Häuser in 2524 Teesdorf
(Baden, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2524 Teesdorf
2 Doppelhaushälften - Nähe Baden
€ 361.600,-
2524 Teesdorf / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.200,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Bez. Baden/Teesdorf: Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit ebenem Gartenanteil (sichtgeschützt und eingefriedet) in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Das Objekt verfügt über EG, DG und Keller und bietet eine Wohnfläche (EG, DG) von ca. 113 m2. Das Kellergeschoß ist ca. 56 m2 groß. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche mit Speis, sowie großzügigem Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoß: Dieses teilt sich in 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Der Keller bietet eine Fläche von ca. 56m2 aufgeteilt in einen großen Raum (Hobbyraum mit Sauna, in einer der beiden Doppelhaushälften), Heizraum (Gastherme), Waschküche, sowie einen weiteren Lagerraum. Es gibt die Möglich die linke Haushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 237m2 sowie die rechte Haushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 335m2 zu erwerben. Grundsätzlich könnten auch beide zusammen gekauft werden. Das Wohnhaus stellt sich als teilweise sanierungsbedürftig dar. Teilweise sind Böden altersbedingt abgenutzt, Fliesen nicht mehr zeitgemäß... Sanierungsarbeiten könnten gegen Aufpreis nach Absprache erledigt werden. Alles weitere kann gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen werden. Grundstücksfläche gesamt 527m2, Links 237 m2, Rechts 335 m2 Netto Nutzfläche je Haushälfte: EG: 57,55 m2 , DG: 55,77 m2 insgesamt Wohnfläche 113,32 m2 Keller: 56,80 m2 Preis pro Einheit beträgt 361.600 EUR. Teesdorf ist eine Marktgemeinde mit 1808 Einwohner und gehört zum Bezirk Baden. In Teesdorf selbst finden sich Volkschule sowie Mittelschule, diverse Vereine, Geschäfte, Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sehr gute ruhige Lage nur ca. 20 min von Wien entfernt. Ein leistbarer Platz zum Wohlfühlen! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 200666... [Mehr]
Haus kaufen in 2524 Teesdorf
"Investorenprojekt - NEUBAU in Teesdorf!"
€ 1.293.000,-
2524 Teesdorf / 397m²
€ 3.256,93 / m²
#Mehrfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Keller #Terrasse
"Wohnungspaket für Investoren" Im Bezirk Baden, Gemeinde Teesdorf, werden 6 Wohnungen in einem Passivwohnhaus auf Baurechtsgrund errichtet. Die Einreichplanung und die Aufschließungsarbeiten sind schon weitgehend abgeschlossen. Das Angebot umfasst den Ankauf eines neu errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus: 3 Etagen mit 5 zwei Zimmer Wohnungen von 50,00 bis 72,00 m² 1 Dachgeschossappartement mit. Ca. 100m² 14 Parkplätze mit Ersatzkeller inkl. Zufahrtsstraßen und Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 397m² zuzüglich Balkon und Terrassenanteile. Die Wohnungen können nach Fertigstellung vermietet werden, oder während der Bauphase bereits als Vorsorge- oder Endverbraucherwohnung zum Kauf angeboten werden. Ausführung: Passivhausbauweise mit patentierten BASF Polystyrol Hartschaum Elementen (NEOPOR BASF Patent), 15cm Betonkern Silikat Dünnputzfassade Geschossdecken und Stiegenhaus aus Beton Pultdach mit 25 cm Wärmedämmung, Deckung mit beschichtetem Stahlblech Kunststofffenster für Passivhausausführung Als Heizung dient eine LUFT - Wasser Wärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Standard. Alle auf der Anlage befindlichen Nutzflächen wie Zufahrtsstraßen und PKW Abstellflächen werden in Asphalt, Beton, oder Betonsteinen lt. statischen Erfordernissen Ausgeführt. Elektro- und Sanitärinstallation Lift, weitere Details auf Anfrage Verkehrsanbindung: Anschlussstelle A2 - Traiskirchen bzw. Triester Straße (B17): Anschlussstelle A2 - Baden bzw. Triester Straße (B17) Nahversorger Billa und Spar. Kindergarten, VS und MS im Ort, Ausflugsziele: Dumba Park (Hochseilkletterpark), in Tattendorf , Golf- und Tennisclub Fontana, Fitnesscenter Oeynhausen, diverse Sportanlagen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Baubeginn: 2021 Kaufpreis: € 1.293.000, Ausführung schlüsselfertig, exkl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/6042... [Mehr]
