Villen kaufen im Bezirk Kufstein

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Umgebung Kulturelle Hochgenüsse. Energiegeladene Plätze. Idyllische Naturlandschaften. Der malerische Erholungsraum auf dem sonnigen Thierseeplateau verbindet Natur mit Kultur. Die Passionsspiele Thiersee verzaubern seit 1799 tausende von Besucher. Am Hochplateau des Thierseetales, inmitten der Brandenberger Alpen, liegt von weitläufigen Wiesen umgeben der Thiersee. Ein idyllischer Natursee vor der Kulisse der Tiroler Berglandschaft. Allen voran der beliebte Aussichts- und Kletterberg Pendling bildet im Süden einen markanten Blickpunkt, hebt sich mächtig von den sanften Hügeln ab. Kleine Buchten, weitläufige Liegewiesen, allen voran das Strandbad Thiersee am Nordufer, machen den Badesee zu einem Paradies für Wassersportler. Der Ort Thiersee bietet einige Restaurants und Bars, die fußläufig erreichbar sind. München liegt ca. eine Stunde Autofahrt entfernt, Rosenheim eine Stunde. Die Stadt Kufstein erreichen Sie in 9 Minuten mit dem Auto. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnort Thiersee. Villa Sie wurde ca. 2000 in Massivbauweise errichtet. Durch die Lage an der Freilandgrenze genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Thiersee, auf grüne Wiesen und die umliegende Berglandschaft. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 244,18 qm, welche sich auf 4 Geschoße aufteilen. Es gibt 7 Zimmer, ein Bad, zwei Toiletten und einen Wirtschaftsraum. Zusätzlich sind umfangreiche Kellerräume, ein Tanzraum und ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 38,15 qm welche sich in einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilt. Die Einliegerwohnung besitzt auch einen Zugang zum Garten mit Blick auf den Thiersee. An Parkplätzen steht eine Doppelgarage und zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

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Für den schnellen Leser die Zusammenfassung: Sie erwerben ein 600 qm großes Grundstück mit einem wunderschönen, stilvollen Haus in Ruhelage! Dort wohnen wo andere Urlaub machen. Sie erhalten sieben Räume, zwei Bäder, drei WCs, drei Terrassen, eine Pergola, drei Garagen und einen großen Garten was Sie alles als Hauptwohnsitz nützen können. Das Haus wird dann noch in ihrer Wunschfarbe neu herunter gestrichen! Welche Träume haben Sie? Schicken Sie uns bitte eine Anfrage dann erhalten Sie eine Expose mit mehr Bildern, Plänen, Information und Beschreibungen. Keywords#Kufstein #Wörgl #Brixlegg #Kitzbühel #Elmau #Going # Scheffau #Söll #St. Johann in Tirol, #Einfamilienhaus, #Villa #Mehrfamilienhaus, #Bungalow #Kirchbichl, #Angath #Angerberg, #Zillertal #Fügen #Schlitters #Wiesing #Achensee, #Garten #Swimmingpool #Traumhaus #Tirol #Bezirk #Kufstein #Bezirk #Schwaz #Kramsach #Brandenberg #Schloss #Bauernhaus #Pool #Traumhaus #Penthouse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus liegt in Bestlage mit Rundumsicht und unverbaubarer Aussicht. Fernsicht bis Achensee - Rofangebirge/Kitzbüheler Horn. Das exklusive Anwesen wurde 2017/18 in qualitativ hochwertiger Ausführung fertiggestellt und liegt in leichter Hanglage in einer sehr gepflegten, ruhigen, absolut sonnigen Wohngegend - S/W-Ausrichtung. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau. Bei diesem Haus können Sie auch eine Wohnung touristisch, also kurzfristig vermieten. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: Eine komplett, sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche mit 40 m² Terrasse über der Doppelgarage sowie ein beheizter Außenkeller mit 11 m². Diese bezaubernde Wohnung hat eine wunderbare Fernsicht auf die Bergstationen Ellmau/Scheffau, Wilder Kaiser und Dorfzentrum Ellmau. Zur exklusiven Hauptwohnung und Doppelgarage gehört ein Lift. Im Dachgeschoss befinden sich drei Balkone mit Glas- und Edelstahlgeländer. Die Balkonböden sind mit wetterfesten Paneelen belegt. Der Zugang zur Haupt- und Einliegerwohnung erfolgt über die Ostseite. Ebenso ist der Zugang zur Hauptwohnung über einen Eingang im Untergeschoss möglich. Damit haben Sie einen direkten Zugang im Gebäude zur Garage und dem Lift. In der Hauptwohnung und teilweise in der Einliegerwohnung sind Raffstores eingebaut. Für eine eventuelle Nachrüstung sind die elektrischen Anschlüsse vorhanden. Im gesamten Haus befinden sich vier Bäder inklusive Sauna. Für einen Saunaeinbau liegt eine Planung der Fa. Klafs vor. Alle Zu- und Ablaufleitungen sind vormontiert. Die Wohn- und Schlafräume haben breite Eichenpaneele und Eichentüren. Waschmaschinenanschlüsse sind vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Holzablagerung, Motorrad etc. In der Garage sind Starkstrom und Stromanschluss für ein E-Fahrzeug vorhanden. 6 Autofreistellplätze stehen zur Verfügung. Heizung: Bodenheizung über Gas Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle, die Hallentennisplätze und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen ein Skibus, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus fährt, zur Talstation Ellmau in die Ski Welt Wilder Kaiser/Brixen zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 83.0... [Mehr]

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Diese moderne Villa, auf einem Sonnenplateau bei Schwoich gelegen, bietet Ihnen täglich das Gefühl im Urlaub zu sein. Innen, wie außen besticht diese Immobilie durch ihre konsequent klare Architektur mit zahlreichen Blickachsen in die malerische Umgebung und auf die großzügige Terrasse mit Pool. Im Haus befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene neben dem hellen, großen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche auch eines der insgesamt vier Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte. Ein eigener Garderoben- und Schuhraum dient als praktische Schleuse zwischen Garage und Haus. Wahre Urlaubsgefühle kommen auf der einmaligen Terrassenebene mit Pool und Außensauna auf. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und mit Familie und Freunden das Leben genießen. Das Untergeschoss beherbergt die Hauptschlafzimmer mit Zugang zur unteren Garten- und Terrassenebene. Der Masterbereich, welcher sich in einen Damen- und einen Herrenzimmer mit Fitnessraum unterteilt, wird durch ein geräumiges Wohlfühlbad mit freistehender Badewanne, ein separates WC und eine Ankleide vervollständigt. Die ausgeklügelte Haustechnik reicht vom BUS-System mit einem In- und Outdoor-Sonos-System bis hin zu einer zentralen Staubsaugeranlage.... [Mehr]

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Ein komplett eingerichtetes Landhaus am Waldrand eines sehr beliebten Wohngegend von Ellmau in Tirol. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und ein offener Sichtdachstuhl überspannt alle Wohnräume dieses Hauses. Eine äußerst attraktive Immobilie, mit einem großartigen Wohnzimmer-Essbereich. Hier ist die offene Designerküche und ein offener Kamin angeordnet. Über große Fensterfronten gelangt man auf die Sonnenterrassen, zum Schwimmteich und zur Außensauna. Ein Gartenhaus dient als Abstellbereich für Sport- und Gartengeräte. Ein separates Apartment mit eigenem Außenzugang ist als zweiter Schlafbereich angeboten. Ein Ausbau des Hauses wäre noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und einer Solarheizung. Die Einrichtung wurde aus kanadischer Kirsche gefertigt. 2 Carports und 4 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeit. Ein Haus, welches neben stilvoller Wohnqualität auch viel Privatsphäre in sehr schöner Lage bietet.... [Mehr]

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