Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

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Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten Das Haus wurde 2013 komplett mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Räumliche Aufteilung OG: Flur 2 Schlafzimmer 1 Büro 1 Badezimmer EG: Diele/Garderobe Wohnzimmer mit Kamin Küche 1 Schlafzimmer m. Bad en suite großer Wintergarten inkl. Wohn- und Essbereich extra WC KG: 1 Technikraum 1 Waschraum 2 Abstellräume Weiters gibt es einen herrlichen Garten mit einem Gartenhäuschen inkl. Abstellraum sowie einen Freisitz, welche zum Relaxen einladen. Eine Garage, 1 großes Carport für 3 Autos und 2 Autofreistellplätze runden dieses tolle Angebot ab. SKIWELT WILDER KAISER - BRIXENTAL. DEIN SKIURLAUB. GANZ NAH. Spürt die Freiheit auf 270 bestens präparierten Pistenkilometern mit einem einzigartigen Panorama vom Wilden Kaiser auf über 70 Dreitausender Bergen bis zum Großglockner. Gönnt euch eine entspannte Zeit mit euren Liebsten. Genießt in unseren 80 urigen Hütten und Bergrestaurants beste Tiroler Küche und spürt gelebte Regionalität. Hier erlebt ihr die gesamte Vielfalt Tirols in einem der größten, modernsten und allem voran ökologischsten Skigebiete der Welt: 1 Skigebiet, 9 Skiorte mit direktem Einstieg auf die Pisten der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental. Ob für einen Tag oder eine Woche, ob Anfänger, Familie, Genuß- oder sportlicher Skifahrer - hier seid ihr richtig. Und auch sicher. Denn die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental setzt alles daran, dass ihr mit Abstand den besten Winterurlaub genießen könnt. Kitzbühel Winterurlaub in der Gamsstadt Kitz Ski, das beste Skigebiet der Welt, bietet 233 Abfahrtskilometer in jedem Schwierigkeitsgrad, 57 Liftanlagen, 60 Gasthäuser und Hütten im Skigebiet. Kitzski hat lange Winter und sehr hohe Schneesicherheit. Drei Rodelbahnen, täglich frisch präparierte Loipen, unzählige Winterwanderwege auch am Berg sowie ein abwechslungsreiches Wochenprogramm runden das Urlaubsangebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses idyllisch-heimelige Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Oberndorf, einer Nachbargemeinde Kitzbühels. Dank einem direkten Blick aufs Kitzbüheler Horn fühlt man sich wie in der Gamsstadt selbst. Auch der Wilde Kaiser ist vom Haus zu sehen und erstrahlt im Sonnenaufgang jeden Tag aufs Neue. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei der Keller für Technik und Abstellräume genutzt wird. Hierzu gibt es jedoch bereits einen aktiven Bescheid, um den Keller und somit auch die gesamte Nutzfläche auf 400m² zu erweitern. Die restlichen Ebenen sind alle für die Wohnnutzung bestimmt. Im EG sowie im 2. OG gibt es eine Küche, während im 1. OG drei Schlafzimmer zu finden sind. In jedem Stockwerk gibt es sowohl ein vollwertiges Bad als auch ein Gäste-WC. Das 2.OG wurde erst vor kurzem aufgestockt und begeistert durch den wunderschönen Doppelgiebel, welcher einerseits den Blick aufs Kitzbüheler Horn und andererseits auf den Wilden Kaiser gewährt. Die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung im 2. OG, sowie in den Schlafzimmern darunter verbindet einen modernen Tiroler Stil mit einem Heimatgefühl. Der große Garten kann dank Terrassierung ideal genutzt werden. Zum Angebot gehören eine Garage mit eigenem Abstellraum sowie weitere dahinter liegende Stellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in Oberndorf bei Kitzbühel überzeugt durch exklusive Ausstattungsdetails, eine klare architektonische Linie und einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Liegenschaft grenzt an eine Waldfläche und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit und funktionale Wohnlage – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Das Bestandsgebäude wurde umfassend saniert. Das komplett neu errichtete Dachgeschoss hebt sich durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung deutlich hervor. Auf dieser Ebene vereint sich alpiner Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche, ein offener Kamin, edle Altholzarbeiten vom Tischler, indirekte Beleuchtung, maßgefertigte Designermöbel, Raffstores sowie ein intelligentes Loxone-BUS-System schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird die Dachgeschossebene durch ein Gäste-WC sowie ein elegantes Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei erneuerte Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Das Erdgeschoss bietet einen weiteren separaten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer – ideal für Gäste oder eine erweiterte Familiennutzung. Im Untergeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Einreichplanung, die eine Aufteilung des Hauses in zwei eigenständige Wohneinheiten vorsieht. Die geplante Top 1 – eine Gartenwohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche – überzeugt mit mehreren Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Gartenfläche mit privatem Swimmingpool. Die geplante Top 2 – eine Penthouse-Maisonette mit rund 123 m² – nutzt die exklusive Dachgeschossebene und wird durch eigene Gartenflächen sowie eine private Outdoor-Sauna ergänzt. Die geplante Trennung bietet attraktive Möglichkeiten: vom Mehrgenerationenmodell über die Teilvermietung bis hin zur professionellen Nutzung als hochwertiges Zwei-Parteien-Domizil. Die Kombination aus modernem Ausbau, hochwertiger Ausstattung, genehmigter Planung und Fernblick auf die umliegenden Berggipfel macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot im Raum Kitzbühel.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Kössen präsentiert sich dieses großzügige Chalet. Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte – ein idealer Rückzugsort im Grünen. Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus Mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol wurde mit viel Liebe zum Detail unter Bedachtnahme der historischen Merkmale komplett saniert und modernisiert. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Symbiose aus alten Elementen, wie etwa den Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und moderner Technik. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem repräsentativen Geschäftslokal. Im gesamten Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialen verarbeitet und stillvolle Designerküchen eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten. Top 1 ist eine Geschäftsfläche mit ca. 54 m², welche sowohl als Praxis, Büro oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, einem Vorraum und einem WC. Das Top 2 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird das Apartment durch eine ostseitige Innenhof-Terrasse. Beide Einheiten können durch eine Tür verbunden werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine, aber feine Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m². Direkt anschließend an den Vorraum befindet sich der Essbereich. Linker Hand erreichen Sie das Bad und die Küche mit hochwertigen Markengeräten. Vis á vis befindet sich das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Erker. Vom Essbereich aus erreichen Sie einen kleinen Balkon, welcher auf ca. 31 m² erweitert und nach Vorliebe begrünt werden könnte. Das absolute Highlight des Gebäudes ist die Dachgeschosswohnung mit den aufwändig renovierten historischen Elementen. Diese wird ebenfalls über das erste Obergeschoss betreten, vom Vorraum aus gelangen Sie über die geschichtsträchtige Treppe in das Dachgeschoss. Betritt man den obersten Stock, sticht sofort die großzügige Raumhöhe mit dem originalen Fachwerk-Dachstuhl ins Auge. Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 71 m² bestehend aus einem Wohnraum, einer Designerküche mit anschließendem Essbereich, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. In einem der Schalzimmer wurde aufgrund der Raumhöhe eine zusätzliche Schlaf- und Lesegalerie eingezogen. Zusätzlich steht ein großer Keller mit einer Fläche von ca. 109 m² zur Verfügung. Die Zuteilung zu den einzelnen Tops kann noch entschieden werden. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude für Fahrräder inklusive Mülleinhausung.... [Mehr]

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Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St.Johann in Tirol, gelegen. Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen. Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick. Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m². Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mit Gäste-Toilette und ein Vorraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Küche mit Bar. Vom Wohnbereich kommt man auf die Richtung südwest ausgerichtete Sonnenterrasse und sodann in den Garten. Ein Gästeschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Von allen drei Schlafzimmern kommt man auf einen Balkon, von welchem man nicht nur die Sonne, sondern auch den traumhaften Ausblick genießen kann. Das Haus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Einrichtung und Ausstattung ist gehoben und zeitlos elegant. Alles in allem ein großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit unverbaubarer Aussicht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Kaisergemeinde Kirchdorf in Tirol steht zum Verkauf. Das Gebäude ist voll Unterkellert, hat zwei oberirdische Vollgeschosse und eine Garage mit Carport. Im Erdgeschoss sind alle Räume wie Küche, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein Gäste WC über den zentralen Gang mit Garderobe erreichbar. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einen Wirtschaftraum. Auf der Südseitigen Terrasse kann man im Garten die abendliche Sonne genießen.... [Mehr]

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Dieses bereits baugenehmigte Landhauschalet entsteht auf einem Grundstück in leicht erhöhter Lage von Going am Wilden Kaiser und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick auf das Kaisergebirge. Es verteilt sich über ca. 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und nutzt die leichte Hanglage optimal aus. Das Chalet verfügt über vier bis fünf großzügige Schlafzimmer sowie drei bis vier luxuriöse Bäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Ein Highlight ist der offene Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ein Personenaufzug garantiert den komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein besonderes Extra dieses Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und einem Fitnessraum, der Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Großzügige Terrassen und Balkone sowie der Gartenbereich laden dazu ein, den beeindruckenden Kaiserblick zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Baubeginn ist sobald ein Käufer gefunden wurde. Dementsprechend kann der zukünftige Eigentümer noch weitgehend beim Design, Raumaufteilung und Ausstattung mitbestimmen.... [Mehr]

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In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentrumsnahes Grundstück mit Bestandshaus in sonniger Lage von St.Johann in Tirol zu verkaufen. Die Liegenschaft mit freiem Südblick auf das Kitzbühler Horn und Westblick auf den Wilden Kaiser, kann aufgrund der Baumassendichte laut Bebauungsplan gut um das doppelte erweitert werden. Derzeit ist es mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und Obergeschoss bebaut. Auf der Ostseite befindet sich noch eine Doppelgarage die über die Südseitige Zufahrt erreichbar ist. 318798 Hervorzuheben wäre die einzigartige Ruhelage obwohl der Ortskern von St.Johann in wenigen Gehminuten erreichbar ist.... [Mehr]

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Dieses ursprünglich traditionelle Tiroler Landhaus wurde 2017 kernsaniert und technisch auf einen sehr hohen Standard gebracht. Die aktuellen Eigentümer haben zusätzlich investiert und im Wohnbereich die Zwischendecke entfernt. Dadurch wurde ein hoher, luftiger Raum mit Sichtdachstuhl geschaffen. Aus einem Kellerraum entstand ein hochwertiger und gemütlicher Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Wandverkleidung in Altholz. Aus einem ehemaligen Wirtschaftsraum wurde ein kleines Gästezimmer. Im Zuge dieser Modernisierung wurden auch die Bäder einer Generalüberholung unterzogen und hochwertig ausgestattet. Das Haus präsentiert sich in erhöhter, aber ganzjährig leicht zugänglicher Lage und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Rundumblick vom Wilden Kaiser auf den Ort Waidring bis zu den Loferer Steinbergen. Das Haus liegt am Ende einer Sackstraße. Durch die Hanglage bedingt, betritt man das Haus im Obergeschoss entweder über den Haupteingang oder über die Verbindung der angrenzenden Garage. Hier befinden sich die Garderobe, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Sowohl vom Living-Bereich als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon der von drei Seiten begehbar ist. In allen Wohnräumen, mit Ausnahme eines Gästezimmers im UG, sind Eichendielenböden verlegt. Die Bäder wurden mit Travertin Natursteinfließen, die Sauna und das kleine Gästezimmer sind mit großflächigen Fließen ausgestattet. Eine Treppe führt in die geräumige Wohnküche mit Esstisch im Untergeschoß. Auch diese ist wie das gesamte Haus bestens und hoch qualitativ ausgestattet. Der ebenfalls hier befindliche Kachelofen spendet in der kalten Jahreszeit zusätzlich gemütliche Wärme. Von hier hat man Zugang auf die Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene die beiden Gästezimmer, das Gästebad, der Wellnessbereich sowie der Wirtschaftsraum. Die überdachte Außenterrasse ist mit edlen Dedon-Möbel bestückt. Bis auf wenige persönliche Gegenstände und Kunst verbleibt sämtliches Inventar im Haus und ist im Verkaufspreis berücksichtigt.... [Mehr]