Häuser zu kaufen mit Seezugang in Niederösterreich

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Absolut ruhig liegt dieses, 2012 erbaute, Elk-Haus in einer gepflegten Anlage direkt am See. Der Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und 2 geräumige Zimmer von je 13 m2. Im Untergeschoss ist ein weiteres WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf Terrasse und Garten mit direktem Zugang zum See. Aus jedem Fenster dieses Hauses blickt man ins Grüne oder/ und auf den klaren See. Erholungsfaktor pur! Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Die monatlichen Kosten von 830 beinhalten die Pacht von 780 € und die Betriebskosten von 52 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Garten mit direktem Seezugang - elektrische Außenrollos - Kaminanschluss - Alarmanlage - Brunnenwasser für Gartenbewässerung - Einbauküche - Gerätehaus - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Dürrsee... [Mehr]

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Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 105 Das Doppelhaus mit knapp 132 m² Wohnfläche, drei ca. 44 m² Terrassen sowie einem ca. 99 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 16 m²) Garten (ca. 99 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 13 m²) 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 495.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Gramatneusiedl Objektnummer: 459418... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! SEEQUARTIER - Doppelhaus Top 39 Das Reihenhaus mit knapp 139 m² Wohnfläche, ca. 47 m² Terrassen sowie einem ca. 123 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 16 m²) Garten (ca. 123 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 14 m²) 2. Terrasse DG (ca. 17 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 499.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 2325 Velm, Schlosspark- Waldquartier/ Seequartier Wohnen in höchster Lebensqualität garantiert! Urlaub zu Hause- Cooler Designertraum.! Wohnen mit Flair, Stil, und RUHELAGE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Gramatneusiedl, Münchendorf Objektnummer: 457949... [Mehr]

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Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDUARTIER - Einfamilienhaus Top 98-1 Das Einfamilienhaus mit knapp 125 m² Wohnfläche, zwei ca. 27 m² Terrassen sowie einem ca. 214 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Technikraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnzimmer - Zugang zu den Terrassen und zum Garten Küche - Zugang zu der Terrasse und zum Garten Terrasse 1 (ca. 11 m²) Terrasse 2 (ca. 16 m²) Garten (ca. 214 m²) Obergeschoss: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette 3 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 540.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 48,1 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Schlosspark VELM- Leben mit WOW Effekt .... Ruhelage PUR- Ein Traum wird wahr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Himberg, Gramatneusiedl, Münchendorf Objektnummer: 459419... [Mehr]

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Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! SEEQUARTIER - Doppelhaus Top 45 Das Doppelhaus mit knapp 138 m² Wohnfläche, drei ca. 44 m² Terrassen sowie einem ca. 185 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 13 m²) Garten (ca. 185 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 14 m²) 2. Terrasse DG (ca. 17 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 526.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Urlaub zu Hause!! Seequartier - Hier wird Wohnen zum wahren Genuss! Höchste Lebensqualität garantiert! Wohnen am See! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Münchendorf, Gramatneusiedl, Himberg Objektnummer: 458244... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 102-1 Das Doppelhaus mit knapp 133 m² Wohnfläche, drei ca. 41 m² Terrassen sowie einem ca. 100 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 13 m²) Garten (ca. 100 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 13 m²) 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 497.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen im Grünen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Gramatneusiedl, Münchendorf, Himberg Objektnummer: 458800... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 101-1 Das Doppelhaus mit knapp 132 m² Wohnfläche, drei ca. 44 m² Terrassen sowie einem ca. 99 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 16 m²) Garten (ca. 99 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 13 m²) 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 495.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Urlaub zu Hause- Waldquartier- Hier wird Wohnen zum wahren Genuss! RUHELAGE PUR! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Münchendorf, Gramatneusiedl Objektnummer: 458666... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

EIN JUWEL DER MODERNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - TRAUMLAGE AM FELSER SEE Wohnen am Felser See - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Fels am Wagram. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN. Ihr Haus am See vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Insgesamt entsteht hier 2 exklusives See - Loft Doppelhaushälften der Firma CRI Projektentwicklung und Immobilienmanagement in traumhaft schöner Lage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt 111,28m², die Terrasse überzeugt mit 18,44m² und der Garten mit ca. 117-120 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich (44,28m²), große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten, 2 Parkplätze sowie ein privater Seezugang garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Der Baubeginn ist im 3 Quartal 2021 - die Übergabe ist im 2 Quartal 2022 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) stillvolles Design -) traumhafte Lage am Felser See -) privater Seezugang -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung (See- Loft Standard oder See- Loft Premium) -) belags- oder schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse und Garten) bei beiden Häusern -) Pro Haus zwei KFZ-Abstellplätze Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ausführung in Ziegelmassivbauweise der tragenden Elemente auf gebaut auf einer Fundamentplatte, Innenwände im OG Trockenbau Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Fenster werden in 3 fach KST der Marke Josko oder gleichwertig ausgeführt, ebenso von Josko oder gleichwertig die Hauseingangstüre inkl. Raffstore außen - elektrisch in allen Räumen Elektroinstallation laut Ausführungsplan Schalterprogramm Berko S 1 Anstrich: Innendispersion weiß ausschließlich Keim Farben oder gleichwertig Innentüren: Marke Kunex oder Dana - Holzumfassungszarge - nicht bündiges Innentürblatt Holzschuppen - Betonplatte gestrichen, Wände und Decke ungedämmt Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoß Gartenseitig ein Wasseranschluss Einzäunung der Grundstücke bzw. der Liegenschaft erfolgt mittels Maschendrahtzaun bzw. Gitter Großzügige Außenflächen Gartenhütte KFZ-Abstellflächen Uvm. Haus 1 Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Garderobe Toilette Abstellraum Großzügige Wohnzimmer/Küche Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Wanne Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Preiskategorie See- Loft Standard: Böden: Parkettboden Eiche Landdiele geölt der Marke Stöckl Parkett in allen Haupträumen Badezimmer: Feinsteinzeug 80/80cm graue Verfliesung der Böden, hellergraue Raumhohe Verfliesung an den Wänden. Alle Böden in den Nebenräumen (Technikraum) in Feinsteinzeug inkl. Bodenleiste. Keramische Einbauteile und Armaturen in der Ausführung V und B oder Laufen Pro S Terrasse: Kunststein Sie können wählen, ob Sie das Haus belags- oder schlüsselfertig erwerben: Kaufpreis schlüsselfertig Euro 438.000,00 Kaufpreis belagsfertig Euro 398.000,00 Infrastruktur: NATÜRLICHE UMGEBUNG IN TRAUMLAGE AM SEE. Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschönen spazieren, Rad fahren, joggen, schwimmen und vieles mehr. Der Baggersee liegt in einer ehemaligen Niederung am nördlichen Rand des Tullner Beckens und wird nur durch einen kleinen, knapp vor dem See versiegenden Zufluss gespeist. Mit dem Projekt Seepark Thürnthal wurden die Anrainergrundstücke um den See in den 2000ern für die private Wohnbebauung erschlossen. Alle Uferstücke befinden sich in Privatbesitz, wodurch der See seither nicht mehr öffentlich zugänglich ist Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 28,5 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EIN JUWEL DER MODERNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - TRAUMLAGE AM FELSER SEE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kamptal Straße, Felser See, Fels am Wagram Bahnhof Objektnummer: 456583... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 100-1 Das Doppelhaus mit knapp 133 m² Wohnfläche, drei ca. 41 m² Terrassen sowie einem ca. 100 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 13 m²) Garten (ca. 100 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 13 m²) 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 497.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen am Wasser!! Höchste Lebensqualität garantiert! Jetzt ZUSCHLAGEN- Provisionsfrei, Großer Garten. Tolle Anbindung nach Wien- U6 und U1- RUHELAGE PUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Bauersee, Gramatneusiedl, Kalter Gang, , Blahasee, Neuhof, Himberg, Münchendorf! Objektnummer: 457762... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

EIN JUWEL DER MODERNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - TRAUMLAGE AM FELSER SEE Wohnen am Felser See - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Fels am Wagram. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN. Ihr Haus am See vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Insgesamt entsteht hier 2 exklusives See - Loft Doppelhaushälften der Firma CRI Projektentwicklung und Immobilienmanagement in traumhaft schöner Lage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt 111,28m², die Terrasse überzeugt mit 18,44m² und der Garten mit ca. 117-120 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich (44,28m²), große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten, 2 Parkplätze sowie ein privater Seezugang garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Der Baubeginn ist im 3 Quartal 2021 - die Übergabe ist im 2 Quartal 2022 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) stillvolles Design -) traumhafte Lage am Felser See -) privater Seezugang -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung (See- Loft Standard oder See- Loft Premium) -) belags- oder schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse und Garten) bei beiden Häusern -) Pro Haus zwei KFZ-Abstellplätze Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ausführung in Ziegelmassivbauweise der tragenden Elemente auf gebaut auf einer Fundamentplatte, Innenwände im OG Trockenbau Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Fenster werden in 3 fach KST der Marke Josko oder gleichwertig ausgeführt, ebenso von Josko oder gleichwertig die Hauseingangstüre inkl. Raffstore außen - elektrisch in allen Räumen Elektroinstallation laut Ausführungsplan Schalterprogramm Berko S 1 Anstrich: Innendispersion weiß ausschließlich Keim Farben oder gleichwertig Innentüren: Marke Kunex oder Dana - Holzumfassungszarge - nicht bündiges Innentürblatt Holzschuppen - Betonplatte gestrichen, Wände und Decke ungedämmt Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoß Gartenseitig ein Wasseranschluss Einzäunung der Grundstücke bzw. der Liegenschaft erfolgt mittels Maschendrahtzaun bzw. Gitter Großzügige Außenflächen Gartenhütte KFZ-Abstellflächen Uvm. Haus 1 Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Garderobe Toilette Abstellraum Großzügige Wohnzimmer/Küche Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Wanne Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Preiskategorie See- Loft Standard: Böden: Parkettboden Eiche Landdiele geölt der Marke Stöckl Parkett in allen Haupträumen Badezimmer: Feinsteinzeug 80/80cm graue Verfliesung der Böden, hellergraue Raumhohe Verfliesung an den Wänden. Alle Böden in den Nebenräumen (Technikraum) in Feinsteinzeug inkl. Bodenleiste. Keramische Einbauteile und Armaturen in der Ausführung V und B oder Laufen Pro S Terrasse: Kunststein Sie können wählen, ob Sie das Haus belags- oder schlüsselfertig erwerben: Kaufpreis schlüsselfertig Euro 438.000,00 Kaufpreis belagsfertig Euro 398.000,00 Infrastruktur: NATÜRLICHE UMGEBUNG IN TRAUMLAGE AM SEE. Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschönen spazieren, Rad fahren, joggen, schwimmen und vieles mehr. Der Baggersee liegt in einer ehemaligen Niederung am nördlichen Rand des Tullner Beckens und wird nur durch einen kleinen, knapp vor dem See versiegenden Zufluss gespeist. Mit dem Projekt Seepark Thürnthal wurden die Anrainergrundstücke um den See in den 2000ern für die private Wohnbebauung erschlossen. Alle Uferstücke befinden sich in Privatbesitz, wodurch der See seither nicht mehr öffentlich zugänglich ist Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 28,5 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EIN JUWEL DER MODERNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - TRAUMLAGE AM FELSER SEE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kamptal Straße, Felser See, Fels am Wagram Bahnhof Objektnummer: 456584... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! SEEQUARTIER - Doppelhaus Top 43 Das Reihenhaus mit knapp 139 m² Wohnfläche, drei ca. 47 m² Terrassen sowie einem ca. 121 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 16 m²) Garten (ca. 121 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 14 m²) 2. Terrasse DG (ca. 17 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 499.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Leben wie im URLAUB, am SEE- Provisionsfrei, Großer Garten. Top Bahn Anbindung nach Wien- U6 und U1- RUHELAGE PUR! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Gramatneusiedl, Münchendorf Objektnummer: 457624... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! SEEQUARTIER - Doppelhaus Top 41 Das Reihenhaus mit knapp 139 m² Wohnfläche, drei ca. 47 m² Terrassen sowie einem ca. 122 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum/Technikraum 2. Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Terrasse EG (ca. 16 m²) Garten (ca. 122 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Schlafzimmer Schrankraum (optional) Dachgeschoss: Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen Terrasse DG (ca. 14 m²) 2. Terrasse DG (ca. 17 m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 499.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Pro Haus sind zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur: Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl befinden sich alle Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Der Kindergarten befindet sich in Velm, Volksschule, Mittelschule, oder eine Polytechnische Schule in Himberg. Eine Kinderbetreuung gibt es direkt im Schlosspark. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Leben mit WOW Effekt SCHLÜSSELFERTIG! Seeruhelage umgeben von viel Wald- Ein Traum wird wahr!! Wohnen am Wasser! Höchste Lebensqualität garantiert! Wohnen am Wasser! Höchste Lebensqualität garantiert! Leben mit WOW Effekt. SCHLÜSSELFERTIG- Seeruhelage umgeben von viel Wald- Ein Traum wird wahr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Gramatneusiedl, Münchendorf, Himberg Objektnummer: 458810... [Mehr]