Häuser in 2514 Traiskirchen

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In ruhiger Siedlungslage leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen Kurstadt Baden genießen! *3 Schlafzimmer * überdachte Terrasse * Wohnkeller für etwaiges Büro * Gas-Zentralheizung Der Garten ist kompakt, somit pflegeleicht und der Sichtschutz bei der überdachten Terrasse garantiert einen sicheren Rückzugsort in Ihren neuen vier Wänden. Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses unverbindlich an! Lage: Diese Liegenschaft ist zwar der Stadt Traiskirchen zugehörig, grenzt jedoch unmittelbar an Baden an in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses! Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien, die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In diesem Reihenhaus müssen Sie nichts weiter tun, als einzuziehen und sich die nächsten Jahre darin wohl zu fühlen! Das Haus ist in einem top gepflegten Zustand! Geräumig konzipierte Räume auf 3 Etagen, moderne Ausstattung! Hier ist der Platz für Ihre Familie! Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses unverbindlich an! Lage: Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien, die Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 3 Kilometer entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Schwechat lädt zum Spazieren und Abschalten ein.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Exklusives Reihenhaus! Nur noch 2 frei! Jede Liegenschaft verfügt über Balkon oder Terrasse (2 auch mit Garten) und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos. Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Herbst 2023 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche und 2 Stellplätzen. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon

Exklusives Reihenhaus vor den Toren Wiens! Diese Liegenschaft verfügt über einen großen Balkon und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos. Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Herbst 2023 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

*Provence Feeling !* Ich freue mich Ihnen am Rande von Möllersdorf, an der Grenze zu Guntramsdorf (Eigenheimsiedlung), ein Einfamilienhaus/Villa im Landhausstil anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1995 mit hochwertigen Materialien (Fliesen, Parketten) in Ziegelmassiv fertiggestellt. Der Garten ist primär südseitig ausgerichtet und das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Insgesamt stehen uns 163m² Wohnfläche in ~ 4 Zimmern zur Verfügung, sowie 3 Bäder. Zusätzlich steht ein Keller mit ~96m² zur Verfügung, der nicht nur "7" Räume hat, sondern auch Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, mit einem Stellplatz davor, sowie ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor erleichtern die Einfahrt mit dem KFZ. Sie sind jedoch herzlich eingeladen, sich dieses schöne Objekt vor Ort anzusehen. Der abgeschlossene Garten mit den dahinter liegenden Feldern ist, so wie das ganze Haus im Landhausstil gehalten und sehr gepflegt. Auch wird das Objekt fast komplett eingerichtet übergeben (dies ist jedoch im Detail zu verhandeln). Beheizt wird das Haus mittels einer Gas Zentralheizung und die Wärmeverteilung erfolgt primär über Radiatoren und in kleineren Bereichen über Fußbodenheizung. Im Garten gibt es eine autom. Bewässerungsanlage, die über einen Brunnen gespeist wird. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und manuelle Rollos in den Bereichen mit Sonneneinstrahlung. Es soll nicht unerwähnt bleiben, dass wir im EG eine Raumhöhe von 2,7m und im OG von 2,6m haben. Ein Gutachter hat auch festgestellt, dass das Mansardendach für Fotovoltaik geeignet ist, sowie liegt es ein separates Gutachten vor. AUSSTATTUNG: EG: Über einige Stufen kommt man durch einen geschützten Eingangsbereich in den Vorraum. Hier betritt man das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Gästezimmer mit separater Dusche/WC und einen Abstellraum, Von der Küche und Wohn-Esszimmer kann die tw. überdachte Terrasse durch 5 Türen "!" betreten werden. Im Wohnzimmer gibt es noch einen offenen Kamin, der besonders in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. OG: Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man wiederum in einen kleinen Vorraum mit kleiner Galerie und 2 geräumigen Zimmer, Eines davon mit großem Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken sowie großem begehbaren Schrankraum. Von beiden Zimmern kann die südseitige Terrasse betreten werden, von welcher man einen schönen Ausblick auf die Felder hat. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein WC, und ein großer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. KG: Insgesamt 7 Räume mit Heizraum, Wirtschaftsraum (Wa Ma mit Hebewerk), großer Raum für Fitness und der Möglichkeit eine Sauna mit Dusche einzubauen, sowie Werkstatt und 3 weitere Lagerräume. Alle Räume sind beheizbar. GARTEN: Terrasse (~ 38 m²), Sitzplatz überdacht, Eingang zur Garage und sehr schöner, fast parkähnlicher gestalteter Gartenbereich mit Blumenwiese und Sträuchern, autom. Bewässerung Der Preis für diese Immobilie: EUR 699.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind:+ Vor- und Nachname+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)+ Telefonnummer+ E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Tel] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wichtigsten Infos: Grundstücksgröße: ca. 530 m² Wohnfläche: ca. 93,94 m² Keller: ca. 57,66 m² Heizung: Gas Bauklasse: I u. II Bebauungsdichte: 75 % Baujahr: ca. 1972 Ausrichtung: O, S, W Das in den 70er Jahren errichtete Ziegel-Massiv Haus, befindet sich in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Seitengasse. Auf der linken Seite des Hauses ist ein überdachter Abstellplatz. Davor gibt es noch einen zweiten Stellplatz. Das Haus teilt sich insgesamt in 3 Zimmer, einer Küche mit Essnische + Speisekammer, einem Badezimmer und einer Toilette auf. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden des Hauses sind großteils mit einem Teppich bzw. Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne aber auch über eine Dusche. Der Keller des Hauses ist ca. 57,66 m² groß. Ein total nettes Kellerstüberl befindet sich hier. Des Weiteren ist rechterhand der Heizraum. Ein Highlight der Immobilie ist der Garten, mit seiner netten Terrasse. Zur Info: Derzeit ist das Grundstück mit dem dahinterliegenden Grundstück verbunden. Es gibt allerdings die Möglichkeit alles zusammen zu kaufen (hier der Link: -> https://www.griha.at/immobilien/2514-moellersdorf-bautraeger-aufgepasst-baugrund-in-bk-widmung-6564-12864139/) oder jeweils getrennt (460 m² + 532 m²). Bei einem getrennten Verkauf muss noch ein Gartenzaun errichtet werden. Das Haus wird bis auf wenige Möbel, so wie es liegt und steht verkauft. Eine Sanierung, Entrümpelung bzw. eine Veränderung wird von der Verkaufenden Partei nicht gemacht. Eine Garantie auf die 100% exakte Genauigkeit der Pläne bzw. der Flächen, wird weder vom Verkäufer noch vom Maklerunternehmen gewährt. Für Weitere Infos zur Bebauung bzw. zur verkaufenden Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wichtigsten Infos: Grundstücksgröße: ca. 460 m² Wohnfläche: ca. 108 m² Nebenräume: ca. 83,4 m² Bauklasse: I u. II Bebauungsdichte: 75 % Baujahr: ca.1900, sanierungsbedürftig Ausrichtung: O, S, W Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit Altbestand. Die ca. 1900 erbaute Immobilie, war laut Erzählungen früher eine alte Gärtnerei. In den Jahren wurde es denn zu zwei separaten Wohnungen verändert. Ein netter Innenhof mit diversen Abstellräumen und Werkstätten ist auch ein Teil der Immobilie. Das Haus verfügt über eine Einfahrt, die bis in den Innenhof führt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zur Info: Derzeit ist das Grundstück mit dem dahinterliegenden Grundstück verbunden. Es gibt allerdings die Möglichkeit alles zusammen zu kaufen (hier der Link: ->https://www.griha.at/immobilien/2514-moellersdorf-bautraeger-aufgepasst-baugrund-in-bk-widmung-6564-12864139/) oder jeweils getrennt (460 m² + 532 m²). Bei einem getrennten Verkauf muss noch ein Gartenzaun errichtet werden. Das Haus wird bis auf wenige Möbel, so wie es liegt und steht verkauft. Eine Sanierung, Entrümpelung bzw. eine Veränderung wird von der Verkaufenden Partei nicht gemacht. Eine Garantie auf die 100% exakte Genauigkeit der Pläne bzw. der Flächen, wird weder vom Verkäufer noch vom Maklerunternehmen gewährt. Der Plan ist eine händische Skizze und ist nicht Teil des Verkaufs, er dient rein zu Orientierung. Für Weitere Infos zur Bebauung bzw. zur verkaufenden Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund - Bauklasse 2 - mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Tribuswinkel, Gemeinde Traiskirchen, in absoluter Ruhelage mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 10 Autominuten von Inzersdorf, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt. Der ebenerdige Keller umfasst: Garage, Wasch- und Heizraum, Kellerstüberl und Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche und eine großzügige, südseitige Terrasse mit Blick auf den Altbaumbestand. Die Dachdecke wurde 2010 neu gedämmt. Eine zusätzliche Thermosanierung der Außenfassade empfiehlt sich aus den aktuellen Energie-Gründen. Grundsteuer ca. 600 Euro im Jahr. Die Liegenschaft eignet sich als Familiensitz - auf dem rückwärtigen Teil ist mehr als ausreichend Platz für einen zweiten Neubau beispielsweise. Eine Pazifizierung mit Servitutsrechten der Zufahrt ist problemlos machbar. Daneben ist das Angebot natürlich auch für Anleger oder Bauträger interessant, welche einen optimalen Platz für eine Projektentwicklung suchen oder aber in Grund und Boden investieren wollen. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.750m Post <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonniges Wohnparadies mit Wohlfühlfaktor, liebevoll gepflegten Garten und Pool in Wienersdorf (Traiskirchen) Ein zu Hause für die ganze Familie! Dieser Traum wird im lebenswerten Einfamilienhaus in Wienersdorf Nahe Traiskirchen zur Realität. Das gemütliche Haus in ruhiger Lage mit traumhaften Garten wurde im Jahr 1994 als ELK Fertigteilhaus auf einem 699 m² großen Grundstück mit vielen Besonderheiten errichtet. Es sind 2 Küchen und 2 Badezimmer auf 2 Etagen vorhanden, daher ist es optimal für Familien geeignet. Objektdetails Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die hellen Räumlichkeiten sorgen für den besonderen Wohlfühlfaktor. Erdgeschoss Das Erdgeschoss gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Flur offene Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC 2 Zimmer Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. Ausgehend von einer großen offenen Küche mit eigenem Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer mit Schwedenofen, welcher an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt, gelangt man auf den Balkon und in den Garten. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großzügigen Waschtisch ist modern ausgestattet und wurde 2017 neu verfliest. Auch die anderen Räume wurden zur selben Zeit mit modernen Fliesen ausgestattet. Wohnkeller Der Wohnkeller ist aufgrund der großen Fensterfläche als idealer Wohnraum nutzbar. Die optimale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz. Küche mit Essbereich 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche separates WC Auch hier ist eine vollwertige Küche vorhanden mit einem Essplatz für 2 Personen. Weitere 2 Zimmer bieten hier viel Platz zum Wohnen, für Ihre Hobbies oder für Ihre Arbeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer neuen Luftwärmepumpe (15 KW) und dem oben genannten Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Garten. Der uneinsehbare Garten ist durch Hecken komplett blickgeschützt und sorgt somit für ausreichend Privatsphäre. Auf der 48 m² großen Terrasse, welche 2017 erneuert wurde, können Sie die Sonnenstrahlen genießen, ein Buch lesen oder einen lustigen Grillabend mit Freunden verbringen. Im Sommer ist auch für Abkühlung gesorgt - das Pool mit einem Durchmesser von 3,5 Meter lädt zum Plantschen ein. Ein kleines Gartenhäuschen steht Ihnen außerdem noch zur Verfügung. Hier wurde wirklich an alles gedacht - für Ihre PKWs ist ein Doppelcarport mit ca 42 m² vorhanden sowie ein elektronisches Schiebetor bei der Einfahrt. Unser Service Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wienersdorf zählt zur Stadtgemeinde Traiskirchen und darüber hinaus zum Bezirk Baden, in Niederösterreich. Die vorzügliche, verkehrsgünstige Lage überzeugt. Für Pendler nach Wien bietet sich der Standort Wienersdorf beispielsweise perfekt an. Südlich von Wien gibt es darüber hinaus ein reges Treiben und viele Jobmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Badnerbahn, in rund 30 Minuten ist so die Wiener Stadtmitte erreicht. Mit dem Auto gelangt man binnen nur 30 Minuten via der Südautobahn in die Hauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat. Ebenfalls sehr nah findet sich ausgezeichnete Infrastruktur: zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Ausflugsziele - alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. In Wienersdorf und Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Versorger ummelden und in ein gepflegtes, möbliertes Haus einziehen ! Für Familien, die Platz Ruhe und Garten lieben Eine wunderschön gelegene, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund - Bauklasse 2 - mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf 240 m² umbauter Fläche in 2 Geschossen Platz für alles. Das Dachgeschoss wurde 2014 neu ausgedämmt, eine zusätzliche Außendämmung an der Fassade empfiehlt sich aus aktuellen Energie-Gründen Im Obergeschoss finden sich 5 Zimmer sowie eine südseitige Terrasse mit 24 m² Wohnzimmer ( 25 m² ) Esszimmer ( 10 m² ) 2 Schlafzimmer ( 15 m² und 16 m² ) Arbeitszimmer ( 10 m² ) Bad ( 6 m² ), WC ( 1,5 m² ) Das ebenerdige Kellergeschoss umfasst Garage ( 20 m² ), Wasch- und Kellerraumm ( 35 m² ), Heizraum ( 9 m² ), Kellerstüberl ( 12 m² ), Werkraum ( 6 m² ) Diele und Stiegenraum ( 20 m² ) Das Anwesen befindet sich im Ortszentrum von Tribuswinkel mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt. Die Obergesschossdecke wurde 2014 wärmegedämmt. An den Außenwänden empfiehlt sich eine neue Außendämmung. Zufahrt derzeit geschottert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens! Etwas in die Jahre gekommen, jedoch sofort bezugsfertig, wartet diese Traumimmobilie nur noch auf Ihren Einzug und auf ein erneutes fröhliches Familienleben. Dieses Wunderschöne Grundstück auf 2000m² wartet auf Ihre persönliche Gestaltung. Mitten im Grünen, ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Keller und einer Südseitigen Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser anspruchsvollen Immobilie. Das Grundstück erreicht man über eine lange Einfahrt, somit ist für absolute Ruhe gesorgt. Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum und machen Sie die ersten Schritte heute noch! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljlali Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Kindergarten, eine Volksschule und Mittelschule sind nur wenige Minuten entfernet. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Perfekte Infrastruktur: In 2 Minuten zur Auffahrt der A2. 10 Autominuten bis Inzersdorf. In 500m erreichen Sie die Badener Bahn und in 2 km befindet sich das Badener Stadtzentrum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Dieses helle und geräumige Geschäft in Traiskirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Geschäftsunternehmen. Mit einer Grundstücksfläche von etwa 93 m² und einer Geschäftsfläche von ca. 66 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre Geschäftsideen. Der vordere Teil des Geschäfts präsentiert sich als geräumiger Verkaufsraum, der dank seiner großzügigen Fenster und Außenjalousien viel natürliches Licht einfängt und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Geltung bringt. Die Küche verfügt über alle Geräte und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC stehen zur Verfügung. Neben dem Geschäftsbereich gibt es ein großes Privatzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel bietet. Dieses Zimmer verfügt auch über einen eigenen Eingang, was es ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten macht. Der private Eingang zum Geschäft ermöglicht es Ihnen, Ihre Privatsphäre zu wahren und unabhängigen Zugang zu Ihrem Geschäftsbereich zu haben. Dieses Geschäftsobjekt in Traiskirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einer gut gelegenen und geräumigen Umgebung zu verwirklichen. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den vorhandenen Annehmlichkeiten ist es ein attraktives Angebot. Link zum Video : https://www.youtube.com/watch? v=CWL_PZ7OR10 Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft zu helfen. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%) - Fixer Zinssatz ab 3,95 % möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebeda... [Mehr]