Maisonetten kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 46 Wohneinheiten entsteht in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Untergeschoss des Hauses befinden neben den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. 5-Zimmer Wohnung: Top 36 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 204 m² Terrasse/Balkon ca. 183 m² Keller ca. 16 m² 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze € 3.164.000,-... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXQUISITE GARTEN-MAISONETTE! Eleganz, Panoramaaussicht mit Stadtblick und unvergleichlicher Komfort! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. So können Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen, ohne sich um Parkplatzsorgen kümmern zu müssen. Link zum gesamten 360° Video-Rundgang FACTS: Kaufpreis: € 1,690.000,00 Wohnfläche: 136,63 m² aufgeteilt in EG: 100,80 m² OG: 35,83 m² Außenbereiche: Garten: 259,75 m² Balkon: 23,32 m² Terrasse: 23,55 m² Zusätzlicher Stauraum: Keller mit 10,21 m² Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox und Typ 2 Anschlüssen Bäder: 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer HIGHLIGHTS: Panoramablick mit atemberaubender Aussicht über die gesamte Stadt Innsbruck und die umliegende Berglandschaft Großzügige Außenräume Exklusives Neubauprojekt Wunderschöne Glitzerfassade BUS-System auf höchstem Niveau Hochwertige und moderne gestaltete Einbauküche Privatsphäre und Natur Exklusiver Lebensstil durch eine der begehrtesten Adressen Innsbrucks Stadtnähe und Naturerlebnis Alarmanlage & Videoüberwachungssystem Wohnkomfort der Extraklasse Hier erwartet Sie ein Leben in absolutem Luxus, umgeben von Stil, Eleganz und einem traumhaften Blick über die Stadt. Erleben Sie das Beste, was Wohnen zu bieten hat, in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mühlau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues LUXUS-DOMIZIL, das keine Wünsche offen lässt und den idealen Ort für SIE bietet. Gerne erhalten Sie unmittelbar nach Zustimmung der AGBs alle weiteren relevanten Unterlagen sowie die genaue Wohnungsadresse. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m2. Sobald man die Dachgeschosswohnung betritt, erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair, welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzlounge oder einem großen Tisch mit Sitzgarnitur. Die eigene Außensauna hat einen traumhaften Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg. Als zusätzliches Highlight bietet diese Wohnung eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen die separat abschließbar ist und nicht geteilt werden muss. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich in dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXQUISITE GARTEN-MAISONETTE MT PANORAMAAUSSICHT UND STADTBLICK! Unvergleichlicher Komfort! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. So können Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen, ohne sich um Parkplatzsorgen kümmern zu müssen. Link zum gesamten 360° Video-Rundgang FACTS: Kaufpreis: € 1,690.000,00 Wohnfläche: 136,63 m² aufgeteilt in EG: 100,80 m² OG: 35,83 m² Außenbereiche: Garten: 259,75 m² Balkon: 23,32 m² Terrasse: 23,55 m² Zusätzlicher Stauraum: Keller mit 10,21 m² Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox und Typ 2 Anschlüssen Bäder: 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer HIGHLIGHTS: Panoramablick mit atemberaubender Aussicht über die gesamte Stadt Innsbruck und die umliegende Berglandschaft Großzügige Außenräume Exklusives Neubauprojekt Wunderschöne Glitzerfassade BUS-System auf höchstem Niveau Hochwertige und moderne gestaltete Einbauküche Privatsphäre und Natur Exklusiver Lebensstil durch eine der begehrtesten Adressen Innsbrucks Stadtnähe und Naturerlebnis Alarmanlage & Videoüberwachungssystem Wohnkomfort der Extraklasse Hier erwartet Sie ein Leben in absolutem Luxus, umgeben von Stil, Eleganz und einem traumhaften Blick über die Stadt. Erleben Sie das Beste, was Wohnen zu bieten hat, in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mühlau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues LUXUS-DOMIZIL, das keine Wünsche offen lässt und den idealen Ort für SIE bietet. Gerne erhalten Sie unmittelbar nach Zustimmung der AGBs alle weiteren relevanten Unterlagen sowie die genaue Wohnungsadresse. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 122 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in zentraler Toplage von St.Johann in Tirol. Die Wohnung ist in ruhiger Ortslage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn gelegen. Sämtliche Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel der Skilift, das Ortszentrum, das Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind bequem zu Fuß erreichbar. Man betritt die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, dort befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit einem neuwertigen Badezimmer. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich auf 45 m² der Wohn/Essbereich mit Kamin und offener, komplett ausgestatteter Designerküche erstreckt. Weiters befindet sich im Dachgeschoss der Masterbedroom mit Badezimmer, welches über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette sind hier ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist die umlaufende 44 m² große Dachterrasse, welche süd-nord-westlich ausgerichtet ist und von welcher sich nicht nur ein Blick ins Grüne sondern auch auf den Wilden Kaiser & das Kitzbüheler Horn bietet. Eine weitere Besonderheit ist, dass zur Wohnung 3 Stellplätze in der Tiefgarage gehören, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist an die örtliche Fernwärme angeschlossen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung sowie zusätzlich über eine Fußbodenheizung in den Bädern. Alles in allem eine traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen in sehr guter Zentrumslage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 58 Klasse C, fGEE 0,93 Klasse B, gültig bis 10.10.2033. Verfügbar ab Juni 2024.Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN. Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m². Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik. Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein. Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel ? am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an kurzen Wegen. PENTHOUSE / Wohnung Top 02 ? Ca. 216 m² Wohnnutzfläche ? 4 Zimmer ? Balkon 1, Ausrichtung Süd-Ost-West ? Balkon 2, Ausrichtung Nord-Ost ? Eigener Wellnessbereich im 1. UG FACTS & FIGURES 1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen; Gesamtflächen von ca. 200 m² bis ca. 352 m² Panoramaterrassen und großzügige Balkone, atemberaubenden Panoramablick, Privatgärten, private Atmosphäre Hochwertigste Ausstattung, geschmackvolles Design von Luxusmarkenherstellern, edelsten Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Licht- durchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse oder Balkon. Die Wohn-/Essbereiche werden mit hochwertigen italienischen Designküchen vom Hersteller Boffi und Küchengeräten von Gaggenau ausgestattet. Stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Durchdachten Grundrisse aller Wohnungen ermöglichen geräumige Schlaf- und Gästezimmer, teils mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, die für maximalen Komfort sorgen. Alle Wohneinheiten verfügt über einen privaten Sauna- und Wellnessbereich mit Ruhebereich und Terrassenzugang im begrünten Lichthof. Smart Home, intuitive Steuerung der Haustechnik; digitale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage. Den Bewohnern stehen 15 übergroße Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 4 freistehende Außenparkplätze zur Verfügung. E-Mobility, moderne Mobilität: Möglichkeit für E-Ladestationen in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen. Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese komfortable Penthouse-Maisonette wurde soeben fertiggestellt und bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung betritt man im 1. Stock über die äußerst geräumige Diele, von der man in einen Abstellraum und das Gäste-WC gelangt sowie weiter in ein Schlafzimmer und ein hier befindliches Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weiters befindet sich hier der großzügige Essraum, wo auch die bereits komplett eingerichtete Küche situiert ist. Auch ein großer, fahrbarer Küchen-Inselblock ist inkludiert. Sowohl vom Speisezimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 20 m² großen Balkon, welcher sich um die Ecke erstreckt. Von der Diele gelangt man über eine schöne Freitreppe in das Obergeschoss und hier in den ca. 41 m² großen Wohnraum mit schöner Dachuntersicht. Weiters ist hier der Masterbedroom untergebracht. Dieser gliedert sich in einen abgeschlossenen Teil, welcher über eine Diele zu betreten ist. Von hier gelangt man in das Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie Handwaschbecken. Ebenso in ein getrenntes WC. Sodann betritt man das enorm große Schlafzimmer, welches komplett eingerichtet ist. Hier befindet sich neben dem Doppelbett eine große Schrankwand sowie eine frei stehende Kommode mit Laden. In dieser Kommode ist bereits ein TV-Gerät untergebracht, welches mit Fernbedienung aus der Kommode hochfährt und somit im versenkten Zustand nicht sichtbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über 2 enorm große Dachbodenräume, welche perfekt als Stauraum genutzt werden können. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Langholzdielen, die Badezimmer mit eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer geräumigen Einzelgarage sowie 2 weitere Außenstellplätze. Ein Kellerraum ist ebenfalls verfügbar. Ein für die Größe, Lage und Ausstattung durchaus angemessener Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten HWB 89 - fGEE 2,06.Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der knapp 64 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen. Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette

In bester Lage von Kitzbühel gelangt eine gemütliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zu Verkauf. Ein genehmigter Freizeitwohnsitz ist das ganz besondere Plusdieser Wohneinheit in einem Wohnhaus in dem nur wenige Einheiten untergebracht sind. Für Freunde des Skisports ist die in der Nähe befindliche Gondelbahn ein besonderes Highlight. Aufgeteilt auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt ca. 170m² sowie zusätzlich schöne Außenflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie zu präsentieren. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIEMING WIRD NICHT UMSONST ALS DAS TIROLER SONNENPLATEAU BEZEICHNET! Mieming bietet aber auch zahlreiche andere Attraktionen, wie z.B. GANZJÄHRIGES GOLFEN. Gepflegte Fairways und Greens lassen Sie die atemberaubende Natur und Ruhe genießen. Sie golfen am Fuße der imposanten Mieminger Bergkette. Die beeindruckende Bergwelt stets im Blick, ungestört von jeglichem Lärm. Zusätzlich stehen Wanderungen, Bikerrouten und Schwimmen / Wellness im Sommer am Programm Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen dank großzügigen Fensterflächen als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. 10 lichtdurchflutete Wohnungen sowie 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze und 6 Abstellplätze im Freien freuen sich auf ihre Eigentümer. Jede Wohnung ist mit Terrasse oder Balkone ausgestattet. Zeitgemäß wurde auf eine entsprechend energiesparende Gebäudestruktur geachtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Für eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sind die Vorbereitungen getroffen und die diesbezügliche Genehmigung eingeholt. Eine E-Ladeinfrastruktur kann ebenso einfach nachgerüstet werden. Auf den Allgemeinflächen steht ein großzügiges Fahrradhaus zur Verfügung und sind jeder Wohnung Lagerflächen in eigenen Kellerabteilen zugordnet. Ob zur vollständigen Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Anlageobjekt. Hier sind Sie genau richtig. Die tollen Wohnungen sind zu folgenden Preisen zu erstehen: Top 01 OG: 3 Zimmer Maisonette mit Garten, Wohnfläche ca. 90,78 m2, Terrasse ca. 29,26 m2, Garten ca. 8,69 m2; Kaufpreis: EUR 620.748,00 Top 02: 3 Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 72,12 m2, Terrasse ca. 17,59 m2; Kaufpreis: EUR 438.383,00 Top 03: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 60,79 m2, Terrasse ca. 14,48 m2; Kaufpreis: EUR 372.988,00 Top 04: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 79,25 m2, Terrasse ca. 6,78 m2; Kaufpreis: EUR 452.386,00 Top 05: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 53,89 m2, Balkon/Terrasse ca. 20,83 m2; Kaufpreis: EUR 361.096,00 Top 06: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 72,12 m2, Balkon/Terrasse ca. 18,74 m2; Kaufpreis: EUR 480.120,00 Top 07: 2-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 60,95 m2, Balkon/Terrasse ca. 15,00 m2; Kaufpreis: EUR 406.896,00 Top 08: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 79,20 m2, Balkon/Terrasse ca. 14,74 m2; Kaufpreis: EUR 522.770,00 Top 09: 3-Zimmer Terrassenwohnung, Wohnfläche ca. 92,85 m2, Balkon/Terrasse ca. 21,10 m2; Kaufpreis: Kaufpreis auf Anfrage Abgebergestützt können wir Ihnen diese Wohnungen noch dazu provisionsfrei anbieten! wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Provision:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule Inter Ski, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder romantische Pfade mit tollen Aussichtspunkten zum Genießen für eher gemütliche Biker ? hier findet jeder die richtige Strecke. Insgesamt bietet Nauders ein großes Angebot an Outdoor Aktivitäten. Die einzigartige Lage am sonnigen Hochplateau garantiert das ganze Jahr über Abenteuer, Action und unzählige, unvergessliche Bergerlebnisse. Die schnelle Erreichbarkeit der Schweiz und Italien ist ein weiterer Pluspunkt für Urlauber aus dem eigenen Land, aber auch aus ganz Europa. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Tirols Hauptstadt Innsbruck, die etwas mehr als 100 km entfernt liegt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Sichern Sie sich ein ganz besonderes Highlight im Investmentbereich in hervorragender Lage. Nutzen Sie die einmalige Chance und erwerben Sie Ihr Investment zu den aktuellen Pre-Sale Preisen. Im Dreiländereck Österreich, Schweiz & Italien bieten wir Ihnen mit hochwertigen ? Buy-to-Let? Ferienwohneinheiten eine lukrative Wertanlage und Investitionsmöglichkeit. Die für die ersten 2 Jahre garantierte Rendite von bis 5%, ist ebenso überzeugend wie das Projekt selber. Gerne stellen wir Ihnen hier das Neubauprojekt im herrlichen Nauders vor: In absoluter Toplage im beliebten Bundesland Tirol entsteht das Traumprojekt ? Mein Almhof?. Es besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, in denen bedürfnisorientiert verschiedene Ferieneinheiten entstehen werden. So werden sowohl reine Suiten als auch Appartements für Selbstversorger konzipiert. Während das generelle Grunddesign bereits geplant ist, haben Sie bei frühzeitiger Entscheidung noch die Auswahl zwischen zwei verschiedenen Farbpaketen für das Interieur. Als Käufer können Sie nach Absprache die Möglichkeit nutzen und sich das Projekt vor Ort anschauen. Die komplette Renovierung soll passend zum Start in die Wintersaison 2024/2025 beendet sein. Eine elegante Ausstrahlung im modernen Wohnstil mit edlen Materialien und gleichzeitig zeitloser Gemütlichkeit erwartet den Urlauber nach Fertigstellung der Ferienanlage. Eine urige Alm in der Mitte des Projekts ist ein ganz besonderes Highlight. Es verzaubert die Gäste durch eine perfekte Kombination aus typisch österreichischem Hüttenflair, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Abgerundet wird das alles durch einen perfekten Service, der keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in herrlicher Natur, nur einen Katzensprung entfernt von Italien und der Schweiz, werden diese Ferieneinheiten zum bewährten und etablierten ? Avenida?-Konzept gehören. Das sichert Ihnen als Besitzer dieser eleganten Urlaubseinheiten den kompletten Rundum-Service der Qualitätsmarke ? Alpin Family?, die bereits viele erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Ob Buchungen, Instandhaltung oder Feriengastbetreuung vor Ort: Profitieren Sie von dem kompletten Service Paket, der Ihnen eine gute Auslastung Ihres Appartements/Suite sichert, ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen. Dass sehr viel Wert auf das Wohlfühlgefühl und den Erholungswert gelegt wird, spürt der Gast nicht nur beim ersten Kontakt an der Rezeption. Gastfreundschaft, Interesse und ein ganz besonderer Servicegedanke erwartet den Urlauber in allen Bereichen. Während Gourmetherzen im gemütlichen Restaurant höherschlagen, kommen Spa-Liebhaber in der Wellness-Oase mit Rooftop Pool, Saunen, Ruhebereichen & vielem mehr auf ihre Kosten. Ein Innenpool ist speziell für Familien mit Kindern attraktiv gestaltet worden. Für die Erwachsenen stehen buchbare Verwöhneinheiten im Beautybereich hoch im Kurs. Und für all jene, die nach erlebnisreichen Stunden in den Bergen noch Energie übrig haben, steht ein Fitnessraum mit traumhafter Aussicht bereit. Die Gegend ist sowohl im Winter mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet ein Touristenmagnet als auch im Sommer für Radler und Outdoor Sportler ein beliebter und bekannter Spot. Die Möglichkeit für einen kurzen Ausflug in die Schweiz oder nach Italien ist ebenfalls eine verlockende Abwechslung. So sollen die Ferieneinheiten nicht nur saisonweise gut ausgebucht sein, sondern profitieren von einem ganzjährigen Tourismus. Wer dieses Investitionshighlight nicht nur lukrativ an zahlende Gäste vermieten möchte, sondern auch selbst in den Genuss kommen möchte, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und zu entspannen, den erwartet eine angenehme Flexibilität. Denn während das normale ? Buy-to-Let? Konzept auf Fremdvermietung als Renditeobjekt konzipiert ist und eine Eigennutzung häufig ausgeschlossen wird, ist hier bei diesem Projekt auch die Eigennutzung möglich. Reservieren Sie die Wohneinheit gegen eine geringe Bezahlung und genießen Sie einen ganz besonderen VIP-Status. Unsere Wohlfühlwelt ? immer mit bester Aussicht auf das Urlaubsreich im Herzen der Tiroler Alpenwelt. EINFACH MEHR ERLEBEN - Urlaub im Dreiländereck mit unzähligen Erlebnis-Möglichkeiten - Fine & Dine Frühstückswelt - Fine & Dine á la carte Restaurant - Luis Pizzeria & Almhof Wirtshaus im Stadl - Wellness & Spa auf über 4.500 m² - Sensationeller Sky Pool über den Dächern von Nauders - Tiefgarage und kostenlose Parkplätze rund ums Hotel - Top modernes Fitnesscenter im Haus - Sportshop, Skiverleih & Skischule im Haus WOHNBEISPIEL: Diese ca. 70 m² große 2-Schlafzimmer Maisonette besteht aus einem Wohn-Schlafraum, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ist geeignet für 2 bis 6 Gäste. Es gibt zusätzlich einige Abstellmöglichkeiten für Gepäck und eine große, gemütliche Couch ist der Mittelpunkt der gut konzipierten Urlaubsunterkunft. Von beiden Schlafzimmern gelangt man in die dazugehörigen modernen Badezimmer, die mit einem eleganten Waschtisch und einer begehbaren Dusche komfortabel und modern gestaltet sind. Auf dem hübschen Balkon können Sie die gute, frische Bergluft und einen herrlichen Alpenpanorama-Ausblick genießen. Der angegebene Preis ist exkl. Interieur Paket (je nach Ausstattung der Appartements variiert der Preis zwischen 29.900 ? bis 49.900 ? exkl. USt.) Für die meisten Einheiten gibt es zugewiesene Stellplätze in der Tiefgarage (29.900 ? exkl. USt.) oder einen Außenstellplatz (19.900 ? exkl. USt.). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt. Die gesamte Abwicklung des Projekts erfolgt nach BTVG. Für Details bzw. eine detaillierte Übersicht der Einheiten steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]