Suchergebnisse für "Andritzer Reichsstraße, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

#aufgeschlossen #ruhig

Acht wunderschöne Grundstücke in Rannach/Stattegg in absoluter Ruhelage und Ganztagssonne und voll aufgeschlossen! Bebauungsdichte WR 0,2 - 0,3 Verfügbar sind noch folgende Grundstücke: Parzelle 3: ca. 719 m² > 472.260 € Parzelle 4: ca. 722 m² > 474.511 € Parzelle 5: ca. 701 m² > 460.301 € Parzelle 6: ca. 659 m² > 433.023 € Parzelle 7: ca. 1.113 m² > 575.344 € Parzelle 8: ca. 1.114 m² > 493.847 € Parzelle 9: ca. 794 m² > 352.140 € Parzelle 14: ca. 906 m² > 401.712 € Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Haus B Top 03 | Wohn-Fläche ca. 50,83 m²2 Zimmer: Vorraum | Wohn-Küche | Zimmer | Bad-Dusche-WC | Abstellraum | Terrasse-Garten | Keller-Abteil | TG-Platz+++ provisionsfrei mieten +++Baujahr: 2021 Heizungsart: Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung HWB: 39,3 kWh/m²Bezug: ab sofort Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia Telefon: [Tel]E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <1.200m Klinik <3.650m Krankenhaus <3.775m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <1.000m Universität <4.725m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <1.850m Bank <1.850m Post <450m Polizei <2.850m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <2.775m Bahnhof <3.450m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Loft) im letzten Stock eines Neubau-Hauses mit einer Wohn-Fläche von ca. 57,95 m² und einer Terrassenfläche von 101m² besticht neben der erhöhten Lage in Andritz und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr vor allem durch die gut durchdachte Raum-Aufteilung. Wohn-Fläche ca. 57,95 m² Vorraum | Zimmer 1 | Wo Ko Es | Abstellraum | Bad mit Dusche | WC | Keller-Abteil | große Terrasse 101m² | Die monatliche Miete beträgt ca. 999,00 € inkl. BK TG-Parkplatz: 90,00 € Kaution: 2.997,00 €+++ provisionsfrei +++ Bezug: ab sofort Befristung: 3,5 Jahre Haustiere: keine Hunde Die Heizung wird mit den allgemeinen Betriebskosten abgerechnet. Die Qualität von Bau & Ausstattung überzeugt:+ energieeffiziente Ziegelmassiv-Bauweise + Fenster mit 3-fach Verglasung + Fußbodenheizung + Beschattung mittels motorisierter Raffstores + hochwertige Designelemente wie Kunststoff-Alu-Fenster und große Glasflächen + großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder Keramik + hochwertige Eichendielen-Böden + spezielle Wohnraum-Beleuchtung (Spots) + Design-Bäder mit begehbarer Dusche und Glas-Trennwand Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.000m Klinik <3.825m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <800m Universität <4.500m Höhere Schule <4.600m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <1.675m Bank <1.675m Post <250m Polizei <2.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.575m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrparteienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit, ein bestehendes Objekt in dieser Größenordnung im Luftkurort Semriach zu erwerben. In Semriach und in der unmittelbaren Umgebung sind Neubauprojekte, welche über den Einfamilienhauscharakter hinausgehen, kaum mehr realisierbar. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt. Objektbeschreibung Das Objekt teilt sich in zwei Baukörper, der ältere Teil wird Südtrakt genannt und der neuere Bereich Westtrakt - vorhandene Freiflächen werden teilweise zugeordnet und der Rest verbleibt im Allgemeingut. Südtrakt mit ca. 735m² Wohnfläche Mit Baujahr ca. 1900 ist die Vorderseite im Stil eines Fachwerkhauses und die Rückseite in Ziegelmassivbauweise erbaut worden. Das Erdgeschoß teilt sich in einzelne Wohneinheiten, eine Geschäftseinheit, Räumlichkeiten der Gebäudeinfrastruktur und zugeordnete Kellerabteile. Im Obergeschoß sind ebenfalls Wohneinheiten positioniert und über eine innenliegende Treppe erreicht man das unausgebaute Dachgeschoß. EG: 8 Tops (Top 1 - 7, 19) OG: 11 Tops (Top 8 – 18) DG: 2 Tops (Top 19a, 19b) Westtrakt mit ca. 1388m² Wohnfläche Der Westtrakt wurde in Ziegelmassivbauweise mit Baujahr ca. 1980 errichtet, ca. 2000 modernisiert und es ist auch eine Liftanlage vorhanden. Das Erdgeschoß teilt sich in einzelne Wohneinheiten mit Terrassen und Balkonen. Im 1. Obergeschoß, im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind weitere Wohneinheiten positioniert. Ein zentrales Treppenhaus und ein Personenlift erschließen diese Geschoße. Im Kellergeschoß befinden sich Räumlichkeiten der Gebäudeinfrastruktur, zugeordnete Kellerabteile sowie Garagen. KG: 1 Top (Top 44) EG: 6 Tops (Top 20 – 22, 41 – 43) 1.OG: 6 Tops (Top 23 – 28) 2.OG: 7 Tops (Top 29 – 35) DG: 5 Tops (Top 36 – 40) Mietinformationen Die Mietverträge und die Zinsliste liegen in unseren Büros in Wien und Graz zur „Einsicht“ auf. Allgemeine Objektinformationen Das Objekt benötigt eine teilweise Modernisierung und Renovierung. Die asphaltierte Zufahrt zu diesem Mehrparteienhaus ist elektrisch beheizt und in gutem Zustand. Auf dem Dach vom Südtrakt befinden sich eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage. Eine intakte Ölheizung ist gegeben, aktuell wird die Wärmeenergie aus einer externen Hackschnitzelanlage gegen Entgelt bezogen. Auf dem Grundstück ist auch eine Quelle vorhanden, ein Ausbau zur Wassergewinnung und Prüfung auf Trinkwasserqualität wäre sehr gut möglich._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.250m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <4.250m Bank <4.250m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung steht hier eine exklusive Penthousewohnung mit riesiger Westterrasse (ca. 101m2 - teilweise überdacht) in einer kleinen Wohnanlage in Andritz mit Blick auf die Burgruine Gösting! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster offener Wohn-/Essbereich mit voll möblierter Küche inklusive aller Elektrogeräte abgetrennter Schlafbereich Der gesamte Wohn-/Essbereich ist mit riesigen Glasflächen ausgestattet (Beschattung mittels elektrischer Raffstores) und bietet somit einen herrlichen Ausblick auf die Burgruine Gösting. Durch die Aufteilung der Wohnung ist diese perfekt für Singles oder Pärchen mit gehobenen Ansprüchen geeignet! Ein Tiefgaragenplatz ist um 90,- inklusive Mehrwertsteuer separat anzumieten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro

Provisionsfrei für den Mieter! Andritzer Mauthaus sucht Zuwachs! Wir vermieten ein zentrales Büro in der Grabenstraße 222. Das Büro umfasse ca. 18m² und besteht aus einem Raum. Zugänglich Toiletten und Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet. Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus. Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen. Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten. Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören! [Tel] Dalila Gajic... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in top Lage befindet sich im wunderschönen Grazer Stadteil Andritz. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Alle 3 Zimmer haben große südseitige Fenster, weshalb diese sehr sonnig sind. Die Wohnung wurde teilsaniert (z.B. Eichenparkett abgeschliffen, neue Sockelleisten, neu gestrichen, usw...). Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (z.B.: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Pizzeria, Banken, Trafik, Apotheke, Frisör, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie eine Bushaltestelle (Linie 53) gegenüber des Hauses. Es gibt einige Freizeitmöglichkeiten (Radweg, Fussball-, Tennis-, Basketball- und Beachvolleyballplätze) die fußläufig erreichbar sind. Der Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung hat eine tolle, moderne Raumaufteilung und besteht aus folgenden Räumen: • Eingangsbereich • Einbauküche mit großem Ess- und Wohnbereich • Badezimmer mit separater Nische für eine Waschmaschine • Schlafzimmer • Kinderzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung mit rund 57 m² Nutzfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer im Jahre 1963 erbauten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und kann sofort bezogen werden. Raumprogramm: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und WC getrennt Abstellraum Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 außen thermisch saniert, die Balkone wurden neu errichtet und das Dach komplett saniert. Die neue Küche ist möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte), beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Energieklasse: C HWB-ref = 51 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne gepflegte 2 Zimmerwohnung in Graz Andritz, in der Grazer Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 54m2 und einen Balkon mit ca. 7m2. Die Aufteilung wie folgt: Vorraum, Bad mit Wanne , WC extra, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und eine Küche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme welche in den Betriebskosten enthalten ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Fußschritte entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und nur wenige Minuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt, wo sich die Anschlussstelle für die Straßenbahn befindet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern City Living Besuchen Sie unsere neu entstehende Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.2. Obergeschoß, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 375.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. PROVISIONSFREI für den Käufer Weitere Informationen finden Sie unter https://pg4.schauersberg.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Eine komplett neu sanierte Wohnung wird zum Verkauf angeboten! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Die Wohnung wird gerade komplett saniert, sodass Sie eine neu sanierte Wohnung erwerben, die Sie sofort vermieten oder selbst bewohnen können! Sehr gute Rendite erzielbar für eine neu sanierte Wohnung! Einige Highlights im Überblick Top 13: + unverbauter Schlossbergblick + Wohnungsgröße 33m² + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick + 1 Loggia in den Innenhof gerichtet + geringe Betriebskosten von nur 83,59€ + Heizung: Infrarot + Rendite von über 3,65% pa bei Vermietung von 10,50€/m²+ die angrenzende Wohnung wird auch im sanierten Zustand verkauft. + Die Fotos sind Symbolfotos einer bereits sanierten Wohnung WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]