Suchergebnisse für "hauskauf in innsbruck rum"

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine zentrale Lage mitten in Rum überzeugt. Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet. Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Charakter bewahrt. Trotzdem bietet Rum die perfekte Infrastruktur: Schulen, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheke und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des kleinen Wohnprojektes.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 342 m² befindet sich im 2. Obergeschoss an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, so dass Ihre Kunden Sie hier sehr bequem erreichen. Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Büro umfasst 9 separat abgetrennte Büros, die Platz für viele Arbeitsplätze bieten, sowie einen eigenen Besprechungsraum. Bei Bedarf lässt sich die Raumeinteilung auch an Ihre Anforderungen anpassen, so dass Sie hier ideal arbeiten können. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Verbesserungen Bereits 2019 wurden neue Fenster mit außenliegenden Rollos sowie moderne LED-Leuchten eingebaut, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch den Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Zusätzliche Vorteile: # Sanitäre Einrichtungen: Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren. # Lagerflächen: Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen angemietet werden. Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Besucher profitieren von den praktischen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Ideale Verkehrsanbindung und beste Erreichbarkeit Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen und flexibel gestaltbaren Bürofläche. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und gemeinsam Ihre individuellen Anpassungswünsche zu besprechen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ältere Doppelhaushälfte in Neu-Rum mit Garage, Vorgarten, Vorraum, Küche, großem Wohnzimmer, zwei Bädern und drei Schlafräumen, zwei Kellerräumen und Garten zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung nur ca. 100 m von der Stadtgrenze Innsbruck entfernt. Es besteht eine direkte Verkehrsanbindung nach Innsbruck bzw. zum Bahnhof in Rum. Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Wohnraum und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Es gibt zwei Kellerräume mit ca 40 m² und einen kleinen Dachboden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine zentrale Lage mitten in Rum überzeugt. Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet. Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Charakter bewahrt. Trotzdem bietet Rum die perfekte Infrastruktur: Schulen, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheke und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des kleinen Wohnprojektes.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine zentrale Lage mitten in Rum überzeugt. Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet. Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Charakter bewahrt. Trotzdem bietet Rum die perfekte Infrastruktur: Schulen, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheke und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des kleinen Wohnprojektes.... [Mehr]

Objekt Diese nette, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (52,39m²) im Zentrum der Marktgemeinde Rum bietet Dorf Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses und ist ideal als Starterwohnung für Paare oder Kleinfamilien, aber auch als 2-er WG, da alle Räume zentral begehbar sind. Von den zwei Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf die Nordkette. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung Die Wohnung ist mit hellen modernen Möbeln komplett eingerichtet und besticht durch eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Es gibt zwar keinen Balkon, aber die Wohnküche ist mit Südsonne durchflutet und ganz privat. Hier können Sie ungestört bei offenem Fenster im Pyjama Frühstücken, niemand sieht rein. :-) Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich und Vorraum (6,30 m²) • Zimmer (16,25 m²), zwei Fenster in Richtung Norden und Osten • Zimmer (15,05 m²), Fenster in Richtung Norden • Küche (11,21 m²), Fenster in Richtung Süden, Küchenblock inkl. Geräte • Badezimmer (3,58 m²), Sitzbadewanne mit Duschvorrichtung, WC, Waschmaschine • Eigenes Kellerabteil (3,50m²) im Untergeschoss • Autoabstellplatz direkt hinter dem Haus muss mit der Wohnung zusammen erworben werden (Preis: 14.000 €) Eigene Gas-Therme (Junkers, Bosch) zum Heizen der Wohnung; Untertischboiler zur Warmwasseraufbereitung in der Küche Schallschutzoptimierte Holz-Massivfenster (2-fach verglast) Betriebskosten der Wohnung: 195 €/Monat (Wasserverbrauch ist in den Betriebskosten enthalten) Lage, Verkehr, Infrastruktur Die Lage im Zentrum von Rum bietet eine perfekte Kombiation aus naturnaher Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Volksschule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Gemeinde, Bank, Bäcker, Metzger, Trafik, Tankstelle, Friseur, Post, Spielplatz, u.v.m. in Rum vor Ort, zu Fuss erreichbar. Die unmittelbare nähe der Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein: Thaurer Alm, Enzian Hütte, Rumer Alm, oder noch weiter hinauf auf der Nordkette. In der Kletterhalle Rum kann man wetterunabhängig klettern. Für Kulturliebhaber bietet das Veranstaltungszentrum „Forum“ (2 Minuten zu Fuss) vielfältige Prgramme: Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen, usw. In wenigen Schritten gelangt man von der Wohnung zur Bushaltestelle „Rum Dorfplatz“. Buslinie 501: • Marktplatz Innsbruck 15 Min • Hauptbahnhof Innsbruck 22 Min • Hall in Tirol Kurhaus/Zentrum/Krankenhaus 15 Min Buslinie 509: • Rum Bahnhof 9 Min. (Rum Bahnhof => Hauptbahnhof IBK 4 Min; Rum Bahnhof => Hall in Tirol Bahnhof 3 Min) • Neu-Rum Einkaufszentrum 12 Min • Neu-Rum Steinbock-Allee/Hallenbad O-Dorf 20 Min • Rum Sanatorium 9 Min Lassen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden. Sofort einziehen und wohlfühlen oder als Anlegerwohnung kaufen und gleich vermieten. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Konaktaufahme jederzeit möglich per Telefon/Whats App/E-Mail.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 2000 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt an der Stadtgrenze zu Innsbruck liegt diese 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Rum im 4. Stock mit schöner Aussicht in die Berge. Das Highlight sind die zwei Wintergarten-Balkone, welche als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können und eine wunderschöne Aussicht bieten. Sie sind nach Osten und Süden ausgerichtet. Die beiden Wintergarten-Balkone sind verglast, die Fenster können geöffnet/gekippt werden, Beschattung ist vorhanden, sie sind teilw. isoliert aber nicht beheizt. ECKDATEN: • Baujahr 1999 • 4. Obergeschoss mit Lift • 3 Zimmer • ca. 78 m² Wohnfläche • ca. 5,8 m² Balkon Ost • ca. 10 m² Balkon Süd • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und eigenem Warmwasserboiler • WC-separat mit Waschbecken • Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte und Theke/Glasvitrine, Kühlschrank, Herd und Backrohr, Geschirrspüler • Gasheizung • ca. 2,2 m² Kellerabteil • Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. 290€ pro Monat (zzgl. BK Tiefgarage 27€) TIEFGARAGE: Tiefgaragenplatz kann separat für 25.000€ dazugekauft werden. Wenn kein Eigenbedarf besteht, könnte der Stellplatz vermietet werden. EINRICHTUNG optional verhandelbar (zusätzliche Fotos auf Anfrage): • Beide Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen, Kommode und Kleiderschrank • Wohnzimmer: Schrank und Kommode, runder ausziehbarer Holztisch mit 6 Stühlen • Balkone: Flechtmöbel, Terrassenmöbel • Badezimmer: elektrisch beheizter Handtuchhalter, Waschmaschine und passendem Kasten • Beleuchtung, z.B. Kristall-Leuchter im Wohnzimmer UMGEBUNG: Nur wenige Gehminuten entfernt vom Freizeitzentrum und Baggersee Rossau und Inntalradweg. Bushaltestellen Richtung Innsbruck und Hall in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Regionalbahn Haltestelle Neu-Rum innerhalb weniger Minuten erreichbar.... [Mehr]

 Kauf im Gesamten oder in verschiedenen kleinflächigeren Varianten möglich - siehe Teilungsplan (Vorschlag)  Zusätzlich noch über 4.000 m² Grundstücksfläche direkt angrenzend verfügbar  Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 1.000, pro m² Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie den Rundgang Top 04: http://tour.partner4immo.at/ho Xc(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik. Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden. Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen ! Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 11m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Büro/Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 5,70 m² großen, verschlossenen Stauraum. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, elektrische Rolladen bei den Dachfenstern, elektrisch gesteuerte Dachfenster mit Regensensor, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum welcher direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 25.000 EUR/Platz dazuerworben werden. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Die Wohnung kann netto erworben werden. Die steuerliche Absetzbarkeit ist ebenso ein Pluspunkt wie die Tatsache, dass KEIN obligatorischer Betreiber am Haus lastet. Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System oder Investorenmodell! Das Appartment kann unabhängig von den anderen Appartements ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen gerne bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 75,36 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 6,48 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 81,84 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 81,84 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie den Rundgang Top 05: http://tour.partner4immo.at/Glt B(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik. Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden. Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen ! Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 10m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 10,40 m² großen, verschlossenen Stauraum. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, elektrische Rolladen bei den Dachfenstern, elektrisch gesteuerte Dachfenster mit Regensensor, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum welcher direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 25.000 EUR netto/Platz dazuerworben werden. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Die Wohnung kann netto erworben werden. Die steuerliche Absetzbarkeit ist ebenso ein Pluspunkt wie die Tatsache, dass KEIN obligatorischer Betreiber am Haus lastet. Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System oder Investorenmodell! Das Appartment kann unabhängig von den anderen Appartements ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen gerne bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 87,19 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 6,19 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 93,38 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 93,38 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]