Mietwohnungen in Wien

#Altbau #Erstbezug #unbefristet

Erstbezug nach Sanierung: Eine gut aufgeteilte Altbau-Wohnung im 2. Liftstock eines schönen Jahrhundertwende-Hauses in der Schlösselgasse/Ecke Laudongasse. Die Wohnung verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche3 Zimmer Badezimmer Abstellraum WCAusstattung: Fußbodenheizung (Gas) Parkett- und Fliesenböden Küche mit allen Geräten (neu) Abstellraum mit WM-Anschluss Bad mit zwei Waschbecken und Dusche Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet so ein sicheres und komfortables Zuhause. Hier können Sie Wurzeln schlagen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

sehr schöne Wohnung beim Belvedere, ausgezeichnete Lage! Aufteilung: grosszügiges Vorzimmer WC begehbare Garderobe Abstellraum mit Wa Ma Anschluss sehr geräumiges Wohnzimmer mit ca. 40 m2 Schlafzimmer mit ca. 14 m2 voll ausgestattete Küche (mit Gasherd) und Zugang zu kleinem Balkon Ausstattung: sehr schöne Kirschparkettböden teilw. Stein bzw. Fliesenböden in Küche, Bad und WC toller Gaskamin der die gesamte Wohnung beheizt Fussbodenheizung im neuen Bad große, französische Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer Lampen und Beleuchtungskörper überdachte Fahrradabstellplätze im Hof KEIN KELLERABTEIL Very beautiful apartment near Belvedere Castle, in an excellent location! Layout: spacious entrance hall WC walk-in wardrobe storage room with washing machine connection very spacious living room of approx. 40 m2 bedroom of approx. 14 m2 fully equipped kitchen (with gas stove) and access to a small balcony Features: beautiful cherry wood parquet flooring partial stone or tiled flooring in the kitchen, bathroom and WC fantastic gas fireplace that heats the entire apartment underfloor heating in the newly renovated bathroom large French windows in the living room and bedroom lamps and light fittings covered shed for bicycles in backyard NO STORAGE IN BASEMENT Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 494335) Schöne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Nähe Brunnenmarkt & Yppenplatz Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in der Menzelgasse, in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und Yppenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen ruhigen Innenhof sowie einen überdachten Südwest-Balkon, der durch einen Baum angenehm geschützt ist. Highlights der Wohnung: • 1 Zimmer • Neue Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen, in der Miete inkludiert • Überdachter Südwest-Balkon • Ruhiger Innenhof • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse, die im Sommer gerne genutzt wird • Bad mit Badewanne • WC separat • Praktische Abstellkammer, die sich auch als Kleiderschrank nutzen lässt • Lift vorhanden • Billa, Spar und dm in wenigen Gehminuten erreichbar • Nähe Brunnenmarkt und Yppenplatz Möbelübernahme Bei Interesse können Sofa, Bett inklusive Matratze, Badezimmerschränke und Kommode übernommen werden. Voraussetzungen für die Bewerbung Da die Hausverwaltung die endgültige Auswahl des/der Nachmieter/in trifft, werden für die Bewerbung entsprechende Unterlagen benötigt. Gehaltszettel bzw. alternativ eine Bürgschaft sollten idealerweise bereits vorbereitet sein, damit die Unterlagen zeitnah an die Hausverwaltung weitergeleitet werden können. Verfügbar ab November, eventuell bereits ab Ende Oktober. Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 54m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit südseitiger Loggia in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelegen.***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: sehr guter Grundriss! Vorraumgetrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer Wohnküche Loggia(siehe Plan und Beispielfotos einer anderen, sehr ähnlichen Wohnung im selben Haus) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fernwärme (keine Therme) beheizt. Die Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert. Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen manuelle Außenrollos auf beinahe allen Fenstern. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Haus: Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude ist gut erhalten; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude. Lage: Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend nahe dem Meidlinger Bahnhof. Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Arcade Meidling sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr nur 5 Gehminuten entfernt! Aber auch die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite! Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich 300 Meter (4 Minuten Fußweg) vom Meidlinger Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens: U6 Station Straßenbahn 62Busse 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A, 9ABadner Bahn Busse zum Flughafen Wien-Schwechat Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. Ust u. Betriebskosten beträgt für diese Mietwohnung € 1.260,00Zusätzlich zu der oben genannten Miete werden verrechnet: Warmwasser, Heizung, Stromverbrauch (wird direkt mit Stromanbieter abgerechnet) Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietbeginn: 01.12.2026 Provisionsfrei Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur befristeten Anmietung gelangt ab 1. Februar 2027 eine im Jahr 2021 generalsanierte und modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock einer in den 1967er Jahren erbauten Liegenschaft, nahe dem Schloss und Bahnhof Liesing gelegen. Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: - vollausgestattete Küche mit Backofen, Ceranfeld, Küchenspüle, Kühlschrank und Geschirrspüler - das rund 18 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Waschplatz samt Spiegelschrank inklusive Beleuchtung, WC, Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss . Alle Räumlichkeiten sind in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil runden das Stauraumangebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen weiters eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. WICHTIG ZU WISSEN: Die abgelichteten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Mietgegenstands. Die Wohnung wird (bis auf Küche und Badezimmer) unmöbliert vermietet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung - die Kosten für Gas und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. LAGE. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Stadtgrenze in erholsamer Ruhelage , jedoch trotzdem perfekt angebunden dank dem nahegelegenen Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, Regionalbusse und Züge der ÖBB). Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Riverside samt vielerlei Geschäften und Lokalen, den Liesinger Schlosspark , das Liesinger Bad , sowie Haltestellen diverser Buslinien (z.B. 60A, 62A, 64A, 66A, N61, N66). Auch eine Apotheke, Bank- und Postfiliale, sowie mehrere Supermärkte (z.B. Billa Plus, Hofer), sowie mehrere Arztpraxen erreichen Sie innerhalb 5-10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof Liesing, welchen Sie binnen ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen, gegeben. Mit der Schnellbahn gelangen Sie so binnen 15 / 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof / Wien Mitte. Zur nächstgelegenen U-Bahnstation der Linie U6 bringt Sie beispielsweise der Bus 66A (Alterlaa). ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Elisenstraße, Schloss Liesing, Bahnhof Liesing, Riverside... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Unbefristete, provisionsfreie, gut geschnittene helle Maisonette Wohnung in einem 2018 generalsanierten Altbau im 3. Liftstock. Sie betreten den ersten Stock der Wohnung über einen großen zentralen Vorraum, der zu zwei Zimmern führt; Sie können sich zudem über einen zusätzlichen Stauraum unter der Treppe in das zweite Geschoss freuen. Vom Eingangsbereich aus erreichbar sind das geräumige, tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das erste WC mit Handwaschbecken sowie ein überdachter Balkon. Über eine Treppe aus echtem Holz erreichen Sie den 2. Stock, wo sich das Herzstück der Wohnung befindet: eine weiträumige Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse zum Innenhof, die einen Blick über die Dächer Wiens bietet – eine Oase der Ruhe. Die Gallery bietet sich als luftiges Arbeitszimmer an. Im zweiten Stock befindet sich zudem das zweite WC mit einem Handwaschbecken. Die Gegend bietet eine gute öffentliche Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und öffentliche Schulen in Gehweite. Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden. Fernwärme Zentralheizung mit monatlicher Abschlagszahlung für Heizung und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch, was ein großes Sparpotenzial bietet. Den Grundriss der 2. Geschossen ist bei den Bildern zu sehen. Kosten: Nettomiete 895,56 Betriebskostenakonto: 225,- Heizkostenakonto: 152,- Warmwasserakonto: 44,74 UST: 146,93 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #hell #unbefristet

Anfragen & Terminvergabe: Bitte beachten Sie die Informationen am Ende dieser Beschreibung. Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment nahe U-Bahn & Donaukanal als Erstbezug nach Auffrischung: Diese gepflegte, ca. 61 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihr helles, durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Überarbeitung. Im Zuge der Auffrischung wurden die Elektrik erneuert, die Wände neu ausgemalt sowie ein neuer Echtholz-Eichenparkettboden verlegt. Herzstück ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit integrierter Einbauküche und optischem Raumtrenner. Das ruhige, hofseitige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Stauraum in der Dachschräge (kein Keller) runden das Raumangebot ab. Thermo-Isolierglasfenster mit Innenbeschattung, ein Fernwärmeanschluss für saubere, wartungsfreie Warmwasser und Heizwärmeversorgung sorgen für Komfort. Top-Infrastruktur & Naherholung: Die Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet ideale Urbane Anbindung. Die U-Bahn-Knotenpunkte U4 und U6 Spittelau sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während der Donaukanal direkt vor der Haustür zu Sport und Freizeit im Grünen einlädt. Nahversorger (Billa, Spar), Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten & Rahmenbedingungen: Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird für langfristig orientierte Mieter, mit unbefristetem Vertrag angeboten. Transparenz-Hinweis: Um Ihnen auf den Fotos einen möglichst vollständigen Überblick der Raumgeometrie zu bieten, nutzen wir Weitwinkelaufnahmen, die Räume größer wirken lassen können. Detailfragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte mittels Anfrageformular der inserierenden Immobilienplattform an Herrn G. Deimel [Telefonnummer entfernt]), unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten. Je genauer die Angaben desto eher können wir Ihre Anfrage beantworten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ich suche einen Nachmieter Einzug nach Vereinbarung möglich Küchen Insel und Spülbecken Privat wird dazu verkauft sowie Kleiderschrank von circa 5 m Plus 1 m Kleiderschrank alles von Pax Ikea Von Hausverwaltung: Küche mit sämtlichen neue Gärten. • Eingebautem -Spots Decken Beleuchtung in 2x Badezimmern plus Wc separat • spiegeln eingebaute in 2x Badezimmer plus Wc separat Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] bitte SMS für Termin kein Whats App danke... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Nutzfläche in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Hohen Markts. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Vorraum mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten. Die klassische Einrichtung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Hochwertige Parkettböden, großzügige Raumverhältnisse und die zentrale Innenstadtlage schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz und Stephansplatz befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ausstattung: • ca. 60 m² Nutzfläche • 2 Zimmer • voll möbliert • separates Schlafzimmer • Einbauküche • Badezimmer • separates WC • großzügiger Vorraum mit Einbauschränken • hochwertige Parkettböden • sofort bezugsbereit - zentrale Innenstadtlage... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese rund 47 m² große Wohnung in der Emil-Kralik-Gasse 4 im 5. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihren äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Vinylböden und stilvolle Fliesen sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, die vollständige Möblierung und zwei Fernseher bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für all jene, die ein unkompliziertes Wohnangebot suchen. Der besondere Vorteil: Die Wohnung verbindet einen neuwertigen Gesamteindruck mit einer umfassenden Ausstattung. Möbel, Küche und Fernseher sind bereits vorhanden ? dadurch entfällt die aufwendige Erstausstattung und einem komfortablen Einzug steht wenig im Weg. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr neuwertig • voll möbliert • 2 Fernseher • ruhig gelegen • gute Gegend • schöner Vinyl und Fliesenboden • Einbauküche • Badewanne • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #hell #ruhig

Wohnen oder arbeiten, wo Wien pulsiert – und dennoch ganz für sich sein Diese großzügige Altbauwohnung liegt mitten in einer der begehrtesten Lagen Wiens: direkt auf der Mariahilfer Straße, der größten und beliebtesten Einkaufsstraße des Landes. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvoller Fassade – ein städtisches Refugium voller Charakter, Licht und Raum. Die sorgfältig restaurierten Kastenfenster sorgen nicht nur für einen schönen Altbaucharakter, sondern Sie genießen hier auch vollkommene Ruhe inmitten des urbanen Lifestyles. Die Wohnung: großzügig, ruhig, mit viel Potenzial Auf rund 143 m² Wohnfläche eröffnet sich ein klassisches Altbauambiente mit hohen Decken, stilvollen Details und großen Fenstern mit Blick auf die begrünte Mariahilfer Straße. Vielfältige Nutzung: Wohnen oder Arbeiten Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf, City-Liebhaber oder als stilvolles Büro, Ordination oder Studio. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit fast 60 m² bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder beides. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen. Fazit: Ein Altbau-Traum in unschlagbarer Lage – mit bester Infrastruktur, urbanem Flair und viel Ruhe. Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit Stil und Potenzial mitten im Herzen Wiens suchen, werden Sie hier fündig. Urban, lebendig, perfekt angebunden Die Mariahilfer Straße bietet alles, was das Leben in der Stadt besonders macht: große Marken und kleine Boutiquen, charmante Galerien, gemütliche Cafés, internationale Gastronomie und ein pulsierendes Nachtleben in den umliegenden Seitengassen wie Zollergasse, Lindengasse oder Kirchengasse. Die U-Bahn-Station liegt direkt vor der Tür – in nur zwei Stationen sind Sie im 1. Bezirk. Und obwohl sich die Wohnung in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone befindet, ist eine Zufahrt für Anrainer und Lieferungen möglich. Ausstattung im Überblick: • Vorraum mit Zugang zu allen Bereichen • Großzügiges Wohnzimmer (problemlos teilbar) mit sechs großen Fenstern zur Mariahilfer Straße • Charmantes Erkerzimmer mit direktem Blick auf das bunte Treiben und die Bäume • Offener Küchenbereich mit Einbauküche, viel Tageslicht und Grünblick • Individuell gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken im farbenfrohen Hundertwasser-Stil • Abstellraum • Separates WC • Hochwertiger Parkettboden • Gasetagenheizung • Gegensprechanlage • HSanierte Kastenfenster mit Schallschutzverglasung • Helle, absolut ruhige Räume mit Altbau-Raumhöhe... [Mehr]

#Kellerabteil

Nachmieter gesucht ab 01.12.26 (wir können auch früher raus). 2 Zimmer Wohnung 60qm im 10. Bezirk. Höhe Karmarschgasse mit extra Ankleide und Abstellraum. Miete Warm: 890 Euro + Strom (Zentralheizung und Warmwasser inkl.) 3.000€ Kaution. Es ist eine Mobilierte Wohnung. Voraussetzung vom Vermieter: • Nicht Raucher • 3 Lohnabrechnungen • Kein Ams • Gute Deutschkenntnisse. Bei Interesse PN.... [Mehr]