Häuser im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1970. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 450 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 89.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauft gelangte eine 2020 errichtete Doppelhaushälfte in Sollenau! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 191 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten der schöne Stunden mit Familie und Freunde garantiert. Das Gäste-WC, der Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Eckdaten: Wohnfläche ca. 105 m²Grundstücksfläche ca. 191 m²Rollläden im ganzen Haus (elektrisch) hochwertige Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Zaunelektrisches Einfahrtstor Lage: Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse B, 41,3 kWh/m2a. VB: € 499.000,-Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in wunderschöner Grünruhelage in Krumbach steht zum Verkauf. Das Objekt wurde 1966 erbaut und von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. 1997 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es gibt eine Warmwasser-Solarheizung, sowie eine Holz-Zentralheizung. Das Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet. Auch die Hauszufahrt wurde 2021 neu gemacht. Der schöne, große Garten mit altem Baumbestand und Pool ladet ein zum Entspannen und Erholen. Über eine Stiege, die 2020 neu errichtet wurde, gelangt man in das Erdgeschoss mit Veranda, sowie in das Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit neuer Glasschiebetüre, vom Vorzimmer im OG gelangt man auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne. Weiters kommt man ins Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und in das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizraum, sowie Stauräume und der Ausgang in die Garage. Für Werkzeuge und Gartenmöbel steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Ein Pool und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im schönen Ort Krumbach gibt es viele Wanderwege. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Villa für höchste Ansprüche. Zu erwerben sowohl im Asset-deal als auch im Share-deal. Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Liegenschaft ist ein prächtiges Landhaus und befindet sich auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weingärten und Wald in erhöhter Aussichtslage am Rand des Erholungsortes Bad Fischau-Brunn im Ortsteil Brunn im Süden des Bundeslandes Niederösterreich. Das Grundstück selbst umfasst 2.800 m² und öffnet sich in leichter Hanglage nach Süden hin. Es bietet eine wunderbare Aussicht über das Wiener Neustädter Becken bis hin zum Neusiedler See, über das Rosaliengebirge, den Hochwechsel und den Semmering. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen mit rund 700 m² Nutzfläche und ist im Stil eines toskanischen Landhauses eingerichtet und ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas (eigene Zuleitung) und eine Klima- und Luftfilteranlage ermöglicht die wahlweise Temperierung jedes Raums individuell. Anlässlich des Um- und Ausbaus im Jahr 2014/15 wurden nur beste Materialien und eine ausgesuchte Technik modernsten Standards verwendet. Untergeschoß2 Sonnenterrassen Schwimmhalle mit Sauna und Dampfkammer Fitnessstudio Barbereich mit Möblierung Umkleideraum, Duschen und Toilette2 Gästezimmervoll ausgestattete Küche, Bad und WCAbstellraum für Pool-Technik3 Räume für Haustechnik (Heizung, Elektrik, Klima, Wasser, Sicherheit) Erdgeschoß Haupteingang Wohnzone mit Büro/Bibliothek Hauptterrasse mit Panoramablick und offenem Kamin Wohnsalon Speisezimmer Küche, Vorratsraum mit Weinkühlgerät, Tiefkühl- und zusätzlichem Kühlschrank Doppelgarage und Wirtschaftsraum, Gästetoilette separates Apartment mit Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer. Obergeschoß Atrium2 Kinderzimmer mit Nassbereich Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 getrennten Garderoberäumenein Umkleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Jacuzzi, einer runden, gläsernen Dusche und mit einem Waschtischareal mit zwei Becken. Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter der E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt. Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m² sowie einen Eigengarten mit Pool. _Das Besondere an diesem Familienhaus: _ * Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl. * Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien. * Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht. * Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad. * Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche. * Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt. * Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf: Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC. * Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche, verteilt auf: Einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines davon mit anschließendem Schrankraum. Weiters ein Bad mit WC sowie ein kleinerer (Büro-) Raum mit rund 7,1 m². Weiters verfügt das Haus über einen Keller mit weiteren rund 53 m² Nutzfläche. Der Keller ist zu Wohnraum ausgebaut, beheizt und verfügt über Fenster mit Tageslicht-Einfall. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Eine Terrasse mit ca. 27 m² und Ausrichtung nach Süden ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Teil der Terrasse von rund 18 m² ist überdacht. Ebenerdig direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage, für ein KFZ, mit 22 m² Nutzfläche. Weiters gibt es im Garten einen großen Gartenschuppen mit weiterem Stauraum. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Ein Highlight im Garten ist der eigene Pool. Ein Großteil der Einrichtung, inklusive Küche mit E-Geräten und Badezimmer-Ausstattung, ist im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und großformatigen Fliesen ausgeführt. Im Wohnzimmer sowie den beiden Zimmern im Obergeschoß ist eine Klimaanlage installiert. Als zusätzliches Sicherheits-Feature verfügt das Haus über eine Alarmanlage. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einem Ausmaß von rund 714 m² laut Grundbuch. Hier bietet sich ein kleiner Eigengarten mit ca. 400 m² privater Grünfläche. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland mit der Widmung "BW" (Bauland Wohnen). Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gediegenes Wohnen mit Carport im Bezirk Wiener Neustadt! Dieser Bungalow befindet sich auf einem ca. 794 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Zusätzlich gibt es noch im Keller Bereiche, welche sehr wohnlich eingerichtet wurden und als Fitness- bzw. Freizeitbereich gedient haben. Bei diesem Haus handelt es sich um ein wertbeständiges Holzblockhaus. Es verfügt über 3 Zimmer, großzügige Küche, 2 Badezimmer und einem Kellergeschoß. Klimaanlage vorhanden, Solaranlage vorhanden, Fernwärme vorhanden, Holzzentralheizung möglich. Sehr gutes Raumklima im Haus vorhanden. Wände auch mit Naturfarbe, teilweise weiß streichbar. Raumhöhe im EG ca. 2,80 m bzw. 2,60 m. Grundstück: ca. 795 m² Wohnflächen EG: ca. 95 m² Keller: ca. 85 m² Gesamtnutzfläche: ca. 180 m² Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich mit WC und Treppenabgang ins KG gelangt man ins sehr große Wohnzimmer (38,43 m²). Vom Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse kommt man einerseits in die Küche und andererseits über einen kleinen Vorraum zu den 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Kellergeschoss: Hier befindet sich ein großer Raum mit fast 40 m² und weitere 4 Räume, einer davon ist das 2. Badezimmer. Aus einem der Kellerräume gelangt man über eine Treppe in den Garten. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss könnte durch Aufstockung zusätzlicher Wohnraum bei Bedarf geschaffen werden (siehe Skizze Dachgeschoss). Dazu wird es in Kürze eine Skizze geben. Die Aufstockung müßte von der Käuferseite in Abstimmung mit dem Bauamt auf eigene Kosten beauftragt werden. Dabei würde eine zusätzliche Aufschließungsgebühr für Bauklasse II von ca. € 3.900,- anfallen. Zusätzlich für Wasser und Kanal eine Anschlußgebühr von ca. € 1.800,-. Infrastruktur: Im Ort Lanzenkirchen befinden sich einige Kindergärten, Volksschule und Mittelschule in der Nähe. Ein Kindergarten wird nur einige Gehminuten entfernt im September 2024 eröffnet. Ärzte, Apotheke, Supermärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden. In ca. 23 Minuten erreichen Sie (mit dem Bus) den Hauptbahnhof Wiener Neustadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung als auch die Anbindung mit dem PKW (über A2) ist sehr gut. Lanzenkirchen hat direkten Autobahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Wien. Freizeitgestaltung: Die Gegend in und um Lanzenkirchen herum bietet eine schier unendliche Vielfalt an Genüssen, Freizeitaktivitäten, Erholung und kulturellen Besonderheiten; Reitstall, Golfclub Linsberg-Lanzenkirchen, Golfclub Föhrenwald-Lanzenkirchen, Sportbad, Tennis, Joggen, Radfahren, Fitnessstudio, Bauernläden, Hofladen. Die Restaurants und zahlreichen Heurigen in der Umgebung zählen zu den besten. Speziell auch für Weinliebhaber ist die Gegend um Lanzenkirchen auch eine gute. Kaufpreis: Euro 349.500,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 95,3 kWh/m²a; fGEE: 1,14.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 95,30... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer netten Familiensiedlung in Steinabrückl befindet sich dieser außergewöhnlich schöne und beeindruckende Bungalow in Ziegelbauweise mit 2 Eingängen auf einem ca. 778m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmer fasziniert schon beim Betreten des Hauses mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Meter. Auf dem sonnigen Grundstück mit einem großen Einfahrtsbereich wurde erst vor einigen Jahren ein Doppel-Carport plus Werkstattraum (mit Starkstromanschluss) errichtet. Vom Eingangsbereich des Bungalows aus kommt man in das Vorzimmer und den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Größe von ca. 49 m². Sehr schön ist auch die neuwertige DAN-Küche, die über hochwertige Markengeräte verfügt (u.a. Miele). Vom Wohnbereich aus betritt man die großzügige ca. 23 m² große Terrasse, hier wurden erst vor kurzem neue Naturstein-Platten verlegt. Über das zentrale Vorzimmer erreichen sie weitere 3 Zimmer, das Badezimmer und den Technikraum. Ein Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, dies wäre ideal als Praxis oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Im Technikraum ist die Gas-Heizung untergebracht. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist neben der Garderobe untergebracht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkettböden, Fliesen, Schwedenofen, Markise auf der Terrasse, BRAMAC-Ziegeldach, zwei Hochbeete, Walnussbäume uva. In einigen Gehminuten erreichen Sie in der Umgebung zahlreiche Spazierwege, das Biotop "Natur pur" in der Nähe bietet einen schönen Platz für Erholungssuchende im Sommer und Winter. Erst vor 1 Monat hat die Gemeinde einen Eislaufplatz, der im Sommer als Basketball-Platz genutzt werden kann, errichtet. Die Autobahn-Auffahrt Wöllersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im Umkreis vorhanden. Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Bad Fischau ist sehr beliebt, zum einen liegt es an der Nähe zu Wr. Neustadt und zum anderen ist es einfach ein Ort, wo man sich wohl fühlt und gerne lebt! Das Einfamilienhaus wurde Ende der 50er Jahre errichtet und vor einigen Jahren noch das Dachgeschoss ausgebaut (Baubewilligung fehlt). Das Haus ist ohne weiteres ausbaubar, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich von Ihnen auf eigenen Geschmack gebracht zu werden. Wenn Sie auf der Suche sind...nach einem neuen Zuhausemit idyllischen Garten, Nebengebäude, in einem lebenswerten Ort mit perfekter öffentlicher Anbindung, aus dem Sie sich selbst etwas ganz Besonderes gestalten können, sind Sie JETZT fündig geworden! Sie möchten die Liegenschaft besichtigen? Jederzeit gerne auch in den Feiertagen! Ein Anruf genügt! Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 610m² ein modernes Zuhause mit einer Gesamtnutzfläche von 230m². Davon entfallen 175m² auf die Wohnfläche und weitere 55m² auf die geräumige Doppelgarage, die Ihren Fahrzeugen ein komfortables Zuhause bietet. Die optimale Raumaufteilung garantiert ein angenehmes Wohngefühl, während die hochwertige Regina Plaza Küche ein echtes Highlight für Hobbyköche darstellt. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großzügigen 32m² Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus und sogar in der großzügigen Doppelgarage erstreckt, sorgt für eine behagliche Wärme und schafft ein komfortables Ambiente in allen Räumlichkeiten. Die moderne Smarthome-Ausstattung von Loxone verleiht diesem Haus eine zeitgemäße Note. Steuern Sie Ihr Zuhause bequem über Ihr Smartphone und erleben Sie höchsten Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und Dusche, während der vorhandene Pool mit intelligenter Steuerung, automatischer Befüllung und Dosierung sowie einer effizienten Wärmepumpe keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die eingebaute Klimaanlage, die Ihnen auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit intelligenten Technologien und lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Raumaufteilung: Erdgeschoss Wohnen/Essen/Küche Schlafzimmer Abstellraum Speis WCObergeschoss3 Schlafzimmer Schrankraum Bad mit Dusche und Wanne WCWasch- und Trockenraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Mitten in der Buckligen Welt in der Marktgemeinde Wiesmath gelangt dieses kleine, schmucke Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche zum Verkauf. Über ein paar Treppen gelangen Sie zum seitlichen Eingangsbereich des Hauses und den kleinen Garten. Durch den Vorraum gerade aus kommen sie direkt in die geräumige Küche mit Essplatz und weiter ins gemütliche Wohnzimmer. Im Wohnzimmer können sie eine zweite Eingangstüre nützen und kommen so wieder direkt auf die Straße. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Raum der als Büro und später als Schlafzimmer genützt wurde, ein WC, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Speisekammer. Über eine schöne alte Holztreppe geht es weiter in die Mansarden. Hier erwarten Sie ein entzückendes kleines Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiterer Raum, mit eigenem Eingang, der als Gästezimmer genützt wurde. Auf dem 249 m² großen Grundstück stehen Ihnen noch drei Nebenräume und der Heizraum für die Ölzentralheizung zur Verfügung. Wiesmath verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vom Bauernmarkt über Nahversorger, Bäckerei und Bank bis hin zu Kindergarten, Volks- und Hauptschule können Sie hier alle Annehmlichkeiten einer Marktgemeinde nützen. Weiters können Sie am regen Vereinsleben der Gemeinde teilnehmen, oder einfach die Umgebung mit den gemütlichen Wander-und Radwegen durch die Bucklige Welt genießen. Es geht in der Buckligen Welt natürlich nicht nur gleichmäßig eben dahin, sondern manchmal rauf und runter, sodass man auch etwas für seine körperliche Ertüchtigung tut. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten ca. 114m2 (+ ca. 68m2 Keller) großen, ca. 1996 erbauten hinreißenden Einfamilienhauses auf idyllischen 708m2 Eigengrund in unglaublich schöner Umgebung und Sackgassenlage und toller Infrastruktur. Gönnen Sie sich einen frischen Kaffee am morgen und genießen Sie den herrlich angelegten Garten, eindrucksvolle Bäume, blühende Sträucher und das plätschern des nahegelegenen Baches. RAUMAUFTEILUNG: BARRIEREFREIES ERDGESCHOSS (ca. 62m2): Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken und Fenster Herrliches - leicht teilbares Wohnzimmer - mit ca. 43m2 und Ausgang auf die ca. 34m2 große Terrasse Geräumige Küche mit allen Geräten OBERGESCHOSS (ca. 52m2): Zentral begehbarer Flur2 Schlafzimmer mit gemeinsamen ca. 9m2 großen Balkon1 Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster Separate Toilette mit Handwaschbecken DACHBODEN : • Beleuchtete und geräumige Lagerfläche KELLERGESCHOSS (ca. 68m2): Geräumiger Vorkeller mit Lagerfläche Fitnessraum Büro/Gästezimmer mit viel Tageslicht Werkstatt / Lagerraum Technikraum Abgerundet wird das räumliche Angebot von den beiden Abstellplätzen vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt via Gasheizung. Das Haus weist, durch seine Massivbauweise eine sehr gute, mängellose Bausubstanz vor, für die Terrasse bzw. den Rand/Abschluss der Terrasse werden leistbare Adaptierungsarbeiten erforderlich sein. Hierfür gibt es bereits einen Kostenvoranschlag (ca. 5.000EUR). INFRASTRUKTUR: Bahnhof: ca. 15 Minuten zu Fuß BILLA: ca. 10 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 9 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 9 Minuten zu Fuß Zusammengefasst kann dieses einmalig gelegene Juwel ein einzigartiges neues Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses knapp 45m2 großen Hausesauf knapp 600m2 großen Grundstücks in Grün-Ruhelage in Felixdorf Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut mit einem Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum. Laufende Sanierungsarbeiten wie Kanal, Neuer Stromkasten sowie eine Garage aus dem Jahr 2004 mit Stromanschluss (Container-Konzept) wurden durchgeführt. Die Beheizung erfolgt derzeit via Pellest-Kamin. SUPER INFRASTRUKTUR: BUS: ca. 11 Minuten zu Fuß SPAR/PENNY: ca. 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 4 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 4 Minuten zu Fuß Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein entzückendes Häuschen um die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie einen Pool auf, machen Sie eine Grillparty und entkommen Sie dem stressigen Alltag. Auf Anfrage sende ich gerne weitere Fotos sowie einen Plan. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]