Suchergebnisse für "2201 grundstrück kaufen"

#Baugrund

2201 Gerasdorf bei Wien: im Stadtteil Seyring der Gemeinde Gerasdorf bei Wien wird ein großer Baugrund angeboten! Gute Infrastruktur: Parkanlage, Sportplatz, Schule, Kindergarten und Schnellbahn zu Fuß erreichbar. Einkaufszentrum und Autobahnanschluss sind in der Nähe. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

In Gerasdorf/Wien steht ein schöner großer Baugrund zum Verkauf. Nahversorger, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte sind in einigen Gehminuten erreichbar, Autobuslinie 510 fährt im 15 Minutentakt und bringt Sie zur Schnellbahn bzw. U1. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Werden Sie Teil eines einzigartigen Immobilienprojekts und machen Sie sich das 460m² große Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich zu eigen! Dieses Grundstück bietet Ihnen einen unglaublichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und einen Grünblick, den Sie nicht mehr loslassen werden. Durch die zentrale Lage haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und sind zudem in der Nähe von Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Diese Einrichtungen machen es Ihnen leicht, alles zu erledigen, was Sie brauchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Grundstück nicht entgehen und sichern Sie sich den Kaufpreis von 449.000,00 €. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus bauen, eine Wohnanlage errichten oder ein Gewerbegebäude planen, hier ist Ihnen alles möglich. Setzen Sie auf eine Investition in die Zukunft und machen Sie sich dieses Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich zu eigen. Sie werden es nicht bereuen! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Beachten: Künftig müssen Kreditnehmer: innen 20 % des Kaufpreises in Form von Eigenkapital aufbringen, die Kreditrate darf 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten und die Kreditlaufzeit wird auf maximal 35 Jahre begrenzt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Jederzeit Auszeit nehmen bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Golfen -und doch stadtnahe wohnen . Ein klug durchdachtes, modernes Wohnprojekt entsteht nahe dem Naturparadies Marchfeldkanal mit seinen Spazier- und Radwegen, nahe den Badeteichen Süßenbrunn und Gerasdorf, Golf-ambitionierte lädt der nahe Golfclub ein. Das Projekt bietet auf 3 Ebenen 2-und 3 Zimmerwohnungen mit einer Größe von 41m² bis 68m², alle mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Vielfältige Grundrisse bieten "für jeden etwas". Auf Wunsch können auch 4-Zimmer-Wohnungen geplant werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen in entsprechendem Umfang PKW-Stellplätze zur Verfügung. Baubeginn: 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Ende September 2023.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Jederzeit Auszeit nehmen bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Golfen - und doch stadtnahe wohnen. Ein klug durchdachtes, modernes Wohnprojekt entsteht nahe dem Naturparadies Marchfeldkanal mit seinen Spazier- und Radwegen, nahe den Badeteichen Süßenbrunn und Gerasdorf, Golf-Ambitionierte lädt der nahe Golfclub ein. Das Projekt bietet auf 3 Ebenen 2-und 3 Zimmerwohnungen, mit einer Größe von 41m² bis 68m², alle mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Vielfältige Grundrisse bieten "für Jeden etwas". Auf Wunsch können auch 4-Zimmer-Wohnungen geplant werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen in entsprechendem Umfang PKW-Stellplätze zur Verfügung. Baubeginn: 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Ende September 2023.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung. Ein Gespräch mit Bauamt wäre notwendig, um die Bebaubarkeit zu prüfen. Der Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käu¬ich erwerben, wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. an die Cardo Immobilienvermittlung GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Besuchen Sie auch unsere Homepage www.cardo.at, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld. Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet. Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück. Kosten: Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis) Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Lage: Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min. Fußweg. Die Hauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten. Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das einzigartige Einfamilienhaus in 2201 Seyring in Niederösterreich ist eine wahre Pracht! Es verfügt über 5 Zimmer, 163,45m² Fläche, 3 WCs, 2 Bäder, ausgebautem Vollkeller mit 83m², einen Garten, eine Terrasse, Pool & Teich und einen Stellplatz. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen fantastischen Grünblick. Ein Highlight des Hauses sind die verschiedenen Fußböden: Fliesen, Parkett, Solarenergie, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Whirlpool im oberen Badezimmer sowie eine Infrarotkabine im Keller. Außerdem verfügt es über einen Kamin und eine Zentralheizung sowie eine Einbauküche. Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig, in der Nähe befinden sich ein Bus und ein Bahnhof (<600m). In der Nähe gibt es auch einen Arzt und eine Schule, die fußläufig erreichbar sind. Das Einfamilienhaus ist ein absolutes Muss für jeden Immobiliensuchenden! Der Kaufpreis liegt bei 795.000,00 € und es verspricht einen unvergesslichen Wohnkomfort. Sie werden sich hier sofort zuhause fühlen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses unglaubliche Haus zu erfahren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus ideal für Familien, 521m² Grundfläche, Wfl. 106m²; 4 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Essbereich, getrennte Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, Abstellzimmer, 2 getrennte Garagen, Keller etc. Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten in 2201 Gerasdorf bei Wien zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft teilt sich folgendermaßen auf: 4 Zimmer (Wohnraum, Gästezimmer, Eltern- sowie Kinderschlafzimmer) Vorraum Küche und anschließender Essbereich Abstellzimmer Badezimmer inkl. Badewanne & Duscheseparate Toilette Keller inkl. Heiz-, Wasch-, & Tankraum, WC & Dusche 2 Garagen, welche sich rechts und links vom Haus befinden Wintergarten auf der Hinterseite des Hauses Idyllischer und sehr gepflegter Garten Swimmingpool mit Heizung und Gegenstromanlageund ein überdachter Holzpavillon AUSSTATTUNG: Das Haus wurde im Jahre 1982 mit Wienerberger Ziegeln gebaut und verfügt über einen Thermoputz. Es hat eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) und kann entweder mit Öl (5.000 L Tank im Keller) oder einem Festbrennofen (Holz & Kohle) befeuert werden. Klimaanlage in den Zimmern. Ein großer Kamin befindet im Schlafzimmer. Alarmanlage ist ebenfalls installiert. Die beiden Garagen bieten Platz für 3 Autos, und sind vom Garten, sowie vom Vorzimmer begehbar. Zudem ist das Haus am Kanal angeschlossen. LAGE und Anbindung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Gerasdorf bei Wien und ist nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze zur Bundeshauptstadt Wien entfernt. Die Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Bezirk Korneuburg. Die Vorteile von Gerasdorf sind jene, dass es nicht nur Kindergärten, Ärzte und eine Mittelschule sondern auch Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa Plus, Hofer etc.) und sogar ein eigenes Shoppingcenter (G3 Shopping Resort) gibt. So bietet die Lage eine vorteilhafte Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen von Gerasdorf bei Wien. PREISE: Kaufpreis: EUR 490.000,00- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wenn Sie die perfekte Immobilie, nähe Wien mit sensationeller Verkehrsanbindung suchen ist das Einfamilienhaus in 2201 Seyring bei Wien in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Mit einer Gesamtfläche von 1.415 m² können Sie sich über eine große, wertstabile Anlage mit ca. 227,29 m² Nutzfläche in guter Lage freuen. Das Haus ist gepflegt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die eigene grüne Landschaft (1.217 m² großem Garten; Brunnen ist vorhanden). Allgemeine Highlights im Überblick: Nähe zum Shopping Resort G3 (Einkaufszentrum) Schnellbahnanbindung ohne umsteigen direkt zu Flughafen Schwechat über Wien Schlosspark Seyring mit Kinderspielplatz, Fußball & Tennisplatz ca. 1500 Meter (regelmäßige öffentliche Gemeindeveranstaltungen und Feste) Bahnhofsnähe10 Min. zur Wiener Stadtgrenze12 Min. zur Park & Ride U-Bahn Wien Leopoldau und S- Bahn (Kernzone 100) 3 Km zum Autobahnknoten Eibesbrunn ( S1 und A5 ) Kindergarten ca. 1200 Meter Volksschule ca. 1700 Meter Gymnasium Gerasdorf in Planung (lt. Beschilderung der Gemeinde Baubeginn ca. 2024) Garten mit ca. 1217 m²Brunnenwasser Gartenhütte mit ca. 5 m²2 Auto Abstellplätze vor dem Haus Garage mit elektrischem Garagentor ca.17,10 m² (passend auch für größere SUV´s) Fußbodenheizung Terrasse mit ca. 30 m²Schönheitssalon ca. 250 Meter Shiatsu Massage ca. 650 Meter Yoga ca. 500 Meter Fitness-Center 7 Autominuten Bedesee in nur 9 Minuten - Mai: 6.00-20.00 Uhr- Juni, Juli, August: 6.00-21.00 Uhr- September: 7.00-19.00 Uhr Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt auf: EG: Zentrales Vorzimmer ca. 28,09 m²Küche ca. 12 m²Wohnzimmer ca. 33,24 m²1. Schlafzimmer ca. 16 m²2. Schlafzimmer ca. 10,46 m²Badezimmer ca. 9 m²Toilette ca. 1,3 m²Über einen gepflasterten Weg im Vorgarten des Anwesens betritt man das Gebäude in den großzügigen Vorraum mit ca. 28,09 m², gegenüber liegend ist das 1. Schlafzimmer mit ca. 16 m², welches einen direkt Zugang zu Terrasse hat. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das 2. Schlafzimmer mit ca. 10,46 m²; zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das exorbitante Badezimmer mit ca. 9 m², bestehend aus einem Doppelwaschbecken, einem Bidet, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Zu Ihrer linken Hand gelangt man zu der Toilette (Waschbecken mit Spiegel und Fenster). Die vollausgestattet Küche mit Essbereich bietet reichlich Platz um Ihre Kreativität beim Kochen zu entfalten. Verbaute Küchengeräte: Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Abwasch mit Ablagefläche, Tiefkühler, Mikrowelle und Kühlschrank. Das geräumigen Wohnzimmer mit ca. 33,24 m² bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine Familie. Von der ca. 30 m² großen, uneinsichtigen Terrasse hat man eine wundervolle Aussicht auf die eigene Grünoase. Der Garten bietet sich für alle vorstellbaren Aktivitäten ideal an: die Kinder können ohne Gefahren spielen Grillabende mit Freunden/Familieentspannende Momente neben dem Berufsalltag uvm. Geheizt wird über einen Gaskessel oder Festbrennstoffkessel (Holz & Kohle); die Warmwasseraufbereitung erfolgt sowohl über den Heizkessel, als auch über einen Elektroheizstab der im Boiler verbaut ist. Der Keller/teilw. Wohnkeller des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: 1. Zimmer ca. 16 m²2. Zimmer ca. 39,20 m²3. Zimmer ca. 28,80 m²Technikraum ca. 16,10 m²Man kommt die Stiegen hinunter und befindet sich in einem großen, zentralen Raum, von welchen man alle weiteren Räumlichkeiten (Technikraum, Abstellraum und 2 weitere Zimmer) erreichen kann. Aufgrund der Raumhöhe von 2,2 Meter sowie den Fenstern kommt auch Tageslicht in die Räumlichkeiten - somit sind auch diese zu 100% nutzbar als (extra Schlafzimmer, Spieleraum/Hobbyraum uvm.) Nebenräumlichkeiten/Außenbereich: Garage ca. 17,10 m²Terrasse ca. 30 m²Gartenhütte ca. 5 m²Dieses wunderschöne Haus kann optional voll möbliert als auch geräumt erworben werden - Sie haben die freie Wahl!!! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Es befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle und ein Schnellbahnstation, sodass Sie leicht, auch ohne Auto in die Stadt gelangen können. Ganz egal, ob Sie mit dem eigenen Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein möchten, bietet Ihnen diese herrliche Liegenschaft eine tolle Anbindung in zentralen Lage. Das Einkaufzentrum Shopping Resort G3, sowie der Autobahnknoten Eibesbrunn (S1 und A5) sind nur in wenigen Autominuten zu erreichen. Wo sich unter anderem auch ein Baumarkt und mehrere Imbisse und Restaurants befinden, sowie mehrere Tankstellen mit Shops, die 24/7 rund um die Uhr offen haben. Informationen zu Bus und Bahn: Link zu ÖBB Schnellbahn Abfahrten Link VOR Bus Abfahrten Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen. Mit seiner Größe, der Ausstattung und der Aussicht ist es eine sehr attraktive Immobilie. Es bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen und es ist ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Wenn Sie also nach einem neuen Zuhause suchen, das Ihnen alles bietet, was Sie brauchen, dann ist dieses Einfamilienhaus in 2201 Seyring in Niederösterreich die perfekte Wahl. Gerne stehe Ich, Herr Süleyman Gövercin, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung! Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Objekte in Gerasdorf. Aufgrund der Nähe zu Wien bietet Gerasdorf einen idealien Mix aus idyllischer Ruhelage und guter Anbindung an die Stadt. Projekt HI: In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich 2023 fertiggestellt wird und ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden kann. In gegenständlichem Objekt können Sie zwei bis vier Zimmer Wohnungen erwerben. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre Projekt LG: In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich 2023 fertiggestellt wird und ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden kann. In gegenständlichem Objekt können Sie ein bis vier Zimmer Wohnungen erwerben. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.550m Apotheke <725m Krankenhaus <3.900m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <975m Universität <3.475m Höhere Schule <5.925m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <625m Polizei <625m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.775m Straßenbahn <3.775m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Objekte in Gerasdorf. Aufgrund der Nähe zu Wien bietet Gerasdorf einen idealien Mix aus idyllischer Ruhelage und guter Anbindung an die Stadt. Projekt HI: In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich 2023 fertiggestellt wird und ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden kann. In gegenständlichem Objekt können Sie zwei bis vier Zimmer Wohnungen erwerben. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre Projekt LG: In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich 2023 fertiggestellt wird und ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden kann. In gegenständlichem Objekt können Sie ein bis vier Zimmer Wohnungen erwerben. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.550m Apotheke <725m Krankenhaus <3.900m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <975m Universität <3.475m Höhere Schule <5.925m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <625m Polizei <625m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.775m Straßenbahn <3.775m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]