liebreiz dieses Objekts zu bieten hat. Ich freue mich darauf Ihnen diesen Anwesen zeigen zu dürfen - greifen Sie zum Telefon und kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Perg 23 min Amstetten 37min Enns 38min Linz 50min Ybbs 39 min Steyr 56min Wels 1h03 Wien 2h Wenn auch Sie Ihre Immobilie/Grundstück verkaufen möchten berate ich Sie gerne - kostenlos und unverbindlich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Nähe Perg, Mühlviertler Alm... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Im wunderschönen Burgenland, in Sichtweite der Therme Stegersbach, kommt dieses absolute Unikat in den Verkauf. Der wohl schönste Bauernhof des Landes, 2011 ausgezeichnet mit dem Architekturpreis als "das beste Haus des Jahres 2011 im Burgenland", befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und vereint modernstes Wohnen mit klassisch ländlichem Flair. Der Altbestand mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche umfasst eine Scheune sowie eine Traktorhütte und wurde vom Architekturstudio WG3 um einen modernen Anbau erweitert und bietet offenes Wohnen auf knapp 148 Quadratmetern. Die Fusion aus Glas, Beton und Holz ist einzigartig und sorgt für ein wohlig-warmes Lebensgefühl mit magischen Blickachsen. Die Architektur erlaubt größtmögliches Lebensgefühl, Offenheit und besondere Blicke von innen nach außen zu jeder Tages- und Nachtzeit. Vollständig aufschiebbare Fenster, Glasverbindungen zwischen den Stockwerken sowie maßgemachte Tischlerarbeiten sorgen für ein absolut zeitgemäßes Wohngefühl. Zusätzlich zum Neubau umfasst diese Liegenschaft den Altbestand mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche, eine Scheune sowie eine Traktorhütte. Die Liegenschaft teilt sich in eine Vielzahl von Grundstücken, welche sich größenmäßig folgendermaßen aufteilen lassen: - Bebaute Fläche: ca. 723 m² - Gartenfläche: ca. 8.966 m² - Landwirtschaftliche Fläche: ca. 83.597 m² - Waldfläche: ca. 36.067 m² Bauliche Veränderungen, Zubauten sowie beispielsweise die Errichtung eines malerischen Schwimmteichs sind im Rahmen der Flächenwidmung natürlich möglich, und zeigen das Potenzial, das in dieser Liegenschaft schlummert. Eine einmalige architektonische Chance - nur ca. 80 Minuten Fahrzeit von Wien bzw. 40 Minuten Fahrzeit von Graz! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Anzahl Etagen: 1 Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein general... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. weitere Informationen: Das Mauerwerk des Hauptgebäudes (Mauerstärke ca.40 cm) und ist stabil. Die Doppeltkastenfenster haben alle Außenrollos. Die Heizung wurde vor ca.15 Jahren installiert (Kupferrohre). Es handelt sich dabei um eine Holzheizung. Mit dem Ofen in der Küche können die Zimmer, wo die Radiatoren sind, mit geheizt werden. In den Schlafzimmer gibt es nur die Elektroheizung. Vom Holzofen in der Küche kann auch der Räucherofen, oben im Dachboden bedient werden. Lage: Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor. Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapelle sanierte. Die Familien Grosz, Mattis und Perl haben die Statuen der Hl. Anna, des Hl. Sebastian und des Hl. Leonhard gesponsert. Die Kulturförderung betrug laut Kulturbericht 2012, 750,00 Euro. Ehem. kath. Volksschule: Die ehem. kath. Volksschule wurde vermutlich 1860/1861 erbaut und befindet sich in Gaas 77, neben der Filialkirche Hl. Anna. Die Volksschule ist unter der Objekt ID: 28535 denkmalgeschützt. Weitere Infos unter www.sammlunghirschfeld.at Familienkapelle: Die Familienkapelle befindet sich in Gaas-Weinberg und ist unter der Objekt ID: 28537 denkmalgeschützt. An der Familienkapelle führt der Rundweg Gaas - Maria Weinberg vorbei. Filialkirche Hl. Anna: Die Kath. Filialkirche Hl. Anna steht im Zentrum von Gaas und ist unter der Objekt ID: 28515 denkmalgeschützt. 1739 als Kapelle erbaut, 1892 erweitert. Einschiffiger Bau mit eingezogener Apsis. Vorgestellter Ostturm mit Zwiebelhelm. Friedhof: Der Friedhof von Gaas (Maria Weinberg) ist unter der Objekt ID: 28517 denkmalgeschützt. Unter anderem befindet sich hier die Kerzenkapelle. Gedenkkreuz Jenschatz: Das Gedenkkreuz für Michael Jenschatz (Jaunstein) befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf. Die Inschrift lautet: "Gedenkkreuz-Gaas / Saniert von Hr. Grobeling u. Hr. Latzko für den verunglückten Freund Michael Jenschatz (Jaunstein) / FVV-Gaas 2003". Kapellen: Beim Aufgang (Loderberg) zur Wallfahrtskirche Maria Weinberg befinden sich insgesamt 3 Kapellen. Kerzenkapelle: Auf dem denkmalgeschützten Friedhof von Gaas, Maria Weinberg, befindet sich die sogenannte Kerzenkapelle. Diese birgt einen Altar mit einer Kreuzigungsgruppe (17. Jahrhundert). Unterhalb der Kapelle befindet sich die Beinkammer, in die Knochen geworfen wurden, welche bei der Neuanlegung von Gräbern zum Vorschein kamen. Kriegerdenkmal: Das Soldatendenkmal auf dem denkmalgeschützten Friedhof in Gaas - Maria Weinberg erinnert an die Gefallenen im I. und II. Weltkrieg. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pfarr- und Wallfahrtskirche Maria Weinberg und der Kerzenkapelle. Das Soldatendenkmal wurde in der Werkstatt von Heinrich Czerny in Wien hergestellt. Ein Korrespondent der "Güssinger Zeitung" nennt das Werk ein "Meisterwerk" in Heinrich Czernys Werkstatt. Die Statue zeigt Jesus, wie er einen sterbenden Soldaten auf seinen Weg schickt. Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt: Die Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt in Maria Weinberg ist unter der Objekt ID: 28529 denkmalgeschützt. Am Hang des Kulmer Waldes, an der Stelle der 1221 genannten Burg Kertes. Gründungsdatum (womöglich als Burgkapelle) laut Chronogramm im Chor 1155. Wiederaufbau des oberen Turmgeschoßes nach Einsturz 1777. Steinernes Kreuz: Das Kreuz wurde 1900 errichtet und ähnelt einem typischen Amerikanerkreuz. Das Kreuz befindet sich an der Kreuzung beim südlichem Hauptstraßenende, Kreuzung B56 (Geschriebenstein Straße) und L397 (Maria Weinberger Straße). Die Inschrift lautet: "1900 Jesus Christus der Gott-Mensch lebt, regiert und gebietet. Gewidmet von Clara Monschein, geb. Schmal". Zollhäuschen: Das Zollhäuschen befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf, auf der Straße Richtung Szentpéterfa (Ungarn). Großer Garten, sehr ruhige Dorfmitte... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Gramatneusiedl. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 125 m². Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Einfamilienhaus schlüsselfertig um EUR 395.250,00 zu erwerben. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, einen HT-Raum, einen Gang und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer und einen Flur vor. Der Glanzpunkt dieser Immobilie ist vor allem das ruhige Umfeld. In den Zimmern befinden sich zudem große Fenster, mit denen die Räume ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt werden. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im großzügigen Vorraum, wo genügend Platz für eine schöne Garderobe ist. Von dort aus erreichen Sie die separate Toilette, den Heiz- bzw. Waschraum, den Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird mit sehr viel Licht durchflutet und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 36 m². Somit haben Sie hier ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft und einen schönen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf die gartenseitig entkoppelte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Über Treppen erreichen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vorfinden. Das Badezimmer wird durch ein elektrisch bedienbares Dachkuppelfenster ideal be- und entlüftet. Die anderen drei Zimmer sind alle sehr geräumig und können somit als Schlafzimmer oder auch als Büro ideal genutzt werden. Es gilt zu beachten, dass zusätzlich zum Verkaufspreis eine auf 99 Jahre befristete, monatliche Pachtgebühr in Höhe von EUR 280,00 zu entrichten ist. Die Lage sowie die Infrastruktur des Objekts können als sehr gut bewertet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einige grüne Plätze in der Nähe laden zum Spazieren und Verweilen an der frischen Luft ein. Außerdem erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Wiener Innenstadt mit dem Auto. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Gramatneusiedl. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 137 m². Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Einfamilienhaus schlüsselfertig um EUR 412.250,00 zu erwerben. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, einen HT-Raum, einen Gang und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer und einen Flur vor. Der Glanzpunkt dieser Immobilie ist vor allem das ruhige Umfeld. In den Zimmern befinden sich zudem große Fenster, mit denen die Räume ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt werden. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im großzügigen Vorraum, wo genügend Platz für eine schöne Garderobe ist. Von dort aus erreichen Sie die separate Toilette, den Heiz- bzw. Waschraum, den Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird mit sehr viel Licht durchflutet und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 36 m². Somit haben Sie hier ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft und einen schönen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf die gartenseitig entkoppelte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Über Treppen erreichen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vorfinden. Das Badezimmer wird durch ein elektrisch bedienbares Dachkuppelfenster ideal be- und entlüftet. Die anderen drei Zimmer sind alle sehr geräumig und können somit als Schlafzimmer oder auch als Büro ideal genutzt werden. Es gilt zu beachten, dass zusätzlich zum Verkaufspreis eine auf 99 Jahre befristete, monatliche Pachtgebühr in Höhe von EUR 390,00 zu entrichten ist. Die Lage sowie die Infrastruktur des Objekts können als sehr gut bewertet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einige grüne Plätze in der Nähe laden zum Spazieren und Verweilen an der frischen Luft ein. Außerdem erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Wiener Innenstadt mit dem Auto. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne... [Mehr]