Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

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#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Liegenschaft auf ca. 666 m² Grundstück in gewachsener Wohnlage. Bestehendes Wohnhaus (Baujahr 1963) mit rund 184 m² Nutzfläche, mehreren Zimmern, Bädern, Balkonen, Garage sowie unterkellertem Bereich. Das Haus entspricht nicht mehr modernen Wohnstandards und bietet die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten oder durch Neubau zu ersetzen – ideal für Eigennutzer, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Weiterführende Informationen und Unterlagen stellen wir gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel. Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer. Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf. Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss aufgestockt werden (insgesamt 4 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 248 m²). Die Gespräche mit der Baubehörde laufen und eine Planstudie liegt bereits vor. Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einmaliges Einfamilienhaus in Hanglage am Beginn von Kitzbühel mit ca. 125,6 m² Wohnfläche (180 m² Nutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus 1955 (OG 1986 renoviert) bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage im Mischgebiet, die Hanglage und die Größe des Grundstücks machen das Objekt interessant für Eigennutzer oder Investoren. Garage, Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Eine zentrale Lage in Kitzbühel kombiniert exklusive Aussicht mit guter Anbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Erpfendorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in gekoppelter Bauweise. Das Haus wurde 1995 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, ein familienfreundliches Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einem traditionellen Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idyllischer Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die geräumige Küche ist ein besonderes Highlight: Ausgestattet mit einem klassischen Holzherd zum Kochen und Heizen sowie einem modernen Elektroherd verbindet sie alpinen Charme mit praktischem Komfort. Der angrenzende Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das große Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Zusatzflächen: Neben dem Heiz- und Tankraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Erpfendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften des Kitzbüheler Alpenraums. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonne, Ruhe und eine herrliche Bergkulisse aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Am sonnigen Sonnberg in Westendorf liegt dieses charmant alte Bauernhaus in einer traumhaften Panoramalage. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießt man hier Sonne von früh bis spät und dazu einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt. Das Haus selbst bringt jede Menge Charme und Geschichte mit – außen präsentiert es sich gut erhalten, innen wartet es jedoch darauf, mit einer Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Besonders spannend ist die seltene Widmung als Freizeitwohnsitz, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit dem Freizeitwohnsitz noch zu erweitern.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen ein älteres, jedoch äußerst solides Einfamilienhaus in Massivbauweise in zentraler Lage von St.Ulrich am Pillersee präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde bis vor Kurzem genutzt – das Erdgeschoss diente als Büro, während im Obergeschoss eine Wohnung vermietet war. Damit bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ebenso hervorragend als klassisches Einfamilienhaus nutzbar. Das Objekt überzeugt durch ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einen gepflegten Zustand mit großem Entwicklungspotenzial. Dank der Massivbauweise und der klaren Grundstruktur lässt sich das Haus perfekt sanieren und an moderne Wohnansprüche anpassen. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben in den Alpen benötigen. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses gepflegte Haus der ideale Ort für große Familien, die Raum und Komfort schätzen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Gemütlichkeit und Funktionalität zu vereinen und jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu geben. Der moderne und gemütlich Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Essensvergnügen mit Freunden und Familie ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, welcher Ihnen alle Möglichkeiten zu persönlichen Entfaltung gibt. Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein WC in jeder Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit großem Esstisch, gemütlichem Kamin und angrenzender Küche. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird sowie eine ausgebaute Loggia, welche sich als Lesezimmer oder dergleichen eignen würde. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Kachelofen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Somit könnte das Erdgeschoss als eigene kleine Einheit oder zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Raum zur Lagerung, welcher als Kleiderschrank genutzt wird. Das Haus bietet somit viel Platz und Möglichkeiten, es nach den eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Die praktische Ausstattung umfasst zudem zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen können. Dieses Einfamilienhaus in Fieberbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die idyllische Grünlandschaft von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und dem Charme des Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Lage von Westendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Moosen, einem Ortsteil von Westendorf, nahe Bahnhof und B170. Das Haus wurde laufend saniert – unter anderem mit Zubau samt überdachtem Eingang, gemütlicher Zirbenstube, neuen Fenstern (1995) und einer Dacherneuerung (2005). Das rechteckige Grundstück mit gepflegtem Garten bietet Sonne von früh bis spät und traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Terrasse, zwei Balkone, hohe Kellerräume sowie Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, Naturgenießer oder Investoren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Architektur trifft Alpen – Exklusives Designhaus im Bergdoktor-Dorf Going am Wilden Kaiser Ein Statement aus Raum, Licht und Design Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser verbindet italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit und großzügiger Raumgestaltung. Auf über 300 qm Nutzfläche entfaltet sich ein architektonisch präzises Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Stil, Materialqualität und Raumwirkung erfüllt. Großzügige Fensterfronten eröffnen den freien Blick auf das majestätische Kaisergebirge und schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite. Edle Materialien – portugiesischer Naturstein, maßgefertigte Holzapplikationen und fein abgestimmte Lichtachsen – verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die Ausstattung und Einrichtung wurden vollständig aufeinander abgestimmt und sind Teil des Kaufumfangs: ein Gesamtkonzept aus Architektur, Design und Atmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss Drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite und Balkonzugang. Die Bäder stammen ebenfalls von Boffi und sind mit Armaturen und Natursteinoberflächen höchster Qualität ausgestattet. Das Masterbad bietet eine freistehende Designerwanne mit Blick auf die Berge. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Boffi-Küche, italienischen Armaturen und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das Herzstück bildet der frei hängende „Focus“-Kaminofen – ein skulpturales Designelement, das Wärme und Ästhetik vereint. Der Übergang zur Südterrasse und zum Garten ist fließend und eröffnet eindrucksvolle Kaiserblicke. Kellergeschoss Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikräume. Garage & Technik Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation, Fahrstuhlvorbereitung vom Keller bis ins Obergeschoss, Glasfaseranschluss, Smart-Home-System, Bang & Olufsen-Soundanlage im gesamten Haus, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Ausstattung & Einrichtung (im Kaufpreis enthalten) Boffi-Küche mit Gaggenau-Geräten und italienischen Armaturen Boffi-Bäder mit Naturstein und Designerarmaturen Minotti-Sofas und Minotti-Stühle Designerbetten in allen Schlafzimmern Frei hängender Kaminofen der Marke Focus Bang & Olufsen-Soundanlage in mehreren Räumen Maßgefertigte Holzapplikationen und integrierte Lichtlösungen Hochwertige Textilien, Teppiche und Dekorelemente Komplett möbliert und bezugsfertig Flächen & Fakten Wohnfläche: ca. 233 qm Nutzfläche: ca. 303 qm Grundstücksfläche: ca. 551 qm Terrassenfläche: ca. 100 qm Balkonfläche: ca. 33 qm Gartenfläche: ca. 200 qm Garage: ca. 38 qm Zimmer: 5 | Bäder: 4 | WCs: 5Baujahr: 2020 | Bauweise: Massiv / Holz / Ziegel Energietyp: Niedrigenergiehaus Lage – Im Herzen des Bergdoktor-Dorfes Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Schnablfeld, einem der exklusivsten Wohngebiete von Going am Wilden Kaiser. Der Ort ist weit über die Landesgrenzen hinaus als „Bergdoktor-Dorf“ bekannt – hier entstehen seit Jahren die berühmten TV-Produktionen, die das unverwechselbare Landschaftsbild Tirols weltweit bekannt gemacht haben. Die Astbergbahn liegt nur rund 200 Meter entfernt – Skifahrer können nahezu bis zum Haus auf Skiern zurückkehren. Der Golfclub Wilder Kaiser Ellmau befindet sich direkt gegenüber und ist in fünf Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet mit der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und zählt mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Wanderwegen und Gourmetadressen zu den attraktivsten Wohnlagen Tirols. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig, geprägt von modernen Chalets und hochwertigen Wohnhäusern. Going gilt als wertstabile Region mit jährlich steigenden Immobilienwerten – ein Standort, der nicht nur für private Nutzung, sondern auch als Anlageobjekt langfristig überzeugt. Fazit Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Raum und bleibende Werte. Dieses Anwesen steht für ästhetische Präzision, kompromisslose Qualität und nachhaltige Wertigkeit – eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Regionen der Alpen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage: Schnablfeld 17 ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensstil zu einer Einheit verschmelzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“. Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschrank sowie ein modern gestaltetes Büro mit herrlichem Kaiserblick. Über eine hölzerne, traditionelle Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinem schicken Wohnzimmer mit Zugang in den herrlichen Garten, dem angrenzenden Essbereich mit offenem Kamin sowie der Küche mit modernsten Einbauten. Ein ansprechendes Entre mit geräumigen Einbauschränken sowie eine weitere Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss wurde ein weiterer Schlafbereich samt angrenzendem Nassbereich, der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Heizraum integriert. Abgerundet wird das Gebäude durch die äußerst großzügige Tiefgarage samt angrenzendem Lager, welche die Unterbringung diverser Fahrzeuge ermöglicht. Neben den herrlichen Gegebenheiten des Gebäudes sollte abschließend ein Augenmerk auf den herrlichen Außenbereich samt einladender Balkone und Terrassen und das Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus gelegt werden.... [Mehr]