Suchergebnisse für "bregenz umgebung urlaub hoechst"

#Baugrund

Baugrundstück in Höchst - Raum für neue Perspektiven In einer ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Wohnlage von Höchst (Vorarlberg) wartet dieses ca. 935 m² große Grundstück auf seine nächste Geschichte. Die Parzelle überzeugt durch ihre ebene Struktur, ihre Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und die schnelle Erreichbarkeit von allem, was man im Alltag braucht: Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird - gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Die Nähe zu Schulen schafft kurze Wege und erleichtert den Alltag für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten: In Höchst sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf an verschiedenen Produkten gut abdecken. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar - für einen entspannten und flexiblen Alltag mit kurzen Wegen. Lage: Höchst liegt im westlichsten Bundesland Österreichs, Vorarlberg, im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees auf 403 Metern Höhe und ist somit eine der westlichsten Gemeinden Österreichs. Der Ortskern liegt am nördlichen Ufer des Alten Rheins, der hier die Staatsgrenze markiert. Unmittelbar gegenüber am südlichen Ufer schließt sich das Ortszentrum der Schweizer Gemeinde St.Margrethen an. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Baugrund

Auf dem Grundstück befindet sich entlang der Nordseite eine kleine Erschlie-ßungsstraße, über die das Grundstück erreicht werden kann. Zudem besteht ein Geh- und Fahrrecht für das dahinterliegende Grundstück. Im Zuge der Abwicklung wird die gesamte Liegenschaft in zwei Grundstücke ge-teilt. Das gegenständliche Grundstück verfügt dann über ein Gesamtausmaß von rund 459 m². Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind laut vorliegenden Unterlagen in der direkten Umgebung vorhanden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#ruhig

Dieses Großzügige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten um seine Träume zu verwirklichen. Das Grundstück kann in mehrere Parzellen geteilt werden, sodass auch ein Teil einzeln gekauft werden kann. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl öffentliche Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind Sie bestens vernetzt, ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen können. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung garantieren eine optimale Bildung für Ihre Kinder und sorgen für eine familiäre Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück in einer der attraktivsten Lagen Vorarlbergs zu erwerben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses Großzügige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten um seine Träume zu verwirklichen. Das Grundstück kann in mehrere Parzellen geteilt werden, sodass auch ein Teil einzeln gekauft werden kann. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl öffentliche Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind Sie bestens vernetzt, ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen können. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung garantieren eine optimale Bildung für Ihre Kinder und sorgen für eine familiäre Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück in einer der attraktivsten Lagen Vorarlbergs zu erwerben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer zentralen Lage. Der wunderschöne Blick ins Grüne sowie die zweiseitige Ausrichtung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt zugleich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein besonderes Plus ist das separate Zimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser private Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als komfortables Homeoffice, eigenes Reich für Teenager oder als Rückzugsbereich für Gäste. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Zentrum von Höchst mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem und unkompliziert erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die unmittelbare Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das beliebte Naherholungsgebiet Rheindelta liegt ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten und entspannten Familienausflügen ein. Die grenznahe Lage zur Schweiz macht diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Region rund um das Dreiländereck schätzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Außen-Abstellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Villa #Garten #ruhig

. In der Losergasse 4 in Bregenz erwartet Sie ein großzügiges Haus mit besonderem Charakter, vielseitigem Raumangebot und exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Auf einer gesamten Wohnnutzfläche von 205,77 m² verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit attraktiven Rückzugsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieses Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Menschen mit gehobenem Platzbedarf. Die Galerieflächen verleihen der Immobilie eine besondere räumliche Wirkung. Der Wintergarten schafft einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen und ergänzt das Wohnkonzept auf harmonische Weise. Der zum Haus gehörende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder einfach ein Rückzugsort nach einem langen Tag – der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis um eine wertvolle Komponente. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer. Er sorgt für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Er lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und verleiht dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charme – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Badezimmern, Galerieflächen und vielseitigen Nutzungsbereichen macht dieses Haus zu einer interessanten Mietimmobilie für Menschen, die Wert auf Platz und Individualität legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrten Wohnlagen von Bregenz, am Fuße des Pfänders und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt, das moderne Architektur, großzügige Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Das von den international renommierten Architekten marte.marte geplante Wohnprojekt besteht aus zwei eigenständigen Wohnhäusern und richtet sich an Menschen, die besonderes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Das Projekt gliedert sich in Haus 1 mit insgesamt fünf Wohneinheiten – Top 1 bis Top 5 – sowie Haus 2 mit drei Wohneinheiten – Top 6 bis Top 8. Während die übrigen Wohnungen bereits vergeben sind, steht aktuell nur noch Top 6 in Haus 2 zum Verkauf. Damit bietet sich hier die letzte Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Bregenzer Bestlage zu werden. Bei Top 6 handelt es sich um eine außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 154,40 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 17,10 m² großen Balkon sowie eine beeindruckende Gartenfläche von rund 136,30 m². Die weitläufigen Außenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die beeindruckende Wohnfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als hochwertiges Familienzuhause, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – fünf Zimmer ermöglichen eine flexible und individuelle Nutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf flexible Grundrisse und ein effizientes Raumprogramm gelegt. Auch architektonisch setzt das Wohnprojekt besondere Akzente. Die beiden Baukörper folgen der natürlichen Hanglage und präsentieren sich mit einer hochwertigen Sichtbetonfassade sowie einem spannenden Zusammenspiel aus großzügigen Fensterelementen, Balkonen und Terrassen. Die Außenanlagen werden mit für die Bodenseeregion typischer Bepflanzung gestaltet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der hochwertige Anspruch setzt sich im Inneren konsequent fort. In den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen ist ein heller, matt lackierter Eichenparkettboden vorgesehen. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und Balkontüren tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Eine Videogegensprechanlage und die hochwertige Wohnungseingangstür ergänzen das durchdachte Ausstattungskonzept. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die moderne Haustechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine monovalente Wärmepumpe, während die angenehme Wärme innerhalb der Wohnung über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Jede Wohneinheit verfügt dabei über eine eigene Verteilergruppe mit Wärmemengenzähler. Auch die Badezimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts und werden unter anderem mit großformatigem Feinsteinzeug sowie ausgewählten Sanitärprodukten namhafter Hersteller ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Personenaufzug, der die Garage mit den Wohngeschossen verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie weitere Neben- und Technikräume sind ebenfalls vorhanden. Mit Top 6 steht nun nur noch eine einzige Wohnung des gesamten Wohnbauprojekts zur Verfügung. Wer großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten, hochwertige Architektur und eine besondere Lage in Bregenz miteinander verbinden möchte, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Interesse an der letzten verfügbaren Wohnung? Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen das Wohnprojekt im Detail vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Architektenhaus mit Pool in begehrter Wohnlage von Höchst Viel Raum für die ganze Familie, ein Garten wie im Urlaub und eine Lage nur wenige Fahrminuten vom Bodensee entfernt: Dieses moderne Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Höchst bietet Lebensqualität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Empfang mit Weitblick Der offene, moderne Eingangsbereich empfängt Sie hell und großzügig. Er gibt bereits einen Vorgeschmack auf das Wohngefühl, das Sie im ganzen Haus erwartet. Von der Doppelgarage führt ein direkter Zugang über den Hauswirtschaftsraum ins Haus. Im Alltag ist das besonders praktisch. Erdgeschoss: Gemeinsam leben und genießen Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Hier trifft sich die Familie, und hier werden Gäste bewirtet. Wer Ruhe sucht, zieht sich ins separate Wohnzimmer zurück. Dort schafft der Kamin eine behagliche Atmosphäre. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss. Obergeschoss: Rückzugsorte für alle Der offene Galeriebereich verbindet die beiden Wohnebenen und schafft ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Das Masterschlafzimmer hat einen verglasten Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Drei Kinderzimmer mit einem eigenen Kinderbad mit Dusche geben jedem Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum. Untergeschoss: Mehr als nur Keller Im Untergeschoss gibt es Raum für Ausgleich und Genuss. Im Yoga- und Fitnessraum trainieren Sie ungestört, und im Weinkeller lagern Ihre besten Tropfen bei idealen Bedingungen. Eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum mit praktischem Wäscheabwurf sorgen für einen gut organisierten Haushalt. Garten: Sommerfrische zu Hause Der liebevoll gepflegte Garten ist idyllisch angelegt und bietet viel Privatsphäre. Mit Pool und Pergola ist er der perfekte Ort für warme Sommertage, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Lage Das Haus liegt in einer gefragten Wohngegend von Höchst. Bis zum Bodensee sind es nur wenige Fahrminuten. Auch die Schweiz ist schnell erreichbar, deshalb ist die Lage ideal für Grenzgänger. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeit und Freizeit. Die Highlights im Überblick: • Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Höchst • Nur wenige Fahrminuten zum Bodensee • Offener, moderner Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel • Separates Wohnzimmer mit Kamin • Separate Gästetoilette • Offener Galeriebereich • Masterschlafzimmer mit verglastem Balkon und eigenem Bad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch) • Drei Kinderzimmer mit eigenem Bad mit Dusche • Yoga- und Fitnessraum • Weinkeller • Waschküche und Kellerraum mit Wäscheabwurf • Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage • Pool und Pergola • Idyllisch angelegter, gepflegter Garten • Fußbodenheizung • Sehr gute Anbindung an die Schweiz Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir bieten eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Höchst zur Miete an! Bezug per 1. Jänner 2027 oder nach Vereinbarung möglich! Raumaufteilung: • 1. Stock einer kleinen Wohnanlage• Eingangsbereich mit Garderobe• Badezimmer mit Badewanne und WC• neuwertige Einbauküche und Essbereich• offenes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• komfortables Schlafzimmer• Kellerabteil• 1 zugewiesener Parkplatz im Aussenbereich Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage von Höchst. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Grenzübergang in die Schweiz in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieser gemütlichen Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Höchst wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offener Wohn- und Essbereich + Einbauküche vorhanden + Helle Räume + Schlafzimmer mit Balkonzugang + Saunabereich vorhanden + Weinkeller mit dabei + Großzügiger Keller + Charmanter Garten mit Pool und Terrasse + Garage vorhanden + Ausrreichende außen Parkplätze mit dabei + Ruhige Lage + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in attraktiver Lage in Höchst und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit 891 m² sowie eine Wohnfläche von rund 123 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder den Ausbau von Außenbereichen. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Höchst, das durch seine ruhige Ausstrahlung, die angenehme Grundstücksgröße und die praktische Raumaufteilung überzeugt. Eine interessante Immobilie für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Potenzial in begehrter Lage suchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die wichtigsten Daten auf einen Blick: •Adresse: Sonnengarten 26b, 6973 Höchst •Wohnfläche: ca. 69,04 m² •Balkonfläche: ca. 20,94 m², überdacht mit grüner Aussicht •Kellerfläche: ca. 5,01 m² •Fertigstellung und Erstbezug: 2023 – nahezu neuwertig •Architekt: DI Clemens Huber aus Lustenau •Bauträger: Sonnengarten Immobilien GmbH •Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik •Energiekennzahl: B 31 •Betriebskosten: € 372,– (inkl. Reparaturfonds und Tiefgaragenplatz BK) •Kaufpreis Wohnung: € 469.000,– •Kaufpreis Tiefgaragenplatz (optional): € 24.000,– •Verfügbarkeit: nach Absprache •Besonderheiten: barrierefreie Wohnanlage, Besucherparkplätze, Elektroladestation vorbereitet, zusätzliche Tiefgaragenplätze vom Bauträger verfügbar Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Höchst besticht durch ihre Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude wurde von der Sonnengarten Immobilien GmbH realisiert und vom Architekten DI Clemens Huber aus Lustenau geplant. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem ansprechenden und modernen Erscheinungsbild, ist barrierefrei konzipiert und bietet zusätzlich Besucherparkplätze. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 69,04 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 20,94 m², der einen herrlich grünen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil mit ca. 5,01 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, während der stilvolle Eichenparkett (rustikal, gebürstet und geölt) eine warme Wohnatmosphäre schafft. Geheizt wird effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 372,– monatlich und beinhalten bereits den Anteil zum Reparaturfonds in Höhe von € 33,20 sowie die Betriebskosten für den optionalen Tiefgaragenplatz. Dieser ist für € 24.000,– erwerbbar, wobei vom Bauträger aktuell auch noch zusätzliche Stellplätze zum Kauf oder zur Miete angeboten werden – ein klarer Vorteil in Zeiten, in denen viele Haushalte über zwei Fahrzeuge verfügen. Für den Tiefgaragenplatz ist zudem eine Elektroladestation vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Lage in Höchst bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel von Natur- und Zentrumsnähe. Während die unmittelbare Umgebung durch viel Grün besticht, ist auch die Grenze zur Schweiz nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Berufspendler und Menschen, die die internationale Anbindung schätzen. Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#ruhig

Attraktives Grundstück in ruhiger Lage nahe dem Bodensee exklusive Aussichtslage Traumblick garantiert perfekte Bebauungsmöglichkeiten Ruheoase in Stadtnähe Freizeitparadies direkt vor der Tür Kulinarik vom Feinsten in der Umgebung Historisches Flair gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Kaufpreis: auf Kaufanbotslegung Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]