Immobilien kaufen in 6250 Kundl
(Kufstein, Tirol)
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OKEtagenwohnung kaufen in 6250 Kundl
6250 Kundl / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.189,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wunderschöne 3 Zimmer-Neubauwohnung in Kundl zu kaufen!! In dieser neu errichteten Wohnanlage mit 24 Parteien welche sich in zentraler Lage in Kundl befindet liegt diese außergewöhnliche 79 qm große Wohnung mit einem ca. 12 qm großen südlich ausgerichteten Balkon auf welchem sich herrlich die Sonne genießen lässt. Direkt nach dem Eingang im 1.Stock kommt man in den Eingangsbereich mit ca. 11 qm, in welchem Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen können. Unmittelbar danach zur rechten Seite befindet sich das separate WC. Einen Raum weiter ist das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Waschtisch. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großzügigen Abstellraum mit ca. 2 qm. Die Schlafzimmer befinden sich gegenüber dem Badezimmer und sind ca.13 qm und 14 qm groß. Vom kleineren Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Zur linken Seite der Diele befindet sich die offen gestaltete und moderne Wohn,- Essküche mit ca. 30 qm. Die eingebaute Küchenzeile inkl. aller Geräte ist im Kaufpreis inkludiert und bereit zur Verwendung. Damit haben Sie die Möglichkeit für sich und Ihre Gäste die leckersten kulinarischen Köstlichkeiten zu zaubern. Der neu eingerichtete, gemütliche Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wird nur vollständig möbliert verkauft. Die Möblierung wird separat ausgepreist, hierfür fällt keine Grunderwerbssteuer an. Die Ablöse beträgt 8.200€. Die vollständige Auflistung des Mobiliars wird Ihnen bei Interesse gerne von uns übermittelt. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis i.H.v. 418.200,- EUR. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter wird die Wohnung jedoch mit dem Verkauf verlassen. Zusammenfassung der Räume: 2x Schlafzimmer 1x externes Wc 1x Bad 1x Abstellraum 1x große Wohnküche 1x Tiefgaragenparkplatz 1x kleines Kellerabteil Lage : Bahnhof: 1 Gehminute nächste Einkaufsmöglichkeit: 3 Gehminuten Volksschule: 3 Fahrminuten Wörgl: 10 Fahrminuten Kufstein: 25 Fahrminuten Autobahnzubringer: 6 Fahrminuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,12 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]
