helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#Büro #Altbau #hell #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhalteneMail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich Wohnschlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Liftstockwartungsfreie Elektroheizung Kunststofffensterauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 445,18 Bruttomiete Hauptmietzins: € 315,21Betriebskosten inkl. Lift : € 88,90Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses beim Waldmüllerpark und bietet auf 48,3 m² eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Sie können also sofort einziehen und loskochen. Die Fliesen im Badezimmer und in den Nassbereichen sind pflegeleicht und einfach zu reinigen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt auch in den kälteren Monaten für ein behagliches Zuhause. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in den 5. Stock und macht den Alltag, etwa mit Einkäufen oder beim Umzug, deutlich komfortabler. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in der Nähe, so erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in 1100 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

(English description below) Die moderne und helle Dachgeschosswohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Sie verfügt über große Panoramafenster und an schönen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Das vollständig möblierte Apartment verfügt über eine geräumige Wohnküche, die durch die großen Panoramafenster (3-fach verglast) äußerst hell und einladend ist. Im Kochbereich stehen alle gängigen Küchengeräte und ein modernes Bora Induktionsherd- und Abluftsystem zur Verfügung, welches Kochen, Arbeiten und Leben in einem Raum noch angenehmer macht. Das Schlafzimmer sowie die gemütliche Terrasse gehen in einen ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regenwalddusche sowie eine Waschmaschine. Damit die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm temperiert bleibt, verfügt sie über eine Klimaanlage und zusätzlich eine Deckenkühlung. Außerdem gibt es Außenbeschattungen bei allen Fensterflächen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien genutzt, welche das Wohngefühl zusätzlich verbessern. Auch ein Keller sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Supermärkte, das Einkaufszentrum Wien Mitte ("The Mall") sowie die vielfältige Auswahl an Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Wenige Schritte entfernt gibt es mehrere nette Lokale am Radetzkyplatz. Von dort sind es auch nur mehr wenige Meter zum Donaukanal, der zum Verweilen oder Joggen einlädt und eine Vielzahl an Lokalen und Bars bietet. Weiters ist auch der grüne Prater als Naherholungsgebiet aber auch mit dem Vergnügungspark fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und natürlich der 1. Bezirk mit all seinen Angeboten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung persönlich oder via Video zur Verfügung! ***************************************************************************** The modern and bright top-floor penthouse apartment has been furnished with high-quality materials. It has large panoramic windows and on nice days the terrace invites you to linger and enjoy sunset. The fully furnished apartment has a spacious combined kitchen and living room, which is extremely bright and inviting thanks to the large panoramic windows. The cooking area has all the usual kitchen appliances and a modern Bora induction cooktop and air extraction system, which makes cooking, working and living in one room even more pleasant. The bedroom and the cozy terrace open onto a quiet inner courtyard. The bathroom has a walk-in rainforest shower and a washing machine. To keep the apartment at a pleasant temperature even on hot days, it has air conditioning and an additional ceiling cooling system. There is also external shading for all window areas. High-quality materials have been used to furnish the apartment, further enhancing the living experience. A cellar and a bicycle room are also available. The infrastructure around the apartment is ideal: supermarkets, a shopping center ("The Mall") and the wide selection of stores on Landstraßer Hauptstraße are in the immediate vicinity. There are several nice restaurants on Radetzkyplatz just a few steps away. From there it is also only a few meters to the Danube Canal, which invites you to linger or jog and offers a variety of restaurants and bars. The Prater recreational area and famous amusement park are also within walking distance. The Stadtpark and of course Vienna's 1st district with all its amenities can also be reached in just a few minutes of walking. We are happy to arrange a viewing in person or via video!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

*Bis zum 30.11.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar - Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich* Zur Vermietung gelangt eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968, die durch einen effizienten Grundriss und eine moderne Ausstattung überzeugt. Der Eingangsbereich empfängt mit einem praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar - ein durchdachtes Layout, das eine klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Drei ruhige Schlafzimmer sind direkt vom Vorraum aus zugänglich. Das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Nische, die sich ideal als begehbare Garderobe nutzen lässt. Das rund 20 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein einladender Essbereich ausreichend Platz. Direkt anschließend befindet sich die voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Dusche, Handwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das separat begehbare WC ist mit Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Durch den durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern und einer zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als großzügige Stadtwohnung mit viel Platz zum Leben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im im Dachgeschoss mit Lift. Aufteilung unten: Wohnbereich mi Zugang zur Terrasse(Süd-West Lage); Badezimmer mit Badewanne; Küche (moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten) Vom Balkon aus blickt man in den Garten und den Innenhof des Häuserblocks. Die Wohnung ist den ganzen Tag lichtdurchflutet. Aufteilung oben: Schlafbereich/Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller Befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlägerung wenn vom Mieter erwünscht.... [Mehr]

#Altbau #hell

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage – Wollzeile, 1010 Wien Informationen zum Objekt und Ausstattung In einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Wollzeile. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1938 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 47,81 m² eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gepflegten Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wandflächen und einen schönen Parkettboden in Fischgrätoptik, der den Wohnräumen eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine moderne, offen integrierte Einbauküche mit zeitlosen Fronten und Elektrogeräten. Das separat begehbare Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken ergänzt den Wohnkomfort. Die Fenster der Wohnräume sind zum Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Wiens schätzen. Raumprogramm Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,81 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separate Toilette mit Handwaschbecken Die kompakte und zugleich funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wollzeile 21 im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage sowie die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz. Die Wollzeile zählt zu den traditionsreichen Straßen der Wiener Innenstadt und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter der Stephansdom, sowie die beliebten Einkaufsstraßen rund um den Graben und die Kärntner Straße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind rasch erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen und weitere öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die U-Bahn ist laut Lageangaben bereits nach rund 150 Metern erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 50 Metern Entfernung. Die zentrale Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und infrastrukturellen Angebot. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt, um das besondere Flair der Wiener Innenstadt in vollen Zügen zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Die neuwertige vor 5 Jahren errichtete lichtdurchflutete Maisonette, verbindet modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität. Auf drei Ebenen bietet diese attraktive Wohnung höchste Lebensqualität auf rd. 123 m² Wohnfläche für Familien, Paare oder Home-Office-Begeisterte, die urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort kombinieren möchten. Durchdachtes Raumkonzept auf 3 Ebenen Erdgeschoss (Lebensmittelpunkt): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten. Die maßgefertigte Tischlerküche ist bereits voll ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihre blickgeschützte Garten-Oase. Obergeschoss (Schlafen & Wellness): Über die edle Feinsteinzeug-Treppe geht es in die privaten Schlafräume. Das Badezimmer gleicht einer Wellness-Oase – ausgestattet mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und edlen Markenarmaturen. Dachgeschoss (Flexibler Wohntraum): Ein riesiger, durch zwei große Dachfenster tageslichtdurchfluteter Raum mit angeschlossenem Badezimmer. Perfekt nutzbar als luxuriöses Master-Bedroom, ruhiges Studio oder Home-Office. Technische Highlights & Premium-Ausstattung Klima & Heizung: Nachhaltige Samsung Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Geothermie) via Fußbodenheizung. Absolutes Highlight: Die Anlage verfügt über eine Kühlfunktion für heiße Sommertage! Böden: Edler Weitzer-Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Funktionsbereichen. Fenster: Hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster samt elektrischen Raffstores als optimaler Sonnen- und Sichtschutz. Sicherheit: Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür (WK 3) und moderne Video-Gegensprechanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre mit der Option auf Verlängerung) gelangt diese helle und ruhige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (7. Liftstock) eines gepflegten Neubaus. Raumaufteilung: - Vorraum - komplett ausgestattete Kitchenette - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer Ausstattung: - Einbauküche - Kellerabteil Lage: -Autobus 13 A ( 4 Minuten zur U4 Pilgramgasse) - Straßenbahnlinie 62 ( 7 Minuten zum Karlsplatz ) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell #möbliert

Ich suche eine/n Untermieter/in oder Nachmieter/in für meine wunderschöne, sonnige und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und großzügigem Balkon im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt). Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Lage: zentral im 8. Bezirk mit Fußwegen in die Innenstadt, zum AKH, zur Medizinischen Universität Wien und zur Hauptuniversität. Straßenbahnen 5, 12, 43 und 44 sowie U-Bahn U2 Schottentor oder Rathaus in unmittelbarer Nähe. Kosten: Miete inkl. USt. und Betriebskosten: ca. € 1.300 / Monat Zusätzlich fallen verbrauchsabhängige Nebenkosten von derzeit ca. € 150 / Monat an (Strom und Zentralheizung, Warmwasser). Bei Übernahme der Wohnung wird eine Ablöse für die Küche sowie die Einrichtung/Möbel vereinbart. Die Wohnung • ca. 70 m² Wohnfläche • ca. 11 m² Balkon • 2 Zimmer • Dachgeschoss / Maisonette mit Galerie • großes, helles Wohnzimmer mit Wohnküche • Galerie mit Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Vorraum mit eigener Abstellkammer • separates WC • schöner Ausblick • sehr hell und ruhig • vollständig möbliert Durch die besondere Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr offen und großzügig. Sie eignet sich sowohl für eine Person als auch für ein Paar. Kurz gesagt: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Es ist bereits nahezu alles vorhanden, was man für den Alltag braucht – von der Küche über die wesentliche Einrichtung bis hin zu Haushalts- und Balkonausstattung. Die Wohnung kann untervermietet werden oder als Nachmieter übernommen werden. Details gerne beim Besichtigungstermin. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir. Weitere Fotos, Details und ein Besichtigungstermin können anschließend gerne vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 46,27 m² modernen Wohnkomfort zu einem unschlagbaren Mietpreis von nur 899,00 €. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Der einladende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort nach einem langen Tag. Hochwertige Materialien wie Parkett im Wohnbereich und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung und die Fernwärme garantieren wohlige Wärme während der kalten Monate. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und Kabel- bzw. Satelliten-TV ist bereits vorhanden, damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung – ideal auch für den Alltag mit Einkäufen oder Gepäck. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien und Umgebung unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus gewährleisten Ihre Gesundheit; Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen bieten optimale Bildungschancen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum runden das Angebot ideal ab. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1200 Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die Wohnung, die ich vermieten möchte, liegt in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist hell, geräumig und zentral gelegen. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie sowohl für eine WG als auch für eine Familie äußerst geeignet. Das Vorzimmer bietet Zugang zu den drei Zimmern, der gut ausgestatteten Küche sowie dem WC und Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie ein Waschraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, unmittelbar in der Nähe des Pratersterns, mit bequemem Zugang zum Prater, zur Taborstraße, zum Augarten und zur Donauinsel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Praterstern ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt und kann auch zu Fuß in kurzer Zeit erreicht werden. Raumaufteilung: • Küche (mit neuer Küche) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Seperates WC Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U1 und U2 Straßenbahnlinien: 5 und O S-Bahn und REX am Praterstern... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Fühlen Sie sich in diesem hellen und stilvollen 52 m² großen Apartment mit 1 Schlafzimmer wie zu Hause. Es befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Dieses moderne und gemütliche Apartment bietet eine gut durchdachte Aufteilung, perfekt für Paare, Geschäftsreisende und alle, die kurze oder lange Aufenthalte suchen. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Bett, einen stilvollen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten oder entspannen Sie auf der privaten Terrasse im Hinterhof, die einen ruhigen Außenbereich bietet. Die Gäste haben auch Zugang zu einem großen, gemeinsamen grünen Innenhof. Das Apartment liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend neben dem Schottenring (U2/U4) und ist nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Wiens, wichtigen Sehenswürdigkeiten, Museen und Einkaufsstraßen entfernt. Ausgezeichnete Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke. Die nahegelegenen U-Bahn-Linien U2 und U4 bieten eine einfache Anbindung an die gesamte Stadt. Haustiere sind nicht erlaubt. Partys, Veranstaltungen oder laute Zusammenkünfte sind nicht gestattet. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn und die ruhige Wohngegend. Halten Sie die Gemeinschaftsbereiche sauber und respektvoll. Das Apartment ist mit schnellem WLAN und einem eigenen Arbeitsbereich ausgestattet, was es ideal für Fernarbeit macht. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]