Häuser in 2443 Seibersdorf

#Einfamilienhaus #Terrasse

Nahe am Ortsrand und bestens gepflegt mit vielen hellen Echtholzelementen präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus in Seibersdorf, der beliebten ländlichen Gemeinde mit dem traditionellen Marktplatz vor dem Schloss Seibersdorf. Moderner Landhaus-Stil beschreibt sehr gut die interessante Bauführung mit folgendem Raumprogramm. Vom zentralen Vorraum mit verglastem Windfang erschließen sich im Erdgeschoß die Küche - voll ausgestattet - mit gemütlicher Essecke unter der hellen Holzkassettendecke im Salzburger Stil, das großzügige Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, der große - auch in zwei Kinderzimmer teilbare Raum, weiters Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie eine separat begehbare Toilette. Eine schöne Holz-Wendeltreppe führt uns in das ausgebaute Dachgeschoß. mit zwei großzügigen Schlafateliers und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Das Haus ist mit Außen-Jalousien ausgestattet verfügt über einen großen Abstellraum. Die Liegenschaft bietet weiters auf dem 680m² großen, sonnigen Grundstück Autoabstellplätze mit elektrischem Einfahrtstor und auch einen Obstgarten, wo sich Äpfel, Himbeeren und Brombeeren ernten lassen. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 163,3 kWh/m²a | fGEE: 4,16... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Streckhof-Stil mit zusätzlichem Nebengebäude und gepflegtem Garten samt Swimmingpool wartet in Deutsch Brodersdorf auf seine neuen Eigentümer. Auf rund 600 m² Grundstücksfläche vereinen sich Wohnkomfort, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hauptgebäude ? Tradition trifft auf Komfort Das ca. 1954 errichtete und 2002 komplett sanierte Haupthaus bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche fünf gemütliche Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der klassische Streckhof-Grundriss sorgt für ein besonderes Raumgefühl: Die Zimmer sind hintereinander angeordnet, jedoch jeweils über den Flur separat begehbar ? charmant, funktional und wohnlich zugleich. Eine 11 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein ? der ideale Platz für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende. Nebengebäude ? Wohnen, Arbeiten oder Vermieten Das eigenständige Zweithaus bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum und einen zusätzlichen Ankleide- bzw. Abstellraum. Mit separatem Eingang eröffnet dieses Gebäude zahlreiche Optionen: Ob als Gästehaus, Wohnraum für Familienmitglieder, Vermietungseinheit oder Homeoffice ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Heizung Beheizt wird das Haus derzeit über moderne Infrarotheizkörper. Die Gasheizung wurde bis 2022 genutzt und kann bei Bedarf jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Außenbereich Grundstücksfläche: ca. 600 m² Garten mit Swimmingpool Innenhof mit zwei PKW-Stellplätzen Terrasse ca. 11 m² Lage Deutsch Brodersdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schust... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - / NEUBAU - Zweitbezug!** Link zur Videobesichtigung eines baugleichen Hauses / Randlage **Die top-moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch erstklassige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie modernste technische Standards aus. Es stehen Ihnen ca. 134 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² Terrasse sowie ca. 142 m² Eigengarten zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: EG: Überdachter Eingangsbereich Zentraler Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Bad mit Dusche, Waschbecken und WCHauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss AR unter dem Stiegenauf/-Abgang OG: Stiegenauf/-Abgang mit Lichtkuppel3 Schlafzimmer Eines davon mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschwanne Separate Toilette mit Handwaschbecken Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet: Bodenbeläge Fliesenbeläge Innenwandmalerei Sanitäre Einrichtung (Dusche, Badewanne, Waschbecken) Innentüren & Zargen Rollläden Beziehbar ab: 1. März 2026• Die Betriebskosten werden dem Bestandnehmer nach Maßgabe der jeweils tatsächlich angefallenen und belegmäßig nachgewiesenen Auslagen in Rechnung gestellt // ua. quartalsmäßige Vorschreibung der Gemeindeabgaben. Weitere Informationen: KEINE Einbauküche seitens der Vermieter // die aktuelle Einbauküche könnte von den momentanen Mietern um € 15.000.- übernommen werden (komplett ausgestattet / AEG Geräte), ebenso wie Fliegengitter, Plissees, Gartenhütte und Co. - nähere Infos gerne auf Anfrage; 2 PKW-Stellplätze; Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) mittels Luft-Wärmepumpe im gesamten Haus; eigener Warmwasserspeicher (220l), Vorbereitung für Photovoltaikanlage & Sat-Anlage; Internorm 3-fach Isolierglasfenster (Kunststoff – weiß); und vieles mehr .. OPTIONAL kann das Haus auch möbliert übernommen werden - nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern gegen eine entsprechende Ablöse. Für nähere Informationen & Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Es erwartet Sie eine 2022 in ziegelmassiv Bauweise errichtete und 20 cm gedämmte Doppelhaushälfte. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen, freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und der offenen Küche mit Kochinsel (nicht im Preis inkludiert). Im EG findet man weiters eine Garderobe mit WM- Anschluss, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie den Technikraum inkl. Stauraum unter der Treppe. Das OG bietet 3 helle, freundliche Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse mit Blick in den Garten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung BIETVERFAHREN – Mindestgebot: 299.000 € KEINE IMMOBILIENMAKLER Besichtigungen ausschließlich zu den Open-House-Terminen: • 07.12.2025 (Sonntag) – 13: 00–17: 00 • 13.12.2025 (Samstag) – 12: 00–16: 00 • 14.12.2025 (Sonntag) – 14: 00–18: 00 Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Streckhof-Stil – direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren. Die Immobilie befindet sich zentral an der Hauptstraße von Deutsch Brodersdorf und bietet trotz der Lage ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Hauptgebäude Wohnfläche ca. 120 m² Klassischer Streckhof-Stil mit gemütlicher, gut nutzbarer Raumaufteilung Gepflegter Garten mit Swimmingpool Terrasse sowie ein uneinsehbarer Innenhof für maximale Privatsphäre Zweite Wohneinheit (separat im hinteren Gartenbereich) Ca. 42 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC Vorraum plus zusätzlicher Ankleide-/Abstellraum Eigener Eingang Besondere Vorteile Grundstücksfläche ca. 600 m² Barrierefrei Eigener Parkplatz Teilmöbliert und sofort beziehbar Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Vermietung oder Homeoffice Lage Lage Deutsch Brodersdorf bietet ländliche Ruhe mit schneller Anbindung. Die Hauptstraße verbindet zentral, dennoch ist das Wohngefühl ruhig und entspannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Eine Wohnbauförderung in Höhe von 65.000 € ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber übernommen werden. An alle Homeofficefans! An alle Masseur Innen, Energetiker Innen, Kosmetiker Innen, Tätowierer und Friseure. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Beruf, Familie, Hobby und Autos? Hier sind Sie genau richtig! Es erwartet Sie eine 2023 in ziegelmassiv Bauweise errichtete und 20 cm gedämmte Doppelhaushälfte. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen, freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in das ca 41m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und der offenen, modernen Küche der Marke DAN mit Kochinsel und Siemens Einbaugeräten. Im EG findet man weiters eine Garadarobe, ein Bad mit Walk- in- Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette, sowie den Zugang zum Studio oder Büro mit eigenem Eingang. Eines der Highlights dieses Hauses ist der elegante Eichentreppenaufgang. Das OG bietet 3 helle, freundliche Zimmer, eines davon verfügt über einen Schrankraum. Auch ein elegantes Badezimmer mit Vorbereitung für eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette (wird noch fertiggestellt) ist gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 18 m² große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, wo es auch noch genügend Platz für Ihren Pool gibt.... [Mehr]