Häuser in 7051 Großhöflein

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Ausreichend Grundfläche für Ihren neuen Unternehmensstandort bietet diese besondere Liegenschaft in 7051 Großhöflein mit einer Grundfläche von ca. 13.250 m². Auf dieser großen Industriefläche befinden sich mehrere Gebäudeteile, hier ein Überblick: Ein unterkellertes Wohnhaus mit 2 Etagen. Dieses bietet Ihnen auf ca. 244 m² WFL 6 Räume zuzügl. Küche, Diele Abstellraum, WC und Badezimmer. Im Dachbodenausbau befindet sich ein geräumiger Raum und über den Dachboden gelangt man zur Loggia. Im Keller mit ca. 140 m² NFL befinden sich 2 Räume, Heiz- und Ölraum, Abstellraum. Es gibt 4 Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 730 m² - hier können Sie auch einzelne LKW's oder Boote unterbringen! Weiters stehen aktuell gesamt ca. 185 m² Lagerflächen zur Verfügung. Wenn Sie viel Platz benötigen, sind Sie hier genau richtig! Weitere Unterlagen und Details lasse ich auf Anfrage gerne zukommen. Lage und Verkehrsanbindung- in 7 Minuten nach Eisenstadt- in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4)- in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2) Infrastruktur in Großhöflein- Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde)- Kindergarten und Kindergrippe- verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich- Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar Möchten Sie sich selbst ein Bild zu diese Immobilie machen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Gebeitsleiterin[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2200136671... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

gediegener Ziegel Massiv Bungalow, in absoluter Traumlage am Südhang, Umgebung Eisenstadt, mit Aussicht übers Wulkatal. Räume: Vorraum, WC mit Fenster, Holzküche mit Speis, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Essecke, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum, kleiner Wintergarten, Terrasse. Vollunterkellert, teils Wohnkeller mit Küche, sehr großes Wohnschlafzimmer Dusche, WC und Ausgang in den Garten , Keller, Arbeitsraum, Heizraum, Speise, Abstellraum. 1 Garage mit Vorplatz zum Garten , Stiegenabgang Hanglage, Grundstücksgröße 907 m2 Geheizt wird mit Gas und Kachelofen, Warmwasser durch Wärmepumpe. Günstige Verbindung nach Wien und Wr. Neustadt, Bahn ab Müllendorf, mit dem Auto nach Wien ca. 35 min, nach Eisenstadt 2,5 km .... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf diesem wunderschönen Grundstück in Großhöflein mit Blick ins Wulkatal befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit Keller und Garage. Der Schnitt des Grundstückes erlaubt viele Möglichkeiten: 1.) Bau eines neuen Hauses am hinteren Grundstücksteil mit wunderbaren Blick. 2.) Das Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet ( tolle Entwicklungsmöglichkeiten). 3.) Sanierung der Bestandsliegenschaft. Diese Liegenschaft ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der vielfältigen Möglichkeiten besonders interessant. Gute Verkehrsanbindung: A3 nach Wien, S31 nach Mattersburg und Wiener Neustadt Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses geräumige Einfamilienhaus errichtet im Jahr 1960, befindet sich auf einem zirka 338qm großem Grundstück, in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Das praktisch geschnittene Haus bietet mit seinen 121qm Wohnfläche genügend Platz und eine komfortable Raumaufteilung. Es wurde schon einiges erneuert, wie z.B. der Dachstuhl und Dachdeckung, Fenster mit einer 3-fach Verglasung sowie alle Leitungen. Es fehlt nur mehr noch eine kleine und kostengünstige Renovierung, um das Haus in einem tadellosen Zustand zu bringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geschlossener Innenhof - Ausgestattet mit 2 Badezimmer und WC - Strom, Gas sowie Wasserleitungen sind neu - neue Heizung mit Kunststoffleitungen - das Dach kam 2007 neu - neuer Kamin - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 150713... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 269,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 139,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bungalow aus den 80ern! Dieser Bungalow aus den 80 er Jahren mit Fernblick in Richtung Rosalia-Gebirge steht zum Verkauf. Das Haus ist in typischer Bauweise dieses Jahrzehntes angelegt. Es teilt sich in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit Fernblick, Küche mit Essplatz , Bad und Toilette auf. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden ist das sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Personen hervorragend geeignet. Zusätzlich wurde in der Mansarde ein großes Studio ausgebaut. Der Keller bietet viel Stauraum und zum Garten hin einen großzügigen, windgeschützten, überdachten Sitzplatz. Der große Garten bietet Platz für einen Pool und gärtnerische Aktivitäten. Bungalows sind zeitlose Klassiker mit viel Komfort und Charme, die sowohl in jungen Jahren als auch im Alter eine attraktive Lösung mit viel Wohnqualität und einzigartiger Atmosphäre darstellen. Das Haus ist bereits in die Jahre gekommen und braucht daher einige Renovierungsmaßnahmen um dann wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Großhöflein besticht durch die Lage nahe an Eisenstadt und durch die gute Anbindung an die A3. Der Bahnhof Müllendorf ist zu Fuß erreichbar und in 30 Minuten fährt man mit der Bahn nach Wien. Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 328.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses Haus, Baujahr 1978, verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 184m², verteilt auf zwei Geschoße, und befindet sich auf einem sehr gepflegten ca. 1245m² großen Grundstück. Außerdem ist dieses Einfamilienhaus voll unterkellert und verfügt weiteres über eine Garage und einen Wintergarten. Erdgeschoß ca.119m²: großzügiges Vorzimmer mit angrenzender Garderobe, Küche mit Speis, lichtdurchflutetes 55m² großes Wohn- Esszimmer und ein WC mit Handwaschbecken. Weiteres gelangt man vom Vorzimmer aus in den Wintergarten. Dachgeschoß ca.65m²: großer Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC und zwei Schlafzimmer, wobei eines davon über ein angrenzendes kleineres Zimmer verfügt, welches sich ideal als Schrankraum eignen würde. Keller ca.93m²: Haustechnik, Waschküche, separates WC, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein weiteres kleineres Zimmer und das große ca. 35m² große Stüberl. Außerdem gelangt man vom Keller aus direkt in die Garage. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Individualisten aufgepasst! Wer hat das Auge für das Besondere, das Ihnen hier geboten wird? Wir sind mit der Vermarktung dieser tollen Liegenschaft mit all seinen Besonderheiten beauftragt. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich sowie die Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgelegt, was dem Ganzen einen herrlich mediterranen Flair verleiht. Vom geräumigen Vorraum aus nach re ist die Küche mit anschließendem Wohnzimmer sowie das 2.te Badezimmer. Aktivieren Sie im Wohnzimmer einen Schweden-/Holzofen und genießen Sie, diese wundervoll, angenehme Wärme in den kalten Monaten. Vom Vorraum aus nach li, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und dem innenliegenden Wannenbad. Zurück zum Vorraum. Von hier aus betritt man die mediterran gehaltene Sonnen-Terrasse mit Blick in den, von außen, uneinsehbaren Garten. Und das in absoluter Ruhelage! Zudem gibt es hier einen Abstellraum der sich perfekt eignet die Garten/Terrassenmöbel im Winter unter zu bringen. Der Dachboden ist z Zt nur über eine Leiter zu erreichen. ABER - es ist ein spitzen Dachboden! Erweitern Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie die atemberaubende Aussicht! Die Nebengebäude halten einige angenehme Überraschungen für Sie bereit, die Sie sich unbedingt anschauen sollten. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus. Wer Großhöflein noch nicht kennt: Großhöflein ist eine Marktgemeinde mit ca. 2048 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Eisenstadt. Entfernungen: Nach Eisenstadt fahren Sie mit dem Auto ca. 5 min., nach Mattersburg ca. 15min., WR-Neustadt ist in ca. 20min. und Wien (Hbf) in etwa 35min. zu erreichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100127757... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wir sind mit der Vermarktung dieser Liegenschaft in angenehmer Siedlungslage und sensationellem Ausblick beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Insgesamt stehen ~158m² Wohnfläche, Terrasse mit Wintergarte sowie ~ 93m² Keller zur Verfügung. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: Die Wohnebene bietet ~112m² Wohlfühlraum. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe. Zudem gibt es ein Gäste-WC und den Zugang in die untere Etage. Die Küche hat eine angenehme Größe mit einem Platz für "das schnelle Frühstück". Angrenzend gibt es eine tolle Speis/Vorratskammer. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Der schicke Kachelofen sorgt im Winter für überaus angenehme, wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gibt es den Zugang über den Wintergarten auf die Terrasse. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche sind separat. Im Badezimmer genießen Sie eine angenehme Fußbodenheizung. Zudem gibt es 3 fast gleichgroße (Schlaf-) Zimmer. Keller/Untergeschoß Aufgrund der Hanglage gibt es im Untergeschoß Wohnräume, die man verschiedentlich nutzen könnte. Auf ~46m² gibt es eine Küche mit großem Eßtisch, ein großer Wohn- Schlafraum + WC und Dusche. Von der Küche aus ist der Zugang auf eine Terrassenebene und in den Garten. Weiters gibt es auf insgesamt 93m² einen Heizraum, Platz für eine "Werkstatt", Holzlagerraum (für den Kachelofen) eine Waschküche sowie viel Platz um sich bspw. einen Fitnessraum einzurichten. Der liebevoll gestaltete Garten lässt Selbstversorger staunen: hier finden Sie diverse Obstbäume und viele Sträucher auch ein Hochbeet ist vorhanden. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus. Im Kaufpreis ist ein WBF i Hv derzeit ca. 18.000,00€ inkludiert, welche bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Wer Großhöflein noch nicht kennt: Großhöflein ist eine Marktgemeinde mit ca. 2048 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Eisenstadt. Entfernungen: Eisenstadt erreichen Sie mit dem Auto ca. 5 min.nach Mattersburg ca. 15min. WR-Neustadt ist in ca. 20min. Wien (Hbf) in etwa 35min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100137579... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese VILLA zeichnet sich durch eine besonders SCHÖNE AUSSICHT aus! Das gesamte Wulkatal liegt dem Haus zu Füssen, von Forchtenstein bis zum Ruster Hügelland! Der Garten für sich ist eine ganz reizende Anlage, auf zwei Ebenen mit Sandsteinen geteilt. Blumen blühen rundum neben Zier - und auch Nutzsträuchern, da dürfen auch die Weintrauben nicht fehlen, die sich an Bögen ranken und wunderbar süß an diesem sonnigen Hügel reifen! Das Haus sitzt an der oberen Seite der Anlage, alles überschauend, jedes Fenster ist eine Postkarte für sich. Der Eingang von der Straßenseite, daneben die Garage, führt durch einen schön vertäfelten Vorraum in das elegante Wohnzimmer, welches von einem gemütlichen Kachelofen dominiert wird. Riesige Fenster überall, Parketten sowieso, die Küche getrennt, aber auch rustikal, dieses Interieur verteilt sich im gesamten Haus, was eine ungemein gemütliche Atmosphäre ergibt. Der sogenannte Keller kann sich sehen lassen, gut isoliert, zwei Wohnräume mit Dusche und Sauna stehen den Gästen zur Verfügung, sowie ein extra Ausgang welcher barrierefrei in den Garten führt. Es wäre noch so viel zu erzählen, doch bitte überzeugen Sie Sich selbst von diesem schönen Refugium! Nahversorger, Schulen, regionale Gastronomie gemütliche Heurigenlokale, die Bahn ist 2 km entfernt, Busse fahren im Stundentakt Eisenstadt Wien, bringen Sie in die unsere wunderbare Kulturhauptstadt, wo auch jede Einkaufsmöglichkeit zu finden ist! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/33978... [Mehr]