Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung elixhausen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Elixhausen - ERSTBEZUG in RUHELAGE! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - im Grünen! Kaufpreis € 880.000,- Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen barrierefrei erreichbaren Eigentumswohnungen. WOHLGEFÜHL IN RUHIGSTER LAGE! Wir laden Sie gerne ein, Ihr persönliches Wohlgefühl für diesen Ruheort bei einer Besichtigung zu erspüren! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder per Mail an [Email]. Lage: Ruhigste Lage am Grünland in Elixhausen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Naturnah leben, stadtnah wohnen - exklusive 4-Zimmer-Maisonetten mit viel Platz, Licht & Flair: In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün Naturnah leben, stadtnah wohnen - exklusive 4 -Zimmer-Maisonetten mit viel Platz, Licht & Flair : In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Der Highlight: Das Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss - drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Balkone und ein Privatgarten - so vielfältig kann wohnen sein: Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone & Privatgarten mit Blick uns Grüne! Inkl. 2 PKW-Freistellplätze - Kaufpreis € 688.000, Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone & Privatgarten mit Blick uns Grüne! Inkl. 2 PKW-Freistellplätze - Kaufpreis € 688.000, Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich! Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich. Dieses exklusive, neue Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Energieausweis HWB 31 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen, mittels Aufzug barrierefrei erreichbaren Eigentumswohnungen. Top 7: Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen, mittels Aufzug barrierefrei erreichbaren Eigentumswohnungen. Top 7: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen erhalten durch große Glasfronten und Dachflächenfenster lichtdurchflutete Wohnbereiche und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, klimaschonender zentraler Holz-Pellets Heizkessel mit kombinierter Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Alle Wohnungen bieten neben hochwertiger Ausstattung - geölte Holzdielenböden in Eiche, bodenebene großzügige Duschen mit Echtglasabtrennung, großformatig verflieste Bäder, etc. - ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Ausreichend großzügige Kellerabstellräume, KFZ Stellplätze und Carports vorhanden. Fertigstellung erfolgte Anfang 2022. Dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zugeteilt: 1 Carportstellplatz: € 14.000,- 1 Freistellplatz: € 8.000,- HIGHLIGHTS: Ruhelage, direkt am Grünland nur 10 Min von der Stadt Salzburg entfernt hochwertige Ausstattung, wie z.B. großformatige Dielenböden und Fliesen Aufzug in alle Geschosse großzügige Terrassen- und Balkonflächen architektonisches Highlight Diese Angaben sind ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In ruhiger Lage zwischen Einfamilien- und Kleinwohnhäusern. Nur 5 km nördlich von der Mozartstadt Salzburg entfernt, gelegen in ruhiger, idyllischer, landschaftlich sanft strukturierter Lage entsteht das Wohnhaus mit acht Wohneinheiten inmitten der Natur, eingebettet im Salzburger Seenland am Fuße des Voggenberges am Ehrenbach. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Es besteht eine gute Busanbindungen zur Stadt Salzburg. Das ländliche Wegenetz und markierte Jogging- und Nordicwalkingstrecken im Landschaftsschutzgebiet eignen sich ideal für Radfahrer und ausgedehnte Spaziergänge.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: Gang 51,71 m² EDV-Raum 12,71 m² Büro 1 25,44 m² Büro 2 25,44 m² Büro 3 31,08 m² Büro 4 51,80 m² Büro 5 29,00 m² AR 8,62 m² Konferenzraum 19,46 m² Küche 15,04 m² WC-Herren 3,21 m² WC-Damen 3,21m² Gesamt 276,73m² Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges : Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit nur 12 Wohnungen zeigt diese Immobilie Individualität und größtmögliche Privatsphäre. Durch sonnige Terrassen, Gärten oder großzügige Balkone ist Entspannung garantiert. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift erreichbar. Die bewährte Massivbauweise in Kombination mit einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle und behaglicher Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Mit nur 12 Wohnungen zeigt diese Immobilie Individualität und größtmögliche Privatsphäre. Durch sonnige Terrassen, Gärten oder großzügige Balkone ist Entspannung garantiert. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift erreichbar. Die bewährte Massivbauweise in Kombination mit einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle und behaglicher Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne 3- 5 Zimmerwohnungen bis zu 148m² Größe. Zu jeder Wohnung (ausgenommen Top 1, 2 und 4) ist ein Kellerabteil als Zubehör inklusive. Allen Wohnungen ist ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Strom- und Kaltwasseranschluss in der Waschküche zugeordnet. Ein freier KFZ- Stellplatz ist jeder Wohnung zugeteilt und kann optional bei Verfügbarkeit ein überdachter Stellplatz erworben werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Die Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde 5161 Elixhausen. In nur 5km ist die Stadt Salzburg mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Volksschule, Kindergarten, Gastronomie und zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier auf der Anhöhe im Ortsteil Katzmoos, ist wohnen mit Weitblick auf das Gebirgspanorama und die Basilika Maria Plain geboten. Direkt an den Privatgärten grenzt landwirtschaftliches Grünland. Besichtigungstermine: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Gesetzliche Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuch Eintragungsgebühr Eigentumsrecht: 1,1% Vertragserrichtung/Treuhandschaft: 1,5% + 20% Mwst und Barauslagen Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299,- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Bereits vermietet Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 999,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 999,- Bereits vermietet Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 949,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens Juni 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 36 - Raumprogramm: 67,11m2 plus 10,64m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (56,69m2) +Vorzimmer ca. 9,49m² +Wohnküche ca. 23,85 m² +Schlafzimmer ca. 18,58m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca. 5,98m² Erste und zweite Ebene sind mit einer Echtholztreppe verbunden 2.Dachgeschoss (7,42m²) +Galerie ca. 7,42m² Highlight ist die Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10,64m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 3. Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 1199,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2616 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]