Einfamilienhäuser kaufen in 2241 Schönkirchen-Reyersdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2241 Schönkirchen
2241 Schönkirchen-Reyersdorf / 154,31m² / 4 Zimmer
€ 5.825,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sie suchen ein Zuhause, das Raum, Komfort und moderne Technik vereint? Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf erfüllt höchste Ansprüche und bietet Lebensqualität auf allen Ebenen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 82 m² voll ausgebauter Kellerfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage und das rund 770 m² große, gepflegte Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Highlights: ca. 236 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen Grundstücksfläche: 770 m²4 helle, großzügige Schlafzimmer2 Badezimmer1 separates WCGarage & Stellplatz direkt am Grundstück Photovoltaikanlage (7 k Wp) für nachhaltige Energienutzung Internorm Sicherheitsfenster & elektrische Beschattung Hoval Luftwärmepumpe mit Wartungsvertrag DAN-Küche mit Bosch-Geräten (inkl. Einbaukaffeemaschine & Dampfgarer) und Steinarbeitsplatte Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller Kamin mit Sichtfenster für behagliche Atmosphäre Zusatzausstattung: Alarmanlage, Rasenmähroboter, 5000 L Zisterne, CAT7-Dosen, GIRA Schalter, Fliegengitter Lage Das Haus liegt geografisch gesehen in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf, befindet sich aber in Natura unmittelbar beim Ortsteil Silberwald in Strasshof an der Nordbahn. Die Lage bietet hohe Lebensqualität, intakte Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in ca. 25–30 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Bahnhof Silberwald: ca. 900 m entfernt (S-Bahn-Verbindungen nach Wien & Gänserndorf) Busverbindungen nach Gänserndorf und Deutsch-Wagram fußläufig erreichbar Supermärkte, Apotheke, Ärzte & Gastronomie: in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten & Volksschule: im Ort, weiterführende Schulen in Gänserndorf (ca. 4 km) Mit dem Auto: Wien über die S2 / B8 in ca. 25 Minuten erreichbar Gänserndorf: ca. 5 Minuten Fahrzeit Hinweis: Wir möchten Sie hiermit über die Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2241 Schönkirchen
2241 Schönkirchen-Reyersdorf / 207,09m² / 4 Zimmer
€ 2.100,54 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #hell
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Fläche von 207,09 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kosten für die Fertigstellung würden sich auf ca. 100.000 € belaufen. Die großzügigen Räume sind ideal für Familien und Paare. Ein besonderes Highlight sind die große Garage und, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem sind zwei WCs und zwei Bäder vorhanden, darunter eine luxuriöse Badewanne mit Fernblick und eine Dusche, die Ihnen jeden Tag ein Stück Wellness nach Hause bringen. Die Planung des Hauses spricht für sich. Ein großzügiger offener Wohnbereich, große Fenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden, 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die angrenzenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2241 Schönkirchen
Einfamilienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf: Neuer Preis 230.000€, Baugrund – Ihr neues Zuhause!
€ 230.000,-
2241 Schönkirchen-Reyersdorf / 136m² / 4 Zimmer
€ 1.691,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2241 Schönkirchen-Reyersdorf, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 136 m² bietet dieses teilsanierte Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die fünf hellen und einladenden Zimmer sind ideal für die ganze Familie – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder, hier findet jeder sein persönliches Refugium. Der Garten ist ein wahres Paradies für Groß und Klein. Ob Sie im Sommer im Swimmingpool eine Abkühlung suchen oder im Garten spielen – hier ist genügend Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die das Parken zum Kinderspiel machen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die zentrale Gasheizung und die Solarenergie für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgen. Mit zwei WCs ist der Komfort für die ganze Familie gewährleistet, und der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Highlights: Solaranlagen: Profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen für geringere Energiekosten Dreifache Fensterverschichtung: Bietet hervorragende Wärmedämmung und reduzieren den Energieverbrauch Obst und Gemüse: Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, in dem frisches Obst und Gemüse angebaut werden kann Baugrundstück: Das bestehende Haus auf dem Grundstück lässt Raum für weitere Bauprojekte und kreative Erweiterung Fische: Im nahegelegenen Teich schwimmen zahlreiche Fische, die einen entspannenden Anblick bieten Kleiner Pool: Der kleine Pool im Garten lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 544m2Nutzfläche: ca. 136m2Baujahr: 1898 Betriebskosten: Heizkosten: Pauschal alle 3 Monate ca. 450 Euro Strom: Pauschal alle 3 Monate ca. 280 Euro Gemeinde/Müll/ Kanal usw.: Pauschal alle 6 Monate ca. 450 Euro Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Sonstiges: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für einen Kaufpreis von nur 230.000,00 € wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Hier werden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein neues Lebensgefühl finden! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
