Immobilien kaufen in 6300 Wörgl

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4. Die Maisonette ist aufgeteilt auf 3 Etagen und bietet auf der oberen zwei Etage eine 270° Fensterumrandung. Aufteilung: 1.OG (über dem Carport gelegen): • Garderobe/ Vorraum 4,76 m2 • Zimmer 8,2 m2 mit Fenster • Schlafzimmerbereich (inkl. begehbarem Schrank und Schminktisch 20,85m2, offener Badbereich 4,8m2 mit Badewanne und separater barrierefreier Dusche mit Wandheizung (Fenster)) • WC 1,46m2 • Waschmaschine 1,4m2 2.OG (offener Küchen- und Wohnbereich): • Küche und Wohnbereich 37,13m2 • WC 2,12m2 • Balkon mit Terrassentür 11,42m2 • 3.OG: • Freischwebendes Lesepodest auf Plexiglasplatte 1,5m2 verglast • Dachterrasse ca.22m2 Die Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet - unter anderem mit Sichtbetondecke und Stiegen. Die Küche ist mit einer hochwertiger getischlerte Küche ausgestattet. Es befindet sich eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Zimmer. Im 2. OG ist eine Klimaanlage angebracht. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der sich ein Whirlpool befindet. Auf dieser Ebene kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Den Sonnenuntergang kann man vom Balkon aus beobachten. Ein Carport sowie ein zugewiesener Besucherparkplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 2.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 16 liegt im 2. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,48 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

„Urbanes Wohnen am Wörgler Bach“ – so dürfen wir Ihnen exklusiv dieses besondere Wohnbauprojekt präsentieren. Bis Ende 2023 entstehen hier 14 hochwertige Wohnungen, alle mit einem sensationellen Ausblick Richtung Westen ins Inntal. Das gesamte Objekt wird nach modernstem Stand der Technik errichtet. Die einzelnen Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch moderne Architektur und exklusive Ausstattung entstehen Wohnungen in gehobener Kategorie. Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Große Fensterfronten garantieren Ihnen beste Lichtverhältnisse und einen wunderschönen komplett freien, unverbauten Ausblick. Auf ca. 80,52 m² Wohnfläche kann Ihr Wohntraum wahr werden. Derhier präsentierte Grundriss ist ein Vorschlag, der nach Ihren Wünschen abgeändert werden kann. Die ca. 65 m² Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen ist größtenteils überdacht und somit bei jedem Wetter gut nutzbar. Zur Wohnanlage gehört auch ein großer Allgemeingarten mit Spielplatz."Kaum etwas bestimmt unser Leben so sehr wie die Räume, die uns umgeben. Es geht immer um das eigene Wohlbefinden."Urban & Naturnah Beides ist bei diesem Projekt vereint. Einerseits ist man sehr schnell im Stadtzentrum – zu Fuß mit Rad oder dem City-Bus, andererseits schnell im Grünen. In unmittelbarer Nähe startet z.B. der Spazierweg zur Mösl-Alm. In wenigen Autominuten gelangt man in die Wildschönau oder ins Brixental mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Blick Richtung Süd-Westen über den Wörgler Bach auf weitläufige Felder, vermittelt das Gefühl, am Land zu wohnen. Zur Wildschönauerstraße hin wird eine Lärmschutzwand errichtet. Nachhaltig & Zukunftsorientiert Mit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten. Der Großteil des Heizenergiebedarfs wird durch die Photovoltaik-Anlage abgedeckt. Optional kann auch eine Fußbodenkühlung angeboten werden. Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen. Eine Lademöglichkeit für E-Autos ist bei allen Stellplätzen möglich. Modern & Hochwertig Die hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben. Hier nur ein paar Beispiele dafür: Zwischenwände werden als Ziegelmassivwände ausgeführtgeölter Eichendielenparkett in allen Wohnräumen Holzumfassungszargen bei den Innentüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Holz-Alu-Fenster und Hebe-Schiebetüren zur Terrasse Kühlung der Wohnung mittels Klimaanlageelektrische Dachfenster mit Regensensor und Fernbedienung Auch der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preis inbegriffen. Praktisch & Sicher Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum mit ca. 4,5 m² im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz ist für dieses Penthouse vorgesehen, weitere können eventuell dazu gekauft werden. Eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfangreiches Planmaterial präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsgebäude im Mischgebiet Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen. Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und großzügigen Büros. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn stellt diese Immobilie einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Dieses moderne und hochwertige Ambiente ist nicht nur ein idealer Empfangsort für Ihre Kunden, auch Ihre Mitarbeiter werden Ihnen dieses mit hoher Motivation danken. Besonders in Zeiten wie diesen muss auf das Wohlbefinden und Ambiente Ihrer Kolleginnen und Kollegen geachtet werden. Genau das erreichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt. Die Mittagspausen können auf der sonnigen Terrassenfläche genossen werden und die Raumaufteilung eignet sich bestens für eine hervorragende Interaktivität untereinander. So kann jedem Mitarbeiter sein individueller Freiraum geschaffen werden. Die Immobilie wird aufgrund einer Geschäftsfelderweiterung der Eigentümerin veräußert, die einen neuen Standort bei Zefi Immobilien gefunden hat. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und bezogen. Bei der Planung und Bauausführung wurde auf höchste Raum- und Ausstattungsqualität wertgelegt. So erklärt sich folgende Ausstattungsliste: Industrieboden im Showroom und Lager Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, freundliche Büros mit sinnvoller Aufteilung Akustisch dämpfender Boden im Flurbereich und in den einzelnen Büros Besprechungsraum mit Glas abgetrennt und elektromagnetischer Sichtschutzfolie Kaffeeküche Drei WC (inklusive behindertengerechtes WC) im EGOptimale Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranschluss Laderampe für Sattel Warenannahme für Transporter Separates Stiegenhaus für die obenliegenden Wohnungen Raumthermostate Sonnenterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. EG Anzahl m² Stiegenhaus 7,86 Cafeteria 3,81 Besprechung 10,24 Gang 25,17 Schauraum 111,51 Server 2,07 Archiv 5,55 WC 1 5,15 WC 2 4,35 Schleuse 6,89 Büro1 32,17 Buchhaltung 15,44 Büro2 20,73 Service 28,86 Schulung 34,44 Lager 183,67 Heiz/Tech 11,25 Gesamt 509,16 Hier macht Arbeiten Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Wörgl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Als Immobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese seltene Wohngelegenheit anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um eine exklusive Penthousewohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 195,11 qm Wohnfläche bietet. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Gebäudes, welches im Jahre 2016 erbaut wurde. Nach Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-Essküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien, empfangen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und mit Freunden und Familie gemeinsam kochen und essen. Von der Wohnküche aus haben Sie auch direkten Zugang zur 19,32 qm großen Terrassenfläche, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt oder ins Grüne bietet. Das Highlight der Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der sich zurzeit ein kleiner Private-Spa-Bereich befindet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Ausblick genießen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Eines der zwei Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können, selbstverständlich wurden hier ausschließlich hochwertigste Materialien und moderne Technologien verarbeitet. Die Lage der Wohnung ist ideal, die infrastrukturelle Anbindung exzellent. Kurz gesagt, diese exklusive Gelegenheit bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau vereint mit städtischer Nähe und idyllischem Fernblick. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einige Ausstattungshighlights auf einen Blick: Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Separates Stiegenhaus für die Penthouse-Wohnungen Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden Große Fensterfronten Große Schiebeelemente zur üppigen Terrasse Hochwertige Küche Sinnvolle Oberlichte in den Bädern Bekieste Dachterrasse Wellnessecke Überdachte Dachterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. OG - WHG 2 Anzahl m² Garderobe 5,08 Diele 22,67 WC 2,34 Zimmer 1 12,55 Bad/WC 6,84 Zimmer 2 13,30 Zimmer 3 18,62 Schrankraum 3,15 Bad/WC 8,65 Office 9,42 Wo/Es/Kü 67,32 Wi-Raum 5,85 Terrasse 19,32 Gesamt 195,11 Hier macht Leben Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Große renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Wörgl zu kaufen, Wohnfläche ca. 112 m². Wohnhaus Baujahr ca. 1977, 1 Stellplatz in der Tiefgarage, 1 Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Personenaufzug ist im Wohnhaus vorhanden. Es wurden bereits umfangreiche Renovierungen in der großzügig ausgelegten Wohnung durchgeführt, die Böden sind zum Teil neu (Laminat) und zum Teil in Echtholz ausgeführt, die Badausstattung ist modern, die ältere Einbauküche wurde 2015 mit neuen Markengeräten ausgestattet. Die weißen Fenster wurden 2011 getauscht und sind mit Außenpanzer und Außenrollläden versehen, die Heizkörper in den Wohnräumen wurden 2015 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, zentrale Lage und die schönen halbrunden Balkone, einer mit Nordost- und einer mit Südwestausrichtung. Raumaufteilung: Großzügiger Eingang und Dielenbereich, extra WC, großer Wohnraum mit Ausgang auf den Südwestbalkon, extra Küche, 1 Zimmer mit kleiner Loggia im Südwesten, 1 Zimmer mit Balkon im Nordosten, 1 Zimmer mit Fenster, modernes Bad, Abstellraum, Kellerabteil im Untergeschoß, Tiefgaragenplatz Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Ferngasheizung und Radiatoren in den Wohnräumen. Zur Wohnung gehören der große Stellplatz in der Tiefgarage (an drei Seiten gemauert) sowie ein Kellerabteil. Bezug: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Galerie Kachelofen, Zusatzherd, Klimaanlage Bad mit Dusche und Wanne, Fenster teilweise Sichtdachstuhl Raumaufteilung Diele, Abstellraum, WC, Bad Dusche/Wanne, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Galerie, Stauraum, Balkon... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner sonniger Lage in Wörgl. Die Wohnung wurde 1997 erstmals bezogen. Die Ausrichtung nach Südwesten und der vorgelagerte sehr großzügige allgemeine Grünbereich sowie die ruhige Lage mit sehr naher Einkaufsmöglichkeit sind die großen Vorteile bei diesem Objekt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Fernwärme-Übergabestation mit Verteilung über Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich inkl. Wintergarten, eine Einbauküche mit Durchreiche, Vorraum mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates weiteres WC. Der an der Küche angebundene Balkon hat ca. 6m², die Terrasse am Wohnzimmer ca. 8m². Im KG ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit ca. 11m² vorhanden. In der TG steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind einige allg. Besucherparkplätze vorhanden. Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet, Kabel-TV und Kaminanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Raumaufteilung 2 großzügige Schlafzimmer, abgetrennte Küche, 2 Balkone, Bad mit WC zzgl. zusätzliches separates WC. Bad mit natürlicher Belüftung/Fenster.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2012 renovierte und modernwirkende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.OG einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum M4, Lidl sowie zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen, sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens. Das Zentrum von Wörgl ist ebenfalls fußläufig, oder per Öffis in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Strecken ist mit einem Autoabstellplatz (Carport) auch hierfür die Grundlage geschaffen. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen in der Wohnung zur Verfügung: Großer Gang Küche mit Zugang zum kleinen Balkon Zimmer oder Esszimmer Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC separat mit kleinem Stauraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas) über Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, unterstützt durch die Solaranlage am Dach. Einziehen und Wohlfühlen garantiert! Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Wörgl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Als Immobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese seltene Wohngelegenheit anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um eine exklusive Penthousewohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 121,28 qm Wohnfläche bietet. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Gebäudes, welches im Jahre 2016 erbaut wurde. Nach Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-Essküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien, empfangen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Genussspitzen unter Beweis stellen. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur 10,84 qm großen Terrassenfläche, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt oder ins Grüne bietet - das absolute Highlight dieser wunderschönen Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, sowie einem eigenen Schrankraum. Eines der zwei Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können, selbstverständlich wurden hier ausschließlich hochwertigste Materialien und moderne Technologien verarbeitet. Die Lage der Wohnung ist ideal, die Anbindung zur Infrastruktur exzellent. Kurz gesagt, diese exklusive Gelegenheit bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau, vereint mit städtischer Nähe und idyllischem Fernblick. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einige Ausstattungshighlights auf einen Blick: Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Separates Stiegenhaus für die Penthouse-Wohnungen Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden Große Fensterfronten Große Schiebeelemente zur üppigen Terrasse Hochwertige Küche Sinnvolle Oberlichte in den Bädern Bekieste Dachterrasse Überdachte Dachterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. OG - WHG 1 Anzahl m² Gang 10,69 Bad 7,25 Zimmer 1 16,39 Zimmer 2 13,38 Schrankr. 7,76 Garderobe 2,78 Abstellr. 3,90 WC 2,04 Wo/Es/Kü 43,87 Speis 2,38 Terrasse 10,84 Gesamt 121,28 Hier macht Leben Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochparterre Wohnung in 6300 - Wörgl zu kaufen! Beim Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 73,55 m2 Wohnfläche mit Balkon. Zusätzlich bietet das Objekt einen Gemeinschaftsgarten der direkt über den Balkon zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, einer separaten voll ausgestatteten Küche und einem Wohn-Esszimmer. Das sehr geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken sowie einer Badewanne. Außerdem verfügt das Badezimmer über 2 Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso gibt es ein separates WC. In der Küche wird mittels Fußbodenheizung (Strom) geheizt. Alle anderen Räume verfügen über Heizkörper, welche über die Fernwärme geheizt werden. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein schöner Kaminofen. Das Objekt befindet sich im Hochparterre. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener ca. 15m2 großer und räumlich abgetrennter Keller. Im Keller ist noch ein zusätzlicher Festbrennstoff Zentralheizungskessel der Marke Windhager. Diesen kann man individuell zuschalten, bzw. die Fernwärme abschalten und somit selbst entscheiden, wie man gerne heizen möchte. Der ca. 50m2 große Dachboden ist für alle Parteien zugänglich und bietet zusätzlich extra Stauraum. Alle Räume sind mit Jalousien ausgestattet. Das Angebot beinhaltet einen Autoabstellplatz. Die Wohnung ist fußläufig ca. 10 Minuten vom Wörgler Zentrum entfernt und wurde im Jahre 1965 erbaut. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1km; Flughafen München: ca. 146 km; Flughafen Salzburg: ca. 119 km; Flughafen Innsbruck: ca. 67 km; Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]