Immobilien kaufen in 6335 Thiersee

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen von 11,5qm bis 18qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Hanglage in Thiersee zu kaufen, das große rechteckige Grundstück hat eine Fläche von 943 m². Das Einfamilienhaus, Baujahr 1991, besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Dacheindeckung ist in Betondachstein, die Dachrinnen und Bleche sind in Kupfer ausgeführt. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Beschreibung und Details: das Grundstück ist durch die günstige Form groß genug für einen An- bzw. Erweiterungsbau, entsprechend den Bestimmungen der Tiroler Bauordnungim derzeitigen Bestand wäre die Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten möglichein Teilbereich des Kellers könnte für selbständige Tätigkeiten genützt werden (Büro, Therapieraum, Studio, etc.) großzügiger Wintergarten ca. 34 m² (unbeheizt, Ausrichtung nach Südwesten) nachhaltige, zukunftsweisende und energiesparende Beheizung mittels Wärmepumpe über Flächenkollektoren im Erdreich, situiert in der südwestlichen Gartenfläche; die Wärmeabgabe in allen Wohnräumen erfolgt über eine Fußbodenheizunggroßer Carport, auch geeignet für hohe Fahrzeuge wie z.B. Wohnmobil oder Klein-LKWhochwertige Küche in sehr guter Ausstattung mit Markengeräten, Steinarbeitsplatte, Borasystem (Abluft ins Freie) und Zusatzherd, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen im Erdgeschoß Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer Erdgeschoß in den Wirtschaftsraum Kellergeschoß Kunststofffenster in Doppel-Isolierverglasung teilweise ausgestattet mit elektrischen Rolllädenschöne Gartenfläche in Südwestlage aufgrund der erhöhten Hanglage, nicht einsehbarzusätzliche Terrasse im Nordosten Raumprogramm: Keller, ca. 74 m²: Eingang/Diele, Vorraum, Abstellraum (früher Garage), Kellerraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heiz-/Technikraum mit Wärmepumpe und Boiler, Wohnraum mit Dusche und Waschbecken, Stiegenhaus Erdgeschoß ca. 75 m²: Garderobe, Diele, Türe in den Wohnbereich, extra WC, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, Essküche mit Zugang zum Balkon und Speis, Wohnzimmer/Stube mit Kachelofen; Ausgang von Stiegenhaus in den Wintergarten (ca. 34 m²) Obergeschoß ca. 76 m²: Diele, Türe in den Wohnbereich, Garderobe, Bad mit Wanne und WC, Zimmer mit Dachschräge, großer Wohnraum mit Dachschrägen mit Ausgang auf den Balkon Bezug: nach Vereinbarung ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Dort leben, wo man Urlaub macht! Im malerischen Thiersee, nur einige Fahrminuten von der bekannten Stadt Kufstein entfernt, steht diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. In Top Lage und wunderschöner Aussicht genießen Sie die unbeschreibliche Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine zauberhafte Küche, ein Badezimmer und getrenntes WC zur Verfügung. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und der hohe Sichtdachstuhl bietet ein ganz besonderes Flair. Um die grandiose Umgebung zu genießen können Sie entweder auf dem Balkon an der Vorderfront, oder auf der SW-seitigen Terrasse verweilen. Beide sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, die Terrasse ist zusätzlich mit einem der Schlafzimmer verbunden. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Ausgestattet mit modernster Technik ist er nach eigenen Wünschen steuerbar. Um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu garantieren, führt der Personenaufzug mit exklusivem Zugang direkt in die Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 54 kWh/m²a; fGEE 1,06. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2881965? access Key=6477 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email:... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umgebung Kulturelle Hochgenüsse. Energiegeladene Plätze. Idyllische Naturlandschaften. Der malerische Erholungsraum auf dem sonnigen Thierseeplateau verbindet Natur mit Kultur. Die Passionsspiele Thiersee verzaubern seit 1799 tausende von Besucher. Am Hochplateau des Thierseetales, inmitten der Brandenberger Alpen, liegt von weitläufigen Wiesen umgeben der Thiersee. Ein idyllischer Natursee vor der Kulisse der Tiroler Berglandschaft. Allen voran der beliebte Aussichts- und Kletterberg Pendling bildet im Süden einen markanten Blickpunkt, hebt sich mächtig von den sanften Hügeln ab. Kleine Buchten, weitläufige Liegewiesen, allen voran das Strandbad Thiersee am Nordufer, machen den Badesee zu einem Paradies für Wassersportler. Der Ort Thiersee bietet einige Restaurants und Bars, die fußläufig erreichbar sind. München liegt ca. eine Stunde Autofahrt entfernt, Rosenheim eine Stunde. Die Stadt Kufstein erreichen Sie in 9 Minuten mit dem Auto. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnort Thiersee. Villa Sie wurde ca. 2000 in Massivbauweise errichtet. Durch die Lage an der Freilandgrenze genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Thiersee, auf grüne Wiesen und die umliegende Berglandschaft. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 244,18 qm, welche sich auf 4 Geschoße aufteilen. Es gibt 7 Zimmer, ein Bad, zwei Toiletten und einen Wirtschaftsraum. Zusätzlich sind umfangreiche Kellerräume, ein Tanzraum und ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 38,15 qm welche sich in einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilt. Die Einliegerwohnung besitzt auch einen Zugang zum Garten mit Blick auf den Thiersee. An Parkplätzen steht eine Doppelgarage und zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

"Buy to let" - Sie kaufen, um zu vermieten: So könnte man es übersetzen. Dabei genießen Sie alle Vorteile einer sicheren Kapitalanlage und können zudem noch selbst Zeit in Ihrem Ferienparadies verbringen. Neben vielen steuerlichen Vorteilen können Sie auch am Wertzuwachs Ihrer Immobilie profitieren. Statt den derzeit niedrigen Erträgen der meisten Geldanlagen, haben Sie hier die Möglichkeit mit einer Rund-Um-Sorglos Immobilienanlage in der beliebten Ferienregion Kufsteinerland in Tirol langfristig zu profitieren. Die Immobilie als Sachwert behält auch in inflationären Zeiten ihren Wert und hat schon viele Krisenzeiten überstanden. Wir kümmern uns um den kompletten Vermietungsablauf, so dass Sie die Sicherheit haben von Beginn an mit Ihrer Anlegerwohnung Einkünfte zu erzielen. Die Vorteile sprechen für sich: • Sichere Investition durch Eintragung in das Grundbuch • Starke Rendite, ab ca. 3% p.a., in der Regel auch deutlich mehr • Investition in Lebensqualität durch zeitweise Eigennutzung • Rund-Um-Sorglos-Management: Wir kümmern uns um den kompletten Vermietungsablauf • Gutes Wertsteigerungspotenzial der Tourismus Destinationen • Kein Mieter-Risiko da an wechselnde Gäste vermietet wird... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

"Buy to let" - Sie kaufen, um zu vermieten: So könnte man es übersetzen. Dabei genießen Sie alle Vorteile einer sicheren Kapitalanlage und können zudem noch selbst Zeit in Ihrem Ferienparadies verbringen. Neben vielen steuerlichen Vorteilen können Sie auch am Wertzuwachs Ihrer Immobilie profitieren. Statt den derzeit niedrigen Erträgen der meisten Geldanlagen, haben Sie hier die Möglichkeit mit einer Rund-Um-Sorglos Immobilienanlage in der beliebten Ferienregion Kufsteinerland in Tirol langfristig zu profitieren. Die Immobilie als Sachwert behält auch in inflationären Zeiten ihren Wert und hat schon viele Krisenzeiten überstanden. Wir kümmern uns um den kompletten Vermietungsablauf, so dass Sie die Sicherheit haben von Beginn an mit Ihrer Anlegerwohnung Einkünfte zu erzielen. Die Vorteile sprechen für sich: • Sichere Investition durch Eintragung in das Grundbuch • Starke Rendite, ab ca. 3% p.a., in der Regel auch deutlich mehr • Investition in Lebensqualität durch zeitweise Eigennutzung • Rund-Um-Sorglos-Management: Wir kümmern uns um den kompletten Vermietungsablauf • Gutes Wertsteigerungspotenzial der Tourismus Destinationen • Kein Mieter-Risiko da an wechselnde Gäste vermietet wird... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ein großes Grundstück mit Altbestand als Projektliegenschaft oder als Investment. Dieses wundervolle Grundstück im idyllischen Mitterland-Thiersee bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es besteht aus einer Gesamtfläche von 2.024 m², die sich ideal für die Umsetzung Ihrer Ideen und Visionen eignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit entsprechender Grünfläche und Teich. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es bietet sich somit an, hier eine großzügige Wohnanlage zu bauen oder als Investor in vielerlei Hinsicht aktiv zu werden. Lassen Sie sich von diesem Grundstück in Mitterland-Thiersee begeistern und machen Sie hier Ihre Projekte oder Ziele wahr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir haben in den letzten Jahren viele besondere Immobilien Angebote annehmen, verkaufen und vermieten dürfen. Dieses Angebot darf sich wieder in die Reihe der Besonderen eingliedern! Diese Liegenschaft in sonniger Traumlage in Thiersee / Landl im Tiroler Unterland, ist schon etwas in die Jahre gekommen und ist nicht mehr ganz „faltenfrei“. UND DOCH...werfen Sie bitte einen Blick auf die Vorzüge und lassen Sie sich inspirieren zum Träumen von einem neuen Zuhause im eigenen Häuschen im Grünen. Ein Objekt für Individualisten mit Vorstellungsvermögen für eine Immobilie mit viel Potential. Genügend Raumangebot für mehrere Familienmitglieder wartet hier auf neue Besitzer, die vielleicht handwerklich begabt, eigene Ideen und Vorstellungen verwirklichen können. Großartig und der Traum vieler Immobiliensuchender ist auch das dazugehörige Grundstück, das ein kleines Paradies für Gartenliebhaber: innen und Selbstversorger: innen sein könnte. Durch die begünstigte Lage kommen Hobbygärtner: innen und Naturliebhaber: innen hier voll auf ihre Kosten. Lichtdurchflutet erstrahlen sowohl die Räume im Erd- als auch im Obergeschoss. Der Charme der 60er Jahre ist in einigen Räumen teilweise erhalten geblieben. Trotzdem ist das gesamte Objekt von den Eigentümern super gepflegt und erhalten worden und ein Kleinod geblieben. Weiteres Highlight ist das gegenüberliegende Badehaus, welches über einen Indoorpool, Sauna, Bad und Wc verfügt, was so wie im Sommer als auch im Winter einen Wohngenuss auf höchster Ebene bietet. Vom Wohnzimmer an lauen Sommerabenden direkt auf die eigene Terrasse oder in den Garten, beim Heimkommen direkt in die eigene Garage, für`s Abstellen und Aufbewahren herrlich viel Platz zur Verfügung zu haben. Neubauten können hierbei heutzutage kaum mehr mithalten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung im Keller, sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer, welcher viel Wärme und Gemütlichkeit schafft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <9.000m Post <6.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus mit charmanten Wohlfühlfaktor! In Mitterland am Thiersee befindet sich dieses wunderschöne, zeitgemäße Zweifamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die gesamte Nutzfläche ca. 242 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m², die Gartenfläche umfasst ca. 300 - 350 m². Die Ausstattung ist sehr gehoben und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett. Des Weiteren finden Sie in dem Haus eine Garage, ca. 6 Außenstellplätze, einen großen Keller mit Lager und einen Aufenthaltsraum zur privaten oder gewerblichen Nutzung, drei Gäste-WC, zwei Einbauküchen, einen stattlichen Garten und eine große Terrasse mit herrlichen Ausblick sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, hochwertig ausgebaut und erweitert. Dabei entstand ein Familienhaus mit einer hochwertigen 5 Zimmer Maisonettewohnung mit Sichtdachstuhl, einer herrlichen Terrasse und Balkon. Hinzu kommt noch eine Einliegerwohnung mit Balkon die zur Eigennutzung oder zur Vermietung angeboten werden kann und Sie können damit Mieteinnahmen lukrieren. Das Anwesen besitzt eine bemerkenswerte Lage mit Aussicht, ist perfekt für eine Familie oder als Zweiparteienhaushalt, die ein grosses und geräumiges Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Ausserdem bietet das Objekt eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Information zu den Nutzflächen: Wohnfläche EG + OG + DG ca. 170 m² Nutzfläche im Untergeschoß ca. 57,21 m² ohne Garage Nutzfläche 1 Garage ca. 15,64 m² Gesamtnutzfläche ca. rd. 242 m² inkl. Heizraum ca. 6 Autoabstellplätze im Freien HIGHLIGHTS SKI IN & SKI OUT - Direkt vom Haus aus kommen Sie in zirka nur 5 Minuten mit Ihren angeschnallten Ski zum Skiliftgebiet Mitterland. BADESEE THIERSEE - Der herrliche Badesee Thiersee liegt Ihnen zu Füßen und lädt natürlich zum Baden ein! Mit diesem Angebot erhalten Sie ein modernes Wohnerlebnis mit Komfort und besonderem Ambiente in einer malerischen Landschaft in der Gemeinde Thiersee.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

GELEGENHEIT - Schönes Zweifamilienhaus in Thiersee zu kaufen Das Haus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im schönen Ortsteil Mitterland. Das Grundstück hat eine Fläche von 517 qm und befindet sich in leichter Hanglage. Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über einen Geräteschuppen. Die Zufahrt bietet Platz für 2 KFZ-Freistellplätze. Die Garage lässt sich mittels Fernbedienung bzw. Schalter elektrisch öffnen. Das Haus teilt sich in 2 Stockwerke, wobei jede Etage als separate Wohnung eingerichtet ist, welche durch das Treppenhaus separat zugänglich ist. So kann das Haus sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoß gelangt man über einen Flur zu den jeweiligen Wohnräumen. Der Vorraum bietet ausreichend Platz und wurde mit einer Garderobe ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zur Belüftung und wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Fliesen reichen bis an die Decke. Die voll ausgestattete Küche hat eine Größe von ca. 15 qm, lädt daher zu einem gemütlichen gemeinsamen Essen ein. Das helle Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 18 qm. Der zusätzliche Kachelofen verspricht angenehme Winterabende in idyllischer Lage. Die Wohnung ist mit Teppichböden sowie PVC-Böden ausgestattet und dem Alter entsprechend eingerichtet. Das Inventar sowie die Sanitäranlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Obergeschoß verfügt ebenso über einen Vorraum, getrenntes WC und Badezimmer. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 qm, das Wohnzimmer ca. 18 qm sowie die Küche mit ca. 15 qm. Das sonnige Wohnzimmer und die helle Küche haben Zugang zum großen südseitig ausgerichteten Balkon. Bei der Wohnung wurde ein Zubau errichtet, welcher mit ca. 14 qm ein zusätzliches Zimmer bietet. Dieser Zubau befindet sich im Rohbauzustand. Die Wohnung im Obergeschoß ist ohne Inventar, Sanitäranlagen sind vorhanden und in sehr gutem Zustand. Das Kellergeschoß wurde aufgrund der Hanglage nordseitig mit Fenster ausgestattet und hat Zugang zum Garten. Die gesamte Kellerfläche hat ca. 65 qm. Diese unterteilen sich in einem Heizraum, ein Öllager mit 3000-Liter Öltank, ein Holzlager, zwei Kellerräume sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung. Der Ölbrenner wurde 2013 erneuert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Thiersee: Einwohner: 2.990 Seehöhe: 678m Thiersee, zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, am Hochplateau des Thierseetales, bekannt auch durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus mit seinen Passionsspielen. Der „Thiersee“ – die grüne Kraftquelle – ein malerischer Natursee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität, seinen lieblichen Seerosen in einer weitläufigen Idylle vor der Kulisse einer imposanten Berglandschaft verlockt nicht nur zum Schwimmen und Energie tanken, auch eine Angelpartie oder eine Ruderbootfahrt laden ein, den See auf dem Wasser zu erkunden. Die Bergwelt rund um den Thiersee bietet für alle Wanderfreunde ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge. Die Ackernalm ist ebenfalls Ausgangspunkt herrlicher Bergwanderungen und ist einer der höchstgelegensten Almkäsereien Tirols. Sportlich Aktive finden im Winter ein abwechslungsreiches Angebot – Rodelwege, Skilanglauf und ein kleiner Skilift, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen auf dem See. Eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“, mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Die Tradition und Kultur in Thiersee hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturellen Erbe erlebbar! Die soziale Infrastruktur umfasst 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, Ärzte und orthopädische Privatklinik, Banken, Lebensmittelgeschäft und Metzgerei und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus) Flughafen Münchenca. 136 km Flughafen Salzburgca. 110 km Flughafen Innsbruck ca. 89 km Kufstein: ca. 7 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Thiersee! 3-Familienwohnhaus/Pension in sonniger Lage mit Blick auf den Pendling! In traumhaft sonniger Aussichtslage auf dem Bäckenbichl befindet sich das inzwischen zu Wohnzwecken umgewidmete, ehemalige Gasthaus Ritter. Die aus 3 Wohneinheiten bestehende Immobilie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige ehemalige Gastraum mit einem knapp 64 m² großen Wintergarten, die Gastroküche, 2 separate Zimmer sowie die Sanitäranlagen. Vom Wintergarten und dem Küchenbereich gelangen Sie in den nach Süden und Osten ausgerichteten Garten sowie den zusätzlichen Kellerbereich mit den ehemaligen Kühlräumen. Über das innenliegende Stiegenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf ca. 129 m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein großzügiger Balkon, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder und weitere Sanitäranlagen. Auf weiteren ca. 129 m² erstrecken sich im 2. Obergeschoss ein Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder und ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage, ein Carport sowie zahlreiche weitere Stellplätze. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Multifamily residential estate featuring sun exposure with Pendling view Located on top of the "Bäckenbichl" with a breathtaking sunny outlook, reveals the former “Gasthaus Ritter”, now rededicated for living purposes. Said estate is made up of 3 individual residential units and is split up as follows: The ground floor contains the large gastro area which once served as a restaurant for guests. The room features a near 64 m² area with a substantially large winter garden, a gastro-level kitchen, 2 separate rooms, as well as sanitary facilities/restrooms. Moving on from the winter garden and kitchen area guides you to the immediate south as well as east-facing garden. Furthermore, an additional basement with the then walk-in refrigerators can be entered from here. Accessing the second floor is done via the indoor staircase. Comprised of about 129 m², the second floor features a living room, a large outside balcony, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and further sanitary facilities. Another 129 m² are dedicated to the next floor, which also embodies a living room, 4 more bedrooms, 2 balconies, as well as 2 bathrooms and a separate WC. The house features a full-sized basement underneath. Moreover, you find a well-sized garage, a Carport, and numerous parking spots adjacent to the estate. To receive further information about this home, we kindly request that you send us your name, address, and phone number. Due to data protection legislation, we are required to store these specifics. Data security will be maintained.... [Mehr]