Mietwohnungen in 2540 Bad Vöslau
(Baden, Niederösterreich)
1 bis 12
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OKWohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
Erstbezug nach Sanierung | gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung | 3 Gehminuten zum Bahnhof Bad Vöslau
€ 984,11
2540 Bad Vöslau / 58m² / 2 Zimmer
€ 16,97 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Objekt ab sofort zur MIETE an: Gut geschnittene, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau in sehr guter Lage, nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Bad Vöslau ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus in angenehmer Wohnlage in Bad Vöslau und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem schönen Ausblick, TOP Anbindung und einer soeben abgeschlossenen Sanierung. FACTBOXgroßzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblickseparate, voll ausgestattete Küchegeräumiges Schlafzimmer mit ca. 21 m²Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe Kellerabteil mit ca. 3 m²Das Vorzimmer bietet ausreichend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. In unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich befindet sich das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer besonders großen Walk-in-Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das gut geschnittene Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separierte, modern gestaltete Küche überzeugt mit einer ansprechenden Optik und vollständiger Ausstattung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das nordwestseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit rund 21 m². Die großzügige Fläche bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke und einen Schreibtisch. Die Wohnung wurde saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung bezogen. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Die monatliche Miete inkl. USt. und Betriebskosten beläuft sich auf € 984,10. Hinzu kommen aktuell günstige € 114,90 für die Heizung. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohnhaus verfügt über ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit rund 3 m². Die Wohnung befindet sich in der Friesstraße 17 in Bad Vöslau. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums und einer praktischen öffentlichen Verkehrsanbindung. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Bad Vöslau, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wien und Wiener Neustadt. Auch Baden und Mödling sind entlang der Südbahnstrecke bequem mit der Bahn erreichbar. Die umliegenden Gemeinden sind zudem durch verschiedene Busverbindungen gut angebunden. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben ist rasch erreichbar. Bad Vöslau ist als traditionsreicher Kurort bekannt und bietet auch abseits des Alltags zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Schlosspark, das bekannte Thermalbad Bad Vöslau sowie die umliegenden Weinberge laden zu erholsamen Stunden und Aktivitäten im Freien ein. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene A2 Südautobahn sowohl Wien als auch Wiener Neustadt bequem. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <725m Klinik <4.125m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <275m Straßenbahn <4.225m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 25m²
€ 7,60 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Vermietet werden voll ausgestattete Praxisräume für Therapeuten für psychische (Psychotherapie, Psychiatrie, Psychologie, Lebens und Sozialberatung, sonstige verwandte Bereiche) und physische (Massage, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, sonstige verwandte Bereiche) Gesundheit in der Größe 18m², 20m² oder 30m² sowie ein Seminarraum für Seminare und Workshops für Gruppentherapie und Selbsterfahrung (wie Supervision und Gruppenarbeit, Systemische Aufstellungen, Meditation und Atemtechnik, Yoga und Entspannung, Workshops und Vorträge, sonstige verwandte Bereiche) mit 42m² (ideal für 5 bis 10 Personen). Folgende Mietoptionen stehen zur Wahl: Mo. - Fr. 07-13 Uhr oder 14-20 Uhr 1 Halbtag = 4 Halbtage/Monat Monatlicher Mietpreis: € 190,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) oder Mo. - Fr. 07-20 Uhr 1 Wochentag = 4 Tage/Monat Monatlicher Mietpreis: € 370,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) Die Mindestmietdauer/Vertragslaufzeit für die Praxisräume beträgt 6 Monate Seminarraum Sa. & So. 08-20 Uhr möglich Mietpreis pro Tag (Sa. oder So): 2 Stunden: € 60,00 Halbtag: € 90,00 Ganztag: € 180,00 Ganzes Wochenende: € 350,00 Seminarraum: 01 Horizont (Seminar/Workshop), Teilnehmeranzahl: 5-10 Personen Alle Räume sind hell, geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet, um Ihre Therapiearbeit optimal zu unterstützen. Zusätzlich stellen wir Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung. Wir sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Klientinnen und Klienten konzentrieren können! In der Miete ist weiters Folgendes inklusive: alle Räume sind voll möbliert, Nutzung einer gemeinsamen Küche, Kunden WC, Dusche, Balkon, WLAN. Nutzen Sie die Vorteile/Synergien, die eine Gruppenpraxis bietet. Ziel unserer Gruppenpraxis ist es einen idealen Ort für professionelle, lösungsorientierte Beratung und Therapie zu schaffen. Um diese Vision zu wahren, legen wir besonderen Wert darauf, dass alle unsere Partnerinnen und Partner auf fundierte Ansätze setzten und auf eine seriöse, fachlich gesicherte Weise arbeiten. Rahmenbedingungen: Alle Mieterinnen und Mieter unserer Praxisräume müssen über die entsprechenden fachlichen Qualifikationen verfügen und diese bei Bedarf nachweisen können. Zudem ist es Voraussetzung, dass alle gewerberechtlichen Richtlinien und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Wir legen großen Wert auf eine rechtskonforme und professionelle Praxisführung, sodass sowohl Therapeutinnen und Therapeuten, als auch Klientinnen und Klienten sich stets in einem sicheren und vertrauensvollen Umfeld bewegen. Sollten Sie noch Fragen haben, oder die Räumlichkeiten besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage per Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 51,75m² / 2 Zimmer
€ 18,36 / m²
#Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI - Moderne Wohnung mit Garten und KZF-Stellplatz Diese gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer 2013 neu errichteten modernen Wohnhausanlage. LAGE: In zentraler Lage, mit überzeugender Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnung in sonniger Westausrichtung in einem gepflegten Neubau. Der Bahnhof Bad Vöslau ist innerhalb von nur 3 Gehminuten zu erreichen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 2 Zimmer, befinden sich auf ca. 51,75m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten! Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.250m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 93,26m² / 3 Zimmer
€ 11,12 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Vöslau. Sie befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist in gutem Zustand. Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einem geräumigen Vorzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ist in zeitlosem Weiß gefliest. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zusätzlich kann ein Parkplatz im Innenhof für € 133,20 monatlich angemietet werden Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die Wohnung erfahren? Fragen Sie gerne direkt an, um weitere Informationen zu erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes im charmanten Bad Vöslau in Niederösterreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Bad Vöslau ist bekannt für die Thermalquellen und als Weinort sowie die malerische Landschaft in nächster Umgebung. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Leben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 95,52m² / 3 Zimmer
€ 14,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Thermenregion Bad Vöslau! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einer guten Lage von Bad Vöslau und bietet alles, was Sie für ein komfortables und ruhiges Leben benötigen. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und zeichnet sich durch ihre traumhafte Ruhelage aus. Von der Küche und dem Wohnzimmer, haben Sie einen unvergleichlichen Blick ins pure Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, von dem Sie zentral begehbar in beide Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Abstellraum gelangen. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die großzügige Loggia über! Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen. Das neuwertige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie stilvollen Armaturen ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls in einem neuwertigen Zustand.2 Schlafzimmer - Eines davon kann flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. In den Kosten, ist die Heizung und das Warmwasser bereits inkludiert! Infrastruktur und Umgebung: Die Lage in Bad Vöslau bietet eine herausragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, Cafés und Gasthäuser in der Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind in Bad Vöslau reichlich vorhanden. Die berühmte Therme Bad Vöslau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Naturerlebnisse pur. Sportbegeisterte finden zudem Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios in der Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof Bad Vöslau ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene Autobahn A2 ebenfalls schnell in der Hauptstadt oder in anderen Teilen Niederösterreichs. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.nisko.at Sonstiges:Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 104m² / 4 Zimmer
€ 13,46 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREI Die Wohnung befindet sich in einer Altbauvilla, 5 min fußläufig vom Thermalbad Bad Vöslau. Der Ausblick geht ausschließlich ins Grüne und die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, Bad und Küche sind Altbestand (siehe Fotos). Derzeit ist die Wohnung grün gestrichen, daher wurden auch KI generierte Bilder hinzugefügt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer WC/Waschmaschine/Trockner Kinderzimmer Begehbare Garderobe Bad: Dusche, Badewanne, WC Wohnküche mit Esstisch Wohnzimmer Schlafzimmer Die Altbauvilla verfügt insgesamt über 7 Wohneinheiten, einem gemeinschaftlichem Parkplatz davor und einem gemeinschaftlich genutztem Garten. 5 min zu Fuß vom Thermalbad Bad Vöslau, Jägermayerstrasse... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 156,71m² / 5 Zimmer
€ 19,68 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
historische Villa I Balkon I 5 Zimmer I separate Küche I Grünblick I repräsentativ I ruhig Die Wohnung kann von zwei separaten Eingängen betreten werden. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 157qm und hat insgesamt 5 Zimmer, wovon 3 Zimmer einen Ausgang zur ca. 43qm großen Terrasse haben. Eine separate Küche, ein Abstellraum, 2 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und 2 Toiletten sind ebenfalls vorhanden. (3 Eingänge) * 3 Schlafräume * 1 Wohnraum * 1 Arbeitsraum/Büro * 2 Bäder * 2 Toiletten * Küche * Essplatz * Terrasse Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen heimischen Restaurants und Konditoreien im Ort. Mit dem Bus fahren Sie bequem zur Wiener Oper oder direkt zur Badner Bahn. Resümee Arbeiten in einem Haus mit Geschichte, Flair und Charme. Eine einzigartige Möglichkeit zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72,9m² / 4 Zimmer
€ 13,49 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Highlights Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche Ruhiges Wohnen im Grünen Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien Ab sofort verfügbar Die Wohnung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 73 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich. Gut zu wissen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist. Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, hochwertiger Sanierung, sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
Exklusive DG Wohnung mit Traumterrasse und viel Sonne im Erstbezug | Klimaanlage - C Top 11
€ 1.301,34
2540 Bad Vöslau / 75,4m² / 2 Zimmer
€ 17,26 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde. Die angebotene Wohnung C Top11 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine sehr große Süd-West Terrasse. Mit einer geräumigen Wohnfläche von insgesamt rd. 75m², welche auf zwei Zimmer verteilt wurde, hebt sich diese Wohnung deutlich ab von herkömmlichen zwei Zimmer Wohnungen. Die vorhandene Klimaanlage, die elektrische Außenbeschattung und das Badezimmer mit einer angenehmen Größe, runden ihr exklusives Wohnerlebnis ab. Durch die versetzte und geschickte Anordnung der insgesamt vier Baukörper, haben Sie bei dieser Wohnung kein direktes Gegenüber und genießen Freiblick sowie Privatsphäre im hinteren, sehr ruhigen Teil der Wohnhausanlage. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektrisch. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Eine Küche ist im Angebot nicht enthalten. Die Wohnung ist nicht möbliert. Wir weisen darauf hin, dass 9,38m² der angeführten Wohnfläche eine Raumhöhe unter 1,50m Höhe aufweisen. Für 2027 ist eine Erhöhung der Betriebskosten um EUR 13,75 netto geplant. Das Projekt liegt perfekt: Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen für Attraktivität in jeder Lebensphase. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 77,51m² / 4 Zimmer
€ 17,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde. Die angebotene Wohnung C Top 6 ist ein wahres Raumwunder. Auf insgesamt rd. 75m² Wohnnutzfläche wurden kompakte 4 Zimmer, sowie ein separates WC und Badezimmer, als auch ein Abstellraum untergebracht. Der Balkon ist westseitig ausgerichtet und eignet sich zum Kaffee trinken, Lesen oder Sonnenbaden. Die optimale Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutetes Wohnen den ganzen Tag über. Ideal für jene, die es gerne hell und freundlich mögen, und eine zentrale Ruhelage zu schätzen wissen. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektrisch. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Eine Küche ist im Angebot nicht enthalten. Die Wohnung ist nicht möbliert. Für 2027 ist eine Erhöhung der Betriebskosten um EUR 13,75 netto geplant. Das Projekt liegt perfekt: Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen für Attraktivität in jeder Lebensphase. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 75m²
€ 11,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Lage Inmitten von Bad Vöslau unweit, des Kurparks, gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in die Vermietung. Die Wohnhausanlage ist über eine verkehrsberuhigte Sackgasse zu erreichen und liegt de facto direkt am Waldesrand. Durch die verkehrsberuhigte Lage am Bad Vöslauer Stadtrand, zeichnet sich das Objekt durch eine unvergleichlich ruhige Wohnatmosphäre aus. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wirtshäuser, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder in drei bis maximal fünf Autominuten einfach erreichbar. In der Innenstadt Bad Vöslaus findet man das Thermalbad sowie mehrere kulturelle Einrichtungen vor. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Bad Vöslau ist sehr gut in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In ebenso kurzer Zeit gelangt man mit dem PKW zur Autobahnauffahrt Bad Vöslau (A2). Durch die Lage inmitten der wunderschönen Thermenregion garantiert die Einbettung der Stadt in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Weingärten eine enorme Lebensqualität. Die Vereinskultur, eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Radweg, der praktisch vor der Haustüre verläuft lassen keine Wünsche offen. Mehrere Wirtshäuser sowie traditionelle Heurigenbetriebe in nächster Nähe laden zudem ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Aufteilung und Ausstattung Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 75 m2 und befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnhausanlage. Die Wohnnutzfläche besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche, Vorraum sowie Badezimmer, Abstellraum und WC. Von der geräumigen Loggia hat man einen wunderschönen Blick in die ruhige und grüne Umgebung. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln vergeben. Es steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz mit angemietet werden. Ausstattung und Besonderheiten• Einbauküche• Tischlereinbaumöbeln• Teilmöbliert• Gaszentralheizung• Badezimmer mit Dusche Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die Autobahn A2 (Autobahnauffahrt Bad Vöslau - fünf Autominuten) als auch an den öffentlichen Verkehr durch den Bahnhof Bad Vöslau (drei Gehminuten) exzellent angebunden. Mit ebendiesem findet man eine praktische Anschlussstelle an den Regionalzug in Richtung Wien oder Wiener Neustadt vor. Die Bad Vöslauer Innenstadt sowie ein großes Fachmarktzentrum im Stadtgebiet bieten in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Thermalbad, Fitnessstudios, Heuriger und Restaurants im Ort runden diese hervorragende Lage ab. Nebenkosten3 BMM Kaution250 € Vertragserrichtungskosten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 87,85m² / 3 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Vöslau. Sie befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist in gutem Zustand. Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einem geräumigen Vorzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ist in zeitlosem Weiß gefliest. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zusätzlich kann ein Parkplatz im Innenhof für € 133,20 monatlich angemietet werden Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die Wohnung erfahren? Fragen Sie gerne direkt an, um weitere Informationen zu erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
