WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Gemütliche 2 Zimmerwohnung für Studierende und Singles mit Terrasse im Servitenviertel Diese charmante Wohnung ist ideal für Studierende und Singles, die eine zentrale, gut angebundene und gemütliche Bleibe suchen. Sie umfasst eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Terrasse, die in den ruhigen Innenhof gerichtet ist, bietet einen angenehmen Rückzugsort und rundet das Wohngefühl ab. Die Lage ist hervorragend: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelles und bequemes Reisen durch die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie hippe Cafés, Restaurants und Bars ? perfekt für den studentischen Alltag oder Singles, die gerne das urbane Leben genießen. Die Wiener Innenstadt, der Rathauspark, das Lycée Français, der Votivpark und das Alte AKH sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung Voll ausgestattete Küche großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer Mehrfach Scheibenverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Terrasse in den ruhigen Innenhof Kellerabteil Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline U4 "Roßauer Lände" Straßenbahnlinie 1, D, 37, 38, 41 Buslinie 40A Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Beziehbar: ab 01.07.2026 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

ACHTUNG: keine Haupt- oder Nebenwohnsitzmeldung möglich und für maximal 6 Monate Im 7.Bezirk und somit in begehrter Wiener Stadtlage ? direkt bei der U-Bahn und in unmittelbarer Nähe zum Josef-Strauss-Park - gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 76m2 Wohnfläche zur Vermietung. Nachdem sich die Stadt-Wohnung in absoluter Hofruhelage befindet ist ein entspanntes Wohnambiente garantiert. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal als WG sowie auch für Familien. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und vollmöblierten Zustand. Das Objekt wird kurzzeitig von 1 bis 6 Monate vermietet. Eine vollausgestattete Küche sowie die restlichen Möbel sind ebenso bereits im Mietpreis inkludiert. Die Lage kann nicht besser sein. Im begehrten 7.Bezirk erreichen Sie somit mit der Straßenbahn als auch fußläufig in kurze Zeit den begehrten 1.Bezirk - somit sind Sie ideal an die Wiener Hot-Spots angebunden. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) sehr gepflegter und vollmöblierter Zustand-) hervorragende Lage - direkt bei der U-Bahn U6 und in unmittelbarer Stadtlage-) nette Ausstattung-) absolute Hofruhelage-) hervorragende Raumaufteilung Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich demnach noch in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen: Zentralheizung isolierverglaste Holzfenster Sicherheitseingangstüre Innentüren weiß Parkettboden Eiche Fliesen in den Sanitäreinheiten moderne und vollausgestattete Küche Vollmöbliert Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 76m2 Wohnfläche liegt im Erdgeschoss in süd-seitiger Ausrichtung und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:-) geräumiger Vorraum/Eingangsbereich - ca. 4m2-) geräumiger Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche ? ca. 34m2 - süd-seitig-) 1.Schlafzimmer ? ca. 12m2 -) 2.Schlafzimmer ? ca. 11m2 -) Badezimmer mit Badewanne - ca. 5m2-) separate Toilette -) 2 Abstellnischen im Gangbereich Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung bel... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

IN DER BERNHARDTSTALGASSE GELANGT DIESES 93,67 m2 DACHGESCHOSS MIT 11,55 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, Terrasse, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 11,55 m2 Terrasse (süd-östlich) + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + Parkettböden, Fliesenböden + Gegensprechanlage + Aufzug + Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + Kellerabteil + Energiekennwert 31,80 kWh/p.a. Lage HARDTGMUTHGASSE ECKE BERNHARDTSTALGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Bernhardtstalgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.593,04 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.800,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug per 01.07.2026 möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubaus in Wien-Meidling und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf 62,77 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern sowie einem Balkon als zusätzlichem Freiraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab 01.07.2026 verfügbar. Der Wohn- und Essbereich ist offen konzipiert und wird durch die integrierte Kochnische sinnvoll ergänzt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich stimmig in den Raum ein. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während elektrische Raffstores eine flexible Steuerung von Tageslicht und Sichtschutz ermöglichen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Vollholz-Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern verfliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Das separat begehbare WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen den alltagstauglichen Grundriss. Auch die Ausstattung des Hauses unterstützt einen komfortablen Wohnalltag: Sicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage, Paketanlieferungsboxen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine Tiefgarage mit E-Ladestationen stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. ++ Wohnfläche: 62,77 m² ++ Balkon: 6,96 m² ++ 3 Zimmer ++ 2 Schlafzimmer ++ 1 Badezimmer ++ 1 separates WC ++ Etagenwohnung im 1. OG ++ Lift vorhanden ++ Neubau, Baujahr 2024 ++ Offener Wohn- und Essbereich mit Kochnische ++ Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ++ Badezimmer mit Wanne und Dusche ++ Badezimmer und WC getrennt begehbar ++ Abstellraum vorhanden ++ Kellerabteil vorhanden ++ Vollholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen ++ Fliesen im Sanitärbereich ++ Fußbodenheizung ++ Energieträger Fernwärme ++ Elektrische Raffstores ++ Sicherheitstüre ++ Video-Gegensprechanlage ++ Barrierefrei ++ WG-geeignet ++ Haustiere erlaubt ++ Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Haus ++ Paketanlieferungsboxen im Haus ++ Tiefgarage mit E-Ladestationen ++ Jugend- und Kleinkinderspielbereich im Innenhof ++ Gesamtmiete: EUR 1.550,00 ++ Kaution: EUR 4.650,00 ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 160,00 ++ Verfügbar ab: 01.07.2026 ++ HWB: 24,5 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,80, Klasse A... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Sehr gemütliche 105 qm Altbaumietwohnung, 2. Liftstock Drei separat begehbare Schlafzimmer, ein hochwerrtig saniertes Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Sämtliche Zimmer sind zum Innenhof gelegen. Die Wohnung gut für WGs geeignet. Geschäfte: Billa, Zielpunkt und Hofer 10 Jahre befristet - Verlängerung möglich Keine Maklerprovision! Kaution: 3 Monatsmieten Miete inkl. BK, exklusive Strom/Gas: 853€ KEINE Makler BITTE !... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

NEU! Perfekt gelegen! Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich WCKüche Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer Das Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, welcher nordseitig zum Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet ist. Der idyllische Efeubewuchs an der Fassade unterstreicht die angenehme Grünlage der Wohnung. Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der anschließend über einen Gang, vorbei an der Küchenzeile, in das Wohnzimmer führt. Auf dem Weg zum Wohnzimmer sind sämtliche Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner sowie einem großzügigen Waschbecken ausgestattet. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkehrsanbindung Bahnhof: Bahnhof Hernals Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43Buslinie: 42 A, 44 ANebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

MIETE - Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage beim Bahnhof Floridsdorf, WG geeignet Modern sanierte, top angelegte 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus Wohnküche mit neuem Küchenblock + E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Loggia . Objektdetails offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche inkl. Geräte und Spüle Hofseitiges Schlafzimmer Schlafzimmer mit Loggia Bad mit Dusche und WC Vorraum Beleuchtung durch gut platzierte Deckenspots platzsparende, moderne Schiebetüren Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl Beheizung mit Infrarotpaneelen in jedem Raum, einzeln steuerbar elektrischer Warmwasserspeicher Kellerabteil 3. Liftstock Zusatzinformationen Verfügbarkeit: sofort beziehbar Energie : Beheizung mittels einzeln steuerbaren Infrarotpaneelen in jedem Raum elektrischer Warmwasserspeicher E-Befund vorhanden Energieausweis vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt Befristung : 3 Jahre Miete : Miete inkl. BK (exkl. MwSt), exkl. Energiekosten Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Voraussetzung für Interessenten : Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgewiesen werden. Mindesteinkommen: 2500,- Netto monatlich und unbefristetes Dienstverhältnis Sonstiges: Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur: Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr. Unser Service Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut angelegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Winter | Immobilienfachberaterin [Email] Objekt Nr. 56010000000579 auf https://www.donauimmo.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

A well-located one-room apartment is available for rent in Vienna’s 19th district on Gunoldstraße. The apartment is suitable for students or working professionals looking for a practical and affordable place to live in a quiet residential area. The apartment consists of a bright living space with a compact kitchen area. The bathroom includes a bathtub, and the WC is separate. The layout offers an efficient and comfortable living environment for one or two people. The location provides very good access to public transportation and nearby shops, making everyday life convenient. Heiligenstadt station and several tram and bus connections are within easy reach. The apartment will be rented with an initial one/ two-year contract, with the possibility of extension afterward. If you are interested, please reach out to arrange a viewing.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1150 Wien! WG-geeignet! Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines um 1900 errichteten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung dank der zentralen Begehbarkeit aller Zimmer ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich daher auch ideal für Wohngemeinschaften. Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche Badezimmerseparates WCZimmer 1Zimmer 2Die gegenständliche Wohnung wird über einen Vorraum betreten, der als Verbindungsgang zu allen Räumen dient. Nach dem Betreten befinden sich rechter Hand die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und wurde im Zuge einer Sanierung vor ca. sieben Jahren eingebaut. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Waschbecken. Im Anschluss an das Badezimmer befinden sich rechter Hand bzw. gegenüber des Eingangs die beiden Zimmer, welche vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße Straßenbahn: 9, 49Buslinie: N49Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 95m² in einem klassischen Zinshaus im 4. Liftstock, erbaut 1894. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, Abstellraum, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an. Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: sofort Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung und können daher geringfügig vom aktuellem Zustand der Wohnung abweichen!*************************************Wohnung. Diese außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung im 1.Liftsstock eines gepflegten Altbaus bietet auf rund 160 m² folgendes: separates WC mit Handwaschbecken und Fenster gefliesten Abstellraumvollausgestattete Küche mit Stehtheke Essplatzgroßzügiges Wohnzimmer modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss) hofseitiger Klopfbalkon Über den geräumigen zentral Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur ihrer rechten Hand finden Sie ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Stirnseitig befindet sich die Küche vollausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank und einer kleinen Stehtheke. Die Küche ist über Flügeltüren mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden. Folgen Sie vom Vorraum den Flur weiter betreten Sie rechter Hand das Badezimmer mit einer Duschkabine, einer Badewanne, WC und einem Waschplatz. Gefolgt vom hofseitig gelegenen Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Balkon. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im begehrten 4.Bezirk, einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens. Die Nahversorgung ist hervorragend und bequem fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Billa (450m) , Spar (250m), Hofer (800m) sowie Denn’s Biomarkt (700 m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants und Feinkostgeschäfte entlang der Favoritenstraße und im Freihausviertel Apotheken (400 m), Banken (300m), Post 1040 (300m), Drogerien (DM, Bipa rd. 400m) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U1 – Station „Taubstummengasse“ in ca. 5 Gehminuten (550 m) erreichbar oder Karlsplatz (U1, U2, U4) in kurzer Distanz Straßenbahn: Linien 71, D in der Nähe (120 m - 2 Gehminuten) Hauptbahnhof Wien: In rd. 10 Minuten öffentlich erreichbar Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter der nahegelegene Schlosspark Belvedere, der Karlsplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Lebensgefühl des 4. Bezirks besonders prägen.*************************************Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. *************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. *************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Ich vermiete eine Wohnung in 1100 Wien, Buchengasse 23 (Nähe Ankerbrotfabrik) Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Lift ist vorhanden) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum sowie 2 Wohn-/Schlafzimmer mit einer Nettonutzfläche von 63,72 m² und einem Balkon mit 3,74 m². Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und Fenster sowohl straßen- wie auch hofseitig. Durch die zwei getrennten Wohn- bzw. Schlafräumen auch gut als Studenten-WG verwendbar. Der Mietzins beläuft sich auf monatlich Euro 950, . An Kaution sind vorab drei Monatsmieten zu bezahlen.... [Mehr]