Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses im Jahre 1983 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in leicht erhöhter Lage am Sonnberg vom Brixen im Thale. Die Liegenschaft besteht aus zwei Freiland-Parzellen, eine davon ist unbebaut und eine mit dem Einfamilienhaus im Ausmaß von ca. 150 m² bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon und die optisch getrennte Küche mit Speis. Weiters verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem WC, sowie der Heizraum und der Lagerraum. Zur Immobilie gehören zwei Carportstellplätze. Gesamtfläche Haus ca. 150 m² Carportfläche: ca. 19 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhwohnhaus liegt im Zentrum von Brixen im Thale und wurde im Jahr 2008 errichtet. Es wurde auf einem 760 m² großem Grundstück nach "Tiroler Stil" mit viel Holz gebaut und umfasst drei Stockwerke. Im geräumigen Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung, die touristisch vermietbar ist. Dieses Apartement beinhaltet einen schönen Wohn-und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer mit max. 3 Betten, ein Badezimmer und ein WC. Des Weiteren befinden sich dort der Technikraum, die Waschküche, sowie Lager- und Vorratsräume. Im Erdgeschoß befindet sich in süd-/westlicher Ausrichtung eine Küche, der Essbereich, sowie der Wohnzimmerbereich. In Mitten des Raumes wurde ein schöner Holzkachelofen mit Sichtfenster errichtet. Der Ofen wärmt den gesamten Bereich. Die großen Türen und Fenster in Richtung Terrasse bringen viel Licht in den Raum. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitsraum sind ebenfalls dort vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Elternzimmer ist ein begehbarer Schrank. Zudem sind im OG noch zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Von allen drei Schlafräumen gelangt man auf einen Balkon. Auch im Innenbereich wurde viel Holz verwendet, sodass ein warmes und wohliges Wohnklima vorhanden ist. Die Heizung erfolgt teilweise über Fußbodenheizung (Bäder) und Zentralheizung. Im Außenbereich befindet sich südseitig eine sonnige Terrasse und davor ein großer Garten mit einem Teich. Am Grundstücksrand sind noch Abstellräume und Lagerräume vorhanden. Neben dem Haus können 6 Autos geparkt werden. Ein Garagenparkplatz, zwei Plätze unter einem Carport sowie drei Außenstellplätze. Ein großer Regenwassertank sowie Solar- und Photovoltaikmodule und der Holzkachelofen sorgen für geringe Betriebskosten. Die Immobilie befindet sich neben der Brixentaler-Bahntrasse. Durch die Lärmschutzwand ist die Lärmentwicklung aber nur sehr gering. Davon kann man sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses sonnig und zentral gelegene Einfamilienhaus in Kirchdorf in Tirol (6382) bietet auf 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1980 erbaute und 2010 renovierte Haus steht auf einem großzügigen 850 m² Grundstück und verfügt über einen Garten sowie einen Balkon. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Im Inneren erwarten die Bewohner: innen vier Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die einfache Ausstattung des Hauses in Massivbauweise wird durch praktische Details wie zwei Parkplätze in einer Garage ergänzt. Die Energieeffizienz des renovierten Objekts ist mit Energieeffizienzklasse D für den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienzfaktor bewertet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt idyllisch mit einem schönen, gepflegten Garten an der Südeinfahrt von Kitzbühel in einem Siedlungsgebiet. Das Haus wurde in den 80-er Jahren errichtet und neigt sich in Richtung Ost-Süd-West. Vom Obergeschoss kann man vom Wilden Kaiser bis zu den Südbergen alle Bergketten sehen und es bieten sich wunderschöne Blickwinkel. Das charmante Haus kann in der vorhandenen Bausubstanz sehr gut übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, sowie eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und Holzdecken aus Handwerkskunst. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit großzügigem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer mit einem zusätzlichen WC und der Dachboden. Der großzügige Keller besteht aus einem Schutzraum, sowie diversen Lagerräumen und einem Technikraum. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Garage, sowie ein Freistellplatz für einen PKW. Die Immobilie lässt viel Spielraum für eine Umgestaltung und Renovierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser attraktive Bungalow/Einfamilienhaus im Tiroler Stil befindet sich auf einem schönen, geraden, sehr sonnigen Baugrundstück am Ortsrand von Kirchdorf in Tirol. Diese ansprechende Immobilie liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. Die angrenzende Marktgemeinde St.Johann in Tirol mit allen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die charmante Immobilie bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser sowie auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wird von einem gepflegten Garten umrahmt, wo Sie wunderbar relaxen können. Die Immobilie ist in Erdgeschoss sowie Untergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Weiters sind im Erdgeschoss eine Einbauküche mit Essbereich, eine Speis, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie die geräumige Diele mit Garderobe untergebracht. Das Haus ist teilunterkellert und wurde in Gang/Heizraum/Tankraum/Schutzraum/Waschraum sowie weitere Kellerräume/Abstellräume aufgeteilt. Ein gemütlicher Freisitz, eine Terrasse, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme. Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse. Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 208.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98... [Mehr]

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In ruhiger Wohnlage von Fieberbrunn erwartet dich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Das Haus überzeugt vor allem durch seine klare Grundrissstruktur und die gute Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man in den Garten, der hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung bietet – von Blumenbeeten bis hin zum eigenen Gemüseanbau ist hier alles möglich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt beim Haus situiert. Das 1. Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Das Bad ist als Wellnessbereich konzipiert und bietet bereits jetzt einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Balkon zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst zwei großzügige Kellerräume sowie den Heizraum mit Ölbrenner, Öltank und Waschmaschinenanschluss. Das rund 586 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erweiterungsideen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der aktuelle Zustand ermöglicht es, die Immobilie im Rahmen einer Sanierung nach den eigenen persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen zeitgemäß zu adaptieren und weiterzuentwickeln. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Erpfendorf – Moderne Architektur in ruhiger, sonniger Lage Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage in Erpfendorf. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², die auf einem 690 m² großen Grundstück liegt. Das Haus wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten und bietet auf rund 55 m² einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die gesamte Fläche ist mit einem Schiffsparkett aus Kirschholz ausgelegt. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus gegeben. Ein Wirtschaftsraum und eine Tagestoilette sowie die Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von außen nicht sichtbar, gruppieren sich die Schlafzimmer auf versetzten Ebenen um den Wohnbereich und wurden in Split-Level-Bauweise erbaut. Die Räume sind gegeneinander auf eine halbe Geschosshöhe versetzt, sodass jedes Zimmer maximale Privatsphäre bietet. Durch diese Bauweise wurde eine interessante Wohnform mit guter Raumhöhe geschaffen, die den Sichtdachstuhl perfekt zur Geltung bringt. Verteilt auf 3 Ebenene befindet sich 1 Schlafzimmer mit Bad und Balkon, das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche und Wanne sowie einer Sauna und ein weiteres Zimmer, das entweder als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Weitere Highlight des Hauses: • Fußboden- und Wandheizung an den Aussenwänden • Warmwassererzeugung mittels Solar • Zentralstaubsaugeranlage • Raffstore an allen Fenstern • Wasseraufbereitungsanlage zur Nutzung des Regenwassers als Trinkwasser, als kostensparende Alternative. Selbstverständlich ist die Liegenschaft an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. • Doppelgarage • ausreichend Freistellplätze Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist die im Untergeschoss situierte, eigenständige Wohneinheit mit rund 48 m² Wonfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und ein eigener Gartenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeapartment, Home-Office-Lösung oder attraktive Zusatzeinnahme. Im Keller des Hauses sind neben dem Heiz- und Tankraum 2 Lagerräume die viel Stauraum bieten untergebracht. Auch die Doppelgarage ist unterkellert.... [Mehr]

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Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Pillerseetals, in ruhiger und sonniger Lage von St.Ulrich am Pillersee, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten. Das im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels moderner Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Erdwärmepumpe. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten sowie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Tages-WC sowie eine praktische Speis. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und bieten schöne Ausblicke in die umliegende Natur. Ein weiteres Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich: Neben Technik- und Waschraum stehen zwei großzügige Kellerräume sowie eine gemütliche Kellerbar zur Verfügung – perfekt für Hobby, Stauraum oder gesellige Abende. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Ein Carport sowie Freistellplätze komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Verfügbarkeit: Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Vereinbarung. Eine Übernahme ist frühestens ab Sommer 2026 möglich, auch ein späterer Übergabetrin kann entsprechend abgestimmt werden. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von St.Ulrich am Pillersee und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung aus. Der idyllische Pillersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren, Langlaufen oder Eislaufen. Auch der Ortskern von St.Ulrich mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und medizinischer Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Region Pillerseetal begeistert zudem mit einem ausgezeichneten Angebot an Wander-, Bike- und Skigebieten und bietet somit höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

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Dieses Landhaus befindet sich in absolut unverbaubarer, ruhiger und sonniger Lage am Astberg in Reith bei Kitzbühel eine der begehrtesten Wohngegenden der Region. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm sowie die imposanten Südberge ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist auf der Südseite komplett offen gestaltet, wodurch sich dieser Bereich ideal für eine Adaptierung für zusätzlichem Wohnraum eignet. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit in traumhafter Aussichtslage.... [Mehr]

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen. Das stimmige Gesamtkonzept aus Architektur und hochwertigem Interieur ist vollständig im Kaufumfang enthalten. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite von Boffi, wobei das Masterbad mit freistehender Designerwanne und Bergblick ein besonderes Highlight setzt. Im Obergeschoss entfaltet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Highend-Küche von Boffi und Gaggenau. Ein frei hängender „Focus“-Kamin bildet das skulpturale Zentrum dieses Geschosses, das fließend in die sonnige Südterrasse und den Garten übergeht. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie modernste Technik runden das Angebot ab. Mit Smart-Home-System, Bang-&-Olufsen-Soundanlage, Fahrstuhlvorbereitung und einer Doppelgarage inklusive E-Ladestation bietet dieses Haus luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau, effizient beheizt über eine moderne Luftwärmepumpe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Garten mit Erholungscharakter und zusätzlichem Gartenhaus (Baujahr 1993) Lage: ruhige, naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern; gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Infrastruktur; direkt an einem Golfplatz situiert Angenehmes Maß an Privatsphäre und hoher Erholungswert Durchdachte Raumaufteilung, gute Lichtverhältnisse und hohes Wohnkomfort-Potenzial Ideal für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte mit Zukunftsperspektive Attraktive Immobilie für naturnahes Wohnen mit Entwicklungspotenzial... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in biologischer Bauweise fertiggestellt und vereint nachhaltige Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet einen unverbaubaren Panoramablick in die Kitzbüheler Alpen. Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hochwertige Eichendielenböden unterstreichen das warme, natürliche Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche aus Altholz fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Freiparkplätze direkt am Haus. Ein Zuhause für alle, die sonniges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg in Tirol zu schätzen wissen. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich. Die Wohnflächenangaben beinhalten keine Flächen wie Garagen, Balkone und Technikräume.... [Mehr]