provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Wien mieten
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OKWohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 36,36 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2 Wohnen in Wiens neuem Landmark - Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault , erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern - dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit - entstehen 314 exklusive Mietwohnungen , die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau 360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir "Zuhause" neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten - der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive : Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia . Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline . Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt , sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat , mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall , dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Loggia Kosten: Miete: € 1.200,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.600,00 Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [Email] oder mobil unter [Tel] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 15,15m² / 1 Zimmer
€ 44,09 / m²
#Balkon #gefördert #möbliert
Wiedervermietung Leonie & Leo - WOHNGEMEINSCHAFT 4 Zimmer- Wohngemeinschaft im 6. OG mit ca. 25 m² Wohnküche zzgl. ca. 7 m² Loggia WG - Zimmer 1 mit ca. 15 m² sofort beziehbar monatliche Kosten: ca. ? 667,76, (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung) Kaution: ca. ? 4006,56 Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer? In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert: insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt. Das Projekt Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen: - geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad - gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre - nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.) Die Infrastruktur Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 45,53m² / 2 Zimmer
€ 22,60 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Palais Rosé ? Exklusives Wohnen zur Miete im Village im Dritten Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit dem Palais Rosé ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in perfekter Balance vereint. Eingebettet in das innovative Stadtquartier ? Village im Dritten? erwartet Sie hier ein Lebensumfeld, das urbanen Komfort, Ruhe und Grünraum auf einzigartige Weise verbindet. Das Quartier selbst wurde als zukunftsorientierter Lebensraum konzipiert: autofrei, durchgrünt und mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auf dem ehemaligen Areal der Aspanggründe entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 2.000 Wohnungen, großzügigen Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnkonzept & Ausstattung ? modern, hochwertig, durchdacht Die Wohnungen im Palais Rosé überzeugen durch eine klare architektonische Linie, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind: großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen hochwertige Parkettböden in Eiche in allen Wohnbereichen stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC moderne, voll ausgestattete Einbauküchen attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien elektrisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Gestaltung sorgt für ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und gleichzeitig äußerst komfortabel ist. Nachhaltigkeit & Technik ? zukunftsorientiert wohnen Ein zentrales Element des Projekts ist das innovative Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Die wichtigsten technischen Highlights: energieeffiziente Beheizung über Bauteilaktivierung bzw. Fußbodenheizung sanfte Temperierung der Räume in den Sommermonaten (keine klassische Klimaanlage, jedoch spürbarer Kühlungseffekt) Niedrigstenergiegebäude mit sehr guten Energiekennzahlen Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen klima: aktiv Gold Vorzertifizierung Dieses nachhaltige Konzept sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Energie... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
€ 698,-
1220 Wien / 36,96m² / 1 Zimmer
€ 18,89 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse
Entdecken Sie diese charmante Neubau-Gartenwohnung in erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe des Donauspitals! Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² und einem traumhaften Garten samt Terrasse von rund 57 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen. Der private Eingang führt Sie direkt in den idyllischen Garten, von dem aus Sie das Vorzimmer der Wohnung betreten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche, einen stilvollen Waschtisch sowie ein WC mit elegantem Design. Der Wohn-/Schlafbereich beeindruckt mit edlem Eichenparkettboden und bietet einen großartigen Rückzugsort. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie durch eine praktische Kipp-/Schiebetür auf die sonnige Terrasse und in den wunderschönen Garten. Dies schafft ein nahtloses Wohngefühl, bei dem die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Die topmoderne Einbauküche von EWE ist vollständig ausgestattet und beinhaltet hochwertige Elektrogeräte der Marke Siemens. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, und es stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer effizienten Wärmepumpe, die zugleich als Klimaanlage dient, wodurch Sie das ganze Jahr über optimalen Komfort genießen können. Zur Miete kommen noch Heizung und Warmwasser in der Höhe von EUR 60,89 hinzu. Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer erstklassigen Lage und mit modernster Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Leben in diesem Juwel zu beginnen! Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Kellerabteil
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 481535) Wunderschöne 2 (bzw 1,5) Zimmer Wohnung in Hernals an der Grenze zu Währing. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer das direkt in die Küche übergeht, einem geräumigen Wohnzimmer, einem schönen Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), einer seperaten Toilette und einem Kabinett mit Hochbett, darunter ein begehbarer Kleiderschrank. Das Bett hat mein Vater damals eingebaut und kann gerne übernommen werden, es ist 160x200 cm groß (Lattenrost und Matratze würde ich mitnehmen) und die Höhe vom Kleiderschrank beträgt 1,80m. Es gibt auch ein Kellerabteil und einen Farradraum. Warmwasserkosten (inkl. Heitung) werden direkt mit der Miete verrechnet (750€ warm). Es gibt auch einen Internetanschluss von Magenta. Sehr gute Anbindung des öffentlichen Verkehrs (42er, U6 Michelbeuern AKH, S45 Gersthof). Und auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Nachts ist es schön ruhig und die Ausrichtung ist westlich, also man hat Nachmittags direkte Sonneneinstrahlung. ☀️ Meine Schwester (26) und ich (28) wollen gern zusammen ziehen und suchen nach einer Wohnung mit mind. 3 Zimmern, mind. 70m² groß und um max. 1200€ kalt. Bevorzugt im zweiten Bezirk, aber 1., 3. 6., 7., 8., 9., 16., 17., 18. und 19. sind auch okay. Haustiere müssen unbedingt erlaubt sein, da ich zwei Katzen habe Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 32,35 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2 Wohnen in Wiens neuem Landmark - Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault , erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern - dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit - entstehen 314 exklusive Mietwohnungen , die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau 360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir "Zuhause" neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten - der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive : Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia . Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline . Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt , sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat , mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall , dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnraum mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Loggia Kosten: Miete: € 1.100,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.300,00 Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [Email] oder mobil unter [Tel] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 30,71m² / 2 Zimmer
€ 26,02 / m²
#Erstbezug
Diese schöne 2-Zimmer Neubauwohnung steht ab sofort zur Vermietung: - 2 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 16,02m² / 1 Zimmer
€ 42,38 / m²
#Balkon #gefördert #möbliert
Wiedervermietung Leonie & Leo - Wohngemeinschaften 4 Zimmer- Wohngemeinschaft mit ca. 36 m² Wohnküche zzgl. ca. 6 m² Loggia/Balkon WG - Zimmer 1 mit 16 m² (lila markiert) monatliche Kosten: ca. ? 679,29, (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung) Kaution: ca. ? 4.075,74, Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer? In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert: insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt. Das Projekt Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen: - geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad - gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre - nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.) Die Infrastruktur Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 46,48m² / 2 Zimmer
€ 19,36 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSEN Ihr neues Zuhause nahe der Alten Donau Bezugsfertig ab September 2026 Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien erwartet Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 35 bis 88 m² und überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie 2 bis 4 Zimmern für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche ? ob Garten, Terrasse, Dachterrasse, Loggia oder Balkon ? und schafft damit zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und der Donaupark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Das Donauzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die U1-Station Kagran ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 15 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Die Wohnungen werden mit hochwertiger Ausstattung übergeben. Moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen sowie elegante Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <650m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <1.000m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <625m Bank <525m Post <900m Polizei <725m... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 39m²
€ 23,75 / m²
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stadlau - perfekt angebunden, sofort wohnfertig Diese rund 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996 - mitten im Herzen von Stadlau. Die Aufteilung ist durchdacht und funktional: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine praktische Kochnische, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie einen separaten Abstellraum. Zusätzlich steht ein eigenes Einlagerungsabteil im Keller zur Verfügung. Lage & Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Pluspunkt: U2-Station Stadlau, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in nur 2-3 Gehminuten erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in rund 15 Minuten, ebenso bestehen direkte Verbindungen zu den wichtigsten Universitäten (WU, Universität Wien, TU Wien). Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder als Single-Wohnsitz. Verfügbarkeit & Kontakt Verfügbar ab 01. Oktober. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Für den ersten Eindruck gibt es auch einen virtuellen Rundgang (die Möblierung des Vormieters wird noch entfernt): https://my.matterport.com/show/? m=Pu Vw QWi3LTr Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzen Angaben zu Ihrer Person sowie zu Ihrem Einkommen bzw. Ihrer Bonität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Stadlau. Die U-Bahn Station U2 Stadlau befindet sich 4 Gehminuten entfernt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 22,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen trifft auf nachhaltigen Mehrwert. Die Wohnungen bieten optimale Voraussetzungen - sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie - und schaffen den perfekten Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Ein Teil des Projekts ermöglicht - unter bestimmten Voraussetzungen - eine kurzfristige Vermietung , etwa über Plattformen wie Airbnb. In Anbetracht der aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, die sich besonders für Anleger als äußerst interessant erweist. Projektbeschreibung In einer ruhigen Seitengasse zwischen der Inzersdorfer Straße und der Laxenburger Straße, mitten im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, entsteht derzeit ein hochwertiges Neubauprojekt. Das Wohnprojekt umfasst 52 moderne Wohneinheiten , verteilt auf zwei Gebäude. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte, effiziente Grundrisse und sind bereits mit neutralen weißen Einbauküchen ausgestattet. Der Großteil der Einheiten bietet zusätzlich private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten . Ausstattung & Nachhaltigkeit Den Bewohnern stehen zahlreiche Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum , Kinderwagenraum , Hobbyraum sowie Kellerabteile . Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Anbindung an das Fernwärmenetz in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Bei der Umsetzung des Neubaus liegt der Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort : Vollwärmeschutzfassade mit niedrigem Heizwärmebedarf Fußbodenheizung über Fernwärme Isolierverglaste Fenster Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen Teilweise elektrische Außenbeschattung Sicherheitseingangstüren Glasfaseranschluss Projekt-Highlights auf einen Blick Ruhige, zentrale Lage nahe Paltramplatz Effiziente und moderne Wohnungsgrundrisse Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme & Photovoltaik Tiefgarage sowie umfangreiche Gemeinschaftsräume Sehr gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 11 ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu mehreren U-Bahn-Linien (U1, U3) sowie zur S-Bahn. Ebenfalls in rund 3 Gehminuten befindet sich die Buslinie 7A , während die U1-Station Reumannplatz in etwa 11 Minuten fußläufig erreichbar ist. Zusätzlich steht mit der Buslinie 65A eine direkte Verbindung in Richtung Wienerberg City zur Verfügung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein BILLA PLUS liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Supermärkte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Arthaberpark sowie der Paltramplatz attraktive Grünflächen. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in wenigen Stationen erreichbar, das beliebte Amalienbad in kurzer Fahrzeit. Das Columbus Center sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße sorgen für vielfältige Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung ist bestens gegeben: Eine Apotheke befindet sich in fußläufiger Distanz, die Klinik Favoriten ist öffentlich sehr gut angebunden. Abgerundet wird das Angebot durch die familienfreundliche Umgebung , die mit mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung überzeugt. - Einige Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um das Einrichtungspotenzial der Räume zu visualisieren. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. - Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss Kosten: Miete: € 849,00 inkl. 10% USt. Kaution: € 2.547,00 Die Kurzzeitvermietung ist bei dieser Wohnung nicht möglich. Auch ein Erwerb der Wohnung ist möglich: Kaufpreis: € 229.900,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 249.900,- für Endnutzer) Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Sophie Klein unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 42,11m² / 2 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Der zehnte Bezirk besteht knapp zur Hälfte aus Grünflächen. Hier gibt es ein großes Angebot an Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich gibt es durch den Kurpark Oberlaa, sowie das Amalienbad auch wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag. Die Wohnung in der Favoritenstraße 92 liegt ca. 1 Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt. Von hier erreichst du in wenigen Fahrminuten das Zentrum. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie gastronomische Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Dieser kostet monatlich 109,-€ inkl. Ust. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
