möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#Balkon #gefördert #möbliert

Wiedervermietung Leonie & Leo - WOHNGEMEINSCHAFT 4 Zimmer- Wohngemeinschaft im 6. OG mit ca. 20,30 m² Wohnküche zzgl. ca. 5,87 m² Loggia/Balkon WG - Zimmer 4 mit ca. 13,06 m² sofort beziehbar monatliche Kosten: ca. ? 483,54, (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung) Kaution: ca. ? 2.901,24, Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer? In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert: insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt. Das Projekt Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen: - geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad - gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre - nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.) Die Infrastruktur Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung ? größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Ich suche einen Nachmieter ab 1.1.2027 in der Dopplergasse 7 1110 Wien. Die Wohnung wird fast komplett Möbliert übergeben deshalb wird eine Ablöse von 7.000€ verlangt (Verhandlungsbasis). Ich nehme nur die TV Kommode und den Wohnzimmertisch mit. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift. Die U-Bahn Station U3 Zippererstraße befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die derzeitige Miete ist 587euro Netto und es wird eine Kaution von ca. 1750€ von der Hausverwaltung verlangt. Die Hausverwaltung verlangt vom neuen Mieter die letzten 3 Gehaltszetteln, Ausweis, E- Card, Meldezettel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung auf rund 49,74 m² Wohnfläche. Der Vorraum (5,58 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer (12,15 m²), das mit einem modernen Sofa, Couchtisch und TV-Möbel komplett eingerichtet ist. Die angrenzende Küche (12,45 m²) ist voll ausgestattet und verfügt über einen Esstisch samt Stühlen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer (12,45 m²) ist mit einem Doppelbett und großzügigem Kleiderschrank möbliert und sorgt für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer (5,02 m²) mit Badewanne sowie ein separates WC (2,09 m²) runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 5,58 m² • Wohnzimmer mit 12,15 m² • Küche mit 12,45 m² • Zimmer mit 12,45 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,02 m² • Separates WC mit 2,09 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Blick auf den Liechtensteinpark Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus befindet sich in attraktiver Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Der großzügige Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick in den nahegelegenen Liechtensteinpark und schafft gemeinsam mit der modernen Ausstattung ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Rückzugsort bietet – ob zum Entspannen, Lesen oder einfach zum Genießen des Ausblicks. Besteht aus Wohnküche (komplett möbliert) Zimmern mit Schrankraum und direktem Zugang zum Wannenbad WCAbstellraum Vorraum Wintergarten, ca. 12,55 m²Ausstattung Parkett Fliesen Klima Innenjalousien (teilweise) Gegensprechanlage Kellerabteil Das monatliche Heizkostenkonto beträgt € 168,82 brutto. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Diese möblierte Mietwohnung befindet sich in perfekter Citylage fast vis a vis der Oper. VIDEO: https://youtu.be/Fsazt9LOue I LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Karlsplatz) sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzufinden. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Vorraum .geräumiges Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster .großes Schlafzimmer mit Einbaukasten . Arbeits-/Gästezimmer . Duschbad mit WC + Fußbodenheizung .zweites WC . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Waschmaschine . Trockner KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This fully furnished apartment is located in the city center near opera house. LOCATION Shops, restaurants, public transport means (Karlsplatz) are just around the corner. PROPERTY It has following rooms: .entree .22m² living dining room .separate kitchen with window .big masterbedroom (22m²) .second bedroom (18m²) .bathroom with shower + toilet (floor heating) .second toilet .storage room equipment: .wooden and tiled floors .furnished .washing machine .dryer COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

Hallo! Ich vermiete eine hübsche Kleinwohnung ab 7.9.2026 gerne für länger. Student Innen bevorzugt! Facts: • neu renoviert • Lift • 5. Stock, vorletzter unter dem Dachgeschoss • 23m2 • möbliert, Bett 140cm kommt noch am 6.9. hinein • ideal für Student Innen • Zentrum sehr nahe • Hauptbahnhof 10 Gehminuten • U1 Keplerplatz 3 Gehminuten • Viktor- Adler Markt 1 Gehminute • Heizung wurde gerade erneuert, alte Heizung auf den Photos Kaution: 3 MM PM 🙏🏻🔮 Hier ist ein Video der Wohnung: https://youtu.be/Uo KB1GBwt Ro? si=VY406Kv HIj FJme PY... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

Wiedervermietung Leonie & Leo - WOHNGEMEINSCHAFT 4 Zimmer- Wohngemeinschaft im 6. OG mit ca. 25 m² Wohnküche zzgl. ca. 7 m² Loggia WG - Zimmer 1 mit ca. 15 m² sofort beziehbar monatliche Kosten: ca. ? 667,76, (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung) Kaution: ca. ? 4006,56 Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer? In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert: insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt. Das Projekt Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen: - geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad - gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre - nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.) Die Infrastruktur Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Ab 1. Oktober 2026 steht in der Pacassistraße 85 eine vor kurzem renovierte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Kinderzimmer / weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit WC 2 Abstellräume vollständig möbliert vor kurzem renoviert großer Garten zur freien Nutzung Fahrradabstellraum All-inclusive-Miete: € 1.490,- pro Monat In der monatlichen Miete sind sämtliche laufenden Kosten bereits enthalten: Betriebskosten Heizung Warmwasser Strom Internet Keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten – einfach einziehen und wohlfühlen. Ruhige und beliebte Lage in Hietzing Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im beliebten 13. Bezirk – Hietzing. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist die Wohnung bequem erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil ist der große Garten, der von den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Für Fahrräder steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Hietzing bietet eine hohe Wohnqualität und verbindet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Mietkonditionen Mietbeginn: ab 01.10.2026 Mindestmietdauer: 2 Monate Monatsmiete: € 1.490,- all-inclusive Kaution: 2 Monatsmieten = € 2.980,- Bei einer Mietdauer von mehr als 6 Monaten ist ein Preisnachlass nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine sofort bezugsfertige, voll möblierte Wohnung in ruhiger und grüner Lage suchen – beispielsweise für einen beruflichen Aufenthalt in Wien, einen längeren Aufenthalt oder als komfortable Übergangslösung. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

105 m² | 3 Zimmer | 24 m² Terrasse | 2 DG-Ebenen | Cottage-Hof | absolute Ruhelage Mitten in Währing – und trotzdem hört man nichts vom Trubel der Stadt. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im Cottage-Hof vereint gleich mehrere Eigenschaften, die in dieser Lage nur selten gemeinsam zu finden sind: 105 m² Wohnfläche, zwei Wohnebenen, eine großzügige 24 m² Terrasse und absolute Ruhelage. Nur wenige Schritte vom Aumannplatz entfernt erwartet Sie hier ein privater Rückzugsort über den Dächern Währings. DAS HIGHLIGHT: 24 m² PRIVATER FREIRAUMDie großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Lounge-Möbel und Pflanzen. Frühstück in der Sonne, Dinner mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend – mitten im 18. Bezirk und dennoch vollkommen zurückgezogen. WOHNEN AUF ZWEI EBENENDie rund 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und schafft dadurch ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Stadtwohnung erinnert. Highlights• ca. 105 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • ca. 24 m² Terrasse • Maisonette über zwei Dachgeschosse • absolute Ruhelage • Cottage-Hof • gepflegter Zustand • Küche und Bad möbliert • Badezimmer • 2 WCs • Abstellraum • Kellerabteil • verfügbar ab 01.10.2026 • Mietdauer bis zu 5 Jahre MIETKONDITIONENMonatliche Miete: € 2.837,01zzgl. Heizung: € 188,48 exkl. USt. zzgl. Warmwasser: € 78,53 exkl. USt. Beziehbar ab 01.10.2026 NICHT EINFACH NUR EINE DACHGESCHOSSWOHNUNG. Große Dachgeschosswohnungen gibt es in Währing. Wohnungen mit Terrasse ebenfalls.105 m² auf zwei Ebenen, 24 m² Terrasse, absolute Ruhelage und Cottage-Hof in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz – diese Kombination ist deutlich seltener. Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Diese soeben renovierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbauhauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1912 vom renommierten Wiener Architekten Hans Jaksch im historischen Stil errichtet wurde. Sie ist ca. 153 m² groß, verfügt über 4,5 Zimmer und eine Terrasse von ca. 11 m². Gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen, zeitgemäße Fliesen in den Nassräumen. Das Apartment wird mit Fernwärme beheizt, eine Klimaanlage ist eingebaut. Die Deckenhöhe beträgt über 2,70 Meter, Ausrichtung: überwiegend süd-west. Aufteilung: - Vorraum - Gästetoilette mit Waschbecken und Spiegel - Garderobenraum/Abstellraum - Masterbedroom mit Schrankraum (Schrankraum nicht im Plan sichtbar) - Kabinett (nicht am Plan sichtbar) - separate, vollständig eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Terrasse (vom Esszimmer und Küche zugänglich) - 2 weitere Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschlüsse, Fenster Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet: Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc. Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind KI-generiert und sind in der Anmietung nicht enthalten. Repräsentatives Haus. Modernes und freundliches Apartment. Mitten im Herzen des beliebten 7. Bezirks. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Grünflächen und ist umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In der Nähe sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie charmante Lokale und attraktive Boutiquen situiert. Supermärkte, Bäckereien und der Einkaufsboulevard -Mariahilfer Straße - sind in unmittelbarer Umgebung. Nur ein paar Schritte entfernt gibt es einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik, die für schnelle medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Siebensternpark - ca. 5 Min. Haus des Meeres - ca. 8 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: -) U-Bahn Neubaugasse (U3) - ca. 5 Min. -) Straßenbahnhaltestelle 52 - ca. 1 Min. -) Bushaltestelle 13A - ca. 1 Min. This newly renovated, light-filled flat is located on the top floor of a prestigious old building with a structured façade, which was built in 1912 by the renowned Viennese architect Hans Jaksch in a historic style. It is approximately 153 m² in size, has 4.5 rooms and a terrace of approximately 11 m². Well-maintained parquet flooring in the living areas, contemporary tiles in the wet rooms. The apartment is heated by district heating and has built-in air conditioning. The ceiling height is over 2.70 metres, orientation: predominantly south-west. Layout: - Entrance hall - Guest toilet with washbasin and mirror - Storage room - Master bedroom with walk-in wardrobe (not visible on the floor plan) - Cabinet (not visible on the floor plan) - Separate, fully equipped kitchen with direct access to the terrace - Terrace (accessible from the dining room and kitchen) - 2 further bedrooms - Bathroom with shower, bathtub, double washbasin with mirror, washing machine connections - Bathroom with shower, washbasin, WC, washing machine connections, window The modern kitchen is fully equipped: Refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic hob, oven, microwave, etc. Prestigious building. Modern and welcoming apartment. Right in the heart of the popular 7th district. Location and infrastructure - within walking distance: The flat is located on a quiet residential street with lots of green spaces and is surrounded by a variety of amenities. Numerous amenities such as charming restaurants and attractive boutiques are located nearby. Supermarkets, bakeries and the Mariahilfer Straße shopping boulevard are in the immediate vicinity. Just a few steps away, there is a doctor, a pharmacy and a clinic that provide quick medical care. Educational institutions such as a school, a kindergarten, a university and a secondary school are also within easy walking distance or easily accessible by public transport. Siebensternpark - approx. 5 min. Haus des Meeres - approx. 8 min. Public transport connections in the immediate vicinity: -) Neubaugasse underground station (U3) - approx. 5 mins. -) Tram stop 52 - approx. 1 min. -) Bus stop 13A - approx. 1 min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Supermärkte, Bäckereien und der Einkaufsboulevard Mariahilfer Straße sind in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

Wiedervermietung Leonie & Leo - Wohngemeinschaften 4 Zimmer- Wohngemeinschaft mit ca. 36 m² Wohnküche zzgl. ca. 6 m² Loggia/Balkon WG - Zimmer 1 mit 16 m² (lila markiert) monatliche Kosten: ca. ? 679,29, (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung) Kaution: ca. ? 4.075,74, Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer? In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert: insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt. Das Projekt Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen: - geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad - gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre - nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.) Die Infrastruktur Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Tolle Altbauwohnung mit großer gartenseitiger Terrasse in einer Jugendstilvilla RAUMAUFTEILUNG Vorraum Wohn-Esszimmer mit Kamin große und komplett eingerichtete Küche mit Durchreiche Ausgang vom Vorraum auf die große, gartenseitige Terrasse 4 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette) 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette Abstellraum AUSSTATTUNG Klimaanlage Parkettböden Fliesen in den Bädern die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert Schwedenofen Siematic Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele neuer Kühlschrank Einbauschränke im Vorraum und Gang bei den Schlafzimmern elektrische Jalousien Gasetagenheizung trockenes Kellerabteil ein Treppenlift ist im Stiegenhaus vorhanden + große private Garage ist verpflichtend anzumieten: + € 180,00 inkl. 20% Ust. pro Monat This beautiful apartment is located in an Art Nouveau villa and features a large terrace overlooking the garden. LAYOUT Hall Living/dining room with fireplace Large, fully-equipped kitchen with serving hatch Access to the large terrace from the entrance hall 4 bedrooms 1 large bathroom with bathtub, shower and toilet 1 bathroom with shower and toilet Storage room AMENITIES: Air conditioning, hardwood floors, tiled bathrooms, windows were replaced a few years ago, Scandinavian wood stove, Siematic kitchen with Gaggenau and Miele appliances, new refrigerator, built-in closets in the entryway and hallway leading to the bedrooms, electric blinds, gas heating, dry basement storageroom, stairlift in the stairwell + a large private garage must be rented: €180.00 incl. 20% VAT per month Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]