Maisonetten kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #ruhig

Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols. Inmitten der Kitzbüheler Alpen entsteht in der wunderschönen und weithin bekannten Gemeinde Kirchberg in Tirol das modern konzipierte Wohnquartier „Das Riverside AA90“. Dieses einzigartige Projekt welches am Achenweg in bester Wohn- und Aussichtslage errichtet wird steht für modernen Wohn(t) raum in ausgesuchter und ruhiger Panoramalage. Neu interpretierte Satteldächer grenzen den in drei Ebenen gegliederten Baukörper nach oben ab. Hauptaugenmerk wurde auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten gelegt, indem die Fassade mit Rahmen konzipiert wurde. Zusätzlich wurden Holzlamellen eingebettet, welche mit Holzfassade und weiß/grau gestalteten Putzoberflächen den typischen alpinen Flair der Region wiederspiegeln. Modernste Haustechnik mit ausgezeichnetem Ökoindex bieten im Einklang mit gehobener Ausstattung tolles Wohnambiente. Die Stellplätze für Fahrräder und Kraftfahrzeuge sind im unterirdischen natürlich belüfteten Parkdeck angeordnet, von wo aus man über das lichtdurchflutete Stiegenhaus oder per Aufzug die einzelenen Wohnungen erreicht. Das zum Verkauf gelangende exklusive Maisonette, Top 9, verfügt über eine ausgeklügelte Raumaufteilung auf ca. 76m2. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit traumhafter Panoramasicht ist nur eines der Highlights dieser Immobilie. Gemütliche Stunden am Kamin sind garantiert. Der Balkon ladet zum Entspannen ein. In den beiden großzügigen Zimmern finden sich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbühler Alpen verzaubern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der prestigeträchtigen "Kaiserresidenz" im malerischen Ort Going am Wilden Kaiser! Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung (Top 02) vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Highlights auf einen Blick ✔ Exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Going am Wilden Kaiser ✔ Traumhafte Lage zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser ✔ Moderne Architektur trifft alpines Flair – stilvoller Natur-Holzparkett für verschiedene Wohnstile ✔ Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen – ca. 95 m² für höchsten Wohnkomfort ✔ Helle Räume mit Panoramafenstern und atemberaubendem Bergblick ✔ Private Terrassenbereiche für entspanntes Genießen in der Natur ✔ Zusätzlicher Raum im Souterrain – ideal für einen Wellnessbereich oder Fitnessraum ✔ Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss – Lichtdurchflutetes Wohnen mit Panoramablick Mit einer Wohnfläche von ca. 58,30 m² empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Koch-Essbereich, der durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Natur – sei es beim Frühstück mit Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer höchsten Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Souterrain – Ihr persönlicher Rückzugsort Das Souterrain erstreckt sich über 36,72 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen – ob als privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezonen oder als exklusiver Fitnessraum für Ihr tägliches Training. Auch als stilvolles Home-Office oder Gästezimmer bietet sich dieser Bereich perfekt an. Die angrenzende zweite Terrasse lässt Sie die frische Bergluft und die alpine Idylle jederzeit genießen. Eckdaten auf einen Blick Lage: Zentrum von Going am Wilden Kaiser Wohnfläche: ca. 95 m² (EG: 58,30 m² + Souterrain: 36,72 m²) Zimmer: 2 + vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain Badezimmer: 1 modernes Bad Terrassen: 2 großzügige Terrassen mit Bergpanorama Bodenbelag: Hochwertiger Natur-Holzparkett Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz & Freistellplätze verfügbar Kaufpreis: 829.000 € Tiefgaragenplatz: 28.500 € Freistellplatz: 17.500 € Jetzt besichtigen und Wohnträume verwirklichen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause in der "Kaiserresidenz"! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung. Eines der Highlights sind die großzügigen Terrassenflächen (gesamt ca. 39 m²) mit dem ca. 60 m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm. Ein Carportplatz sowie ein Außenstellplatz können käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Penthousewohnung über zwei Etagen mit 147,94 m² Wohnfläche und 55 m² Balkon in Reith bei Kitzbühel. Die Immobilie befindet sich in der Kitzbüheler Straße 20, zwischen Kitzbühel (5 km) und Going am Wilden Kaiser (7 km) in ruhiger, sonniger Lage mit guter Anbindung. Die Wohnung verfügt über eine Hauptwohnsitz-Widmung und liegt direkt neben dem Kitzbüheler Country Club, der fußläufig erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die 2023 neu errichtete Penthousewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die vollständig ausgestattete Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Zur Immobilie gehören außerdem 3 Carport-Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 3.390.000 Euro zuzüglich 3% Vermittlungsprovision (plus 20% USt.).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EXKLUSIVE VERMARKTUNG ÜBER AURUM IMMOBILIEN In einem sehr gepflegten und hochwertig erbauten Wohnhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge zum Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser im Norden. Diese äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung mit einer Größe von ca. 221 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich zur Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein großer überdachter Freisitz. Das Highlight dieser Wohnung ist der über 100 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Die hochwertige Küche ist mit Mielegeräten und einem Boraherd ausgestattet und verfügt über eine Back-Kitchen (möblierter Vorbereitungs- und Vorratsraum). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick auf Kitzbühel. Vom Wohnbereich und vom Kaminzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, von wo Sie Sonne und Ausblick in alle Himmelsrichtungen genießen können. Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das sehr gemütliche Schlafzimmer mit eigener Sauna und Badezimmer ensuite. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit ca. 14 m², ein allgemeiner Ski-/ Fahrradraum und die Tiefgarage, wo Ihnen 2Tiefgaragenplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Das Maisonette-Penthouse zeichnet sich durch seinen beeindruckenden Sichtdachstuhl aus und erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der durch seine Weitläufigkeit besticht und Zugang zur wunderschönen ausgedehnten Dachterrasse gewährt. Die Terrasse bietet einen unvergesslichen Blick auf die majestätische Bergwelt von Fieberbrunn und lädt während sommerlicher Temperaturen zum Sonnen und Entspannen ein. Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die einen exklusiven Wohlfühlfaktor garantieren. Eine weitere Terrasse verspricht atemberaubende Ausblicke auf die gesamte Berglandschaft und einmalige Momente. Das Penthouse ist mit einem Smart Home Bus-System ausgestattet und verfügt über Raffstores-Anlagen zur Beschattung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnresidenz besticht durch die gelungene Kombination aus moderner Architektur und traditionellem alpinen Baustil, die ihr eine elegante Note und ein einladendes Gefühl von Zuhause verleiht. Diese exklusive Garten-Maisonette-Wohnung mit eigenem Wellnessbereich, ausgestattet mit Sauna und Dampfbad ist die letzte verfügbare Einheit. Genießen Sie hier wunderbare Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Das durchdachte, moderne Wohnkonzept bietet höchsten Wohnkomfort, darunter Eichenholzböden und -türen, Fußbodenheizung sowie einen Abstellraum und ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 28.500,- und ein Freistellplatz für € 17.500,- zusätzlich erworben werden. Die Einheit wird im Schlüsselfertig-Plus-Standard übergeben. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 5 Einheiten befindet sich in zentrumsnaher Lage von Going am Wilden Kaiser und besticht neben seiner modernen Bauweise, durch einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung teilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet man einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche und direktem Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse. Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer auf dieser Ebene. Für die Errichtung der Wohnungen werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Durch die innenliegende Stiege gelangen Sie ins Souterrain, welcher zusätzlich ca. 36 m² Platz für diverse Verwendungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise bietet es sich an, einen eigenen Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio zu errichten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann á € 28.500,- und ein Freistellplatz á € 17.500,- dazu erworben werden. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 95,02 m², Terrassenfläche 38,22 m², 1-2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Bergblick, ruhig, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 28.500,-, 1 Freistellplatz á € 17.500,-, Kaufpreis € 829.000,-, HWB 37 fGEE 0,69 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Apartments befinden sich in bester City- Lage der Gamsstadt. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder in die Südberge. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Appartment angeboten und ist somit ein Invest für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer , einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich , eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer grossen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW Stellplatz oder Carport. Dieser ist separat zu erwerben. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna. On Top befindet sich ein exklusives Maisonette-Penthouse mit zwei Dachterrassen und Balkon. Hier genießen Sie den 360 - Grad- Blick über die gesamte Gamsstadt und Ihre Highlights in absoluter Privatsphäre! Suite 0 mit Terrasse 68,13 m2 669.000.- Stellplatz 12.000.- verkauft Suite 1 mit Terrasse 41,71 m2 Stellplatz 14.000.- verkauft Suite 2 mit Terrasse 62,45 m2 615.000.- Stellplatz 14.000.- Suite 3 mit Balkon 46,04 m2 Stellplatz 14.000.-verkauft Suite 4 mit Balkon 42,70 m2 Stellplatz 14.000.-verkauft Suite 5 mit Balkon 47,22 m2 Stellplatz 14.000.-verkauft Suite 6 mit Balkon 53,36 m2 555.000.- Stellplatz 14.000.- Suite 7 mit Balkon 46,43 m2 Stellplatz 14.000.-verkauft Suite 8 mit Balkon 47,02 m2 540.000.- Stellplatz 14.000.- Suite 9 mit Balkon 53,49 m2 616.000.- Stellplatz 14.000.- Penthouse mit 2 Dachterrassen 158,92 m2 2.200.000.- in Kombination mit Suite 10 mit Balkon. Alle Apartments zzgl ges. MwSt. Stellplätze 14.000.- und 12.000.- Energiedaten i. A.... [Mehr]