möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle und gemütliche Wohnung aufgteilt in Wohnzimmer (19,9m²) mit Balkon (4,8m²), Schlafzimmer (11,6m²), voll eingerichteter Küche (elektrische Groß- und Kleingeräte) mit Fenster, Abstellraum mit geräumigem Schiebetür-Schrank, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Handtuchheizer sowie getrenntes WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Das Wohnzimmer ist auf eine ruhige Sackgasse gerichtet, das Schlafzimmer ist den Grünflächen hinter dem Haus zugewandt. Vom überdachten Balkon hat man einen schönen Blick auf Gärten und Villen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen (inkl Fernseher, Waschmaschine, Staubsauger) ausgestattet und sofort bezugsfertig. Im Wohnzimmer und Bad befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind elektrische Außenrollos. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehören auch ein ebenerdiges Kellerabteil sowie zwei Fahrradabstellplätze. Die geräumige Garage (Maße der Einfahrt: ca H=1,70m, B=2,20m; L=5,3m) bietet neben dem Stellplatz noch genügend Abstellfläche und kann um EUR 95,- pro Monat (inkl BK und USt) angemietet werden. Besichtigungen sind ab Mitte November nach Terminvereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung ! (bitte Frau Basista auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Aufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung aus einem oberen Stockwerk! ************************************ Die Wohnung. Zur befristeten Miete steht ab 01.01.2027 diese zur Schönbrunner Straße und südseitig ausgerichtet 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 33,67 m² und teilt sich wie folgt auf: kleiner Vorraum separates WC mit Handwaschbecken rd. 22m² Wohnraum mit moderner Küchenzeile ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss zusätzlich eine rd. 5,55m² große Loggia Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über das Wohnzimmer begehbar. Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. Alles auf einen Blick Neubauwohnung mit rd. 33 m² zzgl. Loggia Wohnung mit südseitiger Freifläche ( Loggia ) moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche einzigartiges Heiz-/Kühlsystem : die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Kellerabteil öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A Beziehbar ab Jänner 2027 monatliche Mietkosten € 1.021,15 (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom) Das Projekt. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! Die Lage Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Nachmieter: in für eine sehr schöne komplett möblierte 1-Zimmer Wohnung unmittelbar neben der Millennium City gesucht. Die Möbel wurden größtenteils im Jahr 2025 gekauft, die Wohnung war eine Zweitwohnung und wurde kaum genutzt. Auch eine Waschmaschine mit integriertem Trockner ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Aufzug vorhanden) mit einer großen Eckterrasse und Zugang über zwei Balkontüren. Vergabe nur mit Ablöse des Inventars um €2.500,- Bei Einverständnis mit dem Eigentümer ist die Wohnung ab Mitte Dezember verfügbar.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. November 2026 (mind. 1 Monat) 98m², 3. Etage, mit Lift, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12485/ English: tempoflat.at/offer-detail/12485/... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Da wir über den Winter einige Wochen im Ausland sind, vermieten wir unsere Wohnung ungefähr vom 25.11. bis 14.01. zwischen. Bei den genauen Daten können wir uns gerne abstimmen. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert und ist für uns ein richtig schönes Zuhause geworden: hell, ruhig, gemütlich und mit vielen kleinen Dingen, die man im Alltag schnell zu schätzen lernt. Gerade im Winter ist die Fußbodenheizung ein Traum, und durch die ruhige Hoflage schaut man aus der Wohnung ins Grüne (tatsächlich auch noch im Winter). Wir vermieten die Wohnung möbliert. Einen Schrank räumen wir komplett frei und auch sonst verstauen wir persönliche Sachen so, dass ihr genug Platz habt, um euch für die Zeit wirklich einzurichten. Natürlich wird die Wohnung trotzdem nicht komplett leer und neutral sein - es bleibt unser Zuhause, das wir für ein paar Wochen weitergeben. Im Schlafzimmer steht ein großes, gemütliches Boxspringbett, daher eignet sich die Wohnung sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar. Direkt angrenzend ist ein helles En-suite-Badezimmer mit großer Regendusche. Unser Lieblingsraum ist wahrscheinlich der helle, offene Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist sehr gut ausgestattet, inklusive hochwertiger Siemens-Geräte, Geschirrspüler und Siebträger-Kaffeemaschine, und am großen Esstisch kann man nicht nur gut essen, sondern dank stabilem WLAN auch problemlos arbeiten. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Und wenn das Wiener Winterwetter mitspielt, gibt es natürlich auch noch den Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.... [Mehr]

#möbliert

++ STUWERSTRASSE ++ Nähe WU, Messe Wien, Prater ++ VIENNA CITY LIVING ++ ++ Smarte CITY-WOHNUNG für Singles & Studenten ++ In einem gepflegten Neubau wird eine wunderschöne ca. 31,87 m² Wohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten und Zustand. Der Wohnbereich sowie der erhöhte Schlafbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest. Die Wohnung wird teilmöbliert und mit einer wunderschönen Küche inkl. allen Geräten vermietet. Die monatliche MIETE inkl. Betriebskosten beträgt: EUR 890,00.- ++ MIETBEGINN: ab 01.12.2026 möglich ++ BEFRISTUNG auf 5 Jahre Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * getrennte Toilette * Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschine * Abstellraum * Küche inkl. allen Elektrogeräten * Wohnbereich * erhöhter Schlafbereich mit Abstellkasten Ausstattungshighlights: * gepflegter und moderner Neubau * kompakter Grundriss * sehr guter Zustand * schöne Einbauküche mit allen Geräten * teilmöbliert Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Stuwerstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse Nähe der Messe Wien und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung ist nur 150 m von der U-Bahnlinie U2 und 400 m von der Messe Wien und dem Wiener Prater entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur wenige Meter entfernt. Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt. Nebenkosten: Kaution: EUR 3.000.- Abwicklungskosten: einmalig EUR 350.- EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#möbliert

Dieses vollständig möblierte Studio im 9. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 33 m² alles, was Sie für einen komfortablen und unkomplizierten Aufenthalt in Wien benötigen. Die Lage überzeugt besonders durch die unmittelbare Nähe zur U6 und zum Allgemeinen Krankenhaus Wien (AKH). Auch die Medizinische Universität Wien ist schnell erreichbar. Für Mediziner, Pflegepersonal und Projektmitarbeitende im AKH-Umfeld bedeutet das kurze Wege und eine echte Zeitersparnis im Alltag. Das Studio eignet sich aber ebenso für alle, die aufgrund eines beruflichen Projekts, einer befristeten Tätigkeit, Weiterbildung oder eines anderen vorübergehenden Aufenthalts für einige Monate eine gut angebundene und vollständig eingerichtete Unterkunft in Wien suchen. Das Studio liegt im 2. Stockwerk eines Hauses mit Lift und ist für bis zu zwei Personen ausgelegt. Die voll ausgestattete Küche erlaubt selbstständiges Kochen: Kochutensilien, Geschirr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Nespressomaschine inklusive Kapseln zum Start sind vorhanden. Eine private Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger und Reinigungsutensilien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für alle, die auch von zu Hause aus arbeiten, steht ein Schreibtisch zur Verfügung. WLAN und TV runden die Ausstattung ab. Rauchen und Haustiere sind in der Unterkunft nicht gestattet. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Monate. Sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Heizung Strom, Internet, TV sind bereits im Preis enthalten. Ideal für alle, die in Wien eine unkomplizierte, voll möblierte Unterkunft auf Zeit suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

(English description below) Die moderne und helle Dachgeschosswohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Sie verfügt über große Panoramafenster und an schönen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Das vollständig möblierte Apartment verfügt über eine geräumige Wohnküche, die durch die großen Panoramafenster (3-fach verglast) äußerst hell und einladend ist. Im Kochbereich stehen alle gängigen Küchengeräte und ein modernes Bora Induktionsherd- und Abluftsystem zur Verfügung, welches Kochen, Arbeiten und Leben in einem Raum noch angenehmer macht. Das Schlafzimmer sowie die gemütliche Terrasse gehen in einen ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regenwalddusche sowie eine Waschmaschine. Damit die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm temperiert bleibt, verfügt sie über eine Klimaanlage und zusätzlich eine Deckenkühlung. Außerdem gibt es Außenbeschattungen bei allen Fensterflächen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien genutzt, welche das Wohngefühl zusätzlich verbessern. Auch ein Keller sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Supermärkte, das Einkaufszentrum Wien Mitte ("The Mall") sowie die vielfältige Auswahl an Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Wenige Schritte entfernt gibt es mehrere nette Lokale am Radetzkyplatz. Von dort sind es auch nur mehr wenige Meter zum Donaukanal, der zum Verweilen oder Joggen einlädt und eine Vielzahl an Lokalen und Bars bietet. Weiters ist auch der grüne Prater als Naherholungsgebiet aber auch mit dem Vergnügungspark fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und natürlich der 1. Bezirk mit all seinen Angeboten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung persönlich oder via Video zur Verfügung! ***************************************************************************** The modern and bright top-floor penthouse apartment has been furnished with high-quality materials. It has large panoramic windows and on nice days the terrace invites you to linger and enjoy sunset. The fully furnished apartment has a spacious combined kitchen and living room, which is extremely bright and inviting thanks to the large panoramic windows. The cooking area has all the usual kitchen appliances and a modern Bora induction cooktop and air extraction system, which makes cooking, working and living in one room even more pleasant. The bedroom and the cozy terrace open onto a quiet inner courtyard. The bathroom has a walk-in rainforest shower and a washing machine. To keep the apartment at a pleasant temperature even on hot days, it has air conditioning and an additional ceiling cooling system. There is also external shading for all window areas. High-quality materials have been used to furnish the apartment, further enhancing the living experience. A cellar and a bicycle room are also available. The infrastructure around the apartment is ideal: supermarkets, a shopping center ("The Mall") and the wide selection of stores on Landstraßer Hauptstraße are in the immediate vicinity. There are several nice restaurants on Radetzkyplatz just a few steps away. From there it is also only a few meters to the Danube Canal, which invites you to linger or jog and offers a variety of restaurants and bars. The Prater recreational area and famous amusement park are also within walking distance. The Stadtpark and of course Vienna's 1st district with all its amenities can also be reached in just a few minutes of walking. We are happy to arrange a viewing in person or via video!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Im 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Mohsgasse, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischem Charme und moderner Wohnqualität. Eingebettet in ein wunderschönes Zinshaus mit charaktervollem Attikaaufbau vereint diese Immobilie historische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus wurde von dem renommierten Architekten Otto Kuntschnik entworfen und besticht durch seine prachtvolle, detailreich gestaltete Fassade, die den historischen Charakter dieses Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Auf großzügiger Fläche entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 3,5 Zimmern und einer großen Wohnküche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als repräsentatives Wohnen, stilvolle Familienresidenz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: klassische Flügeltüren, elegante Raumhöhen und hochwertiger Fischgrätparkett prägen das Gesamtbild. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das charmante Erkerzimmer, das durch seine Architektur eine einzigartige Wohnqualität bietet und sich ideal als Wohnsalon oder stilvoller Rückzugsort eignet. Das Badezimmer überzeugt durch moderne Ausstattung mit großzügiger Walk-In Dusche und Waschtisch, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Diese Wohnung vereint die Eleganz des Wiener Altbaus mit einer durchdachten, zeitgemäßen Adaptierung - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen auf urbane Lebensqualität trifft. Raumaufteilung: einladendes und großzügiges Vorzimmer mit Zugang zum kleinen Klopf-Balkon Küche möbliert mit Geräten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss separate Toilette 1 Zimmer mit kleinem Erker 1 Zimmer - Durchgangszimmer Wohn Zimmer mit äußerst charmanten, großen Erker 1 sep. Kabinett (Wirtschaftsraum) kl. Abstellraum Ausstattungsdetails: Gegensprechanlage vorhanden Gas-Etagenheizung Personenlift vorhanden Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus vorhanden Kellerabteil vorhanden Infrastruktur: Straßenbahnstation 1 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 0 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 18 Fasangasse ca. 18 Gehminuten Straßenbahnstation Rennweg 71 ca. 7 Gehminuten Nachtbus Station Rennweg N 71 ca. 7 Gehminuten Schnellbahnen Rennweg: CJX 9, R1, R3, R4, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92, S1, S2, S3, S4, S7, S ca. 8 Gehminuten Hauptbahnhof: Straßenbahn 1,18, D, O; Ersatzverkehr Bus U2Z; Bus 13A, 69A; Nachtbus N66; Regionalbus: 120, 163, 200, 209, 210, 309, B23, B24; VAL 1 ca. 8 Gehminuten Autobahnauffahrt A23 ca. 7 Fahrminuten Privates Gymnasium Sacré Coeur Wien ca. 8 Gehminuten Schulzentrum HTL HAK Ungargasse ca. 10 Gehminuten Wiener Mittelschule Campus Landstraße Landstraße ca. 5 Gehminuten HTL Rennweg ca. 17 Gehminuten Wiener Gesundheitsverbund - Klinik Landstraße Hausärzte in der näheren Umgebung ca. 10 - 15 Gehminuten Mehrere Lokale und Restaurants in Gehdistanz BILLA, BILLA Plus, Spar Gourmet Schloss Belvedere ca. 10 Gehminuten Botanischer Garten der Universität Wien ca. 8 Gehminuten Karlskirche ca. 24 Gehminuten Heeresgeschichtliches Museum ca. 12 Gehminuten MARX Halle ca. 25 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja Befristung: unbefristet Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Dauerparkmöglichkeit in der APCOA Garage in der Mohsgasse 30-32 auf Anfrage möglich. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mohsgasse (3., Landstraße), eröffnet nach der Parzellierung um 1870, benannt (Datum unbekannt) nach Friedrich Mohs.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Nähe Vienna International Centre: 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Fernblick An English description can be found below. Diese helle, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im 7. Stock eines gepflegten Neubaus mit Concergie Service in der Kratochwjlestraße, nur wenige Gehminuten vom Vienna International Centre entfernt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² öffnet sich zur verglasten Loggia (ca. 6 m²). Von dort genießen Sie einen weiten Blick über den Donaupark, die UNO-City und den Donauturm. Die separate Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination. Drei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschmaschine) sowie ein separates WC bieten viel Komfort für Familien. Ein begehbarer Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnräume haben Eichenparkett, Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest.4 Zimmer, ca. 100 m², 7. Stock mit Liftverglaste Loggia mit Fernblick2 Bäder, 1 separates WCvoll ausgestattete Einbaukücheteilmöbliert (Wohnzimmer, Essgruppe, Schlafzimmer, Schrankraum) Keller und Abstellräume Fernwärme Die U1-Station Alte Donau ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Das Vienna International Centre und das Erholungsgebiet Alte Donau liegen in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Heizung und Strom werden nach Verbrauch gesondert verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. ENGLISHNear Vienna International Centre: 4-room apartment with glazed loggia and panoramic views This bright, partly furnished 4-room apartment with approx. 100 m² of living space is located on the 7th floor of a well-maintained modern building with concergie service on Kratochwjlestraße, just a few minutes’ walk from the Vienna International Centre. The building has a lift. The spacious living and dining area of around 26 m² opens onto the glazed loggia (approx. 6 m²), which offers wide views over Donaupark, the UN City and the Danube Tower. The separate kitchen is fully equipped with all appliances: hob, oven, dishwasher and fridge-freezer. Three further rooms can be used as bedrooms, a children’s room or a study. Two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower and washing machine) and a separate WC offer plenty of comfort for families. A walk-in wardrobe, two storage rooms and a cellar compartment provide ample storage space. The living areas have oak parquet flooring; the hallway, kitchen and wet rooms are tiled.4 rooms, approx. 100 m², 7th floor with liftglazed loggia with panoramic views2 bathrooms, 1 separate WCfully equipped fitted kitchenpartly furnished (living room, dining set, bedroom, walk-in wardrobe) cellar and storage roomsdistrict heating The U1 underground station Alte Donau is just a 2 minute walk away and takes you directly to the city centre. The Vienna International Centre and the Alte Donau recreation area are close by. The lease is for a fixed term of 3 years. Heating and electricity are billed separately according to consumption. The security deposit amounts to 3 months’ rent. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell #möbliert

Ich suche eine/n Untermieter/in oder Nachmieter/in für meine wunderschöne, sonnige und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und großzügigem Balkon im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt). Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Lage: zentral im 8. Bezirk mit Fußwegen in die Innenstadt, zum AKH, zur Medizinischen Universität Wien und zur Hauptuniversität. Straßenbahnen 5, 12, 43 und 44 sowie U-Bahn U2 Schottentor oder Rathaus in unmittelbarer Nähe. Kosten: Miete inkl. USt. und Betriebskosten: ca. € 1.300 / Monat Zusätzlich fallen verbrauchsabhängige Nebenkosten von derzeit ca. € 150 / Monat an (Strom und Zentralheizung, Warmwasser). Bei Übernahme der Wohnung wird eine Ablöse für die Küche sowie die Einrichtung/Möbel vereinbart. Die Wohnung • ca. 70 m² Wohnfläche • ca. 11 m² Balkon • 2 Zimmer • Dachgeschoss / Maisonette mit Galerie • großes, helles Wohnzimmer mit Wohnküche • Galerie mit Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Vorraum mit eigener Abstellkammer • separates WC • schöner Ausblick • sehr hell und ruhig • vollständig möbliert Durch die besondere Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr offen und großzügig. Sie eignet sich sowohl für eine Person als auch für ein Paar. Kurz gesagt: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Es ist bereits nahezu alles vorhanden, was man für den Alltag braucht – von der Küche über die wesentliche Einrichtung bis hin zu Haushalts- und Balkonausstattung. Die Wohnung kann untervermietet werden oder als Nachmieter übernommen werden. Details gerne beim Besichtigungstermin. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir. Weitere Fotos, Details und ein Besichtigungstermin können anschließend gerne vereinbart werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #möbliert #ruhig

Hofzeile 14 | 1190 Wien | Erstbezug nach Kernsanierung | € 1.650 monatlich inkl. Möbelmiete Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hofzeile 14, 1190 Wien. Diese außergewöhnlich hochwertig kernsanierte und stilvoll möblierte Wohnung vereint zeitlose Eleganz, modernes Design und gehobenen Wohnkomfort in einer der begehrten Wohnlagen Döblings. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein harmonisches Wohnkonzept geschaffen, das durch edle Materialien, warme Naturtöne, maßgefertigte Einbauten und eine geschmackvoll abgestimmte Einrichtung überzeugt. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist bereit für Ihren Einzug. Ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Highlights im Überblick Hochwertige Vollmöblierung: Stilvolle Möbel, ein gemütlicher Wohnbereich, ein elegantes Schlafzimmer und ein durchdachtes Einrichtungskonzept – die Möbelmiete ist bereits im monatlichen Mietpreis enthalten. Erstbezug nach Kernsanierung: Umfassend modernisiert mit hochwertigen Materialien und besonderem Augenmerk auf Qualität und Design. Edles Fischgrätparkett: Hochwertiger Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Eleganz. Moderne Designküche: Elegante, grifflose Küchenfronten, hochwertige Einbaugeräte und eine stilvolle Integration in den Wohn- und Essbereich. Exklusives Badezimmer: Großformatige Fliesen, bodenebene Walk-in-Dusche, elegante schwarze Unterputzarmaturen und ein beleuchteter Designspiegel schaffen eine moderne Wellness-Atmosphäre. Angenehmes Wohnklima: Moderne Vaillant-Brennwerttherme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster: Neue Fenster sorgen für eine ausgezeichnete thermische Isolierung und ein angenehmes Wohngefühl. Durchdachtes Lichtkonzept: Moderne Deckenspots, elegante Schienensysteme und indirekte Beleuchtung schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Praktischer Stauraum: Maßgefertigte Einbauschränke und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ruhiger Gemeinschaftsgarten: Ein idyllischer, erfahrungsgemäß kaum genutzter Gartenbereich, der trotz gemeinschaftlicher Nutzung eine besonders private Atmosphäre bietet. Wohnen mit Stil Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein hochwertiges Sofa, ein eleganter Essbereich und die moderne Einbauküche schaffen ein stilvolles Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem komfortablen Polsterbett, großzügigen Einbauschränken und einer ruhigen, harmonischen Farbgestaltung. Das moderne Badezimmer setzt mit seiner großzügigen Walk-in-Dusche, den schwarzen Armaturen und der reduzierten Formensprache besondere Designakzente. Die gesamte Einrichtung wurde sorgfältig aufeinander abgestimmt und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eine grüne Ruheoase mitten in Döbling Ein besonderes Highlight ist der idyllische Gemeinschaftsgarten, der allen Hausparteien zur Verfügung steht, erfahrungsgemäß jedoch kaum genutzt wird. Dadurch entsteht eine angenehm ruhige und nahezu private Atmosphäre – ideal, um bei einer Tasse Kaffee den Morgen zu genießen, ein Buch im Grünen zu lesen oder an warmen Sommerabenden zu entspannen. Ein wertvoller zusätzlicher Freiraum, der urbanes Wohnen mit dem Gefühl einer kleinen grünen Oase verbindet. Lage – Wohnen im begehrten 19. Bezirk Die Hofzeile in Wien-Döbling verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Charme des 19. Bezirks. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsangeboten im Bezirk. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.650,– Die monatliche Miete beinhaltet die hochwertige Möblierung der Wohnung. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten – € 8.250,– Die Kaution ist vor Übergabe der Wohnung zu hinterlegen. Mietdauer: Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung nach gegenseitiger Vereinbarung, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen. Möblierung: Vollständig möbliert, inklusive hochwertiger Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmermöbel sowie maßgefertigter Einbauschränke. Heizung und Strom: Gesondert nach Verbrauch zu bezahlen. Einziehen und wohlfühlen Ein exklusives Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Ob hochwertige Ausstattung, stilvolle Möblierung oder modernes Wohnambiente – diese Immobilie bietet ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolles Wohnen. Dank der vollständigen Möblierung können Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen. Besichtigen. Einziehen. Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Qualität dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Anfragen per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]