Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch moderne technische Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Fischteich. Der Blick auf die Loferer Steinberge vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, Heizraum empfängt Sie. Der helle, offen gestaltete Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer schafft eine warme, entspannte Wohnatmosphäre. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dank der süd-südwestlichen Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und ganzjährig sonnig. Technik & Energie: effiziente Luftwärmepumpe, gemütlicher Schwedenofen, nachhaltige Solar- und Photovoltaikanlage Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Landhaus mit Modernisierungspotenzial in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ideal, um sich ein traumhaftes Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Landhaus mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus müsste innen sowie außen modernisiert werden. Hierfür haben wir die im Inserat ersichtlichen Vorschlage erstellt. Für diese Art von "Modernisierung" gibt es bereits eine erste unverbindliche Kostenschätzung wonach sich die Kosten inklusive Pool auf ca. 1,3 Mio. ? belaufen würden. Ein wie auf den Visualisierungen ersichtliches Objekt würde inkl. Ankauf Grundstück mit Altbestand & Sanierung ca. 4 Mio. ? kosten. Beim Umbau/der Sanierung kann der Verkäufer, ein renommierter einheimischer Bauträger behilflich sein bzw. diese übernehmen. Besonderheiten: ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol ? Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung ? Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, bietet eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit, auch der Bau eines neuen Luxus-Wohnhauses ist möglich. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Der Altbestand könnte auch erhalten und generalsaniert werden. Lage: Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lodges stehen für exklusiven Rückzugsort und höchsten Wohnkomfort inmitten der Tiroler Alpen. Inspiriert von der Stille und Schönheit der Berge, vereinen die vier luxuriösen Ski-In- & Ski-Out-Chalets mit touristischer Widmung elegante Architektur mit erlesenen Naturmaterialien und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Wilden Kaiser. Die touristische Widmung macht die Chalets auch als Investment besonders attraktiv – aktuell stehen zwei von vier Einheiten noch zum Verkauf. Jedes Chalet verfügt über großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gartenbereiche – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der alpinen Umgebung. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch Gemeinschaftseinrichtungen wie eine stilvolle Lounge mit offenem Kamin, einen Fitnessraum und einen flexibel nutzbaren Massageraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt, in der begehrten und ruhigen Lage des Sonnenhochplateaus Kochau, befindet sich das Meisterwerk “The Heritage”, das mit seinem atemberaubenden Panoramablick fasziniert. Das ausgeklügelte Interior-Konzept kombiniert modernes Design mit traditioneller Architektur und schafft so einen Tempel des Wohlfühlens. Diese einzigartige Fusion von zeitgenössischem Stil und alpiner Authentizität verwandelt das Anwesen in ein exklusives Zuhause, das ein unverwechselbares Wohnerlebnis bietet. Ein wahres Juwel, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Kitzbühel setzt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Am sonnigen Kitzbüheler Sonnberg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet – ein Meisterwerk alpiner Architektur und moderner Wohnkultur. Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die legendäre Gamsstadt – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxuslandhaus als harmonische Symbiose aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft und mit freiem Blick auf das majestätische Kaisergebirge erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Großflächige Panoramaverglasungen lassen Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen und eröffnen ein atemberaubendes Bergpanorama.... [Mehr]

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Dieses fantastische Anwesen verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Gamsstadt aus. Die zentrale Lage ermöglicht traumhafte Ausblicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Gleichzeitig liegt die Liegenschaft nur wenige Gehminuten von der charmanten Kitzbüheler Innenstadt und der legendären Hahnenkammbahn entfernt. Großzügige Fensterfronten holen das beeindruckende Panorama direkt in den Wohnraum, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge, welche mittels Autoaufzug bequem in die Garage transportiert werden können.... [Mehr]

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Mit höchster Präzision geplant und auf einem Grundstück von 2.144 m2 realisiert, vereinen die vier exklusiven Lodges traditionelle alpine Architektur mit zeitgemäßem Luxus. Inspiriert von der Vision eines vollkommenen Wohnerlebnisses, entstanden einzigartige Chalets, die die Atmosphäre eines idyllischen Bergdorfs einfangen und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jede Lodge ist einem der umliegenden Gipfel gewidmet und besticht durch Großzügigkeit wie durch Individualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

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ECKDATEN - rund 170 m² Nutzfläche auf zwei Geschoßen - Garage mit rund 24 m² Fläche - das Gebäude ist nicht unterkellert aber massiv gebaut - Baujahr 1981, gepflegter Zustand EUR 990.000, (Wohnhaus mit 988 m² Grundstück) Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in St.Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² (ohne Garage) auf einem 988 m² großen Grundstück. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein großer Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Warmwasseraufbereitung bzw. Beheizung und Wärmeabgabe erfolgt mittels Elektrizität. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand von Sankt Ulrich am Pillersee, einer malerischen Gemeinde im Tiroler Pillerseetal. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und traditionellem Dorfleben. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur. In der Nähe befinden sich weitere Ferienunterkünfte die die ruhige und dennoch zentrale Lage der Straße unterstreichen. HIGHLIGHTS - Bebauungsmöglichkeiten lt. Tiroler Bauordnung bzw. Raumordnungskonzept (keine dichte Bauweise) - gewidmet als Wohngebiet gem. § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz - sonnige, ruhige und ebene Lage - Wohnhaus bereits voll erschlossen (jedoch kein Recht der Leitungsverlegung grundbücherlich sichergestellt) - gute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit und Lage - Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem PKW) § Ortskern von St.Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbar - sehr ruhige Wohngegend, offene und lockere Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern - nahe der Loipe bzw. des (Winter-) Wanderwegs - guter, gepfle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Johann in Tirol bietet ca. 192 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien. Die Küche mit Essbereich sowie ein separates Esszimmer mit Erker sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder und 2 WCs zur Verfügung. Ein Highlight ist die separate 2-Zimmerwohnung, ideal für Gäste. Das ca. 745 m² große Grundstück mit Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn. Eckdaten: • ca. 192 m² Wohnfläche • ca. 745 m² Grundstück • 8 Zimmer • Einliegerwohnung - Garage... [Mehr]