Häuser in 2524 Teesdorf

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der ca 573m2 große Garten ist uneinsichtig und vielfältig bewachsen, was diesen zu einer echten Ruheoase macht. Neben zwei Biotopen, diversen Hochbeeten, Obst- u. verschiedenen anderen Bäumen gibt es einen eigenen Brunnen und ein "Hühnerhäuschen" sowie ein überdachtes Platzerl wo man mit Familie und Freunden lauschige Abende verbringen kann. Das Eckgrundstück selbst ist von zwei Seiten erschlossen, wobei eine davon als Einfahrt ausgeführt ist. Der Platz dort ist so groß, so daß er sich für vielfältige Möglichkeiten (Terrasse, Pergola, Garage mit Terrasse auf dem Flachdach oder Innenhofanlage etc.) anbietet. Beim Haus selbst handelt es sich um eine großzügige Grunstückeigentum-Doppelhaushälfte, welche um 1919 errichtet wurde. Die Räumlichkeiten sind durchwegs zentral erreichbar und sogar für Dreigenerationenfamilen nutzbar. Durch die besondere Raumanordnung besteht die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand, zwei von einander getrennte und dennoch attraktive Wohneinheiten zu errichten. Insgesamt haben wir hier auf zwei Ebenen5 Zimmer2 Küchen2 Bäderjede Menge Abstellräume undzusätzlich noch einem Halbkeller mit drei Räumen und einer Sauna, der vom Hof aus ebenerdig zu erreichen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Viel Platz! Das 1972 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188m² auf rund 593m² Grund und bietet viel Platz für eine große Familie. Die Liegenschaft ist nach Westen ausgerichtet, der Garten ruhig, uneinsichtig und sonnig. Das Erdgeschoss hat 84m² Wohnfläche und besteht aus Abstellraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie einem Kellerabgang. Das Obergeschoss misst ca. 104m² Wohnfläche und hat 4 Zimmer, ein weiteres Bad mit WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss liegen weitere 4 Räume, die wegen fehlendem Konsens nicht zum Aufenthalt geeignet sind. Ein garagenartiges Gebäude im Garten wird derzeit als Gemeinschaftsraum verwendet. Für einen konsensmäßigen Zustand sind diverse Umbauarbeiten am Dachgeschoß notwendig! Wir informieren Sie gerne. Die Marktgemeinde Teesdorf ist eine kleine Gemeinde im Steinfeld. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 7,3 km². Baden ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und in Wien sind Sie über die Südautobahn (A2) in ungefähr 30 Minuten. Notwendige Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern sowie Kindergärten und diverse Schulen befindet sich ebenfalls in naher Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"UNSER neues Zuhause!" Dieses Haus in Teesdorf (Baujahr 1958) bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 643 m² und Wohnfläche von ca. 57 m² "UNSER neues Zuhause!" Dieses Haus in Teesdorf (Baujahr 1958) bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 643 m² und Wohnfläche von ca. 57 m² im Erdgeschoss ein Vorzimmer mit Sitzbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Gastherme und ein WC. Das Dachgeschoss wurde ohne Baubewilligung ausgebaut (ca. 29 m²), es befinden sich dort ein Schlafzimmer, ein kleiner Raum, ein WC und der Dachboden (ca. 30 m²). Der Kellerraum, wo sich die alte Heizungsanlage befindet, hat eine Größe von ca. 9,60 m². Das Nebengebäude hat eine Größe von ca. 28,10 m² und bietet drei Räume: Abstell-/Lagerräume und eine Werkstatt. Eine Garage (Baujahr 1984) mit Größe von ca. 12 m² ist ebenso vorhanden. Der schöne Garten bietet Erholung und Entspannung! Aufbau: 40 cm Ziegel, innen 25 cm Ziegel Heizung: Gastherme, Heizkörper Weiters: Außenrollläden, Fliegengitter, Alarmanlage, Brunnen Sanierungen: Dach 1988, Heizung 1992, Fenster 2000, Elektroleitungen 2019 Infrastruktur: Spar, Apotheke, Bäckerei, Bank, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule Verkehrsanbindung: B17, B18, A2; Zugverbindung: Wien Hauptbahnhof, Wr. Neustadt Hbf, Felixdorf; Busverbindung: Richtung Baden und Wr. Neustadt (463) Freizeit: Heurigen, Musikverein, Chor, Pensionistenverband Monatliche Kosten: BK ca. € 65, Heizung/Strom ca. € 229, (sehr warme Raumtemperatur), Hausversicherung € 34, Kaufpreis € 250.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000, /monatlich € 1.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten

MODERNE ARCHITEKTUR - LEISTBARES WOHNEN - SCHLÜSSELFERTIG In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) wurden von Herrn Bmst. Ing. Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie sind schlüsselfertig ausgestattet und bezugsfertig. Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus 147m² Grundfläche. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang + Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Außenwände in Massivbauweise + Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore) + WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung + Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett) + SAT- Anlage und Internetanschluss + Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar + Einzelraumbrandmelder + Abstellraum/Gartenhütte ebenerdig + 2 Autoabstellplätze pro Haus HAUS 56 a: ca. 90 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- V E R G E BE N ! HAUS 56 b: ca. 90 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- V E R G E B E N ! HAUS 56 c: ca. 90 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 d: ca. 90 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.-V E R G E BE N ! Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung siehe Plan nach den Fotos! Die Beheizung erfolgt durch sparsame Elektopaneele der neuersten Generation. Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser besonderen und leistbaren Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]