Häuser im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten ein neues Duplex-Familienhaus mit einzigartigen Merkmalen in jeder Hinsicht sowie vielen wichtigen, multifunktionalen Accessoires. Ein Haus, das nach österreichischen, Tiroler Standards gebaut wurde, mit einer riesigen, breiten Dachkonstruktion, anthrazitfarbener Betonziegelverkleidung, belüftet und vollständig unter Bord, isolierter Dachboden. Aus diesem Grund gibt es im Sommer bei 36 Grad (es gibt 40 Grad am Außenthermometer) kein Oberlicht, es sind 22-23 Grad. auch oben! Alle Teile des Hauses (!) Sind ohne Klimaanlage angenehm kühl und im Winter warm warm. So sind die Wände nicht dem Regenwasser und dem vertikalen südlichen Sonnenschein ausgesetzt. - Bodendeckenhöhe 2,72 m, Fszt Deckenhöhe 2,75 m Wohnzimmer 3,2 m - Familienfreundliche Umgebung, vor dem Haus, nur Bewohner der Straße handeln! -) Spielplatz 400 m, wenn der Garten nicht ausreichen würde ... Sopron, Innenstadt 5 km, Deutschkreutz 1 km (Strände, Geschäfte, Eisdielen :). Gemischtwarenladen 300 m, größer 700 m. 2 Sprachkindergärten, von. Schule 700 m, Hausarztpraxis, Post, Apotheke und XIII. Eine römisch-katholische Kirche, die zu Ehren der Jungfrau Maria im 16. Jahrhundert erbaut wurde und die die Nádasdy-Legende verwahrt, ist 700 m hoch. Die Luft, die Lichter, der Garten, der Komfort bieten hier immer das Maximum, was sicher ist, ein gutes Lebensgefühl! Wenn ich mich an die Firmenwerbung anpassen würde - GROSS 550 qm - gäbe es Wohnfläche. Dies gilt auch für den Nettoraum innerhalb einer Ebene von 10 x 20 m x 2 x + weitere 100 m² (15 mx 6,5 m), 3 Garagen, 2 Stück JEDES Auto sowie 12 m² geschlossener Lagerraum, Werkstatt und sogar eine separate Sauna. und Heizraum runden das Angebot ab, zusätzlicher Kaminholzspeicher 12 qm und 3 Bewässerungswasserspeichersystem. Der fast 3.000 m² große Garten, der endlose Möglichkeiten bietet, ist in mehrere Teile unterteilt und bietet multifunktionale Räume mit Panorama, daher unbegrenzter Unterhaltung und überraschendem Wert. Es ist beispiellos, denn die Größe der 2 Wohnungen, fast die gleiche Größe, 180 qm, 140 qm, getrennte, verschwenderische, intime Lage garantiert seinen Komfort, und hier erhalten ihre Bewohner einen vollkommen ungestörten Wohnraum. Neben dem modernen Lebensgefühl besteht die Besonderheit darin, dass es bei Bedarf von innen im Treppenhaus und von innen angeschlossen werden kann. Die intime Sphäre, perfekt gesichert, pro Wohnung und auch von den Nachbarn. Zusätzlicher Fliesenofen auf jeder Ebene mit Bänken, die farblich auf den Innenraum abgestimmt sind. Das ganze Haus wird von einem 24 k W Buderus-Kessel mit Fußboden- und Heizkörperheizung, 200 l Puffer, äußerst sparsam angetrieben. Das Gebäude bietet exzellenten Wohnkomfort, Fußböden und eine Heizkörperheizung. Fenster 2004 UG1.0 zur Terrasse 14cm dick, Holztüren und Fenster. Exklusivität: PATIO, mit einem kleinen Teich, Fisch :), sichtbar vom Wohnzimmer, Zimmer, Korridor, zugänglich ...... und einem 17 m² großen WINTERGARTEN mit Fußbodenheizung, vervollständigt seinen Komfort. Hier schaffen sogar eine absolut kindersichere, vollständig abschließbare, geschützte Terrasse und ein üppiger Blumengarten die perfekte intime Sphäre! Die 4 x 3 m breite Markise schützt die Familie auch vor der Sonne ...) Zusätzliche Komfort-Extras: - Schränke, moderne Bezüge, helle Farben, IKEA, KOLO, RAVAK, Stil 2017, Efapel Logus 90 LED-Schalter, Lampen, Alarmsystem, zusätzliche Fußbodenwärmeisolierung ,, 2x 3x35 A, bietet volle Komfort. Das andere Ende des Grundstücks, ebenfalls mit Blick auf eine ruhige Straße, kann geteilt werden. Lastwagen, Smog, Lärm, weggeworfene Stummel, jede Art von Gräueltat usw.) hier nicht gezeigt, Makellose Umgebung, saubere Luft, super Nachbarn, Aufmerksamkeit, Freundlichkeit, das heißt Wir erwarten keine Verkäufer! (und es gibt semi-exklusiv) Sie können es auch per Nachricht erreichen!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St.Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3125qm Widmung Bauland - 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet. - Wasser, Erdgas, Strom 100k W, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden - Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden - Ein Wintergarten mit 16,14qm - das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 152803... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Nähe zu Neufelder See, Steinbrunner See und Autobahn A3 Richtung Wien. 2018 umfangreich renoviertes Schmuckstück mit 3 Zimmern! Das 1977 errichtete, voll unterkellerte Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße mit einem 206m² großen, uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool. Die Wohnfläche von 96m² verfügt über zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse, welche zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Bad und WC sind separat über das Vorzimmer begehbar und vermeiden morgendlichen Stress unter den Familienmitgliedern. Mit ein wenig Zuneigung, lässt sich der Garten in eine traumhafte Idylle zum gemütlichen Verweilen und Entspannen umgestalten. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe verspricht geringe Energiekosten und im Vorzimmer ist zusätzlich ein Kamin untergebracht, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt. Sanierung 2018 Sicherheitstüre neue Wasserinstallation neue Elektroinstallation Fassade mit 10cm EPS-Dämmung Fenster mit Doppelbeglasung inkl. Insektenschutz und Außenjalousien Luftwärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung mit 300l Boiler Neugierde geweckt Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen unter [Email] oder unter der Tel: [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Swimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller

Lage: Sehr gute zentrale Lage Stichworte: Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gegenständliches Wohnhaus wurde 1993 umgebaut zu seinem heutigen aussehen mit Dachatelier. Es ist voll unterkellert, hat linker Hand (westseitig) ein Carport, daran anschließend großen Garten und liegt am Ortsrand in einem Wohngebiet von Purbach. Das Grundstück ist eben und nahezu rechteckig geschnitten. Erdgeschoss: Dieses liegt erhöht und ist mit einer Treppe zu erreichen. Die Wohnküche wurde kürzlich erneuert.3 Zimmer befinden sich in dieser Etage, einige mit zusätzlichen Bädern/Badnischen. Dachatelier: Vom Vorraum erreicht man über eine Treppe das Dachatelier- an sich ein großes Dachzimmer mit vorgesetztem Balkon, derzeit verwachsen und im Dornröschenschlaf, daher dünkler wirkend als er tatsächlich sein wird. Ein kleines weiteres Kämmerchen und ein Bad sind auch in dieser Ebene. Kellergeschoss/Souterrain: Da das Obergeschoss höher gelegen ist, ist im Souterrain noch eine Wohnung vorhanden, welche mittels eines eigenen Eingangs betreten werden kann und derzeit vermietet ist. Das Mietverhältnis kann auch beendet werden. Diese Wohnung besteht aus einem Eingang der sofort in die Küche übergeht, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem WC mit Fenster, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Weiters sind noch ein zusätzliches WC, eine Dusche, der Heizraum und noch andere Räume vorhanden. Anschlüsse: Gas und Strom Wasser Kanal Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, ein Freibad, Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Arzt, Tierarzt, Zahnarzt und Apotheke sind im Ort vorhanden. Die nächstgelegene Stadt mit weiteren Geschäften ist Eisenstadt.( rund 18 km entfernt) Sonstiges Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Die Vertragserrichtung durch Notariat Dr. Deiger/Mag. Manninger in Eisenstadt ist Verkaufsbedingung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Das Haus ist schon geräumt, wie man an den letzten Fotos erkennen kann. Um die Raumverhältnisse besser einschätzen zu können haben wir aber auch noch die Bilder vor der Räumung ins Inserat eingefügt. Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision.4,8% Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen .. 1,2% bei Fremdfinanzierung für Eintragung des Pfandrechts (falls erforderlich) ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Liegenschaft. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Provision Euro: 8400... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 760 m² WOHNFLÄCHE: ca. 80 m²+ Mansarde RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Kamin, großes Kinderzimmer (teilbar), Schlafzimmer, Badezimmer, WC; MANSARDE: 3 Dachbodenräume und eine Nasszelle HEIZUNG: Schwedenofen (Gas beim Haus) HWB: 127,1 kwh/m²a f Gee: 1,73 NEBENGEBÄUDE: Abstellraum und 2 extra Geräteschuppen LAGE: ca. 500 m zum See (auf der privaten Seite) KAUFPREIS: ? 120.000, jährliche Pacht ca. ? 5.814,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

ERSTBEZUG - Zwei Häuser auf einem Grundstück mit je ca. 80 m² Wohnfläche! Eigennutzung oder als Anlage zum Vermieten (Rendite ca. 5 % möglich) Es wird eine Liegenschaft nach Komplettsanierung und mit einem Zubau zum Kauf angeboten. Haus 1. Altbestand - Wohnung mit ca. 80 m², alles auf einer Ebene, Wohnzimmer offen zur Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und der Vorraum. Haus 2. Neubau - Wohnung mit ca. 75 m² auf 2 Ebenen, im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Vorraum, Bad und Küche, im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer. Alles neu, Dach, Kunststofffenster mit Rollläden, die Elektrik, Gas - Zentralheizung, Böden, Innentüren, usw. SAT-TV und eine Postleitung für A1 Internet, eine Einfahrt sowie ein kleiner Innenhof und ein Teilkeller ergänzen diese Liegenschaft. Beide Wohnungen können separat bewohnt werden, eigene Zähler sind vorbereitet. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Lage: Balkon/Terrasse hofseitig, ruhig, Seitenlage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

Erstbezug - Zwei separate Häuser auf einem Grundstück mit je ca. 80 m² Wohnfläche! Eigennutzung oder als Anlage zum Vermieten (Rendite ca.5 %) Es wird eine Liegenschaft nach Komplettsanierung und mit einem Zubau zum Kauf angeboten. Haus 1. Altbestand - Wohnung mit ca. 80 m², alles auf einer Ebene, Wohnzimmer offen zur Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und der Vorraum. Haus 2. Neubau - Wohnung mit ca. 75 m² auf 2 Ebenen, im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Vorraum, Bad und Küche, im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer. Alles neu, Dach, Kunststofffenster mit Rollläden, die Elektrik, Gas - Zentralheizung, Böden, Innentüren, usw. SAT - TV und eine Postleitung für A1 Internet, eine Einfahrt sowie ein kleiner Innenhof und ein Teilkeller ergänzen diese Liegenschaft. Beide Wohnungen können separat bewohnt werden, eigene Zähler sind vorbereitet. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Lage: Balkon/Terrasse hofseitig, ruhig, Seitenlage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Anlageobjekt mit ca.6,5 % Rendite, Haus mit 2 Wohnungen und Innenhof. Haus mit zwei Wohnungen je ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Anlageobjekt mit ca.6,5 % Rendite, Haus mit 2 Wohnungen und Innenhof. Haus mit zwei Wohnungen je ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und einen Abstellraum. Ein Vorraum und ein uneinsehbarer Innenhof, Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Aussenrollo. Wohnung 1 hat 61 m², Wohnung 2 hat 45 m² Zur Zeit ist eine Wohnung befristet vermietet! Das Haus wurde 2002 renoviert, neue Fenster, Fassade und Dach. Gemeindeabgaben für Kanal monatlich ca. € 27, , die restlichen Betriebskosten sind je nach Verbrauch. Besichtigen Sie jetzt! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen , aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Lage: Balkon/Terrasse hofseitig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses 2019 generalsanierte Ferienhaus, weist auf seinen 37 qm zwei möblierte Zimmer, eine Küchen-Nische, sowie ein Bad mit Dusche und WC auf. Südseitig erwartet Sie ein schön angelegter Garten mit Sonnenterrasse, wo Sie nach einem stressigen Tag die Ruhe wieder finden. Es befindet sich in einer top Ruhelage in St.Margarethen Berg, von wo aus man nach wenigen Gehminuten den Familypark als auch den Römersteinbruch gut erreichen kann. Der Nachbarort Rust bietet zudem eine Bademöglichkeit und Freizeitgestaltung am See. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Renoviert - Klimaanlage vorhanden - Eigentum - kein Pachtgrund - Seenähe - schön angelegter Garten - Familypark, der Freizeitspass für Jung und Alt - top Weingüter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Objektnummer: 152762... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BREITENBRUNN: Außergewöhnliche Familienvilla, Seeblick, 330 m² Wohnfläche, 3 Ebenen, 4 Zimmer, 2 Bäder, 1.080 m² Garten, fantastischer Outdoor-Pool, 123 m² Terrassenfläche, Doppelgarage, HWB-125,90, fGEE-1,71, Objektnummer: 3878, www.birnleitner-immobilien.at T [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 87,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt. ...