Suchergebnisse für "2243 matzen haus zu verkaufen"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmantes Haus mit optimaler Raumaufteilung - sofort verfügbar Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Das garantiert dieses im Jahre 1969 gebaute und 2020 teilweise sanierte Haus in einer ruhigen Sackgasse am Rande von Matzen. Was braucht man mehr! Ein perfekt angelegtes Haus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und allen Nebenräumen; Vollunterkellert, dieser ist ebenfalls gemütlich eingerichtet und hat Zugang zum großen uneinsehbaren Garten, der viel Möglichkeit zur Eigengestaltung bietet. Garage und Abstellplatz für Ihre Autos sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird zum größten Teil möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden! Objektdetails: Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zentraler Vorraum Kellergeschoss: Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Wohnzimmer Küche Büroraum Technikraum Dusche WC Nebengebäude: Garage ca. 18 m² Abstellplatz Highlights auf einem Blick: Grundstücksgröße ca. 646 m² Sehr gute Raumaufteilung Einbauküche Großer Balkon Rollläden Teilweise strapazierfähige Steinböden vollunterkellert Keller als zweite Wohneinheit eingerichtet Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse Uneinsehbares Grundstück Große Terrasse Garage und Abstellplatz vorhanden Zusatzinformationen: Erfolgte Sanierungen 2020 und 2023: Einbau 3-fach verglaster Fenster Rollläden teilweise elektrisch Erneuerung der Eingangstür Renovierung des Badezimmers Verlegung von Steinteppichen Therme wurde erneuert Erneuerung der Einbauküche Verfügbarkeit: Sofort beziehbar Energie: Die Beheizung erfolgt mit Gas über Radiatoren. Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Matzen liegt am Rande des Weinviertels mit wunderschönen Weinbergen, vielseitiger Freizeitgestaltung durch Wander- und Radwege und buntgemischter Vereinstätigkeit. Kindergarten und Schulen, wie das sonderpädagogische Zentrum, Sportmittelschule, Volksschule, Musikschule sind vor Ort. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit guter Infrastruktur, sämtlichen Behörden, dem Konrad-Lorenz-Gymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Polytechnischer Schule und Tagesklinik ist in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Bezirkshauptstadt Gänserndorf ca. 8 km Stadtgrenze Wien, Eßling ca. 30 km Wolkersdorf ca. 18 km Grenzübergang Angern 11 km Preis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt. Freie Angebotslegung! Sonstiges: Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Gemeinde. Irrtümer vorbehalten. UNSER SERVICE: Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Sonja Winter | Immobilienfachberaterin Tel.: [Tel] | [Email] Objekt Nr. 2577 auf https://www.donauimmo.at/ Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an mich zu richten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Gemütliches 142 m² großes Einfamilienhaus, ruhige Lage, Grundstück 662 m², mit Blick auf das Schloss Matzen Die perfekte Raumauftteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss versprechen ein gemütliches Wohnen in diesem österreichischen Linzer Fertigteilhaus, welches 1996 in holzriegelbauweise errichtet wurde und eine Wohnfläche von 142 m² hat. Aufgeteilt ist diese auf ca. 76 m² im Erdgeschoß und etwa 66 m² im Obergeschoß. Das Wohlfühlen wird noch durch einen Kamin, Klimaanlage im Wohnraum und einem schönen Wintergarten gefördert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Garten steht ein gemauerter Grill auf einer 22 m² großen Terrasse und einen tollen Blick auf das Schloss Matzen. Ein Idyll, um Feste mit Familie und Freunden zu feiern. Objektdetails Erdgeschoss Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche mit Einbauküche und Abstellraum Wohn- und Esszimmer mit ummauertem Kamin und Klimaanlage Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten Obergeschoss Vorraum Zugang zur Galerie des Wintergartens 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche Kellergeschoss Vorraum Heizraum Garage inklusive Werkstatt Großzügiger Kellerraum STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=adx WDMSki3Q Zusatzinformationen Highlights Österreichisches Linzer Fertigteilhaus Holzriegelbau Grundstück 662 m² 3 Schlafzimmer Einbauküche Offener Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage Ziegelummauerter Kamin, ca. 250 Jahre alte Ziegel Terrasse und Wintergarten südseitig Balkon westseitig Vollunterkellert gemauerter Grillplatz im Garten Garage und Autoabstellplatz Beziehbarkeit Sofort beziehbar Sanierungsaufwand Die Holzfenster und -türen brauchen etwas Pflege. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Matzen liegt am Rande des Weinviertels mit wunderschönen Weinbergen, vielseitiger Freizeitgestaltung durch Wander- und Radwege und buntgemischter Vereinstätigkeit. Kindergarten und Schulen, wie das sonderpädagogische Zentrum, Sportmittelschule, Volksschule, Musikschule sind vor Ort. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit guter Infrastruktur, dem Konrad-Lorenz-Gymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Polytechnischer Schule und Tagesklinik ist in unmittelbarer Nähe und zur Stadtgrenze sind es ca. 25 Kilometer. Preis Verkaufspreis ist Richtpreis freie Angebotslegung Unser Service Kein Exposee oder virtueller Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung Sonja Winter [Tel] Objekt Nr. 2566 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten

Es ist eine der raren wow Liegenschaften, wo ein tolles Designkonzept auf Tradition trifft. Die beeindruckende Raumhöhe des Reitstalls in Kombination mit den Stahlglasfronten, die licht und sichtdurchlässig und doch Geborgenheit bietend die Wohn/Essräume und die drei Schlafräume umfangen. Die davor liegenden Arkaden bieten bei Schlechtwetter oder im Sommer Schutz vor zu viel Sonne und öffnen den Blick auf den großzügigen Garten, der auf zwei Seiten von der ehemaligen Burgmauer ein gegrenzt ist und so einen erhabenen Ausblick über das Tal bietet. Der geplante Infinitypool hat einen Mauerdurchbruch erhalten, um auch beim Schwimmen diesen Ausblick zu bieten, ohne dass jemand über die hohe Burgmauer allzu tief hineinschauen könnte. Richtung Westen ist noch eine frei schwebende Terrasse geplant, um gemütlich dem Sonnenuntergangschauspiel folgen zu können. Allein der offene Wohn\Ess\Küchenbereich hat über 80m² und durch die Raumhöhe wird der wow Effekt noch verstärkt. Auch die über 1700m² Grund geben die entsprechende Großzügigkeit und Weite, damit alles zur Geltung kommen kann. Der Verkäufer hat diesen ehemaligen Reitstall trocken gelegt, wesentliche Teile saniert, geplant und eingereicht und auch schon die Stahlkonstruktion errichtet. Nun ist dies Paradies in der Umsetzungsphase so weit, dass der künftige Eigentümer noch dies Designstück genau auf seine Bedürfnisse hin schneidern kann. Derzeit ist eine rein ebenerdige Nutzung geplant. Durch die Raumhöhe könnte der Käufer aber noch ein Stockwerk ein ziehen, mit oder ohne Dachterrassen, weiteren Schlafzimmern, Büro, Ausstellungsraum, oder eben wie jetzt geplant eine großzügige Oase für eine 4-köpfige Familie schaffen. Auch von der Technik ist mit Solarzellen und Luft Wärmepumpe ein ganz zeitgemäßes Konzept vorgesehen. Der Kaufpreis von 470.000,- ist sehr fair bemessen. Je nachdem wie viel Eigenleistung man einbringen will und welchen Luxus man sich dann noch zusätzlich gönnen will sind die Fertigstellungskosten ebenso individuell, Dann hat man sein Paradies mit wirklichem wow Effekt und Einzigartigkeit. Alle Vorteile vom Landleben mit kurzem Weg in die Stadt. Klar kann sich nicht jeder so ein Schmuckstück leisten, doch wenn man in der glücklichen Lage ist sich so einen Familiensitz zu schaffen sollte man diese einmalige Chance nutzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Nachmieter für Genossenschaftswohnung in 2243 Matzen gesucht. Wohnnutzfläche 78,26 qm Terrasse 21,85 qm Garten 72,48 qm Kellerabteil 17,24 qm KFZ Stellplatz überdacht 1x Die helle 3 Zimmer Wohnung ist ab 1.3.2024 verfügbar und wird teilmöbliert übergeben. Aktueller Genossenschaftsanteil beträgt: 18670,37€ Ablöse: 16000€ Ablöse beinhaltet: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Essgarnitur mit Tisch, Wohnlandschaft mit Tisch, Klimaanlage, alle Lampen, Fliegengittertür und ein Gerätehäuschen auf der Terrasse. Genossenschaft: WET Gruppe/ Gebau-Niobau Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Erbaut im Jahr 2010 Für Besichtigungen bitte unter [Telefonnummer entfernt] Termin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMERAuf einer ca. 129 m² großen Liegenschaft in 2243 Matzen wurde diese gemütliche Einfamilienhaus gebaut. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Das ursprüngliche Baujahr der Liegenschaft konnte nicht mehr eruiert werden, da es erst ab ca. 1976 Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Die damaligen Pläne des Hauses stimmen mit dem tatsächlichen Bestand nicht überein. Das Haus wurde immer wieder adaptiert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahre 2001 wurde eine Wärmedämmfassade und neue Fenster angebracht. Das Grundstück, auf welchem sich auch zwei kleine Kellerröhren befinden hat eine Größe lt. Grundbuch von ca. 129 m². HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5q27l/de Für Sie zur Verfügung stehen Ihnen: Erdgeschoss:• ) ein zentraler Vorraum• ) ein extra WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne• ) eine voll ausgestattete Küche• ) eine kleine Speis• ) ein Schlafzimmer• ) ein Esszimmer mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss:• ) ein großes Wohnzimmer• ) ein extra WC• ) insgesamt 2 Schlafzimmer• ) von einem Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse Zusätzlich gibt es:• ) ein Windhager-Ofen für feste Brennstoffe in der Küche• ) im Obergeschoss ein Kaminanschluss• ) ein KFZ-Stellplatz• ) Zwei Kellerröhren als Abstellflächen• ) Außenjalousien Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf. Die derzeit gültige Flächenwidmung der Gemeinde lautet BA (Bauland Agrar). Einen Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die NÖ Bauordnung lt. Auskunft der Gemeinde. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in schöner Lage Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld. Die herrlichen Aussicht vom Karpatenblick auf das Marchfeldes lädt zum wandern ein. Die Freizeitgestaltung wie im Sommer der Waldbad und von Oktober bis März der Eislaufplatz lädt die gesamte Familie zu sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Einfamilienhaus in Matzen wurde im Jahr 2001 errichtet und wurde im Jahr 2021 saniert. Es bietet viel Platz für eine große Familie, eine funktionale Raumaufteilung und der schöne Garten lädt in den Sommermonaten zum Grillen und Entspannen mit Freunden und Familien ein. All diese Vorzüge bietet Ihnen dieses Familienhaus. Die Stadtgrenze Wien befindet sich in nur ca. 25 km Entfernung. Im Erdgeschoß sind alle Räume zentral vom Vorraum begehbar. Die großzügige, Essküche sowie das Wohnzimmer bietet viel Platz. An Nebenräumen befinden sich die vollausgestattete Küche mit allen Geräten der Marke Siemens sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß, das weitere 4 Zimmer (zwei davon mit Ausgang zu den Balkone) sowie ein Bad, und ein separates WC. Es verfügt über einen Teilkeller und das Dachgeschoß kann bei Bedarf ausgebaut werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Kindergarten und Schule: ca. 300 Meter Arzt, Bäckerei, Bank und Polizei: ca. 300 Meter Nahversorger: Supermarkt ca. 350 Meter Und die Bushaltestellen befinden sich in nur wenige Meter Entfernung Grundstück: ca. 525 m² Wohnnutzfläche: ca. 170 m² Garage: vorhanden Kaminanschluss: vorhanden Erdgeschoß: Vorraum Essküche, Wohnzimmer, Bad, WC Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, 2 Balkone Kellergeschoß: Teilkeller Heizung: Zentralheizung Gas-Kessel (Löblich) Energieausweis: HWB 116,5 kWh/m²a Böden: Parkett, Fliesen Fenster: 2-Fachverglasung Türen: Holz Kaufpreis: € 359.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Matzen Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km östlich von Wien. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 7 ab 01.09.2023 Wohnfläche: 77,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.919,00Miete: € 557,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung erst ab Februar 2024 möglich. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 316,09). Finanzierungsbeitrag: ca. € 15.777 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 8 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=2246... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Renovierte Wohnanlage in Matzen (Denkmalschutz) Das Objekt wurde im Jahre 2023 fertig renoviert und besteht aus 12 Wohnungen. 6 Wohnungen jeweils 45m2 1 Zimmer, 1 Bad, Fertige Küche: Miete (netto) 450€ plus Betriebskosten Strom-, Wasser-, Heizkosten nach Verbrauch 6 Wohnungen jeweils 55m2 2 Zimmer, 1 Bad, Fertige Küche: Miete (netto) 550€ plus Betriebskosten Strom-, Wasser-, Heizkosten nach Verbrauch Top 1 und 5 gerade reserviert... [Mehr]

#Handel #möbliert

Vielseitig, großzügig und in absoluter Zentrumslage präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt. Zur derzeitigen Ausstattung gehören folgende Bereiche: Innenhof, Sanitäreinrichtungen, Kühl-und Gefrierraum, Personalraum, voll eingerichtete Küche und Schankbereich, Gästeraum, Lüftungsanlage. Der Betrieb ist stillgelegt. Die Räumlichkeiten waren zuvor als Pizzeria genutzt. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz, neben Bank und Kirche ist hervorragend zu bezeichnen. Für weitere Unterlagen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarf können problemlos im Ort selber gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation der Buslinie 530 ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]