Suchergebnisse für "wohnung 5 zimmer tirol kufstein miete"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienwohnhaus mit außergewöhnlicher Wohnqualität in Kufstein – Stadtrandlage mit traumhafter Aussicht Diese beeindruckende Immobilie vereint eine großzügige Wohnfläche von ca. 330,66 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten, mit einem Lebensstil, der Komfort, Eleganz und die unmittelbare Nähe zur Natur perfekt verbindet. Am begehrten Stadtrand von Kufstein gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie einen direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Biken, Langlaufen, Motorikpark und vieles mehr beginnen praktisch vor der Haustüre – ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kufstein in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht und das Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage werden lässt. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in drei eigenständige Wohnungen unterteilt und eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Teil-Eigennutzung mit Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 5 WCs und 4 Bäder zur Verfügung. Die großzügigen Wohnbereiche überzeugen durch eine warme, einladende Atmosphäre, geprägt durch Holzdielen, Fliesen-, Granit- und Parkettböden. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl. Außenbereiche & Highlights Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse der eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf die Berge und die grüne Landschaft oder entspannen Sie an warmen Sommertagen am hauseigenen Swim Spa mit Whirlpool. Ausstattung & Details Ca. 330,66 m² Wohnfläche3 separate Wohneinheiten: EG Nutzfläche: 157,42 m²: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WCs, Terrasse, Garten OG Nutzfläche 88,76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, großzügige Terrasse DG Nutzfläche 84,48 m²: 2 Zimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Küche, derzeit vermietet, jederzeit kündbar Swimming-Pool Voll unterkellert Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC, Bad und WC teilweise getrennt Abstellraum Wasch- und Trockenraum Bodenbeläge: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett Fenster: Kunststofffenster Parkmöglichkeiten: Garage Außen-Stellplätze (insgesamt 3 Stellplätze) Lage & Infrastruktur Die zentrale und dennoch naturnahe Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken Schulen, Kindergärten und Universität Supermärkte und Bäckereien Einkaufszentrum mit zusätzlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Investment optimal zu verbinden. Ob als reines Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus in Kufstein überzeugt durch Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Kontaktieren Sie SPKU-IMMO Kufstein noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Münchner Straße in Kufstein. Die Lage ist sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Aufteilung (ca. 83 m² Wohnnutzfläche): Wohnen/Küche mit Einbauküche, ca. 33,7 m² Schlafzimmer, ca. 13,3 m² Zimmer, ca. 11,8 m² Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, ca. 8,2 m² Garderobe/Vorraum, ca. 11,9 m² Abstellraum, ca. 4,5 m² Terrasse, ca. 7,1 m² Kellerabteil, ca. 3 m² Tiefgaragenabstellplatz Konditionen: Gesamtmiete: € 1.570,00 brutto monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung und USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Bezugsfrei ab: 01.01.2027 Voraussetzung: aufrechtes Arbeitsverhältnis bzw. regelmäßiges Einkommen (Nachweis: letzte 3 Lohnzettel) • Nur für Nichtraucher • Besichtigungen nach Vereinbarung sind auf Deutsch und Englisch möglich. • Strom, Telefon und Internet sind nicht in der Miete enthalten. • Inventar: Einbauküche mit Elektrogeräten, ohne Geschirrspüler, Spiegel im Bad. • Tiere: Kleintiere sind erlaubt, andere nur mit Zustimmung. • Grillverbot am Balkon. Energieausweis: HWB 29,1 kWh/m²a, fGEE 0,76 English summary: Central 3-room top-floor apartment (approx. 83 m²) in Münchner Straße, Kufstein. It has a fitted kitchen, a terrace, a storage room, a cellar compartment and an underground parking space. Rent is € 1,570 per month, all-in (incl. parking, operating and heating costs). Available from 1 January 2027 on a fixed 5-year lease. Non-smokers only, small pets allowed, other pets only with consent. Viewings in German or English.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN KUFSTEINMitterndorfer Straße 20 | ca. 95 m² | möbliert | 2 Tiefgaragenstellplätze In einer im Jahr 2016 gebauten Wohnanlage wird eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung neu vermietet. Hier ist alles schon da: rund 95 m² im Erdgeschoss, ein sehr großzügiger Garten und eine geschmackvolle Einrichtung, welche mitvermietet wird. DIE LAGE Die Mitterndorfer Straße liegt ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel, ins Zentrum von Kufstein sind es nur ein paar Gehminuten. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Bahnhof erreichen Sie zu Fuß. Der Motorikpark, die Spazier- und Laufwege am Inn und die Wanderwege Richtung Kaisergebirge sind gleich um die Ecke. DIE WOHNUNG Der größte Raum ist die Wohnküche mit ca. 52 m². Die Küche ist hochwertig ausgestattet, mit Kochinsel, Bartheke, Altholz-Rückwand und qualitativ hochwertigen Elektrogeräten: Backrohr, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlgeräte sind vorhanden. Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht, große Schiebetüren führen direkt auf die überdachte Terrasse. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Raffstorres und innenlilegenden Plissees ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegen das Bad und das getrennte WC. Ein praktischer Abstellraum findet sich angrenzend an den Wohnbereich. Ein großzügiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren den Wohnkomfort. DIE AUSSENFLÄCHEN Zwei Terrassen mit zusammen ca. 27 m² und rund 240 m² eigener Garten – damit wohnt es sich hier fast wie in einem kleinen Haus. Hier geht's zum Rundgang Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Tirols. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Entfaltung, Rückzug und gemeinsame Momente bietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Das absolute Highlight ist die einladende Loggia: Hier genießen Sie entspannte Stunden, während Ihr Blick über die beeindruckende Tiroler Bergwelt schweift. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieses Panorama holt die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Die drei Zimmer passen sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Gestalten Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während edle Fliesen in den Funktionsbereichen für pflegeleichte Eleganz sorgen. Dank des top-gepflegten Zustands ziehen Sie hier ohne Renovierungsstress ein. Das Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne bietet es Ihnen jeden Komfort – vom schnellen Start in den Tag bis zum entspannten Schaumbad am Abend. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und komfortabel über Fernwärme (Zentralheizung) sowie über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und schützt Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über vor Witterung. Hier finden Sie die perfekte Balance aus urbanem Komfort, gepflegter Ausstattung und Tiroler Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Du suchst eine charmante Wohnung in zentraler Lage von Kufstein? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung wurde vor Kurzem neu eingerichtet und wird voll möbliert vermietet. Mit einer Wohnfläche von 92 m², einer großen Fensterfront und praktischen Extras bietet sie viel Platz und Komfort. Dank der zentralen Lage erreichst du das Inntalcenter, die Kufstein Galerien, den Stadtpark und die FH in wenigen Gehminuten. Eckdaten & Ausstattung - Wohnfläche: 92 m² - Zimmer: 2,5 - Stockwerk: 2. Stock, Lift vorhanden - Möblierung: Voll möbliert - Bezugsbereit: Ab sofort - Miete: 1.300,00 € - Betriebskosten: 300,00 € - Schlafzimmer: 1 (mit neuer Matratze) - Große Fensterfront - Badezimmer und WC getrennt - Extra Abstellraum mit Schuhablage - Eingebaute Garderobe - Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und großzügiger Arbeitsfläche) - Neue Waschmaschine vorhanden - Keller vorhanden - Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (87€ monatlich) - Fahrradabstellplätze im Haus - Ruhige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung Interesse? Bei Interesse freue ich mich über deine Nachricht und stehe gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kufstein. Das Inntalcenter, die Kufstein Galerien, der Stadtpark und die Fachhochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde NEU möbliert. Sowohl die Schlafzimmermöbel inklusive Matratze, die Badmöbel als auch die Wohnzimmereinrichtung ist neu. Auch die Waschmaschine im Bad ist neu und unbenützt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in sonniger Lage, verkehrsgünstig gelegen, mit Balkon und Kellerabteil ab Dezember zu vermieten. Lift vorhanden 3 Monate Kaution

Zentrumslage Kufstein: 1,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Autoabstellplatz Diese rund 40 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in der Kaiserbergstraße 30–32, mitten im Kufsteiner Zentrum. Geschäfte, Cafés, Bahnhof und Festung sind zu Fuß erreichbar – eine Lage, die Mieter schätzen und die langfristig gefragt bleibt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Aufteilung ist durchdacht und ohne verlorene Flächen: Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit WC, in die kompakte Küche sowie in den Wohn- und Schlafraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Autoabstellplatz – im Zentrum von Kufstein ein echtes Plus. Interessant für Anleger Die Wohnung ist aktuell befristet bis 30.06.2028 vermietet. Der Käufer übernimmt damit ein laufendes, gesichertes Mietverhältnis und hat zugleich eine klare Perspektive für die künftige Verwertung. Die Nettomieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Betriebskosten und Rücklage Wohnung: € 287,92 monatlich (davon € 52,00 Rücklage) Autoabstellplatz: € 7,00 monatlich (davon € 3,00 Rücklage) Besichtigung Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, 27. Oktober, am Nachmittag statt. Bei Interesse melden Sie sich bitte für eine Terminvereinbarung. Provisionsfreier Kauf! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 Zimmer, eine Echtholztischlerküche, einen Abstellraum sowie ein kleines Bad mit Dusche & WC. Von der Wohnung aus genießt man den Blick in Richtung des wunderschönen Kreisverkehrs mit dem Denkmal „David und Goliath“, der im Sommer von einem beeindruckenden Blumenmeer umgeben ist. Weitere Details inkl. Fotos der Wohnung, gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Kufstein Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Kufstein und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: • Großzügiger Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer • Separates Schlafzimmer • Moderne, separate Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht • Kellerabteil • Garage • Gartennutzung zur Mitbenutzung Ab 01.12.2026 verfügbar! Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

großzügige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kufstein mit Loggia ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Küche (möbliert), 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil. Tiefgarage kann separat angemietet werden. E-Ausweis liegt vor, es gilt das Bestellerprinzip.... [Mehr]

Fünf Schlafzimmer, rund 133 m² Wohnfläche, mitten in der Kufsteiner Innenstadt – und das Beste: Sie brauchen hier kein Auto. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses an der Georg-Pirmoser-Straße, zwischen Oberem Stadtplatz und Bezirksgericht. Sie wurde 2020 modernisiert und umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken, eine Küche, einen großzügigen Eingangs- und Gemeinschaftsbereich mit Garderobe (ca. 35 m²), ein Badezimmer mit Dusche und zwei getrennte WCs. Genau dieser Grundriss macht sie so vielseitig: • Anleger: Zimmerweise Vermietung an Studierende der FH Kufstein oder als Personalunterkunft für Gastronomie und Hotellerie – diese Nutzung hat sich hier bereits bewährt. • Kanzlei oder Büro: Bei der Hausverwaltung ist die Einheit als Lokal geführt; Bezirksgericht und Behörden liegen vor der Haustür. Die konkrete Nutzung prüfen wir gerne gemeinsam. • Wohnen: Für Familien oder Paare, die das Stadtleben lieben und Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer brauchen. Waschbecken in jedem Zimmer und zwei getrennte WCs sorgen dafür, dass es morgens kein Gedränge vor der Badezimmertür gibt. Dazu kommt ein Abstell- und Waschraum im Stiegenhaus (ca. 2 m²). Ehrlich gesagt: Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen eigenen Stellplatz, und die Georg-Pirmoser-Straße ist eine belebte Innenstadtstraße mit entsprechendem Verkehr. Wer das Leben im Zentrum sucht, bekommt dafür kurze Wege zu allem, was man täglich braucht. Der Energieausweis weist einen HWB von 219,9 kWh/m²a (Klasse G) bzw. fGEE Klasse D aus. Stellen Sie sich vor: Freitagabend, die Kanzlei ist zu, und zwei Minuten später sitzen Sie schon am Stadtplatz beim Aperitif. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – unser Büro ist gleich nebenan.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PENTHOUSE KUFSTEINEine Etage. 141 m². Ihre Handschrift. Speckbacherstraße 10 · 6330 Kufstein EIN PENTHOUSE FÜR MENSCHEN, DIE MEHR SUCHENEin Penthouse für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen, sondern mehr Raum für ihr Leben. Im obersten Geschoss der 2026 fertiggestellten Wohnanlage gehört Ihnen eine ganze Etage. Rund 141 m² Wohnfläche, eine großzügige 31 m² Loggia, Raumhöhen von bis zu 4,36 m und der Blick auf Festung und Pendling verbinden Großzügigkeit mit urbanem Wohnen. Das Besondere: Das Penthouse befindet sich noch im Edelrohbau. Die Architektur steht – den Innenausbau und die Materialisierung gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen.67,95 m² FÜR WOHNEN, KOCHEN & LEBENDer großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Penthouse. Küche, Essen und Wohnen gehen auf rund 68 m² fließend ineinander über. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die großen Glasflächen schaffen ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Ein Raum für gemeinsame Abende. Für Gäste. Für Ruhe. Für das Leben.31 m² FREIRAUMDie rund 31,18 m² große Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen. Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge oder einfach Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien – mit Blick Richtung Pendling. RAUM FÜR IHR LEBENDrei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das rund 16,79 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen privaten Rückzugsort. Die beiden weiteren Räume mit rund 13,60 m² und 12,73 m² lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Bibliothek. Sie entscheiden, wie Ihr Penthouse zu Ihrem Leben passt. PRIVATER WELLNESSBEREICHDas rund 12,99 m² große Badezimmer bietet Raum für einen privaten Rückzugsort. Badewanne, großzügige Dusche und Doppelwaschtisch schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend. Ergänzt wird der private Bereich durch ein separates Gäste-WC. SIE ENTSCHEIDEN, WIE ES SICH ANFÜHLTDas Penthouse wird im Edelrohbau übergeben und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, die Gestaltung des Innenausbaus noch persönlich mitzubestimmen. Eine hochwertige Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die weitere Ausführung und Abstimmung der Gewerke koordinieren wir für Sie – von der Auswahl der Materialien bis zur Umsetzung. So entsteht Ihr persönliches Penthouse, ohne dass Sie die einzelnen Schritte selbst organisieren müssen. Die im Exposé gezeigten Innenansichten sind Visualisierungen und dienen als Beispiele und Inspiration für eine mögliche Gestaltung. Sie zeigen, wie das Penthouse eingerichtet und materialisiert werden könnte. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt. Sie gestalten Ihren Wohnstil – wir kümmern uns um die Umsetzung. KUFSTEIN VOR DER TÜRDie Speckbacherstraße verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Inn, Festung und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Tür. Stadtleben trifft auf Tiroler Lebensqualität. EINE GANZE ETAGE. NUR SIE. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt nur sieben Einheiten und wurde 2026 fertiggestellt. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft. Das Penthouse ist die letzte verfügbare Einheit. Damit verbindet es die Vorteile eines fertiggestellten Neubaus mit der seltenen Möglichkeit, den eigenen Innenausbau noch persönlich mitzugestalten. IHRE HANDSCHRIFT. IHR PENTHOUSE. Eine ganze Etage. 141 m² Raum. 31 m² Freiraum. Bis zu 4,36 m Raumhöhe. Und Ihre Handschrift. IHR ANSPRECHPARTNERMario Tribus Tiroler Immobilien Ich informiere Sie gerne persönlich über das Penthouse, die Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus und die nächsten Schritte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]