Immobilien kaufen in 6311 Wildschönau

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Collection Wildschönau - Das exklusive Aparthotel 1-Bedroom Apartment »Superior« Superior Apartment mit viel Freiraum im Urlaub für bis zu 4 Personen Herzlich Willkommen im Aparthotel Alpine Collection in Niederau, im idyllischen Hochtal der Wildschönau in Tirol, einem der schönsten Täler Österreichs. In unserer Anlage befinden sich 21 stilvolle Apartments, ein einladender und gemütlicher Empfangsbereich, Kinderspielplatz, Tiefgarafe, Parkplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos, Fahrradraum mit Lademöglichkeit. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile, einem eigenen Weinkühlschrank und einem Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne ausgestattet und verfügen über einen einzigartigen Panoramablick. Auf dem Dach des Aparthotels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, diese wird mit 67k Wp im Jahr rund 33MWh Strom erzeugen. Die Beheizung sämtlicher Apartments und Räume erfolgt über eine Pelletheizung. ZAHLEN UND FAKTEN Widmung: Touristische Nutzung Anzahl Appartements: 21 Appartement-Größen: ca. 23 - 70 m² + ca. 6 m² - 47 m² Balkon/Terrasse + ca. 19 m² - 145,5 m² Garten (EG Appartements) Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a Kaufpreis: zw. € 165.000,00 und € 550.000,00 zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket Provision: 3% Käuferprovision INVESTITIONS-MERKMALE Rendite: Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition Garantierte Miete: 1,5% über einen fixen Mietvertrag Hohe Inflationssicherheit durch steigende Umsatz-Einnahmen Interessantes Investoren-Rabatt-System auch für die Partner-Hotels... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller

Wir bauen mit Handwerksbetrieben aus der Region hochqualitative Ziegelmassivhäuser mit Individualplanung in unterschiedlichsten Größen in belags- oder schlüsselfertiger Ausstattung zum günstigen Preis. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel Einfamilienhaus mit 120 m² belagsfertig OHNE Grundstück: Fläche EG + OG ca. 120 m² Ziegelmassivhaus mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Hausbau-SORGLOSPAKET ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: Selbstverständlich können wir Ihr Massivhaus auch mit Keller ausführen. OPTIONAL: Gerne bieten wir Ihnen auch andere Hausgrößen, Doppelhäuser, Häuser mit Einliegerwohnung, Wohnhäuser mit mehreren Einheiten, etc. an. SONSTIGE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Der angegebene Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten. Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie lieben die Natur, gesunde Luft... dann sind sie hier genau richtig. Diese erstklassige Einfamilienhaus zeichnet sich durch das Umfeld Einfamilienhäuser, entspannte Wohnstraßen und grüne Wiesen aus. Ideal um Entspannung und Ruhe zu finden. Besonders einladend präsentiert sich das offen gestaltete Küche-Esszimmer, von hier aus gelangt man auf die gemütliche Relaxterrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Entspannung und Privatsphäre werden hier groß geschrieben. Das Haus verfügt noch über fünf weitere schöne Zimmer. Zum Schlafen, Arbeiten, für die Kinder oder Gäste… bequemes Wohngefühl dank einem klug geplanten Grundriss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Bidet und Waschbecken und einen separate Gäste-WC komplettieren das Haus. Ein herausragender Pluspunkt dieser Einfamilienhauses ist die Sonnenlage mit Sonne zu allen Tageszeiten, die ein besonderes Wohnfühlambiente garantiert. Weiters im Angebot ist eine Garage und 4 Autoabstellplatz enthalten! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Einfamilienhaus und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: [Externer Link entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

#aufgeschlossen

Dieses rautenförmige, sonnige Grundstück befindet sich in traumhafter Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Das Grundstück besitzt die Widmung §38 Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,1-1,2 festgelegt. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Aktuell besteht die Liegenschaft aus zwei Grundstücken wobei beide die Widmung §38 Wohngebiet haben und voll erschlossen sind. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,8 festgelegt. Weiter besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für eine sehr großzügiges Landhaus mit 2-3 Wohneinheiten. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Die Liegenschaft verfügt über die Widmung §38 Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,8 festgelegt. Weiter besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für eine großzügiges Landhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 585m2. Die drei Wohneinheiten besitzen 97m2, 180m2 und 308m2. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

WILDSCHÖNAU/Thierbach - 605 m² Grundstück zum Bauen im Freiland "Rarität/Okkasion" - Schön das Leben in der Natur Hier im Freiland haben Sie die Möglichkeit sich den Wunsch vom Eigenheim, idealerweise aus Vollholz in Kombination mit Altholz, zu erfüllen. Holz steht immer für Wohlbefinden, schafft Atmosphäre und sorgt für ein unverwechselbares Wohngefühl. Traumhaft wohnen im Grünen. Raus aus dem Lärm. Allgemeines: WILDSCHÖNAU/Thierbach - 605 m²Grundstück zum Bauen im Freiland Viele Sonnenstunden schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause. Willkommen in den Bergen, - Inspirationsquelle für Ihr individuelles Eigenheim. Beschreibung: WILDSCHÖNAU/Thierbach - 605 m²Grundstück zum Bauen im Freiland Das Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhe-Lage mit bester Aussicht und bietet optimale Gestaltung für Ihre Wohn-wünsche. Das Grundstück hat einen ausgedehnten Blick Richtung Süden, die Sonne bleibt Ihr Begleiter. Die Form des Grundstückes in Hanglage ist dreieckig, es ist teil erschlossen. Auf dem Grundstück steht ein ehemaliges, kleines Wohnhaus, welches als Abrissobjekt bezeichnet werden kann. Ausmaß der Grundparzelle: Seite a = ca. 28 m (Süden) Seite b = ca. 47 m (südöstlich) Seite c = ca. 42 m (südwestlich) Der Höhenunterschied vom südlich Tiefsten, bis zum südlich Höchsten Punkt beträgt ca. 8 m, die Parzelle ist daher ideal für eine Bebauung geeignet, bei welcher im UG sich die Garagen, Technik und z.B. Wellnessbereich (ebenfalls mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt) befinden und im EG und OG die Wohnräume mit entsprechenden Terrassen- und Poolflächen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut bzw. die letzten 90 m über einen Privatweg. Eine Dienstbarkeit des Gehens- und Fahrens, sowie die Verlegung von Ver- und Entsorgungsleitungen im Weg ist bereits in Arbeit und die Dienstbarkeiten werden im Grundbuch eingetragen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus der eigenen Hofleitung (Quelle) des Verkäufers. Der letzte Stromverteiler und der Kanal befinden sich ebenfalls in ca. 90 m Entfernung, bei der Grundparzelle Nr. .191.Lt. Auskunft vom Bauamt Wildschönau und dem Bürgermeister ist es empfehlenswert, das neue Gebäude weiter Richtung Süden zu verschieben. Mit Baubescheid vom 31. März 1972 Zl. 734 der Gemeinde Wildschönau wurde seinerzeit der Umbau eines bestehenden Feldstalles zur Wohnung für Sommergäste genehmigt (lt. beil. Planunterlagen). Umbauter Raum 214 m³Wohnfläche 73 m²Eine Erweiterung der Flächen wird im Expose unter Punkt - Raumordnungsgesetz Tirol - beschrieben. Auszug aus dem Raumordnungsgesetz Tirol§ 42a Um- und Zubauten, Änderung des Verwendungszweckes von sonstigen Gebäuden im Freiland(1) Im Freiland sind Umbauten anderer als land- und forstwirtschaftlicher Gebäude sowie Zubauten zu solchen Gebäuden mit Ausnahme von Kapellen und dergleichen zulässig, mit denen die Baumasse (§ 61 Abs. 3) gegenüber dem ursprünglichen Gebäude um insgesamt nicht mehr als 25 v. H. vergrößert wird, wobei eine Vergrößerung der Baumasse um höchstens 300 m³ jedenfalls zulässig ist. Zubauten zu Kapellen und dergleichen sind nur zulässig, wenn das Gesamtausmaß der Grundfläche 20 m² nicht übersteigt. Die Änderung von sonstigen baulichen Anlagen ist mit Ausnahme von wesentlichen Erweiterungen zulässig.(2) Gebäude im Sinn des Abs. 1 erster Satz, die ausschließlich betrieblichen Zwecken dienen, dürfen nicht zu Wohnzwecken verwendet werden. Gebäude im Sinn des Abs. 1 erster Satz, die ausschließlich Wohnzwecken dienen, dürfen nicht zu betrieblichen Zwecken verwendet werden. Der Verwendungszweck von Gebäuden im Sinn des Abs. 1 erster Satz, die teils betrieblichen Zwecken und teils Wohnzwecken dienen, darf insoweit geändert werden, als dadurch die Baumasse der ursprünglich zu betrieblichen Zwecken bzw. zu Wohnzwecken genutzten Gebäudeteile um insgesamt nicht mehr als 25 v. H. erweitert wird, wobei eine Erweiterung der Baumasse um höchstens 300 m³ jedenfalls zulässig ist. Die durch einen allfälligen Zubau nach Abs. 1 neu geschaffene Baumasse ist einzurechnen. Bei entsprechenden Interesse behält sich der Verkäufer vor, in das Bieterverfahren zu wechseln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweise: WILDSCHÖNAU/Thierbach - 605 m²Grundstück zum Bauen im Freiland Es ist ein Hauptwohnsitz zu begründen (kein Freizeitwohnsitz). Über den Ort Wildschönau: Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland, oberhalb von Wörgl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 24 km. Die Wildschönau unterteilt sich in die vier Kirchdörfer Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach. In der Oberau ist das Gemeindeamt. Der Ort Thierbach kann über zwei Straßen von Mühltal und Kundl aus erreicht werden. Letztere ist nicht asphaltiert, nur für Pkw geeignet und im Winter oft nicht befahrbar. Beide Straßen sind großteils so schmal, dass sie nur einspurig befahren werden können. Ohne Auto kann man Thierbach mit der Wildschönauer „Bummelbahn“ erreichen oder kann es von Mühltal herauf bzw. vom Schatzberg herab in etwa einer Stunde erwandern. Im Winter ist Thierbach über eine Skiroute vom Skigebiet Schatzbberg aus erreichbar. Für den Weg ins Skigebiet benötigt man aber andere Verkehrsmittel. Bis heute ist in Thierbach eine einklassige Volksschule, in der auch die Kinder von den umliegenden Höfen in weitem Umkreis unterrichtet werden. (Wikipedia) link: Thierbach Wildschönau | Skifahren & Wandern in Tirol | Österreich (wildschoenau.com) Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau | Ski- und Wandergebiet Tirol. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über unsere Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. Hier klicken Oder folgen Sie dazu dem Link => [Externer Link entfernt]HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <5.250m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das aus geblocktem Lärchenholz hergestellte Bauernhaus besteht aus zwei Geschoßen samt einem ausbaufähigem Dachboden, einem Kuhstall- und Tennengebäude. Zusätzlich befindet sich auf dieser Liegenschaft noch ein Austragshaus mit großer Werkstätte sowie zwei, derzeit vermietete Wohnungen mit je 94 m² und Garagen sowie eine Kapelle. Mit diesem geschlossenen Hof sind Weiderechte und Anteilsrechte an der "Großen Holzalpe" verbunden. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das charmante Tiroler Landhaus befindet sich in der Gemeinde Oberau in der Wildschönau und liegt ca. 800 m vom Ortskern entfernt, in südöstlicher Ausrichtung. Die Lage der beiden Grundstücke bieten einen unverbauten, fantastischen sowie sonnigen Ausblick auf die umliegenden Naturwiesen und die sanften Hügel der Wildschönau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 aufwendig generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail im gemütlichen Tiroler Landhausstil eingerichtet. Das Haus verfügt über zwei oberirdische Wohngeschosse und ein Dachgeschoss, welches über eine schöne Galerie verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertigen Küchengeräten sowie der Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen der zum Verweilen einlädt. Von dem Wohnbereich gelangen Sie nach draußen auf die "urige" Sonnenterrasse. Diese ist im Sommer der perfekte Platz für gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC und einem Zugang zur Galerie. Das Nachbargrundstück mit seinen ca. 650 m² ist für eine Bebauung sehr gut geeignet und ist bereits im Kaufpreis sowie in der angegebenen Grundstücksfläche inkludiert. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage in der Wildschönau im Ortsteil Niederau. Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf 723 m². Sowohl im Sommer wie auch im Winter können Sie dort von circa 9 Uhr Vormittags bis späten Nachmittag die Sonne genießen. Hinter dem Grundstück liegt viel Freiland, dies gewährt Ihnen einen freien Blick auf die umliegende Wald- und Bergwelt. Es liegt in guter Anbindung zum Skigebiet und zum Ortskern Wildschönau. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, Freizeitaktivitäten uvm. Somit bietet er einen perfekten Platz für Ihren Neubau. Ein Bebauungsplan für die Liegenschaft liegt nicht vor. Short Cuts: Wildschönau, Grundstücksfläche 723 m², sonnig, kein Bebauungsplan, voll erschlossen, Bergblick, Kaufpreis € 650.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage

Sonniges Grundstück in einmaliger Lage am Niederauer Sonnberg zu verkaufen! Das Grundstück weist eine Grundfläche von 607m² aus und ist durch seinen rechteckigen Schnitt und die Südwestausrichtung optimal zur Bebauung von einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,1 bzw. auf 1,3 festgelegt. Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone und hat ganzjährig viel Sonne . Die leichte Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen aussergewöhnlichen Ausblick über die Wildschönauer Bergwelt. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken – für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km... [Mehr]