helle Häuser zu kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Dieses Wohlfühlhaus von 1970 wurde 2006 neu kernsaniert und die Gartenanlage nach der Kunst des Feng Shui gestaltet. Schon beim Betreten des Anwesens wird man zum Wohlfühlen und Relaxen eingeladen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem Kamin, angrenzend ist der Schlafbereich mit grünen Blick über 2 große Fenster, ein geräumigen Zimmer und Wohlfühlbad plus Sauna im Gartenbereich. Im Keller der beheizt ist im Untergeschoss bittet es genügend Platz für alle Bedürfnisse der Bewohner. Der wunderschöne Schwimmteich inmitten des Feng Shui Gartens bittet Abkühlung im Sommer und ist auch im Winter ein Blickfang vom Wintergarten aus. Nicht nur die außergewöhnlich schöne Lage im Grünen sondern auch eine Ausführung mit der Liebe zum Detail zeichnet diese Liegenschaft aus:*traumhafte Gartenanlage nach Feng Shui und Garten Pavillon mit großem Sitzbereich * Einem Schwimmteich mit 3 Ebenen ca. 0,5m , 1,0m, 2 m* teilüberdachte Wohlfühlterrasse * Garage mit elektrischem Garagentor + ca. 2 Parkplätze vor der Garage * Traumhafter Ausblick aus dem Wohnzimmer * Modernes Wohnen * Licht durchflutetes Wohnzimmer & Küchenbereich * weitere Highlights bei einer persönlichen BESICHTIGUNG nach telefonischer Terminvereinbarung Michael Zrim Immobilienberater Handy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Lage: Kurz gesagt - Urlaubsfeeling pur am Neufelder See - und das in bester Lage mit einem Autobahnanschluss vor der sprichwörtlichen Haustür, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar Ausstattung: Ein Seezugang ist auch vorhanden, Sie sind in nur 2 Minuten am Strandbad und können am See entspannen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir sind mit der Vermarktung dieser sensationell außergewöhnlichen Liegenschaft beauftragt. Hier ist viel mehr möglich, als "einfach nur Wohnen..." wobei auch dies sehr verführerisch ist. Es gibt so einige Ideen und vor allem Möglichkeiten zu dieser Liegenschaft... Wahrlich ein Ort, der "ungeahnte" Qualitäten bereit hält. Es ist "The Place to be... and cash..." Der Baustoff Holz hat viele Vorteile für Sie und das Haus. Holz ist sehr tragfähig, leicht zu bearbeiten, hat eine ausgezeichnete Wärmedämmung und bietet gleichzeitig herausragenden Hitzeschutz. Das Beste aber, Holz fühlt sich einfach gut an. Die ökologisch wertvollen Baustoffe haben außerdem einen positiven Einfluss auf Ihre Wohngesundheit. Der Einsatz von Holz erschafft ein Raumklima, wie Sie es sonst nur in der Natur erleben. Kurz zusammen gefasst verfügt diese Liegenschaft über 3 separate Wohneinheiten. WE 1 verfügt über einen Vorraum, offene Wohnküche, 3 "Schlaf"-Zimmer, Bad und WC. Dies auf ca. 155m² verteilt. Von 2 Zimmern sowie vom Wohnzimmer (Wohnküche) hat man den Zugang zur Terrasse mit Badeteich und in den "mittleren" Garten. WE 2 teilt sich auf in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Bad mit WC und ein weiteres Zimmer. Dies verteilt auf etwa 85m². WE 3 ist die größte der 3 Wohneinheiten mit ~ 207m². Auch hier beginnen wir im geräumigen Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin-/Kachelofen und Zugang zur hinteren Terrasse und in den weitläufigen Garten, Gäste WC, Abstellraum, "Schlaf"-Zimmer mit Bad en Suite + Abstellraum und eigenem Zugang zur Terrasse. Im OG gibt es einen großen gemeinsamen Vorraum der durchaus als Wohnraum genutzt werden kann, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC und 3 genau gleich große Zimmer. Eines der Zimmer sowie der große Vorraum hat den Zugang zur oberen Terrasse. Um Ihre Sachen gut und trocken aufzubewahren gibt es in den Nebengebäuden unbeschreiblich viel Platz. Die Garagen bieten Platz für 6 PKW. Wer also Freude an Natur, Weite und Freiheit hat, ist hier an der genau richtigen Adresse. Die Beschreibung mit Worten wird dieser Liegenschaft wahrlich nicht gerecht, - meine Empfehlung= Anrufen, Terminvereinbaren und Live genießen... Sind Sie bereit? Dann rufen Sie mich an, oder senden Sie mir eine Email, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren sensationellen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Fotos sagem mehr als Worte, das stimmt schon, aber erleben können Sie eine Immobilien nur wenn Sie sie sehen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontatkaufnahme Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email]rne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben Bitte beachten Sie folgenden Hinweis Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich in bester Siedlungs-Ruhelage, am Ortsrand von St.Margarethen. Das Haus verfügt unter anderem über eine sehr gute Raumaufteilung, vier Schlafzimmer und einen offenen Wohn/Ess-Bereich. Der Keller ist sowohl von innen, als auch von außen begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungsruhelage - Vollkeller - hell - gute Raumaufteilung - ebenes Grundstück mit Süd/West Ausrichtung - 4 PKW Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Modernste Architektur und hochwertige Ausstattung Heizung und Kühlung über modernste Wärmepumpe Vorbereitete Photovoltaik Anlage Dach incl. Speicher Batterie Vorbereitete Ladestation PKW(2 Stück pro Haushälfte möglich) Objekt: Die derzeit in Bau befindlichen 4 Reihenhäuser befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung von Wulkaprodersdorf und werden im ersten Halbjahr 2022 fertig gestellt Wohnfläche der Häuser im Ausmaß von 131m² teilt sich auf ein Erdgeschoss mit Küche , Abstellraum, Garderobe , WC und einem ca 25m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca 17m² große Süd-West seitig ausgerichtete Terrasse und den uneinsehbaren Garten auf. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 55,6m² teilt sich auf ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf. Alle Zimmer im Obergeschoss wären mit eine Galerie , die über eine Treppe erreichbar ist zu vergrößern.und man könnte damit noch zusätzlichen Wohn oder Stauraum generieren.. Weiters gibt es noch einen 37m² großen Keller der für die Haustechnik und als Hobbyraum etc. zu nutzen ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,85 m², Gartenfläche: 110,00 m², Kellerfläche: 37,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen... [Mehr]

#Seezugang #hell #ruhig

GROSSZÜGIG angelegtes SEEHAUS! Der Garten hat gut ausgestattete 600m², mit einem entzückenden Gartenteich, die Goldfische warten bereits auf die Wärme. Ein gut gebautes Gartenhaus mit einem dichten Blechdach ausgestattet, auch ein Zaun, welcher auf zwei Seiten erneuert wurde, umrundet das Grundstück. Ein neuer Rasenroboter, sowie eine Bewässerungsanlage, am eigenen Brunnen angeschlossen, nimmt Ihnen viel Arbeit ab. So können Sie entspannt den 80 Meter entfernten See genießen! Ins Haus gelangen Sie über eine weisse Pergola, welche Ihr Auto vor zu viel Sonne schützt. In der gesamten Immobilie wurde in den Jahren 2020 und 2021 vieles neu gemacht, das Dach, sowie die gesamte Fassade, plus Sockel und Grenzmauern, 10 Jahre alte Kunststoffenster, auch die Glasfront zum Garten ist erst vor 10 Jahren errichtet worden. Eine Klimaanlsge ist vorhanden, zum Kühlen, aber auch zum Heizen in der Übergangszeit, dazu sei auch der gemütliche Schwedenofen erwähnt, der Kamin wurde ebenso neu eingezogen! Zu den 90m² Wohnfläche sind noch 50m² Wirtschaftsraum dazugebaut worden, die zur individuellen Nutzung bereit stehen! Eine sehr schöne DAN Küche wartet auf Sie, die 2 Bäder sowie die 2 Toiletten sind in Ordnung, ansonsten ist das Haus leer, von irgendwelchen Möbeln, welche selten dem Nachpächter gefallen. Sie können also Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die gesamte Front des Wintergartens ist verglast, hell und freundlich. Eine sehr sympatische Wohnung, umgeben von Grün und Ruhe, perfekt für Ihren Sport, z. B Radfahren, Laufen, Tennis usw... Das Ortschaft Trausdorf hat eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, nette Heurige, Nahversorger, nette Heurige, ein gutes Gasthaus, für Ihre besonderen Feiern, das Fischrestaurant zwischen den Seen soll auch erwähnt werden. Weiters Kindergarten, Volksschule und ein sehr kompetenter Arzt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alles Andere, Kultur, eine ganz bezaubernde Fussgeherzone und am Rande der Stadt, sind alle großen Firmen, welche all Ihre Wünsch erfüllen! Mit Zug und Bus, sind Sie in ca. 35min in Wien. Wenn dies alles kein Grund ist in dieses schöne Refugium zu ziehen?! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Die Jahrespacht beträgt nur € 2,600.-! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 258.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Dieses 149 m² große Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 265 m² auf einem 761m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Es wurde 2003 gebaut, mit Holzfenstern inkl. Vorbereitung für elektrische Rollläden. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen aufgeteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, 5 Zimmer und eine über alle Geschosse reichende Auslucht. Die ca. 11,7 m² große Terrasse und der Pool (gemauert 8 x 4 x 1,5m) im Garten runden das Gesamtbild ab. Die Lage ist für Seenutzer ideal: Es sind nur 8 Minuten Fußweg zum Strandbad Neufelder See. Lichtdurchflutete Räume mit hohen Fensterfronten, Fußbodenheizung (Gas Zentralheizung) Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und in einer kinderfreundlichen Wohnlage in Seenähe. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein wohliges Gefühl an kalten Wintertagen. Das Haus wird voll möbliert übergeben (außer Kinderzimmermöbel), inkl. Küche mit Einbaugeräten. Die Räume wurden folgendermaßen auf den Geschossen aufgeteilt (2 Geschosse und voll unterkellert) Erdgeschoss: - Vorraum ca. 13 m² - Wohnzimmer mit Parkettboden ca. 38 m² (Teilung für 2. Zimmer möglich) über welches man auf die Terrasse gelangt - Küche mit Essplatz ca. 24 m² - WC ca. 1,8 m² - Terrasse ca. 11,76 m² Dachgeschoss: - Schlafzimmer 1 mit Schrankraum ca. 22 m² - Schlafzimmer 2 ca. 26 m² und Balkon mit 18,22 m² (laut Plan waren 2 Schlafzimmern geplant mit 14 und 12 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche und WC ca. 11 m² - Diele ca. 14 m² Keller: - Geräteraum ca. 13,64 m² - Heizraum ca. 11,29 m² - Zimmer ca. 35 m² - Kellerraum ca. 25 m² Nahversorger, Restaurant, Eisdiele und Tankstelle befinden sich innerhalb von 900 Metern, Gemeindeamt, Bank, Arzt, Apotheke, Landessportzentrum VIVA, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnabfahrt A3 Hornstein ist nur 3 km entfernt, der Bahnhof von Neufeld nur 1,3 km. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Auftraggeber. SONSTIGE ANGABEN: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE MIT SCHWIMMINGPOOL UND GARAGE Sie suchen Ruhe, Sonne, eine positive Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung, einen gepflegten Garten mit großen Schwimmingpool und eine Garage? All diese Vorzüge bietet Ihnen dieses Familienhaus in Steinbrunn Nähe Strandbad Neufelder See. Dieses Fertigteilhaus wurde ca. im Jahr 2000 errichtet. Vom Erdgeschoß gelangt man vom Vorraum in die großzügige Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Das große, helle Wohnzimmer mit einen Kaminofen und angeschlossenem Wintergarten lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Weiters finden Sie auf dieser Ebene 1 Zimmer, sowie alle Nebenräume mit einen Badezimmer und eine separate Toilette. Das Dachgeschoß verfügt über zwei große Zimmer und einen Balkon sowie ein weiteres Bad und separate Toilette. Im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum, Heizraum sowie eine Saune mit Dusche und WC plus zwei weiter Räume. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der schöne Garten, bietet reichlich Platz für Spiel und Sport. GRUNDSTÜCK: ca. 788 m² NUTZFLÄCHE: ca. 148 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnraum mit Wintergarten, 1 Zimmer, Bad, Toilette DACHGESCHOSS: Zwei Zimmer, Bad, Toilette GARAGE: ca: 20 m² und ein Abstellplatz HEIZUNG: Gaszentral HWB 67,7 kWh/m²a BÖDEN: Parkett, Fliesen FENSTER: Kunststoff KAUFPREIS: € 588.000, PROVISION: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Mwst. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

LEITHAPRODERSDORF - Helles und freundliches Einfamilienhaus mit vielen Extras! Zum Verkauf steht ein erst kürzlich fertiggestelltes Einfamilienhaus auf rund 778 m² Eigengrund. Das freistehend und in Massivbauweise (Ziegel und Vollwärmeschutzfassade) errichtete Gebäude, besteht im...... [Mehr]