Immobilien in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
73 bis 84 von 169
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OKEigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 73,82m² / 3 Zimmer
€ 5.540,50 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
➔ Zur Projektwebseite [https://www.sonnenseite-purkersdorf.at/] Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt… Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern - vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald - ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten. … ein Ort, an dem man gerne ankommt - und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 1/Top 6 Eine Großzügige Wohnküche, erweitert durch einen Balkon für gemütliche Stunden an der Luft - in dieser 3-Zimmer-Wohnung passt alles zusammen, was ein komfortables Zuhause ausmacht. Raumkonzept * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Praktischer Abstellraum * Großzügige und helle Wohnküche * Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus * ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * ein Kinderzimmer/Bürozimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separate Toilette Ausgestaltung * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen * Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung * Emissionsfreier Eichenparkett * Schöne Feinsteinzeugfliesen * Badezimmer raumhoch verfliest * Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen * Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen * Frostsichere Außenarmaturen * Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite - ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden Tiefgaragenplätze, nicht überdachte und überdachte Außenstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis liegt zwischen EUR 14.990 und EUR 24.990. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten. *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 73,81m² / 3 Zimmer
€ 5.947,70 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
➔ Zur Projektwebseite [https://www.sonnenseite-purkersdorf.at/] Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt… Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern - vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald - ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten. … ein Ort, an dem man gerne ankommt - und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 2/Top 4 Einen Ort zum Ankommen bietet diese 3-Zimmer-Wohnung. Neben den geräumigen Zimmern haben Familien hier auch dank der großzügigen Terrasse und des Eigengartens spürbar mehr Platz zum Leben und Gestalten. Raumkonzept * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Praktischer Abstellraum * Großzügige und helle Wohnküche * Ausgang in den Garten und auf die Terrasse von der Wohnküche aus * ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf die Terrasse * ein Kinderzimmer/Bürozimmer * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separate Toilette Ausgestaltung * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen * Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung * Emissionsfreier Eichenparkett * Schöne Feinsteinzeugfliesen * Badezimmer raumhoch verfliest * Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen * Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen * Frostsichere Außenarmaturen * Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite - ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden Tiefgaragenplätze, nicht überdachte und überdachte Außenstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis liegt zwischen EUR 14.990 und EUR 24.990. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten. *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 1691m²
€ 635,72 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt eine schöne, ebene Liegenschaft mit Altbestand in guter Lage in Purkersdorf nahe dem Waldrand. Bis 30.09.2026 besteht die Chance die Liegenschaft zu einen ermäßigten Preis von € 1.075.000,00 und PROVISIONSFREI zu kaufen! Die 1.691m² große Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf: BW - 2 WE20ok I, IIDer Altbestand kann je nach Projekt revitalisiert oder für einen Neubau abgebrochen (Kostenschätzung Abbruch Altbestand: ca. € 70.000,00) werden. Aufgrund ihrer Lage verbindet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung bei unmittelbarer Waldnähe. Links und rechts an die Liegenschaft grenzen jeweils Liegenschaften mit Einfamilienhäusern und Gärten an. Am rückwertigen Teil der Liegenschaft führt ein kleiner, romantischer Bach vorbei. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten als auch für ein kleines, aber feines Bauträgerprojekt. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 91,53m² / 4 Zimmer
€ 5.898,61 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
PUR Wohnen - Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes * Bei Kauf einer Wohnung bis 30.11.2026 in unserem Projekt 3002 Purkersdorf, Grillparzergasse 32 erhalten Sie einen Gutschein von XXXLutz im Wert von € 10.000, Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 91,53 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnkonzept mit einer perfekten Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der 12,80 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Wohnküche (27,73 m²) ist großzügig gestaltet und bildet mit ihrer offenen und einladenden Atmosphäre das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Hauptschlafzimmer (14,30 m²) ist geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere helle Zimmer (je 10,35 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung überzeugt durch zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum (2,30 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. HIGHLIGHTS: ✔ Weitläufiger Balkon (12,80 m²) für entspannte Momente im Freien ✔ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Außenfläche ✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung - ideal für Familien oder Home-Office ✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für zusätzlichen Komfort ✔ Barrierefrei & mit Aufzug - bequeme Erreichbarkeit auf allen Ebenen ✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Diese Wohnung verbindet moderne Wohnqualität mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet eine perfekte Mischung aus Licht, Komfort und Außenfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 59,25m² / 2 Zimmer
€ 18,55 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 59 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, gut angebundener Lage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiazugang, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Fertigparkettböden, stilvolle Fliesen, Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung mit zentraler Heizungsanlage. Eine moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und macht die Wohnküche zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Der Naturpark Wienerwald ist nur etwa 14 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (447, 451, 458) verbinden Purkersdorf direkt mit Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Westautobahn A1 sowie das Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
BAUGRUND IN ZENTRALER PURKERSDORFER LAGE
€ 400.000,-
3002 Purkersdorf / 783m²
€ 510,86 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund in ruhiger aber zentraler Lage. Der Purkersdorfer Hauptplatz, sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Grundstück weist die Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, III; 33% Bebauung, offen oder gekuppelt aus. Grob geschätzt kann ein Gebäude mit ca. 825m² Nutzfläche errichtet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie b... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Purkersdorf / 2396m²
€ 280,47 / m²
#Baugrund
BAUGRUND IN ZENTRALER LAGE - KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG Zum Verkauf gelangt ein 2396m² großes Grundstück mit leichter Neigung und guter öffentlicher Anbindung, welches sich mit 33% Verbaubarkeit auch für ein Mehrfamilien- oder Wohnbauprojekt eignen würde. WIDMUNG- u. BEBAUUNG: Der Baugrund befindet sich im Bauland-Wohngebiet, die Bebaubarkeit ist mit 33 % möglich, Bauklasse I, II, NÖ-Bauordnung, laut Gemeinde Purkersdorf besteht keine Wohneinheitenbeschränkung, im Falle eines Gebäude-Neubaus ist eine Aufschließungs-Ergänzungsabgabe zu entrichten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom möglich. LAGE: Sonnige Lage an der Bundesstraße; Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in 5 Autominuten erreichbar, ca. 7 KM vom Auhof Center und ca. 8 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; gute öffentliche Anbindung an Bus und Bahn (Bahnhof Untertullnerbach), fußläufig erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.611,11 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 54,17 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche inkl. Abstellnische und Anschluss für Waschmaschine • Badezimmer mit Duschbadewanne • Separates WC • Überdachter Balkon Ein besonderes Highlight ist der, überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Küchennische ein Waschmaschinenanschluss sowie praktischer Stauraum. In Wohn- und Schlafzimmer sorgen Holzparkettböden für ein angenehmes Wohngefühl, während Vorraum, Küche, Bad und WC pflegeleicht verfliest sind. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über Fernwärme. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu zählen ein weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse auf dem Wohnhaus (Stiege 2). Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Gemeinschaftsräume in Stiege 3 (Nebengebäude), die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Für zusätzliche Erholung sorgen eine Sauna und ein Solarium, die gegen einen geringen Kostenbeitrag genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Annehmlichkeit bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Wohnungspreis inkludiert. Highlights auf einen Blick: • Südseitige Ausrichtung mit Blick auf den Wienerwald • Überdachter Balkon mit Zugang von zwei Zimmern • Neuwertige Küche inkl. hochwertiger Geräte • Tiefgaragenplatz • Eigenes Kellerabteil • Lift im Haus • Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach • Gemeinschaftsräume mit Sauna & Solarium • Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz • Bus- und Bahnstation innerhalb Wiener Kernzonengrenze • Nur ca. 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof • Erholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Haustür Weitere Fotos zur Wohnung und den Gemeinschaftsräumen erhalten Sie auf Anfrage in einem Exposé zusammengefasst. LAGE Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2005 errichtet und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage direkt an der Stadtgrenze zum 14. Bezirk. Die Schnellbahn- und Busstation Purkersdorf Sanatorium befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gehört noch zur Kernzone Wien. Den Wiener Westbahnhof erreichen Sie mit der Bahn in rund 20 Minuten. Auch die Bushaltestelle Richtung Purkersdorf-Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Banken, Nahversorger sowie das Ärztezentrum Purkersdorf sind rasch mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Das nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping Center Auhof bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen besonders auf ihre Kosten: Der Naturpark Sandstein-Wienerwald beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, Laufrunden oder Mountainbike-Touren ein. Die Lage der Wohnung vereint auf ideale Weise zentrale Erreichbarkeit, naturnahe Erholung und einen schönen Ausblick. Sie ist perfekt für alle die Nähe zur Natur suchen, den Komfort der Stadtnähe aber nicht missen möchten. Infrastruktur Kindergarten: 1,2 km Volksschule: 1,8 km Stadtzentrum: 1,6 km Ärztezentrum: 1,6 km Supermarkt: 900 m Einkaufscenter: 1,7 km Energieausweis: Energiepass gültig bis: 19.04.2033 HWB (kWh/m²/Jahr): 66 HWB Energieklasse: C fGEE: 1,23 fGEE: C Preis und Detailinformation: Betriebskosten Wohnung (inkl. MWSt): 183,74 € Betriebskosten Garage (inkl. MWSt): 38,58 € Monatliche Reparaturrücklage Wohnung + Garage: 145,20 € Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung Kosten: 1.1% KEINE MAKLERGEBÜHREN BIS ENDE OKTOBER (ERSPARNIS 7.470 € - 3%) da der Verkauf direkt über die Eigentümerin stattfindet. Ab November wird die Wohnung einem Maklerbüro übergeben.... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 112m² / 5 Zimmer
€ 5.178,57 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
Charmantes Mittelreihenhaus am Waldrand.112 m² Wfl + 50 m² Keller + 17 m² Terrasse + 75 m² Garten EG: Vorzimmer - Küche mit allen Geräten und Fenster - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten (Terrasse mit Alu Überdachung 2017 errichtet) -Gäste-WC mit Handwaschbecken OG: 3 Zimmer - Bad mit Wanne - Handwaschbecken - WC (saniert 2021) DG: Zimmer mit zwei Dachflächenfenster und Stauraum (DG-Ausbau 2013) Keller: Waschküche und Technikraum - zwei Abstellräume - Raum mit Sauna, Dusche und Handwaschbecken. Das Reihenhaus besticht durch seine Wohnlage am Waldrand, perfekt für Naherholung - Sportbegeisterte - Kinder usw.. Das Auhof Center mit seinen Shops, Kino, Ärztezentrum usw. und der Bahnhof Hadersdorf sind nicht weit entfernt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.450m Klinik <6.200m Krankenhaus <4.975m Kinder & Schulen Schule <1.550m Kindergarten <800m Universität <2.950m Höhere Schule <8.700m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <975m Polizei <1.450m Verkehr Bus <700m Straßenbahn <4.150m U-Bahn <4.525m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 70m² / 3 Zimmer
€ 14,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet Blick in den ruhigen Innenhof, Sonne und frische Luft. 2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50, im Monat angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Balkon • gute Raumausnutzung • Ärzte und Apotheke in Gehdistanz • Supermarkt in unmittelbarer Nähe • sehr gute öffentliche Anbindung • weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter • tolle Infrastruktur gesamt • verschiedene Gastronomie • sehr nette Vermieter • uvm.792,50 Nettomiete 232,00 netto BK 23,20 Ust. 10% 1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120, inkl. Ust. 1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig3.500, Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 228,9m² / 9 Zimmer
€ 12,04 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon
Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz liegen unweit der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald und doch so nahe bei Wien, lässt diese Wienerwaldgemeinden rasch wachsen. Die Räumlichkeiten liegen vorteilhaft zwischen Gablitz und Purkersdorf, das Einzugsgebiet erstreckt sich daher vom Riederberg, Mauerbach bis Pressbaum. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 15-20 Minuten bis zur U4-Station Hütteldorf, die S-Bahn von Purkersdorf führt ebenfalls nach Hütteldorf und sogar bis zum Westbahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Die Infrastruktur dieser beiden Gemeinden mit seinen fast 16.000 Einwohner ist sehr gut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Supermärkte, Ärztezentren, Apotheken, div. Gastronomiebetriebe, Trafiken und Banken. Die großzügigen Räume liegen im 1. Stock des Gebäudes, weisen eine gesamte Fläche von ca. 229m² auf und verteilen sich über der Westseite des Hauses. Unmittelbar beim Objekt sind der Mieteinheit 6 Parkplätze zugeordnet, die in der Miete inkludiert sind. Betritt man die Räumlichkeiten, gelangt man vom Eingangsbereich über den Gang zu insgesamt 8 Zimmern (eines davon mit fast 30m² und Zugang zum Südwestbalkon). Außerdem bietet das Objekt Bereiche wie ein Archiv, eine Teeküche und einen Raum auf jener Seite des Mieteinheit, auf der auch der Sanitärbereich mit getrennten Toiletten und jeweils einem Vorraum liegt. Weiters gelangt man von hier aus zu einem zusätzlichen ca. 20m² großen Zimmer mit 2 Fenstern. Alle Räume sind zentral begehbar, die derzeitige Aufteilung ist gut durchdacht, kann aber auch je nach Bedarf verändert werden. Mietvertragsbeginn und die Übergabe ab 1. Jänner 2027 möglich, derzeit ist das 1.Quartal 2027 dafür geplant. Miete € 2.755, + BK-Akonto € 313,33 = € 3.068,33 + 20% Ust = € 3.682, inkl. BK und USt. Die Heizkosten werden seperat nach individuellem Verbrauch abgerechnet und sind mit € 165, + 20% USt. pro Monat akontiert und kommen zur Miete inkl. BK und USt hinzu. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, vorab senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 417,04m² / 12 Zimmer
€ 11,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon
Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz liegen unweit der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald und doch so nahe bei Wien, lässt diese Wienerwaldgemeinden rasch wachsen. Die Räumlichkeiten liegen vorteilhaft zwischen Gablitz und Purkersdorf, das Einzugsgebiet erstreckt sich daher vom Riederberg, Mauerbach bis Pressbaum. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 15-20 Minuten bis zur U4-Station Hütteldorf, die S-Bahn von Purkersdorf führt ebenfalls nach Hütteldorf und sogar bis zum Westbahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Die Infrastruktur dieser beiden Gemeinden mit seinen fast 16.000 Einwohner ist sehr gut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Supermärkte, Ärztezentren, Apotheken, div. Gastronomiebetriebe, Trafiken und Banken. Die großzügigen Räume liegen im 1. Stock des Gebäudes, weisen eine gesamte Fläche von ca. 417m² auf und verteilen sich, verbunden durch ein repräsentatives Foyer, auf zwei Flügel. Unmittelbar beim Objekt sind der Mieteinheit 13 Parkplätze zugeordnet, die in der Miete inkludiert sind. Über eine Stiege gelangt man ins Obergeschoss und ins Foyer des Mietobjektes. Nach links geht es in den Ostflügel mit fast 217m² Fläche. Hier befinden sich 4 großzügige Räume, eine Teeküche, eine Garderobe, ein Lagerraum, der Serverraum und 2 getrennte Toiletten - jeweils mit Vorraum. Auf der anderen Seite des Foyers, westlich gelegen, befinden sich der Empfangsbereich, weitere 8 Zimmer (eines davon mit fast 30m² und Zugang zum Südwestbalkon), ein Archiv und ein weiterer Raum, in dem derzeit der Drucker/Kopierer steht. Beinahe alle Räume sind über die Gänge der beiden Flügel zentral begehbar, die derzeitige Aufteilung ist gut durchdacht, kann aber auch je nach Bedarf verändert werden. Mietvertragsbeginn und die Übergabe ab 1. Jänner 2027 möglich, derzeit ist das 1.Quartal 2027 dafür geplant. Miete € 4.900, + BK-Akonto € 550, = € 5.450, + 20% Ust = € 6.540, inkl. BK und USt. Die Heizkosten werden seperat nach individuellem Verbrauch abgerechnet und sind mit € 300, + 20% USt. pro Monat akontiert und kommen zur Miete inkl. BK und USt hinzu. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, vorab senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
