Immobilien in 7051 Großhöflein

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Absolute Traumlage mit Fernblick Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

- - - - Hier werden Sie sich wohfühlen! - - - - Großer Bungalow mit terrassenförmigen Garten! Der große Küche-, Ess- und Wohnbereich ist zentral gelegen und mit einem großer Kachelofen ausgestattet, mit dem sie das ganze Geschoß heizen können. Von hier gelangen sie auch auf die geschlossene Veranda und auf die Terrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Fenster. Sollten Sie für angenehme Wärme im Haus lieber nur auf einen Knopf drücken, steht die Gaszentralheizung zur Verfügung. Der Keller besteht aus einem großem Wohnraum, einer Sommerküche und hat zusätzlich den Heizraum mit Holzlager, eine Waschküche mit Fitnessraum oder Stüberl, eine Werkstatt, einen Abstellraum und eine Dusche mit WC. Die Garage sorgt dafür, dass Sie im Winter nicht Eis kratzen müssen. Der Garten ist terrassenförmig angelegt, sodass Sie ebene Flächen nutzen können. Hier finden Sie Obstbäume, diverse Beerensorten und Weintrauben. Auf der Hollywoodschaukel können Sie Ihren Feierabend mit herrlicher Aussicht genießen. In 6 Autominuten erreichen sie die Fußgängerzone in Eisenstadt beim Schloß Esterhazy. Die kleinste Hauptstadt Europas bietet Ihnen alles an Infrastruktur, was Sie brauchen, nur weitaus weniger gestresst als in Wien und ohne Parkplatzsorgen. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www. LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese VILLA zeichnet sich durch eine besonders SCHÖNE AUSSICHT aus! Das gesamte Wulkatal liegt dem Haus zu Füssen, von Forchtenstein bis zum Ruster Hügelland! Der Garten für sich ist eine ganz reizende Anlage, auf zwei Ebenen mit Sandsteinen geteilt. Blumen blühen rundum neben Zier - und auch Nutzsträuchern, da dürfen auch die Weintrauben nicht fehlen, die sich an Bögen ranken und wunderbar süß an diesem sonnigen Hügel reifen! Das Haus sitzt an der oberen Seite der Anlage, alles überschauend, jedes Fenster ist eine Postkarte für sich. Der Eingang von der Straßenseite, daneben die Garage, führt durch einen schön vertäfelten Vorraum in das elegante Wohnzimmer, welches von einem gemütlichen Kachelofen dominiert wird. Riesige Fenster überall, Parketten sowieso, die Küche getrennt, aber auch rustikal, dieses Interieur verteilt sich im gesamten Haus, was eine ungemein gemütliche Atmosphäre ergibt. Der sogenannte Keller kann sich sehen lassen, gut isoliert, zwei Wohnräume mit Dusche und Sauna stehen den Gästen zur Verfügung, sowie ein extra Ausgang welcher barrierefrei in den Garten führt. Es wäre noch so viel zu erzählen, doch bitte überzeugen Sie Sich selbst von diesem schönen Refugium! Nahversorger, Schulen, regionale Gastronomie gemütliche Heurigenlokale, die Bahn ist 2 km entfernt, Busse fahren im Stundentakt Eisenstadt Wien, bringen Sie in die unsere wunderbare Kulturhauptstadt, wo auch jede Einkaufsmöglichkeit zu finden ist! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/33978... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wir sind mit der Vermarktung dieser Liegenschaft in angenehmer Siedlungslage und sensationellem Ausblick beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Insgesamt stehen ~158m² Wohnfläche, Terrasse mit Wintergarten sowie ~ 93m² Keller zur Verfügung. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: Die Wohnebene bietet ~112m² Wohlfühlraum. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe. Zudem gibt es ein Gäste-WC und den Zugang in die untere Etage. Die Küche hat eine angenehme Größe mit einem Platz für "das schnelle Frühstück". Angrenzend gibt es eine tolle Speis/Vorratskammer. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Der schicke Kachelofen sorgt im Winter für überaus angenehme, wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gibt es den Zugang über den Wintergarten auf die Terrasse. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche sind separat. Im Badezimmer genießen Sie eine angenehme Fußbodenheizung. Zudem gibt es 3 fast gleichgroße (Schlaf-) Zimmer. Keller/Untergeschoß Aufgrund der Hanglage gibt es im Untergeschoß Wohnräume, die man verschiedentlich nutzen könnte. Auf ~46m² gibt es eine Küche mit großem Eßtisch, ein großer Wohn- Schlafraum + WC und Dusche. Von der Küche aus ist der Zugang auf eine Terrassenebene und in den Garten. Weiters gibt es auf insgesamt 93m² einen Heizraum, Platz für eine "Werkstatt", Holzlagerraum (für den Kachelofen) eine Waschküche sowie viel Platz um sich bspw. einen Fitnessraum einzurichten. Der liebevoll gestaltete Garten lässt Selbstversorger staunen: hier finden Sie diverse Obstbäume und viele Sträucher auch ein Hochbeet ist vorhanden. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus. Im Kaufpreis ist ein WBF i Hv derzeit ca. 18.000,00€ inkludiert, welche bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Wer Großhöflein noch nicht kennt: Großhöflein ist eine Marktgemeinde mit ca. 2048 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Eisenstadt. Entfernungen: Eisenstadt erreichen Sie mit dem Auto ca. 5 min.nach Mattersburg ca. 15min. WR-Neustadt ist in ca. 20min. Wien (Hbf) in etwa 35min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100137579... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Grundstück in 7051 Großhöflein mit der Flächenwidmung Bauland-Industriegebiet. Breite: ca. 30 m Länge: im Durchschnitt ca. 190 m+++ Sie benötigen mehr Platz? Aktuell besteht noch die Möglichkeit weitere Flächen (samt Gebäude) zu erwerben. Siehe Objekt Nr. 2100136671 +++Details auf Anfrage! Lage und Verkehrsanbindung? in 7 Minuten nach Eisenstadt? in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4)? in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2) Infrastruktur in Großhöflein? Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde)? Kindergarten und Kindergrippe? verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich? Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit! Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email]tte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vorund Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer traumhaften Ruhelage steht dieser großzügige Bungalow inkl. Wohnkeller zum Verkauf. Die in Massivbauweise errichtete Liegenschaft mit zirka 150 qm gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Zugang in den Keller und in das WC. Weiter geht es dann in die Küche mit einer Speisekammer und in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein herrlicher Garten an der frischen Luft lädt Sie zum Entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ziegel Massivbau - eine große Terrasse mit 22 qm vorhanden - Voll unterkellert, teils Wohnkeller mit Küche, Arbeitsraum, Waschraum, Dusche sowie WC vorhanden. - 1 Garage mit Vorplatz - leichte Hanglage im Garten - Wintergarten mit 12,3 qm - Außenjalousien vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 153003... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

gediegener Ziegel Massiv Bungalow, in absoluter Traumlage am Südhang, Umgebung Eisenstadt, mit Aussicht übers Wulkatal. Räume: Vorraum, WC mit Fenster, Holzküche mit Speis, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Essecke, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum, kleiner Wintergarten, Terrasse. Vollunterkellert, teils Wohnkeller mit Küche, sehr großes Wohnschlafzimmer Dusche, WC und Ausgang in den Garten , Keller, Arbeitsraum, Heizraum, Speise, Abstellraum. 1 Garage mit Vorplatz zum Garten , Stiegenabgang Hanglage, Grundstücksgröße 907 m2 Geheizt wird mit Gas und Kachelofen, Warmwasser durch Wärmepumpe. Günstige Verbindung nach Wien und Wr. Neustadt, Bahn ab Müllendorf, mit dem Auto nach Wien ca. 35 min, nach Eisenstadt 2,5 km .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer traumhaften Ruhelage steht dieser großzügige Bungalow inkl. Wohnkeller zum Verkauf. Die in Massivbauweise errichtete Liegenschaft mit zirka 150 qm gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Zugang in den Keller und in das WC. Weiter geht es dann in die Küche mit einer Speisekammer und in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein herrlicher Garten an der frischen Luft lädt Sie zum Entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ziegel Massivbau - eine große Terrasse mit 22 qm vorhanden - Voll unterkellert, teils Wohnkeller mit Küche, Arbeitsraum, Waschraum, Dusche sowie WC vorhanden. - 1 Garage mit Vorplatz - leichte Hanglage im Garten - Wintergarten mit 12,3 qm - Außenjalousien vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die exklusiv ausgestatte 93 m² Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Wohnhaus in Höflein(optimale Autobahnanbindung nach Wien). Es gibt eine schöne moderne Wohnküche sowie 3 helle Schlafzimmer. Das geräumige Luxusbad ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche, als auch mit einer schönen Eck Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist hochwertig verfliest und wird mit einer Fußbodenheizung mit Gas zentral beheizt. Parkplatz ist selbstverständlich auch dabei. Die Wohnung ist sofort beziehbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3162... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf diesem wunderschönen Grundstück in Großhöflein mit Blick ins Wulkatal befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit Keller und Garage. Der Schnitt des Grundstückes erlaubt viele Möglichkeiten: 1.) Bau eines neuen Hauses am hinteren Grundstücksteil mit wunderbaren Blick. 2.) Das Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet ( tolle Entwicklungsmöglichkeiten). 3.) Sanierung der Bestandsliegenschaft. Diese Liegenschaft ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der vielfältigen Möglichkeiten besonders interessant. Gute Verkehrsanbindung: A3 nach Wien, S31 nach Mattersburg und Wiener Neustadt Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

- - - - Hier werden Sie sich wohfühlen! - - - - Großer Bungalow mit terrassenförmigen Garten! Der große Küche-, Ess- und Wohnbereich ist zentral gelegen und mit einem großer Kachelofen ausgestattet, mit dem sie das ganze Geschoß heizen können. Von hier gelangen sie auch auf die geschlossene Veranda und auf die Terrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Fenster. Sollten Sie für angenehme Wärme im Haus lieber nur auf einen Knopf drücken, steht die Gaszentralheizung zur Verfügung. Der Keller besteht aus einem großem Wohnraum, einer Sommerküche und hat zusätzlich den Heizraum mit Holzlager, eine Waschküche mit Fitnessraum oder Stüberl, eine Werkstatt, einen Abstellraum und eine Dusche mit WC. Die Garage sorgt dafür, dass Sie im Winter nicht Eis kratzen müssen. Der Garten ist terrassenförmig angelegt, sodass Sie ebene Flächen nutzen können. Hier finden Sie Obstbäume, diverse Beerensorten und Weintrauben. Auf der Hollywoodschaukel können Sie Ihren Feierabend mit herrlicher Aussicht genießen. In 6 Autominuten erreichen sie die Fußgängerzone in Eisenstadt beim Schloß Esterhazy. Die kleinste Hauptstadt Europas bietet Ihnen alles an Infrastruktur, was Sie brauchen, nur weitaus weniger gestresst als in Wien und ohne Parkplatzsorgen. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www. LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr gediegener Ziegel Massiv Bungalow in absoluter Traumlage am Südhang im Vorort von EISENSTADT Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Fenster, Holz-Einbauküche mit Speis, sehr helles, freundliches Wohnzimmer mit einem tollen großen Kachelofen und Essbereich. Ausgang auf eine sehr große Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche, schönes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Das Haus ist vollunterkellert; teils Wohnkeller mit Küche, sehr großer Wohn-Schlafbereich mit Ausgang in den Garten. Dusche, WC (Fußbodenheizung) Ein riesiger Fitnessraum, sowie ein Heizraum (Gas), Warmwasser mit Wärmepumpe, Wirtschaftsraum, Holzlagerraum. Die Innenaustattung des Hauses wurde dazumal von einem Tischler angefertigt und würde alles OHNE Aufpreis im Haus bleiben. Ein toller, südseitiger Garten mit Baumbestand wartet auf einen grünen Daumen. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 489.000,- Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Barbanek, [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]