Immobilien kaufen in 6324 Mariastein

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mariastein Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage und punktet mit ihrer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien. Ausstattung und Wohnhighlights auf ca. 85,87 m² Wohnfläche Heller, offener Wohn- und Essbereich Hochwertig ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) 2 weitere Zimmer Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Waschbecken Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil Gas-Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme Warmwasseraufbereitung elektrisch Carport-Stellplatzruhige, naturnahe Wohnlage Die Wohnung ist modern, gepflegt und sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung Idyllisches Wohnen am Fuße der Wallfahrtskirche Inmitten der Tiroler Bergwelt und eingebettet in eine der malerischsten Gemeinden des Unterlandes befindet sich dieses besondere Baugrundstück in Mariastein – direkt unterhalb der bekannten Wallfahrtskirche, die als Wahrzeichen des Ortes über das Inntal wacht. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 790 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine nicht weiter verbaubare Lage in der umliegenden Natur. Die Lage verbindet auf harmonische Weise ländliche Idylle, spirituelle Kraft und naturnahe Lebensqualität. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts. Die Zufahrt ist bereits erschlossen, die Straße ist vorhanden. Der Kanalanschluss sowie weitere Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Internet) sind noch herzustellen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens maximale gestalterische Freiheit zu genießen. Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: ca. 790 m² • Widmung: Wohngebiet • Preis: € 449.000,- • Teilerschlossen: Straße vorhanden, weitere Anschlüsse noch herzustellen • Ruhige Lage direkt unter der Wallfahrtskirche Mariastein • Charmantes Dorfambiente mit hoher Lebensqualität Mariastein ist bekannt für seine geschichtsträchtige Atmosphäre, herzliche Nachbarschaft und seine Nähe zu Wörgl sowie zur Inntalautobahn – somit sind sowohl Nahversorgung als auch überregionale Anbindung bestens gewährleistet. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Mariastein vereint historischen Charakter mit großem Entwicklungspotenzial. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Altbestand zu erwerben, das Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung lässt. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, die über zwei Eingänge erreichbar sind. In den vergangenen Jahren wurden bereits Teilsanierungen vorgenommen – unter anderem wurden Böden und Küchen in einzelnen Wohnungen erneuert. Dennoch befindet sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sie zu einem idealen Projekt für Investoren, Handwerker oder Liebhaber alter Bausubstanz macht. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone sowie der Garten im Erdgeschoss, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagenplätze sowie drei Außenstellplätze, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Renditeaussichten. Ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur eigenen Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und aus einem charmanten Altbestand ein echtes Schmuckstück schaffen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 490 m², das durch seine sonnige Hanglage und die leicht erhöhte Position überzeugt. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf Mariastein und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Siedlungsgebiet. Es ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, etc.) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Laut Bebauungsplan gilt eine Mindestnutzflächendichte von 0,35, was Ihnen eine klare Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Wohnhaus gibt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Der Käufer tritt in einen bestehenden Raumordnungsvertrag ein. Vorteile auf einen Blick 490 m² sonniges Baugrundstück in Hanglage Herrlicher Ausblick auf Mariastein Voll erschlossen – alle Leitungen an der Grundstücksgrenze Mindestnutzflächendichte 0,35 – Planungssicherheit vorhanden Zufahrt über eine Gemeindestraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und fügt sich harmonisch in die herrliche Naturlandschaft ein. Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetrieben sowie die bekannte Wallfahrtskirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und ein toller Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geradlinige Architektur des Hauses in Kombination mit traditionellen Materialien und harmonischen Farbtönen bilden eine perfekte Symbiose aus alpinen und modernem Wohngefühl. Die Verwendung von Holz, exklusiven Böden und hochwertigem Stein verleihen dem Haus einen authentischen Charakter und eine luxuriöse und angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Ausblick auf die traumhafte Landschaft. Die offene Küche mit Kochinsel und integrierter Speis ist ein Traum für ambitionierte Köchinnen und Köche und ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Esszimmer mit exklusiver Möblierung bietet viel Platz für eine große Familie und zahlreiche Gäste. Auch die komfortable Gebäudetechnik lässt keine Wünsche offen. Weitere Bilder sowie Details zur Bauweise, zur technischen Ausstattung und zur durchdachten Raumaufteilung erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung und einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmepumpe. Die Photovoltaik-Anlage am Dach mit 6 k W ist für den Einspeisebetrieb vorbereitet. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, ebene Garten und die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen einladen. Hier können die Bewohner die Ruhe der Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet nicht nur Platz für Blumen, Pflanzen und Bäume, sondern verfügt auch über mehrere romantische Plätze. Wasser ist für Naturliebhaber eine große Bereicherung und so wurde ein Zugang zum Bächlein an der Rückseite des Hauses geschaffen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]