Mietwohnungen in 2440 Reisenberg
(Baden, Niederösterreich)
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OKmieten in 2440 Reisenberg
2440 Reisenberg / 42,15m² / 2 Zimmer
€ 14,- / m²
#Balkon #Terrasse
Lage: Reisenberg Zentrum 200 m Seibersdorf 5 km Gramatneusiedl 4,5 km Objekt: Diese kleine Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses und ist für maximal 2 Personen geeignet. Wohnküche mit Küchenzeile, und Zugang zum Balkon (straßenseitig) sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Speis/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden Die Möbel können OHNE ABLÖSE benützt werden. Miete: € 590,- inkl. Betriebskosten, und USt, und Heizkosten, Strom ist extra zu bezahlen Kaution: 3 MM € 1.770,00 Mietdauer 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Provision: € 1.287,26inkl. 20 % Ust Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten können! DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als DOPPELMAKLER tätig sind. Weiters möchten wir Sie auf eventuelle bestehende WIRTSCHAFTLICHE ODER FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus REGELMÄSSIGER GESCHÄFTLICHER VERBINDUNG. WIDERRUFSBELEHRUNG UND RÜCKTRITTSRECHTE BEI FERNABSATZ- UND AUSSERGESCHÄFTSRAUM-VERTRÄGEN Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen. Für den Fall, dass der Interessent aufgrund der vertragsgemäßen, verdienstlichen Tätigkeit des Immobilienmaklers ein Objekt kauft oder mietet, verpflichtet er sich, an den Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision zu bezahlen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Provision entsteht im Erfolgsfall und wird mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. BESONDERE PROVISIONSVEREINBARUNG: Die Zahlung des vereinbarten Provisionssatzes (zuzüglich gesetzlicher USt.) wird auch für den Fall vereinbart: dass das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen Provision: 1.416,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2440 Reisenberg
2440 / 96m² / 3,5 Zimmer
€ 7,75 / m²
#Erstbezug #barrierefrei #hell
Der Neubau besteht aus einem Mehrfamilienhaus das als Flachdach , Baumeisterhaus Modern und Architektonisch zu eigene Nutzung ausgeführt wurde ist. Das Haus ist unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Halbgeschoss untergebracht. Im Jeder Raum kommt genügend Tageslicht. Der Neubau ist in massiver Bauweise (25er Hohlblock-Ziegel plus 16cm Wärmeschutz) errichtet. Alle zimmern sind mit Hochwertiger und Moderner Fliesen Böden versehen, das Bad mit dem Fenster ist hell verfliest. Im Bad sind , Große Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC installiert. so wie hat ein Moderner Barrierefreie Dusche. Moderner Unterputz Armaturen... Die Küche von IKEA ist ganz neu, und ist mit einem E-Herd samt Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Fenstern sind mit 3 Fach verglaset. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Anschlüsse: Telefon, Internet-SAT-TV sind in jedem Zimmer vorhanden. Die Wohnung hat auch eine zweite neben Eingangstür bei der Hofseite.... [Mehr]
