Häuser in 2440 Reisenberg
(Baden, Niederösterreich)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2440 Reisenberg
2440 Reisenberg / 129,98m² / 5 Zimmer
€ 4.454,53 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig
Der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen! In der idyllischen Marktgemeinde Reisenberg (Bezirk Baden) wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer! Mit einer Wohnfläche von ca. 130m², 5 Zimmern und einem großzügigen Garten bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: viel Platz zum Entfalten, Ruhe und Lebensqualität pur. Das Objekt im Überblick: Grundstücksgröße 793m²Wohnfläche: ca. 130m² auf 2 Ebenen Großzüger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche Zusätzlicher Festbrennstoff- Kochherd (Notkochstelle; Heizen in der Übergangszeit und für romantische Abende) Zusätzliches Zimmer im EGGästetoilette mit Handwaschbecken im EG3 Zimmer im Dachgeschoß Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Garten: schöner ebener Garten mit großer Terrasse, Gartenhaus und Pergola (alles bewilligt!) Zustand: sehr guter und gepflegter Zustand Hauszentralheizung Gasbrennwerttherme mit Schlichtspeicher für Warmwasser Lebensqualität vor der Haustür Reisenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und gemütliche Heurige sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Entspannen ein. Perfekt vernetzt: Infrastruktur & Mobilität Reisenberg vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Egal ob Sie hinein nach Wien pendeln, zum Flughafen müssen oder die nahen Bezirksstädte Baden und Eisenstadt ansteuern – Sie sind maximal flexibel. Beste Anbindung mit dem Auto Dank der hervorragenden Straßenanbindungen sind Sie in Kürze auf den Hauptverkehrsadern S1, A1, A3 Südostautobahn und A4 Ostautobahn: Wien (Stadtgrenze / Hauptbahnhof): In nur ca. 30 bis 35 Minuten erreichen Sie die Bundeshauptstadt (ca. 32 km). Flughafen Wien-Schwechat: Perfekt für Vielflieger – in ca. 25 Minuten direkt am Terminal. Baden bei Wien & Eisenstadt: Beide Städte liegen nur rund 25 Minuten Autofahrt entfernt und bieten umfassende Shopping- und Kulturangebote. Entspannt pendeln mit den Öffis: Auch ohne Auto sind Sie hervorragend an die Region und Wien angebunden: Der schnelle Weg nach Wien (Kombination Bus + Bahn): Mit der Buslinie 248 fahren Sie direkt vom Reisenberg Hauptplatz zum nahegelegenen Bahnhof Gramatneusiedl. Von dort bringt Sie der Regionalexpress (Rex) der ÖBB in nur 15 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Die Gesamtfahrzeit liegt bei ca. 28 Minuten! Direktbus nach Wien-Oberlaa (U1): Die Buslinie 227 verbindet Reisenberg auf direktem Weg mit der U-Bahn-Station Wien Oberlaa. Von dort aus sind Sie per U1 in wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz). Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Alexander Ringsmuth [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <4.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Reisenberg
2440 Reisenberg / 179m² / 5 Zimmer
€ 3.742,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell
Es erwartet Sie ein 2014 in ziegelmassiv Bauweise errichtetes und 20 cm gedämmtes Einfamilienhaus. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. EG: Der helle Flur verbindet alle Zimmer optimal und sorgt für einen praktischen Grundriss. Das Herzstück der Immobilie bildet der ca. 62 m² große, offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die moderne DAN-Küche mit angrenzender Speis und dem Essbereich übergeht. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten mit Urlaubsflair: Vom Essbereich aus öffnet sich das Panorama auf den Außenbereich mit einladender Terrasse, idyllischem Grün und dem luxuriösen Pool. Im EG findet man weiters ein Büro/Gästezimmer und eine Toilette. OG: bietet 3 großzügige Schlafzimmer, wovon eines zusätzlich mit einem Schrankraum ausgestattet ist und ein weiteres Zimmer einen direkten Zugang zur gemeinsamen 32 m² großen Terrasse bietet. Auch ein elegantes Badezimme mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Toilette ist gegeben. Heizung: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Ein privates Urlaubsparadies: Der beheizbare, beleuchtete Pool und die gemütliche Liegemöglichkeit versprechen pure Entspannung. Die Immobilie befindet sich auf einem 99-Jahres-Pachtgrund mit einer jährlichen Pacht von zweimal ca. 330 Euro oder alternativ ist das Grundstück mit ca. 529 m² für ca. 56.000 Euro käuflich zu erwerben.... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Reisenberg
2440 Reisenberg / 170m²
€ 3.294,12 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf einem knapp 700 m² großen Grundstück viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und vor allem eines: jede Menge Potenzial. Das Haus überzeugt durch einen ansprechenden und gut nutzbaren Grundriss, großzügige Räume sowie einen Garten mit bereits vorhandenem Swimmingpool. Mit etwas Geschick, liebevoller Pflege und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein ausgesprochen gemütliches Zuhause mit ganz besonderem Ambiente schaffen. Wohnen mit viel Raum und Möglichkeiten Über einige Stufen gelangt man zur Veranda und zum Hauseingang. Dahinter empfängt ein großzügiges Vorzimmer, das bereits einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoß verfügt über: ein angenehm großes Wohnzimmereine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereichein Schlafzimmerein großzügiges Vorzimmereine offene, ansprechend gestaltete Treppe ins Dachgeschoßeinen besonderen Blickfang: den Kachelofen Gerade der Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre und kann zum charaktervollen Mittelpunkt des Hauses werden. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten. Hier befinden sich: zwei kleinere Schlafzimmerein Badezimmer mit Dusche und Badewanneein weitläufiges zweites Wohnzimmer bzw. Aufenthaltszimmer Damit bietet das Haus auch für größere Familien oder Bewohner mit erhöhtem Platzbedarf interessante Möglichkeiten. Ob Kinderbereich, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich – die vorhandene Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Ideen. Der Keller bietet mit Garage und zusätzlichen Räumlichkeiten praktischen Mehrwert. Neben dem Heizraum mit Ölheizung und einer Garage stehen weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereiche genutzt werden können. Die Garage ist insbesondere für jene interessant, die gerne am eigenen Fahrzeug arbeiten, schrauben oder ihrem Hobby entsprechend Platz benötigen. Ein besonderes Plus des Grundstücks ist der bereits vorhandene Swimmingpool im Garten. Mit etwas Gartenpflege und einer entsprechenden Aktivierung des Pools lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein ausgesprochen nettes sommerliches Ambiente schaffen – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Treffpunkt für die ganze Familie. Der großzügige Garten bietet darüber hinaus ausreichend Platz für weitere Gestaltungsideen. Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten; dieses Haus ist vor allem eines: eine Immobilie mit Potenzial. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <4.250m Post <4.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
