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Garagenpark Schwertberg LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN ! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht ! Ihre neu Garage schafft Platz! Willkommen im neuen Garagenpark Schwertberg mit insgesamt 44 Garagen und Storage-Boxen in unterschiedlichen Größen. WO: Schwertberg, Mühlenweg 1f Ausstattung: Elektrisches Tor mit Funkhandsender (bei Garagen), Vollbeton Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz, Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke, Stromanschluss u. Licht, 24h Zugang. ALLES AUF EINEN BLICK : M Garage Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 113,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 46,08 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 400,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 580,00 + Kaution M+ Garage Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 119,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 48,24 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 450,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 610,00 + Kaution M2 Garage Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 229,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 92,52 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 700,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 930,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] ohne Fenster - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 75,00 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 31,68 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 300,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 430,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] mit Fenster - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 80,00 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 33,48 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 350,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 450,00 + Kaution Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug im Gesundheitszentrum Schwertberg - Ihre Geschäftsidee verdient den besten Standort! Sie haben eine starke Idee - wir bieten den passenden Raum dazu. Mit dem Gesundheitszentrum Schwertberg entsteht im Herzen der Marktgemeinde ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ : moderne Praxis- und Geschäftsflächen, ein Primärversorgungszentrum und 26 altersgerechte Wohnungen - alles unter einem Dach. Ihre Vorteile auf einen Blick: Erstbezug ab 12/2025 - schlüsselfertige Übergabe Gewerbefläche: ca. 138 m² (weitere Einheiten verfügbar) Keine Sanierungskosten - sofort loslegen Top-Lage: Im Zentrum von Schwertberg - perfekte Infrastruktur Wohngebiet mit hoher Kundenfrequenz Starker Standort mit Kooperationspotenzial Ausstattung & Technik: Niedrigstenergiehaus Pelletheizung Sanitäranschlüsse vorhanden Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen Kosten: Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): € 1.807,41 Finanzierungsbeitrag: € 13.797,- Werden Sie Teil eines innovativen Gesundheits- und Gewerbezentrums! Jetzt vormerken und Geschäftsidee verwirklichen. Kontakt: Kamil Rendaszka Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Willkommen in Schwertberg - wo Tradition auf Zukunft trifft! Nur 20 km östlich von Linz vereint Schwertberg die Ruhe des Mühlviertler Hügellandes mit urbaner Lebensqualität. Ob Kultur, Natur oder Nahversorgung - hier ist alles in Reichweite. Als Teil der Klima- und Energiemodellregion punktet die Marktgemeinde mit nachhaltigem Denken und einem lebendigen Miteinander. Neues Wohnen, neue Möglichkeiten In zentraler Lage, nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit dörflichem Charakter. Die 26 Wohnungen (2-4 Zimmer) sind barrierefrei, altersgerecht und mit durchdachter Raumaufteilung ausgestattet. Mehr als Wohnen: Im Erdgeschoß sorgen ein Primärversorgungszentrum und Geschäftsflächen für kurze Wege und neue berufliche Chancen. Raum zum Leben - Stil zum Wohlfühlen Großzügige Grundrisse, breite Durchgänge und hochwertige Ausstattung machen Ihre neue Wohnung zu einem sicheren, stilvollen Rückzugsort - perfekt für Ruhegenießer, Aktive und Sicherheitsliebende. Mehr Infos: www.schwertberg.at... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich). Wohnhighlights3. Stock mit Lift Helle 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Nagelneue Einbauküche (2024) Parkettböden frisch abgeschliffen (2024) Neue Böden in Küche und Vorraum Loggia mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick Kellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusive Lage & Umfeld Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft. Besonderheiten Baujahr 1980, laufend modernisiert Wiederverkauf ohne Auflagen möglich Attraktiv auch für Anleger: solide Wertanlage in gefragter Lage Fazit Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und leistbares Eigentum – ideal für alle, die kaufen statt mieten möchten. Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Modernes und exklusives Dreiparteienhaus! Nutzen Sie einmalige Gelegenheit und werden Mieter dieser tollen Wohnung! In der charmanten Gemeinde Schwertberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Bei diesem Projekt stehen 3 noble und überaus großzügige Einheiten zur Verfügung. Jetzt besteht die Möglichkeit eine diese drei Einheiten zu mieten. Die Wohnung ist mit einem weitläufigen Garten ausgestattet. Zusätzlich überzeugt diese mit einer guten bzw. großzügigen Raumaufteilung und es wurde sehr viel Wert auf eine exklusive Raumausstattung gelegt. Sie gelangen vom Wohn-/Essbereich bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten! Der Balkon im OG ist jeweils von zwei Räumen begehbar. Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight bei diesem Projekt ist der atemberaubende Ausblick, den Sie schon bald genießen könnten! Zugehörig zur Wohnung Top 1 sind zwei Parkplätze. Die verbleibende Top 1 steht in zwei Ausführungen zur Verfügung, entweder als 3-Zimmer-Wohnung oder als 4-Zimmer-Wohnung! Die Planungsdetails sind bitte den beiden Grundrissen zu entnehmen. Mit dieser Planung erschließen sich weitere Möglichkeiten und die Wohnung wäre auch ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet! Lage Dieses Objekt befindet sich nur zwei Autominuten und eine Viertelstunde Fußweg vom Markplatz in Schwertberg entfernt. Höchster und moderner Wohnkomfort kombiniert mit entschleunigter Umgebung und viel Ruhe, hier lässt sich alles vereinen! Umgeben von Wiesen und Feldern kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten und können die damit verbundenen Vorzüge genießen. Nichtsdestotrotz sind die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer nur unweit entfernt und auch leicht zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterten steht ein allgemeiner Turnverein, der ASKÖ und diverse Rad- und Wanderwege in der „gesunden Gemeinde“ Schwertberg zur Verfügung! In knapp 11 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perg. Hier finden Sie allein im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Wirtshäuser, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schulen, etc. sind vorhanden. Auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur 28 Minuten entfernt! Die monatlichen Betriebskosten betragen € 400,00 brutto. Verfügbarkeit: ab Ende des Jahres Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG AM SCHWERTBERGER MARKTPLATZ! AB 01.09.2026 VERFÜGBAR! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sieben Parteienhauses direkt im Schwerberger Zentrum neben der Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich somit gleich vor Ort. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.09.2026 Aufteilung • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC sep. • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Galerie • Balkon Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 754,41 Finanzierungsbeitrag: € 2.342,64 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IM OBERSTEN STOCK IN SCHWERTBERG! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sechs Parteinhauses in Schwertberg, nahe Bahnhof und einem Hofer. Das Schwertberger Zentrum ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.08.2026 Aufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Abstellraum • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 619,99 Finanzierungsbeitrag: € 1.864,64Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 ZIMMER WOHNUNG IN SCHWERTBERG MIT BALKON UND PARKPLATZ Lagebeschreibung: Schwertberg liegt am Ufer der Donau in Oberösterreich. Die tolle Lage in der Natur, aber auch die Stadtnähe zu Perg machen Schwertberg zu einem beliebten Wohnort. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten sind von der Haydenstraße fußläufig erreichbar. Diese im 02.OG gelegene Wohnung besticht durch ihre direkte Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen, der tollen Raumaufteilung und der Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche (nicht möbliert) • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Loggia • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 657,22 Finanzierungsbeitrag: € 2.000,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.675m Apotheke <5.300m Klinik <5.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.850m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <4.900m Polizei <4.100m Verkehr Bus <350m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 ZIMMER WOHNUNG IN SCHWERTBERG MIT BALKON UND PARKPLATZ Lagebeschreibung: Schwertberg liegt am Ufer der Donau in Oberösterreich. Die tolle Lage in der Natur, aber auch die Stadtnähe zu Perg machen Schwertberg zu einem beliebten Wohnort. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten sind von der Haydenstraße fußläufig erreichbar. Diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre direkte Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen, der tollen Raumaufteilung und der Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Loggia • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 744,83 Finanzierungsbeitrag: € 2.250,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Erstbezug im Gesundheitszentrum Schwertberg: moderne Gewerbeflächen im Zentrum - mit Primärversorgungszentrum und hoher Alltagsfrequenz. Ideal für Praxis, Therapie, Coaching, Studio, Beratung oder Büro. - Schlüsselfertig ab 2026 - keine Investitionskosten, sofort starten. Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, modernen Praxis-/Geschäftsflächen sowie 26 altersgerechten Wohnungen - alles unter einem Dach. Hier mieten Sie nicht "nur" Fläche, sondern einen Standort mit eingebauter Sichtbarkeit, Vertrauen und Kooperationspotenzial. Flächen & Nutzung: Gewerbeeinheiten ca. 30 - 250 m² (weitere Einheiten verfügbar) Ob Ordination/Therapie, Coaching/Beratung, Studio/Beauty/Wellness (je nach Konzept) oder Büro/Dienstleistung: die Lage spielt für Sie. Ihre Vorteile: Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig Keine Investitionskosten - Fokus auf Start & Umsatz Barrierefrei Sanitäranschlüsse vorhanden Niedrigstenergiehaus, Pelletsheizung Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen Unbefristete Anmietung Lage: Zentrumsnah in Schwertberg (Bezirk Perg), gute Infrastruktur und Nahversorgung Wohnumfeld + Gesundheitszentrum = laufende Frequenz (nicht nur "Termin-Kunden") Kosten: Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10 Finanzierungsbeitrag: EUR 100,- pro m² Jetzt vormerken & Besichtigung sichern: Neue Heimat Oberösterreich Kamil Rendaszka Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Handelsfläche im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg - Erstbezug ab 2026 [Tel] m²) Erstbezug im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg: Gewerbeflächen im Zentrum mit Primärversorgungszentrum (PVZ) und 26 altersgerechten Wohnungen - ideale Basis für tägliche Frequenz. Perfekt für Shop, Boutique, Nahversorger-Light, Spezialhandel, Servicepoint oder Showroom. Schlüsselfertig ab 2026 - jetzt sichern und durchstarten. BESCHREIBUNG: Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, moderne Gewerbeeinheiten sowie 26 altersgerechte Wohnungen - alles in zentraler Lage. Für den Handel besonders attraktiv: Laufkundschaft durch Gesundheits- und Wohnumfeld (Patient: innen, Besucher: innen, Mitarbeiter: innen, Bewohner: innen) plus Zentrumslage - ideal für Produkte des täglichen Bedarfs, Geschenkideen, regionale Spezialitäten oder ein kompetentes Service-/Beratungskonzept. FLÄCHEN & NUTZUNG • Gewerbeeinheiten ca. 30 - 250 m² (weitere Einheiten verfügbar) • Ideal für z. B.: - Fachgeschäft / Boutique / Concept Store - Nahversorger-Light (z. B. Feinkost, regionaler Handel, Mitnahme-Sortimente) - Apothekennähe-Sortimente / Sanitätshaus-nahe Produkte (je nach Konzept) - Handy-/IT-Service, Post-/Paketshop, Copy-/Druckservice (je nach Zulässigkeit) - Showroom (Küche, Bad, Einrichtung, Boden/Fliesen, Schlafsysteme, etc.) - Beauty-/Pflegeprodukte, Reform-/Bio-Sortimente, Drogerie-Light (je nach Konzept) IHRE VORTEILE • Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig - schnell eröffnen, keine Investitionskosten • Zentrumslage Schwertberg (Bezirk Perg) + Gesundheits-/Wohnumfeld = starke Grundfrequenz • Barrierefrei • Sanitäranschlüsse vorhanden • Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen • Niedrigstenergiehaus, Pelletheizung • Unbefristete Anmietung TECHNIK / UMSETZUNG (HINWEIS) Je nach Nutzung sind Ausstattung (z. B. Lager, Kühlung, Beschilderung/Werbeanlagen, Anlieferung) und Genehmigungen konzeptbezogen abzustimmen. Gerne klären wir die Rahmenbedingungen im Zuge der Besichtigung. KOSTEN: • Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10 • Finanzierungsbeitrag: EUR 100,-/m² KONTAKT / BESICHTIGUNG: Jetzt Fläche sichern & Besichtigung vereinbaren: Kamil Rendaszka - Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Gastrofläche für Restaurant/Take-away im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg - Erstbezug ab 2026 [Tel] m²) Erstbezug im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg: Gewerbeflächen im Zentrum mit Primärversorgungszentrum (PVZ) und 26 altersgerechten Wohnungen - ideale Basis für tägliche Laufkundschaft. Perfekt für Restaurant oder Gastronomie. Schlüsselfertig ab 2026 - jetzt sichern und Konzept platzieren. Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, moderne Gewerbeeinheiten sowie 26 altersgerechte Wohnungen - alles in zentraler Lage. Für Gastronomie besonders attraktiv: Hier trifft tägliche Frequenz auf Wiederkehr und Vertrauen. Patient: innen, Bewohner: innen, Besucher: innen und Mitarbeiter: innen suchen kurze Wege - ideal für Mittagstisch, gesunde Bowls und Mitnahme-Angebote. FLÄCHEN & NUTZUNG • Gewerbeeinheiten ca. 30 -250 m² (weitere Einheiten verfügbar) • Ideal für z. B.: - Restaurants aller Art - Take-away / Imbiss warm & kalt (je nach technischer Voraussetzung) IHRE VORTEILE • Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig - schnell starten, kein Umbau-Marathon • Zentrumslage Schwertberg (Bezirk Perg) + Gesundheits-/Wohnumfeld = starke Grundfrequenz • Barrierefrei • Sanitäranschlüsse vorhanden • Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen • Niedrigstenergiehaus, Pelletheizung • Unbefristete Anmietung Je nach Gastro-Konzept sind Abluft/Entlüftung, Fettabscheider, Anschlüsse, Lager/Anlieferung, Mülllogistik und Genehmigungen relevant. Diese Punkte werden konzeptbezogen geklärt - gerne gemeinsam im Zuge der Besichtigung/Planung. KOSTEN: • Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10 • Finanzierungsbeitrag: EUR 100,-/m² Jetzt Konzept platzieren & Besichtigung sichern: Kamil Rendaszka - Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug im Gesundheitszentrum Schwertberg - Ihre Geschäftsidee verdient den besten Standort! Sie haben eine starke Idee - wir bieten den passenden Raum dazu. Mit dem Gesundheitszentrum Schwertberg entsteht im Herzen der Marktgemeinde ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ : moderne Praxis- und Geschäftsflächen, ein Primärversorgungszentrum und 26 altersgerechte Wohnungen - alles unter einem Dach. Ihre Vorteile auf einen Blick: Erstbezug ab 12/2025 - schlüsselfertige Übergabe Gewerbefläche: ca. 94,09 m² (weitere Einheiten verfügbar) Keine Sanierungskosten - sofort loslegen Top-Lage: Im Zentrum von Schwertberg - perfekte Infrastruktur Wohngebiet mit hoher Kundenfrequenz Starker Standort mit Kooperationspotenzial Ausstattung & Technik: Niedrigstenergiehaus Pelletheizung Sanitäranschlüsse vorhanden Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen Kosten: Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): € 1.232,58 Finanzierungsbeitrag: € 9.409,- Werden Sie Teil eines innovativen Gesundheits- und Gewerbezentrums! Jetzt vormerken und Geschäftsidee verwirklichen. Kontakt: Kamil Rendaszka Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Willkommen in Schwertberg - wo Tradition auf Zukunft trifft! Nur 20 km östlich von Linz vereint Schwertberg die Ruhe des Mühlviertler Hügellandes mit urbaner Lebensqualität. Ob Kultur, Natur oder Nahversorgung - hier ist alles in Reichweite. Als Teil der Klima- und Energiemodellregion punktet die Marktgemeinde mit nachhaltigem Denken und einem lebendigen Miteinander. Neues Wohnen, neue Möglichkeiten In zentraler Lage, nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit dörflichem Charakter. Die 26 Wohnungen (2-4 Zimmer) sind barrierefrei, altersgerecht und mit durchdachter Raumaufteilung ausgestattet. Mehr als Wohnen: Im Erdgeschoß sorgen ein Primärversorgungszentrum und Geschäftsflächen für kurze Wege und neue berufliche Chancen. Raum zum Leben - Stil zum Wohlfühlen Großzügige Grundrisse, breite Durchgänge und hochwertige Ausstattung machen Ihre neue Wohnung zu einem sicheren, stilvollen Rückzugsort - perfekt für Ruhegenießer, Aktive und Sicherheitsliebende. Mehr Infos: www.schwertberg.at... [Mehr]