Häuser in 7051 Großhöflein
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 200m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf kommt ein wunderbares Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Preis auf Anfrage + Vom Wohnzimmer, der Loggia und der Terrasse Zum Verkauf kommt ein wunderbares Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Preis auf Anfrage + Vom Wohnzimmer, der Loggia und der Terrasse genießt man den Blick über den Garten auf die ganze vorgelagerte Tiefebene + Insgesamt gibt es 204,5m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und zusätzlich 60m² Nutzfläche auf der unteren Etage + Haus und Garten sind ideal Richtung SSW zur Sonne ausgerichtet + Der Garten ist liebevoll angelegt mit Weinreben, Obstbäumen, Heilkräutern und einer Blumenwiese + Als Übergang zum unteren Garten gibt es eine malerische Leithakalk-Natursteinmauer, Lebensraum für Wildbienen und Echsen + Beide Hausetagen verfügen über einen eigenen Zugang, Badezimmer und Küche, die exakte Raum-aufteilung, Anordung und Größe finden Sie auf dem Grundrissplan + Geheizt wird wahlweise mit dem Kachelofen oder über die Gaszentralheizung und Wärmepumpe + Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Rollos und Fliegengitter, Eichenparkett im Wohnzimmer, einem Bramac Ziegeldach u.v.m. + Auf Wunsch wird das Haus teilmöbliert übergeben inkl. Wohnzimmerverbau, Essecke Sitzgarnitur mit Tisch, Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrankin der Speis, Schlafzimmer komplett, Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, Bidet + Wohnnutzfläche Erdgeschoß 124,5m² ; Wohnnutzfläche Untergeschoß 80m² ; Keller inkl. Heizraum und Garage insgesamt 117m² Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 121m² / 3 Zimmer
€ 1.396,69 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir sind mit der Vermarktung dieser zentral gelegenen Liegenschaft mit all seinen Besonderheiten beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Der Eingangsbereich sowie die Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgelegt, was dem Ganzen einen herrlich mediterranen Flair verleiht. Die Küche und das anschließende Wohnzimmer sowie das 2.te Badezimmer, ist via eines kl. Vorraums von den Schlafzimmern und dem innenliegenden Wannenbad getrennt. Die sehr geräumige Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer bietet ausreichend Platz fürs gemütliche zusammen sein. Aktivieren Sie im Wohnzimmer einen Schweden-/Holzofen und genießen Sie, diese wundervoll, angenehme Wärme in den kalten Monaten. Von der Terrasse aus = Zugang zum Abstellraum. Derzeit ist der Dachboden noch über eine Leiter zu erreichen. Erweitern Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie die atemberaubende Aussicht! Geplant war, dass über dem "Keller" ein Pool errichtet wird, er von der Terrasse aus zu begehen ist. Baupläne und Genehmigungen = alles vorhanden! Die Nebengebäude halten einige angenehme Überraschungen für Sie bereit, die Sie sich unbedingt anschauen sollten. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus. Wer Großhöflein noch nicht kennt: Großhöflein ist eine Marktgemeinde mit ca. 2048 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Eisenstadt. Entfernungen: Nach Eisenstadt fahren Sie mit dem Auto ca. 5 min., nach Mattersburg ca. 15min., WR-Neustadt ist in ca. 20min. und Wien (Hbf) in etwa 35min. zu erreichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100127757... [Mehr]
