Suchergebnisse für "hauskauf in innsbruck rum"

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 1.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 800 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Seltene Gelegenheit: Sonniges Baugrundstück in schönster Lage zu kaufen! Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in 6063 Rum und weist eine Fläche von 843 m² auf. Da für die Baufläche ein lebenslanges Nutzungsrecht zugunsten der Eigentümerseite (Baujahr 1956 und 1963) eingeräumt wird, ist der Kaufpreis für diese Lage extrem niedrig : Eine einzigartige Chance ein sonniges Grundstück in Toplage und steigenden Quadratmeterpreisen - aufgrund der immer knapper werdenden bebaubaren Fläche in Tirol - für die nächste Generation günstig zu erwerben! Großer Pluspunkt neben der perfekten Lage ist der herrliche Ausblick über das schöne Inntal. Lagebeschreibung : Rum - das Dorf an der Sonne, nur 5 km von der Olympiastadt Innsbruck und der mittelalterlichen Stadt Hall entfernt. Es liegt auf 622 m ü. A. mit 9311 Einwohnern auf 8,56 km² Gemeindegebiet. Das Dorf befindet sich am Fuße des Alpenparks Karwendel, des größten Naturparks Österreichs. Zahlreiche bestens markierte Wanderwege führen durch dieses geschützte Stück Natur und zeigen die Tiroler Bergwelt von ihrer schönsten Seite. Die hier zum Verkauf stehende Baugrundstücksfläche liegt in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (7 Minuten zu Fuß entfernt), öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 1 Minute zu Fuß entfernt), Bankfilialen (ca. 1-2 Minuten zu Fuß entfernt), gastronomischen Betrieben (ca. 1 Minute zu Fuß entfernt), ärztlicher Nahversorgung (ca. 1 Minute zu Fuß entfernt), Kinderbetreuungsstätten (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt), Veranstaltungszentren (ca. 1 Minute zu Fuß entfernt) uvm. Wichtigste Informationen im Überblick: - Fläche laut Grundbuch: 843m² - Widmung: Wohngebiet - Vollerschlossen Kaufpreis: EUR 750.000,- Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3,00% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Vertragserrichtungskosten Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. +++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) [Email] www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zwischen Innsbruck & Hall, mitten im Leben! In idealer Lage zwischen Innsbruck und Hall befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Rum. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre - so bist du in wenigen Minuten sowohl in der Stadt als auch im Grünen. Perfekte Anbindung und kurze Wege machen diese Adresse besonders attraktiv. Ein Autoabstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Mieteinnahme/Monat/netto Euro 770,00 zzgl. 10% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zwischen Innsbruck & Hall, mitten im Leben! In idealer Lage zwischen Innsbruck und Hall befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Rum. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre - so bist du in wenigen Minuten sowohl in der Stadt als auch im Grünen. Perfekte Anbindung und kurze Wege machen diese Adresse besonders attraktiv. Ein Autoabstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist bis 28.2.2027 vermietet. Mieteinnahme/netto/Monat Euro 805,00 zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroräumlichkeiten in TOP Lage und mit toller Infrstruktur von 350 bis 5.000m2 in toller Lage in Neu Rum zur Anmietung oder Kauf Noch ist eine flexible Aufteilung möglich. Erdgeschoss: 2021 m² 1. OG: 2211 m² 2. OG: 757 m² 70 fix zugewiesene Autoabstellplätze im Freien für Mitarbeiter sowie ca. 30 Kunden/Besucher Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: LAGE / ERREICHBARKEIT: Sie erreichen diese Gewerbeimmobilie mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In 5 Fahrtminuten zur Autobahnausfahrt Innsbruck OST In 10 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum Innsbruck Umkreis von 200 Metern befindet sich ein Hofer, Interspar, Merkur, XXXLutz, KIKA, BIPA, NKD, etc.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Das bewertungsgegenständliche Grundstückes Gst.-Nr. .503 ist derzeit der EZ 703 KG 81014 Rum b. Innsbruck inneliegend und hat eine Fläche von 603 m². Die Liegenschaft ist mit einem Bestandgebäude (stillgelegtes Werkstättengebäude) bebaut und befindet sich in der Ulmenstraße in Rum bei Innsbruck. Die Ulmenstraße liegt im westlichen Bereich von Rum nahe der Gemeindegrenze zu Innsbruck-Arzl, nördlich der L8 Rumer Straße. Das Grundstück ist voll erschließbar, die Zufahrt erfolgt von der Ulmenstraße aus. Das Grundstück ist im Südosten in einem kleinen Bereich mit der Dienstbarkeit des Gehens- und Fahrens zugunsten einer Nachbarliegenschaft belastet. Weiters sind Leitungsrechte zugunsten von Liegenschaften in der Umgebung auf der Liegenschaft eingetragen, diese beziehen sich laut Grundbuch auf das hier nicht bewertungsrelevante Gst.-Nr. 1924. Das stillgelegte Werkstättengebäude, das sich am Ende der Nutzungsdauer befindet hat laut Bestandaufnahme eine Kubatur von 1.258 m³ netto und ist im Falle der Realisierung eines Wohnbauprojektes abzureißen. Das Gebäude ist in gekuppelter Bauweise mit dem südlichen Nachbargebäude errichtet, ein Abbruch sollte aber aufgrund einer Feuermauer ohne größere Probleme möglich sein. Auftragsgemäß wurden keine Erhebungen bei der Gemeinde vorgenommen. Der ermittelte Verkehrswert beruht somit auf folgenden Annahmen: Das Grundstück .503 im Ausmaß von bücherlichen 603 m² wird aus der EZ 703 KG 81014 Rum abgeschrieben und einer neu eröffneten EZ zugeschrieben. - Laut Auskunft des Auftraggebers gilt der Bebauungsplan mit einer Baumassendichte von 3,1! - Es ist zur Gänze freifinanzierter Wohnbau möglich, es gibt keine Einschränkung im Zuge der Vertragsraumordnung wie z.B. ein gewisser Anteil an geförderten Wohnungen. - Das Grundstück ist zeitnah bebaubar. Das Grundstück hat eine sehr interessante Mischgebietswidmung. Folgende zwei Szenarien gibt es zum Verkauf der Liegenschaft: Kauf des Grunstücks oder Es kann geplant werden auf dem Grundstück ein entsprechendes Wohnbauprojekt umzusetzen, wobei nur gewisse Liegenschaftsanteile an einen Projektpartner veräußert werden um als (teilweise) Gegenleistung Wohnungen im Neubauprojekt zu erhalten. Als Grundlage für diese Überlegungen wird der Wert des Grundstücks Gst.-Nr. .503 so wie es liegt und steht unter den getätigten Annahmen ermittelt. Das Grundstück ist bestandfrei. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 904.500,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich in zentraler, zugleich ruhiger Wohnlage von Rum, einer beliebten Marktgemeinde unmittelbar östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Ulmenstraße 1 liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität auszeichnet. Rum profitiert von seiner idealen Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Umfeld. Das Ortszentrum sowie zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Dienste befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ? sowohl mit dem Auto über die Haller Straße (B171) und die Inntalautobahn (A12) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ? gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck in nur wenigen Minuten. Dank der Südhanglage am Fuße der Nordkette genießt man in diesem Bereich eine sonnige Ausrichtung sowie einen weiten Blick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage der Ulmenstraße 1 in Rum eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und alpinem Lebensgefühl ? ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und zugleich das Tiroler Natur- und Bergpanorama genießen möchten. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und sonniger Lage in Hochrum – mit idealer Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Wohnung Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73,50 m² besticht durch Fenster auf drei Seiten und somit durch außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Wohnung wurde 2003 errichtet und 2020 umfassend saniert (neuer Parkettboden, komplett erneuertes Badezimmer, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und elektrische Rollläden). Vom Vorraum gelangt man in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Großzügige Wohnküche mit Süd-/Westbalkon • Ruhiges Schlafzimmer • Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro • Modernes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Außerdem sind die Wohnräume mit TV und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse – absolut ruhig und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien A, 501, 502, 504) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum von Innsbruck. Ein öffentlicher Spielplatz grenzt direkt an die Anlage. Kinderkrippe, Kindergarten, Nahversorger (MPreis), Arzt und Gemeindezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien. Ein allgemein nutzbarer Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Allgemeingarten sind ebenfalls vorhanden. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2025 renoviert und neu gestrichen. Lage und Umgebung Hochrum vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen. Viele Spazier und Wanderwege (z. B. zur Rumer Alm oder Enzianhütte) und auch der Rumer Waldspielplatz sind zu Fuß erreichbar. Große Einkaufszentren in der Umgebung sorgen für eine bequeme Erledigung des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zahlreiche Veranstaltungen wie Faschingsfeiern, Sommerfeste und Konzerte beim Gemeindezentrum. Schule und Hortbetreuung befinden sich direkt im Ort. Privatverkauf – keine Maklergebühr! Kosten der Vertragserrichtung trägt die Käuferseite.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man dieses lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Diese ca. 197 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche. ACHTUNG: ES KÖNNEN AUCH EINZELNE BÜRORÄUME ANGEMIETET WERDEN! Je nach dem wieviel Platz Sie für Ihr Unternehmen benötigen, besteht die Möglichkeit einen, zwei oder alle Räume anzumieten - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Lage: Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzfläche: ca. 197 m², Teilanmietung ab einem Raum möglich! Miete p.m.: € 12,-/m² netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten p.m.: € 3,-/m² netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom, zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir verkaufen unsere tolle 4 Zi Maisonette Wohnung 101 qm , mit 75,99 qm Terrasse, mit Lift, großem Keller und Tiefgaragenplatz, Nähe Innsbruck, gegen Höchstgebot. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 übernommen werden. Infrastruktur: die gesamte Versorgung ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schulen, Lebensmittelmärkte, Möbelgeschäfte, Banken etc. Kontakt nur mittel Mailadresse, keine Makler !!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Das Grundstück liegt in der Mitte des Gartenweges - zur Auffahrt nach Rum und liegt in keiner Gefahrenzone. Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilienhaus ist jedenfalls möglich (Vorgabe der Marktgemeinde Rum maximal 0,5 NFD). Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Das Gesamtgrundstück - 1462,4 m² wurde geteilt und dann eine Parzellierung in 3 Grundstücke veranlasst! Das Grundstück ist auf der Ostseite mit einem Servitut belastet, welches sich jedoch nicht negativ auf die Bebauung auswirkt (4 Meter Abstand). Alle 3 Grundstücke werden im Bereich der Servitutsfläche erschlossen, die Kosten werden auf die 3 Grundstücke aufgeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]